土地建设使用协议书土地使用协议书的格式(8篇).docx

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1、 土地建设使用协议书土地使用协议书的格式(8篇)关于土地建立使用协议书一 乙方：_ 依据_、中华人民共和国建筑法及国家有关规定，为明确双方在房屋建立工程施工过程中的权利和义务，经甲、乙双方共同协商，特订立本合同。 一、工程慨况 工程位于_，土地面积：_m2。 二、承包方式 甲方以包清工的方式承包给乙方。 三、工程承包范围 施工内容包括二层主房建筑面积_m2、一层主房建筑面积_m2。 四：承包价格及付款方式 1：价格：_元/m2(建筑面积)。双方确定按建筑面积为_m2结算工程款。 2：一层主体盖板完工后支付价款10%，全部完工后付清余款。 五：工期及安全责任 工期从_年_月_日到_年_月_日竣工

2、。推迟一天罚款200元/天，由甲方在工程款中扣除。 施工期间1：本工程全部安全事项均由乙方负责，乙方应依工程的需要负责施工过程中的安全治理工作，因乙方及其员工缘由造成的一切人员、财产损失均由乙方负责;第三人造成乙方及其员工损害的，由第三人负责，与甲方无关。 2、施工中乙方不得从事与施工无关的事，专业施工人员持证上岗;高空作业局部必需在实行切实可行的安装措施下方可施工，地面必需安排适当监护人员，电焊作业留意防火等。 施工过程中本合同项下的任何权利、义务，乙方不得转让给第三人，不得转包、分包，否则甲方有权终止合同，慨不结算，乙方无条件赔偿。 六、本合同一式二份，自双方签字后生效。 甲方(签字)：_

3、联系电话：_ 乙方(签字)：_联系电话：_ _年_月_日 关于土地建立使用协议书二 签订合同双方： 征用土地单位：_，以下简称甲方 被征土地单位：_，以下简称乙方。 依据_(审批权力机关)批准的_建立工程的规划任务书和工程选点报告等文件，根据国家建立征用土地条例和_省(或自治区、直辖市)政府的有关规定，经甲方向征地所在地的土地治理机关申请和_县(或市、省)人民政府审查批准，经甲乙双方实地查看、反复协商，特签订本合同，以供双方共同遵守。 第一条征用土地数量及方位甲方征用乙方土地共_亩，其中，稻田_亩，水塘_亩，菜地_亩，坡地_亩，宅基地_亩，林木_亩，共有树木_株。所征土地东起_，南起_，西起_

4、，北起_。 其次条征用土地的各类补偿费和安置补助费 1.依据_省(或自治区、直辖市)政府关于征用土地的补偿规定，各类耕地(包括菜地)按该地年产值的_倍(一般为该耕地年产值的三至六倍)补偿。征用无收益的土地，不予补偿。(征用园地、鱼塘、藕塘、苇塘、宅基地、林地、牧场草原等的补偿标准，按省、自治区、直辖市政府制定的方法执行;征用城市郊区的菜地，还应按当地政府的有关规定，向国家缴纳新菜地开发基金。 2.依据_省(或自治区、直辖市)政府的规定，所征土地上的青苗按该地年产值的_%补偿，所征土地上的水井、林木、水塘等附着物按_方法补偿。房屋的补偿方法另订拆迁合同。乙方人员在开头协商征地方案以后抢种的作物、

5、树木和抢建的设施，甲方一律不予补偿。 3.各类耕地的年产值按耕地被征用前三年的平均年产量和国家规定的价格核定，稻田按平均亩产大米为_公斤，每公斤计价_元，年产值每亩核定为_元;旱地按平均亩产玉米(或小麦)_公斤，每公斤计价_元，年产值每亩核定为_元;菜地按平均亩产大白菜_公斤计算，每公斤计价_元，年产值每亩核定为_元。 4.依据国家建立征用土地条例的规定，乙方需要安置的农业人口数，按征地前农业人口和耕地面积的比例及征地数量计算，共计_人;甲方对乙方农业人口的安置;补助费标准，按所征耕地每亩产值的二至三倍计算(年产值按被征用前三年的平均年产量和国家规定的价格计算，但每亩耕地的安置补助费，最高不得

