土建工程承包合同土建工程承包合同范本文库(3篇).docx

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1、 土建工程承包合同土建工程承包合同范本文库(3篇)土建工程承包合同 土建工程承包合同范本文库篇一 第一条工程概况工程名称：_工程地点：_ 其次条工程承包范围_ 第三条工程工期 1。规划开工日期：_年_月_日，规划完工日期：_年_月_日，总日历天数_天； 2。主要节点工期：_ 3。乙方应无条件执行甲方的进度规划安排（包括新调整的进度规划）。 第四条工程质量标准所承包工程范围内的工程质量务必到达_ 第五条组成合同文件及解释挨次组本钱合同的文件及优先解释挨次如下： 1。本合同； 2。本合同附件； 3。招投标文件； 4。本工程施工图纸及国家现行或行业标准标准；注：上述文件应互为补充，在合同中消失模糊不

2、清或不相全都时，按上述挨次解释，不能清晰解释时，在不影响工程正常施工进度的状况下由双方协商解决。 第六条标准标准本合同适用标准标准：_ 第七条甲方职责和义务 1。负责统一制定各项治理目标，组织编制施工规划、物资需用量规划表，实施对工程质量、工期、安全生产、礼貌施工、计量检测、试验化验的掌握、监视、检查和验收。 2。负责与业主、监理、设计及有关部门工作联系，协调现场工作关系。 3。依据工程状况要求乙方增减施工人数，满意施工生产需要。对施工质量底劣、技术差、不听从指挥、有违法乱纪行为的人员予以清退。 4。准时带给由甲方供给的施工机械设备、周转材料。 5。按本合同商定，向乙方支付劳动酬劳。 6。统筹

3、安排、协调解决乙方施工人员生活临时设施、用水、用_其费用： 7。帮助乙方办理现场施工人员出入证件，其费用由乙方自理。 第八条乙方职责和义务 1。遵守国家政策和法律法规；遵守业主和甲方企业的相关规章制度，做好安全、礼貌施工、环境和职业安康安全、劳动爱护等工作。 2。严格根据设计图纸、施工验收标准、有关技术要求及施工组织设计细心组织施工，确保工程质量到达商定的标准，对本合同劳务承包范围内的工程质量向甲方负责；依据业主或甲方的规划要求（包括调整后的规划），合理组织，科学安排作业规划，投入足够的人力、物力、保证工期；担当由于自身职责造成的质量返修、工期拖延损失及各种罚款。 3。应按招标文件要求和承诺的

4、治理人员、安全员（持证）保质保量到位。技术工人务必按国家规定持上岗，技工务必有职业技能操作证，持证率到达100%。特别工种务必有特种作业操作证，持证率到达100% 4。听从甲方和业主的监视、检查、治理；理解甲方和业主有关人员对质量、进度、技术、安全生产、礼貌施工、环境爱护等方面的治理：理解甲方随时检查其设备、材料保管、使用状况及其操作人员的有效证件、持证上岗状况； 5。做好施工场地四周建筑物、构筑物和地下管线和已完工程局部的成品爱护工作。因乙方职责发生损坏，应自行担当由此引起的一切经济损失及各种罚款： 6。按甲方统一规划堆放材料、机具；妥当保管、合理使用甲方带给或租赁给乙方使用的机具、周转材料

5、及其他设施： 7。按国家政策规定与每个务工人员签订劳动合同并按合同所商定的条款支付务工人员工资（务工人员工资每月造册备案），担当因此项工作不到位而引起的纠纷或当地相关行政部门的惩罚及职责后果； 8。为其施工人配备必要的劳动爱护和安全防护用品（如安全帽、安全带、工作服、手套及其它相关的防护用品）； 9。进场施工人员要求具备思想素养好、身体安康、技术娴熟等条件；制止18岁以下的未成年人和55岁以上的老人及体弱病残人员；制止使用不法人员，乙方应担当因使用以上不合格人员而引起的职责和后果。 10。甲方在资金临时不到位，业主未能按时拔付工程款的状况下，乙方不得因此而影响正常施工，不得聚众闹事，做到对甲方

