土地买卖居间合同(6篇).docx

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1、 土地买卖居间合同(合集6篇)土地买卖居间合同1 托付人（以下简称甲方）： 居间人（以下简称乙方）： 依据中华人民共和国合同法的相关规定，甲、乙双方经公平协商，在公平互利的根底上，全都就乙方为甲方转让土地使用权供应居间效劳达成以下协议，供双方遵守执行。 一、托付事项 、甲方为转让土地使用权，托付乙方报告商业时机、供应居间效劳。 、甲方全部的土地使用权位于，面积确定为。（证号、全部权人、地址、面积详见附件） 二、托付期限 托付期限自本合同签订之日起至甲方与受让人签订土地使用权转让合同止。 三、甲方责任 、向乙方供应其营业执照或其他身份证明及法定代表人身份证复印件，以及托付转让的土地使用权证书复印

2、件等所需资料。 、保证对拟转让的土地用权享有完全的产权及处分权，且该土地使用权未设置任何权利限制，不存在权利纠纷。 、在转让价格不低于人民币元的条件下，甲方保证与乙方查找的意向受让人（买家）依法签订国有土地使用权转让合同。 、依照本合同商定向乙方支付酬劳。 四、乙方责任 、履行居间义务，查找意向受让方，尽力帮助促成甲方转让土地使用权事宜。 、照实向甲方报告有关与意向受让方洽谈的事项。 五、托付事项的完成 乙方已为甲方查找到该土地使用权的意向受让方（买家），有以下状况之一的均视为乙方完成托付事项，甲方应向乙方支付本合同商定的酬劳： 、甲方与上述意向受让方（买家）签订土地使用权转让合同； 、甲方与

3、上述意向受让方（买家）的关联方包括意向受让方（买家）的授权代表、关联公司、控股公司或子公司等等签订土地使用权转让合同； 、甲方与乙方查找的其他意向受让方（买家）签订土地使用权转让合同；、若甲方同意以低于本合同商定的最低土地转让价即人民币元的价格与乙方介绍的土地受让人签订土地使用权转让合同的，则视为乙方已完成托付事项，甲方应支付乙方酬劳。 六、居间酬劳及支付方法 上述土地使用权胜利转让后，甲方按以下计费方式与支付方式向乙方给付酬劳；上述土地未胜利转让的，乙方不得要求支付酬劳： （一）计费方式 为了报答乙方所供应的商业时机，以及乙方所付出的相关努力，不管甲方以何种价格转让土地使用权，均须向乙方支付

4、居间酬劳人民币。 （二）支付方式 、在签订土地使用权转让合同时，甲方应支付给乙方居间酬劳的，即人民币。 、在土地使用权完成过户至受让人（买家）名下之日起天内，甲方将余下即人民币支付完毕。 （三）甲方应将居间酬劳以转帐方式汇入以下指定帐户： 开户行： 户名： 帐号： 七、居间费用的负担 依据中华人民共和国合同法有关规定，乙方帮助促成土地转让合同成立的，居间活动的费用由居间人负担；如乙方在托付期间内未促成合同成立的，不得要求支付酬劳，但可以要求甲方支付从事居间活动支出的必要费用人民币。 八、违约责任 、在转让价格不低于人民币元的条件下，甲方保证与乙方查找的意向受让人（买家）依法签订国有土地使用权转

5、让合同，否则应向乙方支付人民币的违约金。 、甲方应将居间酬劳如期如数支付给乙方，如发生逾期支付情形的，甲方应每日按居间酬劳总额的计付逾期滞纳金。 、任何一方有违反此合同其他条款的，守约方有权按中华人民共和国合同法及有关法律，追究违约方的法律责任。 九、保密商定 未经另一方许可，任何一方不得将本合同内容及涉及的商业隐秘向任何第三方披露或泄密。十、其他 、甲方负责与意向受让人（买家）签订及履行土地转让合同的全部法律手续与税费，与乙方无关。 、本合同未作规定的，按中华人民共和国合同法的规定执行。 、本合同由甲、乙双方签字盖章后生效。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力 甲方：乙方： 本