6、超过其年产值的十倍);征用宅基地不付安置补助费(征用园地、鱼塘、藕塘、林地、牧场、草原等土地的安置补助费，按省、市、自治区政府的标准计算)。甲乙双方在本合同上签字，并实地勘验征用地界、定立永久性界桩后_日内，甲方向乙方一次(或商定于某段时期内几次)支付全部各类补偿费、安置补助费共_元(其中，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过被征土地年产值的二十倍)，付款均通过建立银行转帐托付。 第三条减免公、余粮交售任务甲乙双方根据_人民政府的规定，依据被征土地的亩数，向_人民政府呈递减免公、余粮交售任务的申请报告。实际减免量，以_人民政府的批文为准。 第四条安置方法乙方因被征用土地造成农业剩余劳力，甲方应

7、向有关单位联系，实行以下第()项方法解决： 1.进展农业生产。甲方帮助乙方改进土壤，兴修水利，改善耕作条件;在可能和合理的条件下，经县、市土地治理机关批准，适当开荒，扩大耕种面积;也可由甲方结合工程施工帮忙造地，但要从安置补助费中扣除甲方的资助费用。 2.进展社队工副业生产。在符合国家有关规定的条件下，甲方帮忙乙方因地制宜，兴办对国计民生有利的工副业和效劳性事业，但要从安置补助费中扣除甲方的资助费用。 3.迁队或并队。土地已被征完或根本征完的生产队，在有条件的地方，可以组织迁队;也可根据自愿互利的原则，与四周生产队合并，甲方要积极为乙方迁队或并队制造条件。(根据上述途径的确安置不完的剩余劳动力

8、，经_省或自治区或直辖市人民政府批准，在劳动规划范围内，符合条件的可以安排到集体全部制单位就业，并将相应的安置补助费转拨给汲取劳动力的单位;甲方如有招工指标，经_省或自治区或直辖市人民政府同意，也可以选招其中符合条件的当工人，并相应核减被征地单位的安置补助费。乙方的土地被征完，又不具备迁队、并队条件的，乙方原有的农业户口，经省或自治区、或直辖市人民政府审查批准，可转为非农业户口或城镇户口，乙方原有集体全部的财产和全部的补偿费、安置补助费，由县市以上人民政府与有关乡村商定处理，用于组织生产和不能就业人员的生活补助。)乙方用补偿费和安置补助费兴建生产生活设施所需建立物资，乡村能够解决的，由乡村自行

9、解决;乡村不能解决的，由当地政府帮助解决;地方无法解决的少数统配部管物资，经县(或市)土地治理机关审查核实后，由甲方伴同建立工程向国家有关部门申请安排，物资价款由乙方支付。 第五条甲方的责任 1.甲方征用土地上有青苗的，在不影响工程正常进展的状况下，应当等待乙方收获，不得铲毁;凡在当地一个耕种收获期内尚不要使用的土地，甲方应当与乙方签订协议，允许乙方耕种。 2.甲方已征用二年还不使用的土地(铁路沿线以及因安全防护等特别需要，符合国家规定的留用土地，不得视为征而未用的土地)，除经原批准征地的机关同意延期使用的土地外，当地县(或市)人民政府有权收回处理，甲乙方均不得擅自侵占或处理。3.甲方如逾期不

10、向乙方支付征地的各种补偿费和安置补助费，乙方可凭本合同正本申请建立银行从甲方银行账户内拨付，并可恳求甲方按银行关于延期付款的规定偿付违约金。 第六条乙方的责任 1.自本合同订立之日起，乙方有责任告知所属村民不得在征用土地内种植作物，不得砍伐林木和损坏其它附着物，有违反者，乙方必需赔偿甲方的损失。经甲方同意在征地上种植作物的，乙方应统一安排，不得逾期。 2.乙方在本合同订立后需在征用土地上架设电线、兴修沟渠等，应经甲方同意，乙方应在不影响建立工程的前提下开工，否则按侵害公有财产报请有关机关处理。 第七条工程临时用地甲方在工程施工过程中，需要建立材料堆场、运输通路和其它临时设施的，应当尽量在征地范

