土建工程承包简单合同.docx
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1、 土建工程承包简单合同 发包人:_(以下简称甲方) 承包人:_(以下简称乙方) 甲方现将_二期土建工程内的主体砌体工程发包给乙方施工,为了加强治理,确保工程质量,准时安全文明地完成施工任务,明确双方职责,维护双方权益,经双方共同协商,特制定以下条款: 工程承包范围: _二期土建工程内的主体砌体主工程。 工程承包方式: 清工 工程承包内容: 楼施工图内全部墙体砌筑工程(包括全部二次构造的混凝土浇筑保养、墙体砌筑、楼层清理)。 工程承包价格: 按建筑面积_元/平方米,完工后按施工图标注面积计算,其他工程承包施工作业必需由甲方工程部指定安排,乙方应无条件听从。 付款方式: 开工后,乙方每天需将工人出
2、勤工时公示在考勤表上,乙方负责下属考勤工作,工程部治理人员监视,未准时考勤每天罚款100元,甲方在次月10天内按实发清,工人工资必需凭人员名册本人身份证及有效证件按50元/天支付,在不超支的前提下按己完成的70%,经工程部审核批准后允许借支。完工后付10%,竣工验收后依壹个月付清余款。工程量以甲方审核签证为准,审核意见最终确定权归甲方。 工程质量要求: 优质工程、严格执行国家有关规程及标准,并按创标和省级文明标化工地要求施工。 工期: 根据甲方制定的施工工期,听从甲方统一指挥,特殊需夜间加班乙方必需无条件听从,乙方承包人或托付代理人须每月不少与25个工作日。由于施工力气缺乏未能按时组织技术人员
3、进场,甲方在二次书面通知后乙方仍无措施的状况下,甲方有权终止本合同或调派其他工班进场同时参与施工,乙方必需无条件听从甲方要求退场,双方按已完成工程量的80%结帐了结,由此造成的工期延误损失,由乙方担当。乙方必需有固定在施工现场工人20人(其中技工12人,普工8人),遇工期紧急时需增加临时工人,人员数量必需准时上报工程部,临时工人工资按60元/天支付,算在月进度款内。 安全文明施工: 乙方施工人员进场施工后,乙方工人必需和甲方签定个人劳务合同,严格执行安全生产六大纪律和国家安全生产有关法规,严格遵守工程部规定的各项规章制度,帮助甲方做好员工三级安全教育,无条件听从甲方治理人员的现场指挥。凡违章造
4、成的安全质量事故均由乙方自负。对职工加强宣传教育,推行文明施工、标化治理、提高意识,对职工中存在的传统习惯性、随心所欲、自行其事、不受约束性及怕麻烦的思想,应针对性的进展文明施工,场容治理的规定教育、提高职工的意识,能够使职工自觉遵守以下事项: (一)对自班中的落手清工作,必需保证工完场清。 (二)对当日施工段的施工道路每天清扫一次。 (三)如砖、砼、砂浆等材料的确不能使用的、应全部集中堆放。施工场地必需清理洁净。做到材料集中堆放、节省用料、综合利用。 (四)对职工应多组织开会,加强学习、做到文明施工、不消失打架斗殴现象。上班时间严禁酗酒。 (五)宿舍必需每天清扫并定期进展卫生检查。 (六)遵
5、守执行公司及工程部的各项规章制度。 发包人:_ 承包人:_ _年_月_日 土建工程承包简洁合同2 发包方: (以下简称甲方) 承包方: (以下简称乙方) 甲方将位于湖天北大道北辰大厦后院的幼儿园户外活动场地的土建、绿化工程以包工包料形式承包给乙方施工。依照中华人民共和国建筑法、中华人民共和国合同法及有关法律法规,本着公平互利的原则,结合本工程详细状况,经甲、乙双方协商达成以下合同条款: 一、工程概况 1、工程名称: 2、工程地点: 3、建筑规模:面积 4、二、承包方式:以包工包料的形式承包给乙方施工。乙方应包该项工程的施工质量、工期、施工安全及工程竣工验收合格。 三、工程造价: 总工程工程总造