6、的谅解。 第九条环境爱护、安全生产和礼貌施工 1。甲方应集中组织对乙方进场施工人员进展安全生产、礼貌施工、环境爱护以及公司相关制度等方面的教育；依据国家法律法规及公司相关规章制度、监视、监控乙方的相关工作实施状况，使其体系有效运行。 2。乙方应遵守工程建立安全生产有关治理规定，严格按安全施工标准进展施工；加强对现场操作工人的安全教育；仔细落实安全措施，实行必要的安全防护措施，消退事故隐患，确保安全生产；随时理解安全检查人员依法实施的监视检查。由于自身安全措施不力及违章操作造成事故，担当一切职责后果和经济费用。发生安全事故，乙方应按有关规定马上上报甲方有关部门，同时按国家有关法律规定对事故进展处

7、理。 3。乙方就严格执行建立主管部门及环保、消防、环卫等到有关部门对施工现场的治理规定，做到礼貌施工；保证施工现场干净有序，贴合礼貌施工的有关规定和要求，维护甲方良好的企业形象，并担当因违反有关规定造成的损失和罚款。加强现场治理，实行一切适当的措施，爱护现场内外环境，限制由施工作业引起的噪音或其它污染；避开对公众和 第三方财产造成损害和阻碍。 第十条材料、设备供给与治理 1。甲方带给给乙方使用的周转材料实行调拔制，依据工程规划需要向乙方带给。 2。乙方就妥当保管、合理使用甲方供给的材料、设备（包括领用、保管、装卸、退库、办理相关手续、按甲方指定的场内地点归类堆放）；因保管和使用不善发生丧失、损

8、坏，乙方应按领用时的价格赔偿。 3。材料按预算分折量对乙方实行限额领料，乙方应合理用料、注意节省。如材料使用超出预算用量，则超出局部的费用由乙方担当；材料节省局部，由甲乙双方按_比例分成。 第十一条承包方式、价格及包含的资料 1。承包方式及单价 2。承包价格所包含的资料：承包价格包括施工期间乙方的各类风险及施工人员工资和调遣费：小型机具费用；各类材料的场内二次倒运；自然气候影响停水、停电、待料等不行预见工日费用；包括周转材料的领用、装卸、看护、保管、退库；劳动爱护用品费用（安全帽、安全带、手套等）；安全防护设施的搭拆（安全网、防护栏杆、防护棚等）；礼貌施工费用（包括上级部门对现场的各类检查所发

9、生的临时用工）；承包工程范围内的协作测量放线、材料试验、电工、机械设备修理和安装拆卸协作用工；预防一般性自然灾难所实行的措施用工费用； 3。本合同单价为一次包死价格，在合同实施期间不因其它因素变化而调整变动。 第十二条结算方法及付款方式 1。每月_日由甲方按乙方实际完成工程量（或按工程进度节点）结算劳务承包费，_日按合同价款结算完毕，交甲方财务部门作为支付劳务承包费用的依据。 2。甲方不预付乙方生活费用，劳务承包费用按月支付（或按工程进度节点），付款时间为业主付款后，支付上月结算款的_%。所承包工程完工后付结算款的_%，余款_%待所承包承包工程完工验收到达合同要求后付清。（结算款支付额以扣除劳

10、务治理费后的数额为基数） 3。在每月的承包费结算中，应扣除乙方向甲方劳务公司应缴纳_%的劳务治理费。 第十三条施工验收 1。乙方应按本合同商定的质量标准组织施工，确保施工质量。施工完毕，乙方应准时向甲方提交自检报告，通知验收；甲方应当准时对乙方施工成果组织有关部门进展初步验收，验收合格后再进入下道工序施工作业；验收结果证明乙方施工质量不合格时，乙方应负责无偿修复，不延长工期，并担当由此导致的甲方的相关损失。竣工验收时，业主、监理等相关方提出的工程质量缺陷，乙方应无偿修理，并担当由此导致甲方相关损失，不因先期已经甲方验收而减轻乙方职责。 2。乙方应协作甲方对其工作进展的初步验收及工程竣工验收；甲

11、方或施工场地内 第三方的工作务必乙方协作时，乙方应按甲方的指令予以协作。（协作 第三方工作的费用另外协商） 第十四条工程保修 1。保修范围、期限：_ 2。保修期间，乙方应在接到修理通知后按甲方要求资料和时间派人修理，若乙方未按甲方要求执行，甲方可托付其它单位或人员修理，其费用由乙方担当。 第十五条保险 1。乙方负责人务必为从事危急作业的人员办理意外损害保险，并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用。 2。保险事故发生时，甲、乙双方有职责实行必要的措施削减损失。 第十六条争议 1。甲、乙双方在履行合同时发生争议，能够自行协商解决；否则，双方应在合同签订所在地劳动仲裁部门

