土地流转合同书通用土地流转合同书样本2023(2篇).docx

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1、 土地流转合同书完整版通用土地流转合同书样本2023(2篇)2023年土地流转合同书完整版通用一 甲方（出让方）： 家庭地址： 乙方（受让方）： 家庭地址： 依据中华人民共和国农村土地承包法及相关规定，经+村第村民小组同意，本着自愿、公平、有偿、诚信的原则，经甲、乙双方协商，就承包土地经营权、林地转让事宜达成全都意见，并订立以下条款。 一、流转地块：甲方将位于的承包土地亩，位于的柴山地亩，位于的绿化林亩的经营权流转给乙方使用；四至界限见附图。 二、流转时限及用途：甲方于xx年月日起将上述土地和林地经营权长期转让给乙方，并按有关规定帮助乙方办理土地经营权转让手续，乙方将承包地用于农业生产，柴山地

2、用于采集家庭燃料之用，绿化林地用于自用材采集。 三、流转价格及付费事宜：上述承包地、柴山地及绿化林地转让费为元，大写万元整；乙方于xx年月日现金支付经营权转让费，甲方另立收据。 四、甲方向乙方移沟通转证件：1.农村土地承包经营权证书（编号：）一本；2.林权证书（编号：）一本；3.退耕还林合同书（编号：）一本；4.财政补贴一折通（编号：）（粮食直补贴金）一本。 五、其他商定：1.甲方若对承包地界指界有误而造成的乙方经济损失的由甲方担当全部责任；2.流转合同生效后因国家对土地承包经营政策进展调整的，乙方享有优先承包权；3.国家赐予的各种政策性补贴由方享受，相关农业政策性保险由乙方缴纳，并享受保险赔

3、偿款项。4.合同未尽事宜，由甲、乙双方共同协商达成全都意见，形成书面补充协议。5.合同自双方签字之日起生效；6.合同一式五份，甲方、乙方、村民小组、镇农村土地承包治理机构各执一份，报县农业局备案一份。 六、合同纠纷处理：若双方发生合同纠纷，甲、乙双方应共同协商解决，协商不成的，按民法典、农村土地承包法、农村土地承包经营纠纷调解仲裁法和民法典等法律法规和有关农村土地流转治理政策执行。首先恳求村民委员会、镇人民政府调解解决；调解不成的，向县农村土地承包经营纠纷仲裁机构申请仲裁或直接向县人民法院提起诉讼。 七、违约责任：1.甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，甲方赔偿乙方

4、全部损失；2.乙方违反合同规定，给甲方造成损失的，乙方赔偿全部损失。 特此订立合同 附：转让地界四至界限图。 甲方（签字）： 年月日 乙方（签字）： 年月日 村民小组组长（签字）： 年月日 土地经营权流转合同范本（二） 甲方：（出让方）： 地址： 乙方：（受让方）： 地址： 为了标准农村土地流转，稳定农村土地承包关系，切实维护土地流转双方的合法权益，依据中华人民共和国农村土地承包法、中华人民共和国农村土地承包经营权流转治理方法和有关政策的规定，本着自愿互利、公正公平的原则，经甲乙双方协商，达成如下全都意见。 一、土地流转方式 甲方采纳方式将其承包经营的土地出让给乙方经营。 二、土地流转用途 三

5、、土地流转时限 从20年月日至20年月日止。 四、流转土地类型、面积和质量 土地类型 质量、等级面积（亩） 1、耕地 其中：田地 2、林地 3、草地 4、其他 合计 流转土地坐落方位简易图附后。流转土地上的附着物实行方式补偿（治理）。 五、土地流转数量及费用 甲方将其次百零七条所列土地亩流转给乙方经营，每亩每年由乙方交给甲方黄谷（大米）公斤，共计公斤作为土地流转费。假如以现金支付土地流转费，前述黄谷（大米）价值按当地当年中等市场价格计算。 土地承包经营权流转后，对于流转土地所享受的国家赐予的各项政策性补贴由所得，()并报发包方（集体土地全部者）备案。 六、付费方式准时间 七、甲方的权利和义务

