园区合作协议(含推介).docx

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1、托付招商合同书甲方：法人代表：地址： ： 邮箱：乙方： 地址： ： 邮箱：上述甲、乙双方，经友好协商全都，就甲方托付乙方进展招商推介活动达成以下协议。双方申明，双方都已理解并认可了本合同的全部内容，同意担当各自应担当的权利和义务，忠实地履行本合同。本合同的内容、工作进度与安排、数量、价款等由附件载明。一、合同订立时间本合同由甲乙双方于 年月日订立，有效期限至 年月日。到期后如双方无其他商定视为自动解除。二、双方的权利和义务1、 甲方的权利和义务1-1 依据本合同的实际需要供给相关招商宣传材料并保证所供给的全部资料完整、真实、合法，如甲方供给材料公布后损害第三方利益，由甲方担当责任。1-2 按本

2、合同商定时间支付费用。1-3 指定相关人员协作乙方工作并为乙方招商工作供给便利。1-4 在不损害甲方权益的前提下授权乙方使用甲方的名称、商标、域名、企业标志等。1-5 依据商定兑现乙方引荐落户工程中介费。2 、乙方的权利和义务2-1 依据甲方供给材料依据合同商定的时间完成招商推介工作。具体工作详见本合同附件。2-2 承诺履行合同时不得损害甲方权益。2-3 依合同收取费用。三、保密条款3-1 甲乙双方对本协议签订与履行须严格保密，未经对方同意，不得将本协议的内容透露给任何第三方，任何一方违反本协议条款的应当担当因泄密给守约方造成的相应损失。3-2 乙方推介给甲方工程，甲方不得泄露供给应其他单位；

3、3-3 如发生此类大事乙方有权马上终止合作。四、合同履行4-1 甲方不能按时支付合同费用而导致的效劳延误，其责任由甲方担当， 且乙方有权终止效劳。4-2 任何一方在履行中承受欺诈、胁迫或者暴力的手段，另一方可以解除本合同并有权要求对方赔偿损失。4-3 任何一方在履行中觉察或者有证据说明对方已经、正在或将要违约， 可以中止履行本合同，但应准时通知对方。假设对方连续不履行、履行不当或者违反本合同，该方可以解除本合同并要求对方赔偿损失。4-4 本合同签订后，经双方当事人协商全都，可以对本合同有关条款进展变更或者补充但应当以书面形式确认。上述文件一经签署，即具有法律效力并成为本合同的有效组成局部。4-

4、5 本合同附件为本合同不行分割的一局部，与合同正文具有同等法律效力，如与本合同内容有不同之处，则以本合同的相关规定为准。4-6 本合同的订立、解释、履行、效力和争议的解决等均适用中华人民共和国法律。对本合同的理解与解释应依据原意并结合本合同目的进展。4-7 假设本合同任何条款依据现行法律被确定为无效或无法实施，本合同的其他全部条款将连续有效。此种状况下，双方将以有效的商定替换该商定，且该有效商定应尽可能接近原商定和本合同相应的精神和宗旨。4-8 订立本合同所依据的客观状况发生重大变化，致使本合同无法履行的， 经双方协商同意，可以变更本合同相关内容或者终止合同的履行。五、违约责任5-1 任何一方

5、违反本合同，给对方造成损失的，应赔偿损失。在本合同其他条款对违约有具体商定时，从其商定。5-2 任意一方欲提前解除本合同，应提前一个月通知对方，并经对方书面同意。甲方提前解除合同的，无权要求乙方返还已支付的费用并应对乙方患病的损失担当赔偿责任；乙方无故解除合同的，应双倍返还上述费用。本合同其他条款对合同的解除另有商定的，从其商定。5-3 按协议规定的时间和金额向乙方支付全部款项，假设未按规定日期付款， 则每逾期一日，甲方应向乙方支付相当于逾期未付款项千分之一的滞纳金。5-4 任何一方没有行使其权利或没有就对方的违约行为实行任何行动，不应被视为是对权利的放弃或对追究违约责任或义务的放弃。任何一方