6、价为1150000元(大写:壹佰壹拾伍万元整)乙方指定账户:6227075790344317 唐蓉 建行 四、承包范围: 1、本工程按甲方供应的施工图纸全部内容(以下工程不在承包范围内: 1、室内门不做。 2、卫生洁具不做。 3、采暖支管留口不做地暖。 4、电气工程灯具不做,弱电只布管不穿线。 5、楼梯栏杆不做。 6、毛墙毛地不做铺装面层, 7、隔热层现浇屋面改为瓦屋面,甲方供应料、回填土方由甲方供应。) 2、乙方要包以下工程: 1)、主体工程:该工程为砖混构造,层高按设计图纸施工。 2)、装饰工程:内墙面用水泥砂浆批灰。外墙面刮涂料。 五、工程款支付方式: 1、工程总造价一次性支付 六、施工
7、工期: 1、经甲、乙双方协商:从施工根底承台开头至竣工验收合格即年月10日开工至2022年6月10日竣工。 2、因不行抗拒的客观状况影响工程进度的,经甲、乙双方协商,工期可相应顺延。 七、甲方的工作及责任: 1、必需办理好工程的报建手续及施工临时用地占用道路等合法手续,并担当此工作应由甲方出费用。 2、工程开工前,做好工程的“三通一平”,将施工用的水、电线路接通到施工场地,铺设好临时的运输道路,满意施工要求,并担当以上工作的费用。 3、开工前、精确供应建筑物四大角位置的掌握点、水准点及0.00位置。 4、开工前,由甲、乙双方组织图纸会审和技术交底。协商全都,方可施工。 5、甲方应按合同商定的工
8、程部位支付工程进度款,如违约支付,责任由甲方负责。 八、乙方的工作及责任: 1、乙方在施工中必需有足够的建筑材料和建筑机械,以保证工作工程的顺当完成。 2、乙方必需按甲方供应的图纸及相关建筑法律、法规、强制性标准施工。在工程质量方面、要到达国家规定的质量验收合格标准,并按规定的时间完成整个工程工程。 3、在施工过程中,乙方必需听从甲方代表(或监理人员)的监视,加强各班组人员的治理。提高安全施工意识,做好安全文明施工工作。如消失安全事故或打架斗殴大事所造成的一切损失,概由乙方负责。 4、施工单位的工人的全部保险费用以及施工安全文明措施由乙方负责。 5、一切建筑材料均由乙方选购与保管,主要建筑材料
9、须送检合格前方可用于该工程中。 6、施工临时设施如临时围挡,乙方负责人工。临时工棚办公室、施工需要的水、电管线安装的费用由乙方负责。 7、乙方需按时发放工人工资和准时支付材料款,如乙方拖欠工资或材料款,与甲方无关。 8、做好工程资料。及材料送检的一切费用由乙方负责。工程竣工验收后,乙方尽快为甲方办理好工程资料,如因乙方工程质量缘由或资料不合格应由乙方负责。 九、工程质量要求: 1、乙方应严格根据现行施工验收标准,根据甲方供应的设计图纸进展施工。隐藏工程须经甲方及监理人员验收合格后,才能进展下一道工序的施工。 2、工程质量不合格全部返工,一切责任由乙方负责。 3、在施工现场如发觉缺乏之处,甲乙双
10、方必需准时会同有关人员协商实行补救措施,以防止扩大损失,保证工程质量和工程的顺当进展。 十、工程变更及工程结算 1、在施工过程中,甲方确需进展构造变更时,须经设计单位同意,并出具设计变更单给乙方,方可连续施工。同时作为竣工结算与交工验收的依据。 2、由于工程变更不准时而引起某部位的返工,造成直接经济损失的费用由甲方负责。 3、如工程内容发生增减变化,按甲乙双方协商的单价计算,相应增减工程造价。 十一、工程保修:本工程竣工后一年内属乙方保修期,保修期间如属乙方质量问题由乙方负责保修。因不行抗拒或自然灾难缘由或甲方使用不当造成的问题不属乙方保修范围。 十二、施工过程中如发觉与本合同未提及的事项,双
11、方另行协商。 十三、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。 甲方签字盖章: 乙方签字盖章: 合同签订日期: 年 月 日 土建工程承包简洁合同3 发包方:_(以下简称甲方) 承包方:_(以下简称乙方) 甲方在石翁镇财政所院内新建房屋一栋,建筑面积165,甲方将该工程以全包工的形式承包给乙方,有关详细事宜经双方商定后达成如下承包合同。 一、工程概况 楼房一共两层,砖混构造,建筑面积165,层高3。6米,建筑总高度7。2米。 二、承包形式 甲方以全包工的形式承包乙方,全部泥工、付工、钢筋工、混凝土工、木工、架子工及全部架子树拆完归堆,场地清理一并在内。全部施工工具、施