12、或人民法院解决。 2。发生争议后，除非消失以下状况，双方都应连续履行合同，持续工作连续，爱护好已完工作成果； 2。1单方违约导致合同确已无法履行，双方协议终止合同； 2。2调解要求停顿合同工作，且为双方理解； 2。3仲裁机构要求停顿合同工作； 2。4法院要求停顿合同工作。 第十七条合同履约保证金 1。乙方向甲方缴纳合同履约保证金_元。 2。合同履约保证金所含资料应包括本合同内所定的各项批标及投标文件内的承诺条件，如：工期、质量、安全、环境爱护、礼貌施工、施工顶峰期所到位人员数，农忙季节的人员数量，支付农夫工资，遵纪守法等。若达不到以上资料所规定的要求，则从履约保证金中扣除必需的金额；若发生严峻

13、违约或给甲方造成无法挽回损失的，没收全部保证金，并赔偿由此给甲方造成果。 3。本工程完工后，乙方按双方所签订合同的资料完成，经有关部门验收贴合本合同规定的要求，则甲方在_月内返还乙方的履约保证金（不计利息）。 第十八条不行抗力 1。不行抗力的标准执行甲方与业主签订的合同，当甲方与业主签订的合同没有相应标准时，执行国家或地方政府规定。 2。不行抗力大事发生后，乙方应马上通知甲方工程经理，并在力所能及的条件下快速实行措施，尽力削减损失，甲方应帮助乙方实行措施。 3。因不行抗力大事延误的工作时间相就顺延。 4。因合同一方拖延履行合同后发生不行抗力的，不能免除拖延履行方的相应职责。 第十九条合同解除

14、1。如因不行抗力致使本合同无法履行、或因一方违约或因业主方缘由造成工程停建或缓建，致使合同无法履行的，能够解除合同。 2。因不行抗力或业主缘由造成合同解除，乙方就妥当做好已完工程和剩余材料、设备的爱护和移交工作，按要求撤出施工场地；甲方按合同商定支付已完工作劳务酬劳。 其次十条合同终止双方履行合同全部义务；劳务酬劳价款支付完毕；乙方向甲方交付本合同承包工程作业成果，并经竣工验收合格后；保修期满未发生质量问题，本合同即告终止。 其次十一条合同份数本合同一式_份，甲方_份；乙方_份。 其次十二条补充条款_ 其次十三条合同生效本合同双方商定_后生效。合同签订时间：_合同签订地点：_甲方（盖章）：_乙

15、方（盖章 土建工程承包合同 土建工程承包合同范本文库篇二 发包方(甲方)承包方(乙方)根据民法典、建立部建筑装饰装修治理规定和_市家庭居室装修治理规定，结合本工程实际状况，遵守公平、自愿、公正和诚恳信用原则，经双方协商达成如下协议： 1、工程概况 1. 1. 1 工程名称： 1. 1. 3 承包内容：本合同附件工程预算书或工程工程一览表列出的工程以及以下内容： 1. 1. 4 承包方式：包工包料; 包工局部包料; 包工不包料 1. 1. 5 工期：开工日期：_年_月_日竣工日期：_年_月_日总日历天数：天 1. 1. 6 工程质量： 1. 1. 7 合同价款(人民币大写)：(含税) 2、 双方

16、工作 2.1 甲方工作 2. 1.1 甲方于开工前天，应向乙方供应已经确认的施工图纸套(或作法说明份)，并向乙方进展现场交底。 2. 1.3 去除影响施工的障碍物，对只能局部清空的房屋中所滞留的家具、陈x等实行爱护措施。 2. 1.4供应原始水电线路图纸及装饰装修地点钥匙。 2. 1.5指派为甲方驻工地代表，负责对工程质量、进度进展监视检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。 2. 1.6 托付为工程监理，监理工程师姓名：。甲方应在开工前将监理工程师的职责、监理范围以书面形式通知乙方。 2. 1.7 如的确需要拆改原建筑物构造或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。甲方未办理装修的任何手