11、围内安排。的确需要另行增加临时用地的，由甲方向原批准工程工程用地的主管机关提出临时用地数量和期限的申请，经批准后，同乙方签订临时用地协议，并按乙方前三年土地平均年产值逐年赐予补偿。甲方在临时用地上不得修建永久性建筑物。甲方使用期满，应当恢复乙方土地的耕种条件，准时归还乙方，或按恢复土地耕种条件的工作量向乙方支付费用。 第八条其它本合同由甲乙双方签字之日起生效，合同生效后，甲乙双方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未尽事宜，须经双方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。合同执行中如发生纠纷，双方协商不能解决的，可报请建立工程治理部门和_县(或市)政府调解，调解不成的，可报请合同

12、治理机关仲裁，也可提请有管辖权的人民法院裁决。本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份;合同副本一式_份，送_人民政府、计委、建委、建立银行、农委各留存一份。征用土地单位 (甲方)：_(盖章)地址：_代表人：_(盖章)联系人：_电话：_银行账户：_被征土地单位 (乙方)：_(盖章)地址：_代表人：_(盖章)联系人：_电话：_银行账户：_ _年_月_日订 _年_月_日订 关于土地建立使用协议书三 合同编号：_年_字第_号 大路 借款人：_ 住宅(地址)：_ 法定代表人：_ 贷款人：_ 住宅(地址)：_ 法定代表人(负责人)：_ 签订时间：_年_月_日 签订地点：_ 借款人因_大路建立工程，向贷款人申

13、请人民币贷款_万元，期限为_年。 依据我国有关法律规定，经双方当事人公平协商，自愿签订本贷款合同(以下简称本合同)。 第一条借款人陈述与保证 1.1借款人是依法设立的、具有法人资格的实体，依法有权订立和履行本合同; 1.2所建工程已经取得有关批复文件，包括工程建议书批复文件、工程可行性讨论报告批复文件、环保批复文件、征用土地批文、开工批复文件、工程资金承诺文件、大路收费权批文或意向性承诺书等全部应当取得的政府批准文件; 1.3向贷款人供应本工程下的批准其借款的文件、担保性文件、建立工程承包合同、原材料供给合同、技术询问合同等; 1.4本合同项下_万元的工程资本金按期、足额到位; 1.5向贷款人

14、供应本工程的其他建立资金的贷款方及其他资金出资方的资金承诺书; 1.6在总投资中单列百分之_的预备费用于应付意外大事及物价上涨可能引起的本钱超支; 1.7本合同项下借款人的债务与借款人其他债务处于公平地位(法律另有规定的除外); 1.8在谈判、签署、履行本合同过程中向贷款人供应的有关资料真实、完整、精确; 1.9目前无重大经济纠纷发生。 其次条贷款 2.1贷款人同意向借款人供应总额为人民币_万元的贷款。 2.2本合同项下的贷款只能用于大路工程建立。 2.3本合同项下贷款期限共_年_个月，自_年_月_日起至_年_月_日止。 2.4在贷款期限内，借款的实际提款日和还款日以贷款人批准的借据为准;其他

15、记载事项与本合同不全都的，以本合同为准，借据是合同的组成局部。 第三条利率和利息 3.1本合同项下的贷款利率，确定为年息百分之_。 在本合同有效期内，如遇中国人民银行调整利率，并且本合同项下的利率在规定的调整范围内的，则按中国人民银行的规定作相应的调整，无须经借款人同意。 3.2本合同项下的贷款利息，以每年360天为基数，从借款人提款之日起，按实际贷款余额和占用天数计收(包括第一天，除去最终一天)。 3.3贷款人在每一结息日向借款人计收利息。 贷款到期，利随本清。 第四条提款前提条件 4.1首次提款前，借款人必需向贷款人提交以下文件或办理以下事项： 4.1.1贷款证交由贷款人审核; 4.1.2

16、本合同项下贷款所建工程的有关批复文件，包括工程建议书批复文件、工程可行性报告批复文件、环保批复文件、征用土地批文、开工批复文件、工程资金承诺文件、收费权批文或意向性承诺以及工程资金规划安排等; 4.1.3生效的建立承包合同; 4.1.4生效的原材料供给合同; 4.1.5工程财产保险单; 4.1.6全部依法生效的担保性文件。 4.2首次和每次提款前，借款人必需满意以下条件： 4.1.1担保合同合法有效; 4.1.2本合同项下贷款所建工程的资本金和其他筹措资金已按规定的时间足额到位; 4.1.3未发生本钱超支或者本钱超支局部已自筹解决; 4.1.4未发生本合同规定的违约大事; 4.1.5出具按规定