6、放弃针对对方的任何权利，或放弃追究对方的任何过失，不应视为对任何其他权利或追究任何其他过失的放弃。六、不行抗力因不行抗力或者其他意外大事，或者使得本合同的履行不行能、不必要或者无意义的，任一方均可以解除本合同。患病不行抗力、意外大事的一方全部或局部不能履行本合同、解除或拖延履行本合同的，应将大事状况以书面形式通知另一方并向另一方提交相应的证明。本合同所称不行抗力、意外大事是指不能预见、不能抑制并不能避开且对一方当事人造成重大影响的客观大事，包括但不限于自然灾难如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会大事如战斗、动乱、政府行为等。七、争议解决双方当事人对本合同的订立、解释、履行、效力等发生争议的，应友

7、好协商解决；协商不成的，双方同意向乙方主要营业地 的人民法院起诉。本合同的终止、撤消、无效不应影响前款商定的效力。八、本合同经双方授权代表签字并盖章，自签订日起生效。九、本合同一式肆份，双方当事人各执两份，具有同等法律效力。甲方：乙方：盖章：盖章：委 托 人：委 托 人：日期：年 月日日期：年月日本页以下无正文附件一：商务文件一、费用及支付方式1、本协议项下的效劳费用为元大写人民币 整。2、甲方需要在本协议签订后个工作日内,一次性向乙方支付相应金额效劳费用。3、上述费用以现金支票方式二、合同内容根底效劳内容具体参见附件二电汇方式支付。附件二：效劳内容一、宣传推广1、线下推广效劳乙方依据甲方招商

8、需求，在合作期限内为甲方在举办场精准招商推介会，参会人员规模不少于 人。1-1 需甲方协作内容1-1-1 甲方需在推介会召开前 个月将推介会举办时间、地点、会议主题等根本信息通知乙方，便于乙方提前做好企业信息储藏。1-1-2 会议举办前 天，甲方需将会议当天所需推介材料、PPT、招商政策等资料供给应乙方。1-2 乙方效劳内容1-2-1 接到推介会任务后，乙方围绕推介会主题，邀请相关企业参会，参会企业人数不少于 人，要求符合甲方的产业定位。1-2-2 会议举办期间，由乙方负责会场租赁布置，会议流程设计、会务安排、企业用餐；1-2-3 依据每次会议实际需求，乙方可帮助供给机票、酒店预订等效劳， 产

9、生费用据实结算。2、网络推广效劳2-1 广告推广乙方在 AA 招商网首页为甲方公布广告，公布时间： 年月 日至 年 月日，数量：2-2 载体推介乙方将甲方载体信息在乙方旗下运营的选哪儿网招商平台上进展公布，提高媒体曝光度。公布数量： 个，推广时间： 年 月 日至 年月日。2-3 EDM 招商周刊乙方将甲方招商载体信息在招商网 EDM 周刊不定期投递到招商网注册用户邮箱，数量： ，人数： 人。二、托付招商方案1、需甲方协作内容1-1 合作期限内，甲方授权乙方代表甲方进展招商活动。1-2 合作期限内，甲方协作乙方供给各类招商资料。1-3 合作期限内，甲方帮助乙方搜集载体信息，完成载体信息调研。1-

10、4 甲方帮助跟进落户乙方供给的土地、楼宇、厂房、商业等工程信息。2、挖掘工程信息2-1 合作期限内，乙方向甲方累计推举意向工程不低于 个，包括实体工程、总部工程，要求符合甲方的产业定位。3、配备招商人员3-1 乙方配置 名招商对接人员，效劳内容为帮助甲方约访对接相关工程； 确认工程对甲方载体有肯定意向；帮助挖掘满足甲方招商方向的工程信息；帮助推开工程至甲方载体考察直至工程最终落户。3-2 相关招商人员需定期向甲方领导汇报工作，如甲方对招商人员工作不满足乙方将在 个工作日内更换员工到位。3-3 合作期间双方定期举办对接会，沟通工程进展。4、中介嘉奖兑现4-1 乙方为甲方引荐相关工程成功落户，则甲

11、方必需支付相应中介费，中介费协议需另行签订。4-2 如甲方未按中介商定支付中介费，视为甲方违约，乙方有权终止效劳。本页以下无正文附件三：中介协议甲乙双方本着互惠互利、相互帮助、诚恳守信、长期合作的原则，就甲方托付乙方代理招商嘉奖政策，经双方协商全都，达成如下协议内容：一、合作方式1-1 乙方为甲方引进符合投资要求的企业，在园区落户或者注册。乙方引入企业介绍落户的企业，也视同于乙方引入企业。1-2 乙方引入企业的扶持政策，由乙方制定并经甲方同意后生效。引入企业扶持资金由乙方申请，甲方负责支付引入企业的扶持资金和乙方的中介嘉奖。二、注册工程招商嘉奖政策2-1 甲方按乙方引入注册企业指不占用甲方载体