17、续，擅自同意拆改原有建筑物构造或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由甲方负责并担当由此造成的经济损失。 2. 1.8 负责爱护好四周建筑物及装修、设备管线、古树古木、绿地等不受损坏，并担当相应费用。 2. 1.9 协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并担当相应费用。 2. 1.10 知会邻里在施工期间产生的灰尘和噪音可能对其生活和工作环境造成的影响，协调关系获得理解并担当相应责任。 2. 1.11 煤气改造、有线宽频网络等工作须由甲方与有关部门协作施工。 2.2乙方工作 2. 2.1 由乙方负责设计的工程，乙方供应主要局部的设计效果图、平面布置图、水电改造图、天花布置图、

18、地面铺设图及其他施工图纸。并组织施工图纸或作法说明的现场交底。由甲方负责设计的工程，参与甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底。 2. 2.2 拟定施工方案和进度规划，交甲方审定。 2. 2.3 严格执行施工标准、安全操作规程、防火安全和环境爱护规定。严格根据图纸或作法说明进展施工，做好各项质量检查记录。 2. 2.4 指派为乙方驻工地代表，负责履行合同，组织施工，按期保质保量完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。 2. 2.5 甲方直接发包的工程，乙方有义务协作其他施工方施工，以保证工程质量及工程的顺当完成。 2. 2.6 乙方有义务事先告知甲方未知的与本工程质量相关的事项，如乙方知道或依

19、据阅历应当知道的有关质量问题而未告知甲方，则造成的损失由乙方担当。 2. 2.7 依据_市家庭居室装修治理规定第四百七十二条规定，乙方应办理交纳施工入场装修押金。 2. 2.8 遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场治理的规定，妥当爱护好施工现场四周建筑物、设备管线等不受破坏，做好施工现场保卫和垃圾的清运工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与四周单位(住户)的关系。 2. 2.9 施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随便拆改原建筑物构造及各种设备管线。未经甲方同意，乙方擅自拆改原有建筑物构造或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并担当损失。 2. 2.10 乙方在施工中应妥

20、当保管甲方堆放在现场的家私、陈x以及工程成品;工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进展爱护。 2. 2.11 乙方未根据工程施工标准及环保要求装修造成的环境污染，乙方有治理的责任。 2. 2.12 参与竣工验收，编制工程结算。 3、工期 3.1 甲方要求比合同商定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工实行的措施费用。每提前一天，甲方支付乙方元。 3.2 甲方未按商定供应图纸及开工条件而影响工期的，工期相应顺延。 3.3 由于甲方变更设计或增加工程量，以及提出增加设计范围以外的工程工程，造成工期延误，甲方担当责任，工期相应顺延。 3.4 甲方不按时供应材料或中间工程

21、验收不准时造成停工和误工，工期相应顺延。 3.5 甲方现场工程师指令有误或不准时，延误工期，工期相应顺延。 3.6 甲方未按合同商定支付工程预付款、进度款，影响施工正常进展，工期相应顺延。 3.7 因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。 3.8 由于工程质量缘由返工、乙方担当责任，且工期不顺延 3.9 乙方预算少算、漏算所产生的增加工程，导致工期延误由乙方负责，工期不顺延。 3.10 非乙方缘由造成的停电、停水、停气及不行抗力因素影响，导致停工8小时以上(一周内累计计算)，工期相应顺延。 4、工程质量检查及验收 4. 4. 1 工程质量评定验收标准的依据： (1)施工图

22、纸、作法说明、设计变更; (2)建立装饰装修工程质量验收标准(gb50210-); (3)住宅装饰装修工程施工标准(gb50327-); (4)_市家庭装饰装修工程质量验收标准; 4. 4. 2 过程验收工程：根底改造工程、水电线路改造工程(封闭前)、防水工程(铺设瓷片前)、吊顶工程(涂料前)、门窗工程(油漆前)、细木工程(油漆前); 3 甲乙双方应准时办理隐藏工程和中间工程的检查与验收手续。当工程具备掩盖、遮盖条件或到达中间验收标准(如水管及电线管的凿槽暗敷恢复工作)，乙方自检，并于48小时前通知甲方参与，验收合格;甲方或甲方代表在验收记录上签字后，方可进展隐藏和连续施工;工程质量符合标准要

23、求，甲方或甲方代表不在验收记录上签字，可视为甲方已经批准，乙方可进展隐藏和连续施工;甲方或甲方代表不参与隐藏工程和中间工程验收，乙方可自行验收，可视为甲方已经批准。因甲方不正确订正或其他非乙方缘由引起的经济支出，由甲方担当。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验;若复验合格，甲方应担当复验费用，由此造成的停工，工期顺延;若复验不合格，其复验及返工费用由乙方担当，且工期不顺延。 4. 4. 4 由于甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方担当。由于乙方施工质量问题造成材料、设备的损坏，其返工费用由乙方担当。 4. 4. 5 施工中甲方直接发包的工程完工时，必需由甲、乙方及包