17、用途使用贷款的状况报告及有关的财务报表、资料; 4.1.6按本合同规定向贷款人办理提款手续; 4.1.7已按第7.3条的规定开立账户。 第五条贷款人承诺 5.1根据本合同的商定，准时足额拨付应当发放的贷款; 5.2对得悉的借款人工程建立、财务收支等状况依法保密。 第六条争议解决 6.1借贷双方在履行本合同的过程中发生争议的，应当通过协商解决;协商不成的。 第七条通讯 7.1本合同履行中的任何通知和沟通均应直接送交，或者采纳挂号信函、传真、电报、电传等书面形式。 但是实行除挂号信函之外的其他书面形式送交的，应在事后三天内以挂号信函方式补寄对方。 7.2本合同履行中的各种送交，均以寄件人寄出的时间

18、为送交时间。 7.3本合同双方的通讯地址，以本合同缔约人栏中的记载为准，如有变更，应马上通知对方。 第八条其他 8.1本合同自双方的法定代表人(负责人)或者授权代理人签字，并加盖公章后生效，至本合同项下全部应付款项全部清偿之日止。 8.2本合同未尽事宜可由双方另行商定作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。 借款人：_(公章) 法定代表人(或授权代理人)：_(签字) 贷款人：_(公章) 法定代表人、负责人(或授权代理人)：_(签字) 日期： 关于土地建立使用协议书四 征用土地单位：_，以下简称甲方; 被征土地单位：_，以下简称乙方。 依据_(审批权力机关)批准的_建立工程的规划任务书和工程选

19、点报告等文件，根据国家建立征用土地条例和_省(或自治区、直辖市)政府的有关规定，经甲方向征地所在地的土地治理机关申请和_县(或市、省)人民政府审查批准，经甲乙双方实地查看、反复协商，特签订本合同，以供双方共同遵守。 第一条征用土地数量及方位 甲方征用乙方土地共_亩，其中，稻田_亩，水塘_亩，菜地_亩，坡地_亩，宅基地_亩，林木_亩，共有树木_株。所征土地东起_，南起_，西起_，北起_。 其次条征用土地的各类补偿费和安置补助费 1.依据_省(或自治区、直辖市)政府关于征用土地的补偿规定，各类耕地(包括菜地)按该地年产值的_倍(一般为该耕地年产值的三至六倍)补偿。征用无收益的土地，不予补偿。(征用

20、园地、鱼塘、藕塘、苇塘、宅基地、林地、牧场草原等的补偿标准，按省、自治区、直辖市政府制定的方法执行;征用城市郊区的菜地，还应按当地政府的有关规定，向国家缴纳新菜地开发基金。) 2.依据_省(或自治区、直辖市)政府的规定，所征土地上的青苗按该地年产值的_%补偿，所征土地上的水井、林木、水塘等附着物按_方法补偿。房屋的补偿方法另订拆迁合同。乙方人员在开头协商征地方案以后抢种的作物、树木和抢建的设施，甲方一律不予补偿。 3.各类耕地的年产值按耕地被征用前三年的平均年产量和国家规定的价格核定，稻田按平均亩产大米为_公斤，每公斤计价_元，年产值每亩核定为_元;旱地按平均亩产玉米(或小麦)_公斤，每公斤计

21、价_元，年产值每亩核定为_元;菜地按平均亩产大白菜_公斤计算，每公斤计价_元，年产值每亩核定为_元。 4.依据国家建立征用土地条例的规定，乙方需要安置的农业人口数，按征地前农业人口和耕地面积的比例及征地数量计算，共计_人;甲方对乙方农业人口的安置;补助费标准，按所征耕地每亩产值的二至三倍计算(年产值按被征用前三年的平均年产量和国家规定的价格计算，但每亩耕地的安置补助费，最高不得超过其年产值的十倍);征用宅基地不付安置补助费(征用园地、鱼塘、藕塘、林地、牧场、草原等土地的安置补助费，按省、市、自治区政府的标准计算)。 甲乙双方在本合同上签字，并实地勘验征用地界、定立永久性界桩后_日内，甲方向乙方