12、资源仅仅利用甲方政策在甲方所在地交税工程纳税园区地方留成局部增值税(包含营改增)、企业所得税、个人所得税、城市维护建设税 、教育费附加、地方教育附加的扣除嘉奖给乙方引入企业的局部后嘉奖给乙方。2-2 经甲乙双方协商同意，赐予引入企业的局部税种如：企业所得税到达或高于甲方税收留成 的税收扶持政策，但其他税种未到达甲方留成 以上的税收扶持政策，甲方按引入企业缴纳的该税种地方留成局部扣除嘉奖企业的局部后， 剩余局部的一半嘉奖给乙方，其他税种适用注册工程招商嘉奖政策的第 1 条规定。2-3 引入企业与甲方见面后，经甲方同意将局部税种如：个人所得税甲方税收留成的 给企业作为税收扶持政策，但其他税种未能享

13、受甲方留成 的税收扶持政策，则该税种乙方依据甲方税收留成的 1%收取佣金。其他税种分别适用注册工程招商嘉奖政策的第 1、2 条规定。三、物业工程招商嘉奖政策3-1 乙方引入企业在甲方区域范围内租赁厂房、仓库，在甲方收到企业首笔意向金(定金、装修款、房租等)后的五个工作日内，向乙方支付引入工程租用载体的租金作为中介嘉奖；租期在一年以上、两年含两年以下的，赐予相当于个月的租金的招商嘉奖；租期在两年以上，五年含五年以下的，赐予相当于个月租金的招商嘉奖；租期在五年以上的，赐予相当于 个月租金的招商嘉奖。如甲方为招商引资，赐予优质企业客户租金减免，则赐予乙方的中介嘉奖依据正常市场价格计算，支付时间为甲方

14、与企业签订正式协议后的五个工作日内。3-2 乙方引入企业在甲方区域范围租赁孵化器、写字楼，在甲方收到企业首笔意向金(定金、装修款、房租等)后的五个工作日内，向乙方支付引入工程租用载体的租金作为中介嘉奖；租期在一年以上、两年含两年以下的， 赐予相当于 个月的租金的招商嘉奖；租期在两年以上，五年含五年以下的， 赐予相当于 个月租金的招商嘉奖；租期在五年以上的，赐予相当于 个月租金的招商嘉奖。如甲方为招商引资，赐予优质企业客户租金减免，则赐予乙方的中介嘉奖依据正常市场价格计算，支付时间为甲方与企业签订正式协议后的五个工作日内。3-3 乙方引入企业在甲方购置载体，在甲方收到企业首笔意向金 (定金、装修

15、款、购置金等)后的五个工作日内，向乙方支付引入企业所购置载体实际成交价的 作为中介嘉奖。3-4 引入企业在甲方区域范围内租赁企业厂房工程，需要甲方帮助乙方同企业主签订代理协议。四、土地工程招商嘉奖政策4-1 甲方按土地招拍挂总价的 支付给乙方作为效劳费。4-2 在乙方引荐工程缴纳土地款的 个工作日内甲方兑现土地工程中介嘉奖。五、重点工程5-1 对于世界 500 强工程或特别重大工程可以一事一议。5-2 单个工程的招商嘉奖额最高不超过 万元人民币注册类工程除外。六、其他商定事项6-1 乙方为甲方成功引入的每一个企业，甲方都需与乙方签订一份工程引入确认协议，于每个引入企业营业执照办理完成后 个工作日内签订。6-2 税收扶持政策兑现时间为每月一次，于下月前 个工作日内完成兑现和支付。6-3 乙方享受嘉奖政策年限为甲方与引入企业的合作年限，即：各个引入企业在甲方园区的注册、经营年限。6-4 甲乙双方应依据以上条款执行并对条款内容予以保密。6-5 本协议未尽事宜，双方应本着友好协商的原则，另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。本页以下无正文