24、方直接发包的施工方三方准时对工程质量进展验收。若质量不合格，责任由直接发包的施工方担当。 4. 4. 6 甲方直接发包的工程遇穿插作业时，甲方和乙方直接发包的施工方应对各自的工程质量负责，若发生质量问题，由责任方担当。 4. 4. 7 工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内不能组织验收，需准时通知乙方，另定验收日期。 4.8 工程竣工后，甲方未阅历收擅自使用，视为甲方验收合格。 4.9 验收合格工程，双方签字确认;不合格工程限期整改，另行验收，直至合格为止。 5、材料设备的供给 5. 5. 1 甲方按双方商定的甲方供给材料设备一

25、览表(见附表)供给材料设备，若甲方供应的材料与甲方供应材料设备一览表不符时，由甲方担当相应责任。甲方供给的材料设备应按时供给到现场。 5.2 甲乙双方应对各自负责供给的材料设备，供应产品合格证明;若材料设备不符合质量要求，各自担当由此发生的费用。 5.3 由甲方供给的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成的损失，责任由甲方担当。 5.4 甲方供给的材料，经乙方验收后，由乙方负责保管，甲方应支付材料价款的%保管费。由乙方保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。 5.5 甲方供给的材料由乙方提货的，甲方应将提货手续移交给乙方，由甲方担当运输费用。 6凡由乙方选购的材料、设备，如不符合质量要求或

26、规格有差异，应制止使用。若已使用，对工程造成质量问题及由此发生的损失由乙方担当。 7 乙方选购材料如不符合质量要求，致使室内甲醛等有害物质浓度含量超标，造成环境污染，由乙方担当责任并赔偿其损失。甲方供给的材料如不符合质量要求，致使室内甲醇等有害物质浓度含量超标，造成环境污染，由甲方担当其责任。 5.8 5.8 甲方供给材料，乙方有义务事先告知甲方精确的材料用量及符合施工条件的材料否则造成的损失由乙方担当。若甲方不予接受而造成工程质量问题及材料的铺张，由甲方负责。 6、工程变更 6.1 甲方变更设计，应在该工程工程施工前7天向乙方发出书面通知。 6.2 全部的设计变更和工程量的增减，甲方必需办理

27、签字确认手续，否则乙方有权拒绝变更。 6.3 因甲方设计变更，造成乙方返工需要的全部追加合同价款和相应损失均由甲方担当，并相应顺延工期。 6.4由于设计变更，造成乙方已购材料积压，应由甲方负责处理，并担当全部处理费用。 6.5 乙方按变更通知进展变更，并于3天内，提出变更价款报告的完整资料。甲方收到变更价款报告后3天内予以签认，或提出异议。如甲方无正值理由不签认，变更价款报告自送达之日3天后自行生效。 6.6 乙方接到变更通知后，可按以下方法提出变更价格，送甲方或甲方代表批准后调整合同价款： 合同附件工程预算书中已有适用于变更工程的价格，按合同附件已有的价格变更合同价款; 合同附件工程中预算书

28、中只有类似于变更工程的价格，可以此作为根底确定变更价格，变更合同价款。 合同附件预算书中没有适用和类似变更工程的价格，甲乙双方协商，确定变更价格。 6.7 乙方依据现场实际状况提出合理建议涉及到变更设计和对原定材料的更换，以及增加工程量，必需经甲方或甲方代表批准，并签字确认。未经甲方批准签字，乙方擅自变更设计或对原定材料更换，甲方有权不认可，发生的全部费用由乙方担当，且工期不顺延。 6.8 对于甲方提出的不行行的设计变更，乙方有义务事先告知甲方将由此产生的质量问题及后果，否则造成的损失由乙方担当。若甲方强行进展设计变更，从而造成工程质量问题，由甲方担当。 6.9 甲方不得随便取消合同承包内容的