22、一次(或商定于某段时期内几次)支付全部各类补偿费、安置补助费共_元(其中，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过被征土地年产值的二十倍)，付款均通过建立银行转帐托付。 第三条减免公、余粮交售任务 甲乙双方根据_人民政府的规定，依据被征土地的亩数，向_人民政府呈递减免公、余粮交售任务的.申请报告。实际减免量，以_人民政府的批文为准。 第四条安置方法 乙方因被征用土地造成农业剩余劳力，甲方应向有关单位联系，实行以下第()项方法解决： 1.进展农业生产。甲方帮助乙方改进土壤，兴修水利，改善耕作条件;在可能和合理的条件下，经县、市土地治理机关批准，适当开荒，扩大耕种面积;也可由甲方结合工程施工帮忙造地，

23、但要从安置补助费中扣除甲方的资助费用。 2.进展社队工副业生产。在符合国家有关规定的条件下，甲方帮忙乙方因地制宜，兴办对国计民生有利的工副业和效劳性事业，但要从安置补助费中扣除甲方的资助费用。 3.迁队或并队。土地已被征完或根本征完的生产队，在有条件的地方，可以组织迁队;也可根据自愿互利的原则，与四周生产队合并，甲方要积极为乙方迁队或并队制造条件。 (根据上述途径的确安置不完的剩余劳动力，经_省或自治区或直辖市人民政府批准，在劳动规划范围内，符合条件的可以安排到集体全部制单位就业，并将相应的安置补助费转拨给汲取劳动力的单位;甲方如有招工指标，经_省或自治区或直辖市人民政府同意，也可以选招其中符

24、合条件的当工人，并相应核减被征地单位的安置补助费。乙方的土地被征完，又不具备迁队、并队条件的，乙方原有的农业户口，经省或自治区、或直辖市人民政府审查批准，可转为非农业户口或城镇户口，乙方原有集体全部的财产和全部的补偿费、安置补助费，由县市以上人民政府与有关乡村商定处理，用于组织生产和不能就业人员的生活补助。) 乙方用补偿费和安置补助费兴建生产生活设施所需建立物资，乡村能够解决的，由乡村自行解决;乡村不能解决的，由当地政府帮助解决;地方无法解决的少数统配部管物资，经县(或市)土地治理机关审查核实后，由甲方伴同建立工程向国家有关部门申请安排，物资价款由乙方支付。 第五条甲方的责任 1.甲方征用土地

25、上有青苗的，在不影响工程正常进展的状况下，应当等待乙方收获，不得铲毁;凡在当地一个耕种收获期内尚不要使用的土地，甲方应当与乙方签订协议，允许乙方耕种。 2.甲方已征用二年还不使用的土地(铁路沿线以及因安全防护等特别需要，符合国家规定的留用土地，不得视为征而未用的土地)，除经原批准征地的机关同意延期使用的土地外，当地县(或市)人民政府有权收回处理，甲乙方均不得擅自侵占或处理。 3.甲方如逾期不向乙方支付征地的各种补偿费和安置补助费，乙方可凭本合同正本申请建立银行从甲方银行账户内拨付，并可恳求甲方按银行关于延期付款的规定偿付违约金。 第六条乙方的责任 1.自本合同订立之日起，乙方有责任告知所属村民

26、不得在征用土地内种植作物，不得砍伐林木和损坏其它附着物，有违反者，乙方必需赔偿甲方的损失。经甲方同意在征地上种植作物的，乙方应统一安排，不得逾期。 2.乙方在本合同订立后需在征用土地上架设电线、兴修沟渠等，应经甲方同意，乙方应在不影响建立工程的前提下开工，否则按侵害公有财产报请有关机关处理。 第七条工程临时用地 甲方在工程施工过程中，需要建立材料堆场、运输通路和其它临时设施的，应当尽量在征地范围内安排。的确需要另行增加临时用地的，由甲方向原批准工程工程用地的主管机关提出临时用地数量和期限的申请，经批准后，同乙方签订临时用地协议，并按乙方前三年土地平均年产值逐年赐予补偿。甲方在临时用地上不得修建