6、1、权利。根据合同规定收取有关土地流转费；根据合同商定的期限到期收回流转的土地。 2、义务。帮助乙方按合同规定行使土地使用权，帮忙协调本社区内与其他承包户之间发生的用水、用电、治安等方面的纠纷；不干预乙方正常的生产经营活动。 八、乙方的权利和义务 1、权利。在受让地块上具有生产经营权、治理权、产品处理权和收益权。 2、义务。在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活动；依照合同规定按时足额交纳土地流转费；对流转土地不得擅自转变用途，不得使其荒凉；对流转的耕地进展有效爱护，保证合同到期后能复耕；加强安全生产，防止事故发生，造成损失的，乙方自行担当责任。 九、合同的变更与解除 有以下情形之一者，

7、本合同可以变更或解除：经当事人双方协商全都，又不损害国家、集体和第三人利益的；订立的本合同所依据的国家政策发生重大变化的；一方违约，使合同无法履行的；乙方丢失经营力量使合同不能履行的；因不行抗力（重大自然灾难等）使合同无法履行的。 十、违约责任 1、甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，甲方赔偿乙方全部损失。 2、乙方违反合同规定，给甲方造成损失的，乙方赔偿全部损失。 3、乙方有以下情形之一者，甲方有权收回土地使用权。不按合同规定用途使用土地的；荒凉土地的，破坏土地上的附着物的，破坏水利等根底设施的；不按时限交纳土地流转费的。 十一、合同纠纷处理 如双方发生合同纠纷，

8、在协商不成时，按民法典、中华人民共和国农村土地承包法等法律法规和有关农村土地流转治理政策执行，由乡（镇）人民政府进展调解；调解不成的，可向人民法院起诉。 十二、其它商定 1、合同期内，乙方不再连续经营受让土地，经甲方同意，可退回甲方或由乙方出让给第三人经营。 2、在合同期满后，若甲方需连续流转土地承包经营权，在同等条件下乙方可优先受让。 3、本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成全都意见，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。 4、本合同从甲乙双方签字之日起生效。 5、本合同一式四份，甲方、乙方、村（社）集体经济组织、乡（镇）人民政府各执一份。 出让方（甲方）：（签字）*年月日

9、 受让方（乙方）：（签字）*年月日 鉴证机关：乡（镇）人民政府（章） 鉴证经办人：（签字）*年月日 2023年土地流转合同书完整版通用二 流出方(甲方) 地址： 流入方(乙方) 地址： 为维护当事人的合法权益，依据中华人民共和国农村土地承包法和有关法律规定，经双方自愿公平协商，同意订立如下条款共同遵守。 第一条 甲方将_村_组家庭承包地_亩以_流转_方式，从_20xx_年_1_月_1_日起至_20xx_年_12_月_30_日止，流转给乙方用于_植树造林，营造防护林带_。 其次条 双方权利及义务： (一)甲方的权利和义务：1、该宗土地被依法征用、占用，有权依法获得相应的补偿;2、不得干预和破坏乙

10、方的生产与经营。 (二)乙方的权利和义务：1、享有该宗土地的自主生产经营使用权及产品处置收益权;2、维护土地的农业用途，不得用于非农建立;3、爱护合理利用土地，不得给该宗土地造成永久性损害。 第三条 流转价款及支付方式： (一)土地流转期间乙方向甲方以现金形式支付价款。 (二)结算价格：现金( )元。 (三)支付时间：_每年年底前_。 (四)支付方式:由县财政局直接打卡到信用社一卡通上。 第四条 违约责任: (一) 合同期内，甲方双方应听从国家及农业根底设施占用或征用该宗土地的需要，并均不负责违约责任。 (二)合同已经签订，全部条款双方应严格仔细履行，一方消失违约行为，应向对方支付违约金，并赔

11、偿对方造成的实际损失。 第五条 其他事宜: (一) 本合同不因甲乙双方法定代表人变动而变动，也不得因集体经济组织的分立或合并而变更或解除。任何一方不得随便终止合同。因不行抗拒自然灾难严峻损毁该宗土地，造成合同无法履行除外。 (二)合同期满后，甲方有权收回该宗土地的承包经营权，乙方如连续经营，同等条件下享有优先使用权。但需与甲方另行协商，重新签订合同。如不在使用，应清理全部承包土地的地面设施，将土地整平后交给甲方。否则，应担当违约责任。 (三)土地流转的期限不得超过国家规定的土地承包期限， 第六条 补充条款_。 第七条 本合同自_年_月_日起生效，一式三份，甲乙双方、鉴证机关各一份， 甲 方： (签字盖章) 乙 方： (签字盖章) 鉴证机关： (签字盖章) 签订日期： 年 月 日