29、施工工程，若取消的施工工程造价超过合同预算总价的25%时，需征得乙方同意，并向乙方支付取消该工程的预期利润，本工程猜测利润率为 % 7、工程价款及结算 7.1 双方商定本合同价款采纳第 种： 固定价格，即价格一次包死，结算时不做任何调整; 固定价格加 %包干风险系数计算，包干风险包括 实际价格：竣工结算时，合同内工程根据已签订合同的预算单价计算;变更及增加工程的单价，按6 .6条款的商定办理，工程量按实结算。 7.2双方按国家和本市有关主管部门现行规定，在合同生效后，甲方按下表商定分( )次向乙方支付工程款，尾款一次结清。拨付工程式款时间(工程进度)占合同价款比例(%)金 额(万元)备 注 7

30、.3工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料 天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意，并在7天内，结清尾款。 7.4 设计变更增加价款在工程款同期结算款中支付。 7.5 结清尾款后，乙方按工程结算款额开具发票。 8、索赔 8.1甲方因未按合同商定供应施工所需条件、支付工程款、顺延工期或其他非乙方缘由造成乙方经济损失，乙方可依照合同有关条款进展索赔。 8.2 乙方未按合同商定交付装饰产品或未全面履行合同商定的全部义务而造成甲方经济损失，甲方可依照合同有关条款进展索赔。 8.3 索赔程序 索赔大事发生7天内，索赔方向被索赔方发出索赔的通知书; 索赔方在发出索赔意向后

31、7天内，向被索赔方提交全部和具体的索赔资料; 被索赔方在接到索赔资料后7天内赐予书面答复或要求索赔方进一步补充索赔理由和证据。被索赔方在7天内未作答复，则视为该项索赔已被认可。 9、安全生产和防火 1甲方供应的施工图纸或作法说明，应符合中华人民共和国消防条例和有关防火设计标准。 2 乙方在施工期间应严格遵守建筑安装工程安全技术规程、建筑安装工程安全操作规程、中华人民共和国消防条例和其他相关的法规、标准。 3由于甲方供应的图纸或作法说明，违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计标准，乙方有权拒绝施工。若甲方强制要求乙方施工，导致发生安全或火灾事故，甲方应担当由此产生的一切经济损失。由乙方负责设计

32、的图纸或作法说明，违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计标准，导致发生安全或火灾事故，乙方应担当由此产生的一切经济损失。 4由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程和消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应担当由此引发的一切经济损失。 10、违约责任 10.1 甲方或乙方未按本协议条款商定内容履行自己的各项义务致使合同无法履行，应担当相应的违约责任，包括支付违约金，赔偿因其违约给对方造成的损失。 10.2 由于甲方缘由导致中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工或窝工一天，甲方支付乙方元。甲方不按合同的商定拨付工程款，每拖延一天，按应付款额的 %支付滞纳金。 10.3 由

33、于乙方缘由，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方 元违约金。 10.4 乙方应妥当爱护甲方供应的设备及现场堆放的家具、陈x和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。1 1、保修1 1.3 施工质量问题和乙方供应材料缘由造成的损坏，由乙方保修。1 1.4 由于甲方供应的材料质量问题、人为造成的损坏和不行避开的因素造成的损坏不在保修范围内。1 1.5 在保修期内，乙方工程质量缘由造成的其他财产损失，由乙方按当时市场价格全额赔偿。1 2、争议1 2.1 本合同履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可实行协商解决。1 2.2 协商不成可通过 进展调解;1 2.3 当事人不情愿通过协商、调解解

34、决或者协商调解不成时，双方可选择以下任何一种方式解决： 向仲裁委员会申请仲裁; 向_市(区)人民法院起诉。1 3、合同解除和终止1 3.1 有以下情形之一的，可以解除合同： 甲乙双方协商全都; 因不行抗力致使合同无法履行; 因一方违约致使合同无法履行;1 3. 2 甲乙方履行完本合同全部义务，工程已办理交付手续，工程竣工结算价款支付完毕，本合同即告终止(但本合同保修及争议解决条款除外)。1 4、附则1 4.1 本合同正本两份，双方各执一份。副本 份，甲方执份，乙方执 份。均具同等法律效力。1 4. 2 附件 施工图纸或作法说明 工程工程一览表 工程工程预算书 甲方供给材料设备清单1 5、补充条