27、永久性建筑物。甲方使用期满，应当恢复乙方土地的耕种条件，准时 归还乙方，或按恢复土地耕种条件的工作量向乙方支付费用。 第八条其它 _ 本合同由甲乙双方签字之日起生效，合同生效后，甲乙双方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未尽事宜，须经双方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。合同执行中如发生纠纷，双方协商不能解决的，可报请建立工程治理部门和_县(或市)政府调解，调解不成的，可报请合同治理机关仲裁，也可提请有管辖权的人民法院裁决。 本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份;合同副本一式_份，送_人民政府、计委、建委、建立银行、农委各留存一份。 征用土地单位(甲方)：_(盖章) 地址

28、：_ 代表人：_(盖章) 联系人：_ 电话：_ 银行账户：_ 被征土地单位(乙方)：_(盖章) 地址：_ 代表人：_(盖章) 联系人：_ 电话：_ 银行账户：_ _年_月_日 关于土地建立使用协议书五 建立工程征用土地协议书 征用土地单位：_，以下简称甲方; 被征土地单位：_，以下简称乙方。 依据_(审批权力机关)批准的_建立工程的规划任务书和工程选点报告等文件，根据国家建立征用土地条例和_省(或自治区、直辖市)政府的有关规定，经甲方向征地所在地的土地治理机关申请和_县(或市、省)人民政府审查批准，经甲乙双方实地查看、反复协商，特签订本合同，以供双方共同遵守。 第一条征用土地数量及方位 甲方征

29、用乙方土地共_亩，其中，稻田_亩，水塘_亩，菜地_亩，坡地_亩，宅基地_亩，林木_亩，共有树木_株。所征土地东起_，南起_，西起_，北起_。 其次条征用土地的各类补偿费和安置补助费 1.依据_省(或自治区、直辖市)政府关于征用土地的补偿规定，各类耕地(包括菜地)按该地年产值的_倍(一般为该耕地年产值的三至六倍)补偿。征用无收益的土地，不予补偿。(征用园地、鱼塘、藕塘、苇塘、宅基地、林地、牧场草原等的补偿标准，按省、自治区、直辖市政府制定的方法执行;征用城市郊区的菜地，还应按当地政府的有关规定，向国家缴纳新菜地开发基金。) 2.依据_省(或自治区、直辖市)政府的规定，所征土地上的青苗按该地年产值

30、的_%补偿，所征土地上的水井、林木、水塘等附着物按_方法补偿。房屋的补偿方法另订拆迁合同。乙方人员在开头协商征地方案以后抢种的作物、树木和抢建的设施，甲方一律不予补偿。 3.各类耕地的年产值按耕地被征用前三年的平均年产量和国家规定的价格核定，稻田按平均亩产大米为_公斤，每公斤计价_元，年产值每亩核定为_元;旱地按平均亩产玉米(或小麦)_公斤，每公斤计价_元，年产值每亩核定为_元;菜地按平均亩产大白菜_公斤计算，每公斤计价_元，年产值每亩核定为_元。 4.依据国家建立征用土地条例的规定，乙方需要安置的农业人口数，按征地前农业人口和耕地面积的比例及征地数量计算，共计_人;甲方对乙方农业人口的安置;

31、补助费标准，按所征耕地每亩产值的二至三倍计算(年产值按被征用前三年的平均年产量和国家规定的价格计算，但每亩耕地的安置补助费，最高不得超过其年产值的十倍);征用宅基地不付安置补助费(征用园地、鱼塘、藕塘、林地、牧场、草原等土地的安置补助费，按省、市、自治区政府的标准计算)。 甲乙双方在本合同上签字，并实地勘验征用地界、定立永久性界桩后_日内，甲方向乙方一次(或商定于某段时期内几次)支付全部各类补偿费、安置补助费共_元(其中，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过被征土地年产值的二十倍)，付款均通过建立银行转帐托付。 第三条减免公、余粮交售任务 甲乙双方根据_人民政府的规定，依据被征土地的亩数，向_