12、工机械、模板、支撑及配套、元丁、元丝、脚手架及配套元丝、马钉等均由乙方负责,甲方供应水、电。 三、安全责任 乙方在施工过程中必需严格根据国家建筑工程所规定的安全标准操作施工,切实把好用电、用水、机械操作等安全责任关。在施工中发生的安全问题,由乙方负责。 四、工程内容 乙方按甲方所供应的施工图纸施工根底工程、正负零以上的主体工程、屋面工程、外墙工程(打底抹光)、内墙打底抹光、楼面捣制、平屋面随捣随光,地面捣制及全部材料的搬运,清理落水灰、施工现场清理等一并在内。 五、施工质量 乙方必需根据国家建筑工程施工标准规模施工,决不允许偷工减料与铺张材料,如发觉上述行为,所造成的一切经济损失概由乙方负责。
13、在施工过程中,如未按甲方图纸施工所造成的一切后果均由乙方负责。在合同解除前,属乙方的工程质量问题,由乙方负责修理。 六、承包单价 按国家建筑工程标准面积计算,每平方米单价八百五十元(小写元整),合计十四万零贰佰伍拾元整(小写:。 七、付款方式 该工程于年月年月工,工程款的结算:工程完工验收通过后支付合同价款的90%,一年保修期满后支付合同价款的10%。 八、本合同一式希共同维护执行。 发包人:_ 承包人:_ 法定代表人:_ 法定代表人:_ 托付代理人:_ 托付代理人:_ 电话:_ 电话:_ _年_月_日 _年_月_日 土建工程承包简洁合同4 建筑承包单位(甲方):_ 建筑施工单位(乙方):_
14、为明确甲乙双方在施工过程中的权利和义务,促使双方互惠互利,搞好协作,按时保质保量的完成工程任务,经甲乙双方充分协商,特签订本意向协议书。 一、工程名称:_ 二、工程地点:_ 三、施工承包方式: 承包范围:设计图纸范围内土建工程及安装工程(甩项工程见总承包合同) 承包方式:包工包料(甲方供给商砼) 四、工程造价:本意向协议书全部工程建筑面积约为35000平方米,施工图预算造价人民币约:4900万元。 五、工程款结算以施工图纸预算加增减变更预算进展结算。 六、计价方式:计价依据_山东省建筑工程工程量清单计价规章、_年山东省建筑安装工程消耗量定额、_年东营市工程结算资料汇编、执行2022年价目表及东
15、营市汇编,人工费执行50元/工日,材料费按现行市场价目经甲乙双方共同确认后调整,机械费不予调整,结算时依据正式施工图及变更洽商,现场签证计算的工程量及甲乙双方确认的单价、费率据实确定结算总价,该工程为III类取费。 七、付款方式: 按工程预算作为计价根底,据实结算每一单体楼正负零完工付已完成工程量的80%,主体完工付已完工程量的80%,竣工验收交付使用付至已完工程量的.80%,工程结算完成后,根据结算报告付至总造价额的95%,(两个月内审计必需完成)余款保修期满7日内一次性付清。(再调整) 八、该工程特点:该工程为三楼框架,一次性投资很大。 九、假如甲方到合同商定付款日期未能准时付款,乙方有权
16、停工,如十日内还未能付款,甲方担当乙方全部费用。 十、本协议未尽事宜可执行总承包合同和招标文件。 甲方(公章):_乙方(公章):_ 法定代表人(签字):_法定代表人(签字):_ _年_月_日_年_月_日 土建工程承包简洁合同5 甲方: (建立单位) 乙方: (施工单位) 甲方将坐落在 (地址) 的 (工程名称) 土建工程承包给乙方施工.在招投标的根底上,经双方协商制定以下条款供双方共同遵守: 第一条 工程内容:(除了写明主体土建内容外,还应当写明附属工程以及是否包括给排水和电器安装) . 其次条 工程造价决算方式: 1.工程造价计算公式:工程造价=(_定额直接费+材料差价)(1+%).即按实际
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