35、款发 包 人： 承 包 人 ：发包人代表： 承包人代表：地 址： 地 址 ：电 话： 电 话：邮 编： 邮 编 ：开 户 银 行： 开 户 银 行：帐 号 ： 帐 号 ：_年_月_日_年_月_日 土建工程承包合同 土建工程承包合同范本文库篇三 发包人：_(以下简称甲方) 承包人：_(以下简称乙方) 甲方现将_二期土建工程内的主体砌体工程发包给乙方施工，为了加强治理，确保工程质量，准时安全文明地完成施工任务，明确双方职责，维护双方权益，经双方共同协商，特制定以下条款： 1、工程承包范围：_悠山郡二期土建工程内的主体砌体主工程。 2、工程承包方式：_清工 3、工程承包内容：_楼施工图内全部墙体砌筑

36、工程(包括全部二次构造的混凝土浇筑保养、墙体砌筑、楼层清理)。 4、工程承包价格：按建筑面积_元/平方米，完工后按施工图标注面积计算，其他工程承包施工作业必需由甲方工程部指定安排，乙方应无条件听从。 5、付款方式：开工后，乙方每天需将工人出勤工时公示在考勤表上，乙方负责下属考勤工作，工程部治理人员监视，未准时考勤每天罚款100元，甲方在次月10天内按实发清，工人工资必需凭人员名册本人身份证及有效证件按50元/天支付，在不超支的前提下按己完成的70%，经工程部审核批准后允许借支。完工后付10%，竣工验收后依壹个月付清余款。工程量以甲方审核签证为准，审核意见最终确定权归甲方。 6、工程质量要求：优

37、质工程、严格执行国家有关规程及标准，并按创标和省级文明标化工地要求施工。 7、工期：根据甲方制定的施工工期，听从甲方统一指挥，特殊需夜间加班乙方必需无条件听从，乙方承包人或托付代理人须每月不少与25个工作日。由于施工力气缺乏未能按时组织技术人员进场，甲方在二次书面通知后乙方仍无措施的状况下，甲方有权终止本合同或调派其他工班进场同时参与施工，乙方必需无条件听从甲方要求退场，双方按已完成工程量的80%结帐了结，由此造成的工期延误损失，由乙方担当。 8、乙方必需有固定在施工现场工人20人(其中技工12人，普工8人)，遇工期紧急时需增加临时工人，人员数量必需准时上报工程部，临时工人工资按60元/天支付

38、，算在月进度款内。 9、安全文明施工： 乙方施工人员进场施工后，乙方工人必需和甲方签定个人劳务合同，严格执行安全生产六大纪律和国家安全生产有关法规，严格遵守工程部规定的各项规章制度，帮助甲方做好员工三级安全教育，无条件听从甲方治理人员的现场指挥。凡违章造成的安全质量事故均由乙方自负。对职工加强宣传教育，推行文明施工、标化治理、提高意识，对职工中存在的传统习惯性、随心所欲、自行其事、不受约束性及怕麻烦的思想，应针对性的进展文明施工，场容治理的规定教育、提高职工的意识，能够使职工自觉遵守以下事项： (1)对自班中的落手清工作，必需保证工完场清。 (2)对当日施工段的施工道路每天清扫一次。 (3)如

39、砖、砼、砂浆等材料的确不能使用的、应全部集中堆放。施工场地必需清理洁净。做到材料集中堆放、节省用料、综合利用。 (4)对职工应多组织开会，加强学习、做到文明施工、不消失打架斗殴现象。上班时间严禁酗酒。 (5)宿舍必需每天清扫并定期进展卫生检查。 (6)遵守执行公司及工程部的各项规章制度。 10、其他： (1)乙方必需负责协作工程部定位测量放线工作，所内外驳运，但工资由乙方自负，甲方不作任何调整。 (2)因乙方施工引起的返工和材料铺张及不符合施工图及标准要求等现象，如甲方、总包、监理单位一经发觉进展惩罚，由乙方准时返工处理。同时乙方担当其一切损失和罚款金额。负责材料装卸、堆放、清理、所内外驳运，做到工完场清，准时做好废料利用和回收工作，甲方不负责任何点工工资及其他费用。 (3)混凝土浇筑前模内必需清理洁净，且负责淋水潮湿模板直至满意为止。 (4)乙方必需严格执行本合同各项条款，否则甲方有权视情节轻重对乙方作出惩罚。 1l、本合同壹式叁份，甲、乙双方各执壹份，报公司备案壹份，本合同自双方签字盖章后生效，本合同未尽事宜双方协商解决，以上条款双方共同信守。 注：_13#、15#从一层算起。 发包人：_承包人：_ 联系电话：_联系电话：_ _ 年 _ 月 _ 日 以上是土建根底承包合同