32、人民政府呈递减免公、余粮交售任务的申请报告。实际减免量，以_人民政府的批文为准。 第四条安置方法 乙方因被征用土地造成农业剩余劳力，甲方应向有关单位联系，实行以下第()项方法解决： 1.进展农业生产。甲方帮助乙方改进土壤，兴修水利，改善耕作条件;在可能和合理的条件下，经县、市土地治理机关批准，适当开荒，扩大耕种面积;也可由甲方结合工程施工帮忙造地，但要从安置补助费中扣除甲方的资助费用。 2.进展社队工副业生产。在符合国家有关规定的条件下，甲方帮忙乙方因地制宜，兴办对国计民生有利的工副业和效劳性事业，但要从安置补助费中扣除甲方的资助费用。 3.迁队或并队。土地已被征完或根本征完的生产队，在有条件

33、的地方，可以组织迁队;也可根据自愿互利的原则，与四周生产队合并，甲方要积极为乙方迁队或并队制造条件。 (根据上述途径的确安置不完的剩余劳动力，经_省或自治区或直辖市人民政府批准，在劳动规划范围内，符合条件的可以安排到集体全部制单位就业，并将相应的安置补助费转拨给汲取劳动力的单位;甲方如有招工指标，经_省或自治区或直辖市人民政府同意，也可以选招其中符合条件的当工人，并相应核减被征地单位的安置补助费。乙方的土地被征完，又不具备迁队、并队条件的，乙方原有的农业户口，经省或自治区、或直辖市人民政府审查批准，可转为非农业户口或城镇户口，乙方原有集体全部的财产和全部的补偿费、安置补助费，由县市以上人民政府

34、与有关乡村商定处理，用于组织生产和不能就业人员的生活补助。) 乙方用补偿费和安置补助费兴建生产生活设施所需建立物资，乡村能够解决的，由乡村自行解决;乡村不能解决的，由当地政府帮助解决;地方无法解决的少数统配部管物资，经县(或市)土地治理机关审查核实后，由甲方伴同建立工程向国家有关部门申请安排，物资价款由乙方支付。 第五条甲方的责任 1.甲方征用土地上有青苗的，在不影响工程正常进展的状况下，应当等待乙方收获，不得铲毁;凡在当地一个耕种收获期内尚不要使用的土地，甲方应当与乙方签订协议，允许乙方耕种。 2.甲方已征用二年还不使用的土地(铁路沿线以及因安全防护等特别需要，符合国家规定的留用土地，不得视

35、为征而未用的土地)，除经原批准征地的机关同意延期使用的土地外，当地县(或市)人民政府有权收回处理，甲乙方均不得擅自侵占或处理。 3.甲方如逾期不向乙方支付征地的各种补偿费和安置补助费，乙方可凭本合同正本申请建立银行从甲方银行账户内拨付，并可恳求甲方按银行关于延期付款的规定偿付违约金。 第六条乙方的责任 1.自本合同订立之日起，乙方有责任告知所属村民不得在征用土地内种植作物，不得砍伐林木和损坏其它附着物，有违反者，乙方必需赔偿甲方的损失。经甲方同意在征地上种植作物的，乙方应统一安排，不得逾期。 2.乙方在本合同订立后需在征用土地上架设电线、兴修沟渠等，应经甲方同意，乙方应在不影响建立工程的前提下

36、开工，否则按侵害公有财产报请有关机关处理。 第七条工程临时用地 甲方在工程施工过程中，需要建立材料堆场、运输通路和其它临时设施的，应当尽量在征地范围内安排。的确需要另行增加临时用地的，由甲方向原批准工程工程用地的主管机关提出临时用地数量和期限的申请，经批准后，同乙方签订临时用地协议，并按乙方前三年土地平均年产值逐年赐予补偿。甲方在临时用地上不得修建永久性建筑物。甲方使用期满，应当恢复乙方土地的耕种条件，准时归还乙方，或按恢复土地耕种条件的工作量向乙方支付费用。 第八条其它 _ 本合同由甲乙双方签字之日起生效，合同生效后，甲乙双方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未尽事宜，须经双方共同协商，作

37、出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。合同执行中如发生纠纷，双方协商不能解决的，可报请建立工程治理部门和_县(或市)政府调解，调解不成的，可报请合同治理机关仲裁，也可提请有管辖权的人民法院裁决。 本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份;合同副本一式_份，送_人民政府、计委、建委、建立银行、农委各留存一份。 征用土地单位(甲方)：_(盖章) 地址：_ 代表人：_(盖章) 联系人：_ 电话：_ 银行账户：_ 被征土地单位(乙方)：_(盖章) 地址：_ 代表人：_(盖章) 联系人：_ 电话：_ 银行账户：_ _年_月_日订 关于土地建立使用协议书六 甲方：_(以下简称甲方) 乙方：_(以下简称乙方

38、) 为使_工程(以下简称本工程)在_出口加工区实现产业化，依据国家及地方有关法律、法规，双方本着公平、自愿、有偿的原则，订立本协议。 一、土地问题 1.土地位置及出让方式甲方同意本工程进入_出口加工区实现产业化。初步确定工程建立地点位于_占地_亩。其中单独使用面积_亩，代征道路面积_亩，准确位置坐标四至和土地面积待甲方规划土地建立治理部门实测后确认。甲方将国有土地使用权以有偿出让方式供应给乙方。 2.土地价格为表达对本工程的支持，甲方初步确定以_万元人民币/亩的优待价格，将工程所需该宗土地的使用权出让给乙方，出让金总额为_万元人民币。该宗土地征用本钱与出让值差额计_万元，由高新区参照工程单位纳

39、税中高新区财政收益局部赐予一样额度的扶持。 3.付款方式高新技术产业开发区规划土地建立治理部门与乙方签订正式土地使用权出让合同。乙方在该合同签订后_日内， 一次性向甲方付清土地使用权出让金。甲方收到全部土地使用权出让金后，按国家有关规定，尽快办妥国有土地使用证等有关手续。 二、工程建立 1.开工条件 (1)根据乙方建立规划要求，甲方承诺于_年_月_日前，保证本期用地具备上水、污水、雨水、热力、宽带网、公用天线、通电、通信、通路和场平，即九通一平的根本建立条件，确保乙方顺当进场。否则担当由此给乙方造成的经济损失。 (2)甲方积极帮助乙方办理有关建立手续。乙方则负责按规定时间、额度缴纳有关费用。2

40、.工程进度乙方必需在_年_月_日前进场开工建立，并严格根据施工进度规划投入资金进展建立，保证建立进度。 3.竣工时间 乙方必需在_年_月_日前竣工，延期竣工时应于原定竣工日期前_日以上时间内，向甲方提出延期说明，取得甲方认可。 三、违约责任 1.假如乙方未按土地使用权出让合同商定准时支付土地出让金等其他应付款项，从滞纳之日起，每日按应缴纳费用的_缴纳滞纳金。逾期_日而未全部付清的，甲方有权解除协议，并可恳求违约赔偿。 2.乙方取得土地使用权后未按协议规定建立的，应交纳已付土地出让金_%的违约金;连续两年不投资建立的， 甲方有权根据国家有关规定收回土地使用权。 3.假如由于甲方缘由使乙方延期占用

41、土地使用权时，甲方应赔偿乙方已付土地出让金_%的违约金。 4.为避开国有资产流失，保证甲方对本工程的补贴在肯定时间内得到补偿。自本工程正式投产起五年内，乙方向高新区税务机关缴纳的各种税金(退税或创汇嘉奖)，低于乙方已报送给甲方的工程报告书中所承诺的相应税种(退税或创汇嘉奖)金额的_%时(优待政策除外)，乙方应赔偿给甲方其税金差额。 即：乙方在工程报告书中承诺的某一税种详细金额_%=乙方当年该税种实际缴纳金额。 四、其他 1.在履行本协议时，若发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方同意向_市仲裁委员会申请仲裁，没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。 2.任何一方对于因发生不行抗力且自身无过错造成延误不能履行本协议有关条款之规定义务时，该种不履行将不构成违约，但当事一方必需实行一切必要的补救措施以削减造成的损失。并在发生不行抗力_日内向另一方提交协议不能履行的或局部不能履行的，以及需延期的理由报告，同时，供应有关部门出据的不行抗力证明。 3.本协议一式_份，甲、乙双方各执_份。_份协议具有同等法律效力，经甲、乙双方法定代表人(或托付代理人)签字盖章生效。