6、合同签订地点：本合同签订时间： 年月日年月日 土地买卖居间合同2 托付人（以下简称甲方）： 居间人（以下简称乙方）： 依据中华人民共和国合同法的相关规定，甲、乙双方经公平协商，在公平互利的根底上，全都就乙方为甲方转让土地使用权供应居间效劳达成以下协议，供双方遵守执行。 一、托付事项 、甲方为转让土地使用权，托付乙方报告商业时机、供应居间效劳。 、甲方全部的土地使用权位于x，面积确定为xx。（证号、全部权人、地址、面积详见附件） 二、托付期限 托付期限自本合同签订之日起至甲方与受让人签订土地使用权转让合同止。 三、甲方责任 、向乙方供应其营业执照或其他身份证明及法定代表人身份证复印件，以及托付转

7、让的土地使用权证书复印件等所需资料。 、保证对拟转让的土地用权享有完全的产权及处分权，且该土地使用权未设置任何权利限制，不存在权利纠纷。 、在转让价格不低于人民币x元的条件下，甲方保证与乙方查找的意向受让人（买家）依法签订国有土地使用权转让合同。 、依照本合同商定向乙方支付酬劳。 四、乙方责任 、履行居间义务，查找意向受让方，尽力帮助促成甲方转让土地使用权事宜。 、照实向甲方报告有关与意向受让方洽谈的事项。 五、托付事项的完成 乙方已为甲方查找到该土地使用权的意向受让方（买家）xxxxxx，有以下状况之一的均视为乙方完成托付事项，甲方应向乙方支付本合同商定的酬劳： 、甲方与上述意向受让方（买家

8、）xxxx签订土地使用权转让合同； 、甲方与上述意向受让方（买家）xxxx的关联方包括意向受让方（买家）的授权代表、关联公司、控股公司或子公司等等签订土地使用权转让合同； 、甲方与乙方查找的其他意向受让方（买家）签订土地使用权转让合同；、若甲方同意以低于本合同商定的最低土地转让价即人民币xxx元的价格与乙方介绍的土地受让人签订土地使用权转让合同的，则视为乙方已完成托付事项，甲方应支付乙方酬劳。 六、居间酬劳及支付方法 上述土地使用权胜利转让后，甲方按以下计费方式与支付方式向乙方给付酬劳；上述土地未胜利转让的，乙方不得要求支付酬劳： （一）计费方式 为了报答乙方所供应的商业时机，以及乙方所付出的

9、相关努力，不管甲方以何种价格转让土地使用权，均须向乙方支付居间酬劳人民币xxx。 （二）支付方式 、在签订土地使用权转让合同时，甲方应支付给乙方居间酬劳的x，即人民币xxx。 、在土地使用权完成过户至受让人（买家）名下之日起天内，甲方将余下x即人民币xx支付完毕。 （三）甲方应将居间酬劳以转帐方式汇入以下指定帐户： 开户行： 户名： 帐号： 七、居间费用的负担 依据中华人民共和国合同法有关规定，乙方帮助促成土地转让合同成立的，居间活动的费用由居间人负担；如乙方在托付期间内未促成合同成立的，不得要求支付酬劳，但可以要求甲方支付从事居间活动支出的必要费用人民币xx。 甲方： 乙方： 日期： 土地买

10、卖居间合同3 甲方（购置方）：_公司法定代表人：_ 乙方（居间方）：_身份证号码：_ 丙方（居间方）：_身份证号码：_ 受甲方托付，乙、丙方双方供应居间效劳相关事项，协商内容如下： 第一条效劳内容 乙方、丙方就甲方购置深圳市龙岗区龙岗街道宗地号:G09307-0097,宗地面积:29011.43 ,工业用途的地块，分别为70%、30%的股权供应有关股权转让的居间效劳。 三方确认：上述股权交易信息系由乙方、丙方向甲方供应的，并将得悉的相关其他信息告知甲方，经乙方、丙方撮合、协调，已经与深圳市XXX置业有限公司股东及公司治理层就上述交易事项进展了实质性谈判，目前正在就股权买卖合同的细节问题进展进一

11、步协商。据此，甲方：若上述交易最终胜利，本次交易的居间效劳是由乙方、丙方完成的，甲方将根据本合同商定支付居间费用给乙方、丙方。 其次条乙方、丙方义务 1连续积极努力做好后续工作，协调相关事务，并准时沟通。 2连续帮助甲方做好股权转让的前期预备及沟通工作，促成签订股权转让协议。 第三条甲方义务 甲方应积极协作乙方做好股权转让相关工作，积极同股权转让方办理股权转让相关事宜及工商变更登记，不得阻碍乙方、丙方居间工作的开展。 第四条居间效劳费 本次交易的居间效劳费用为4500万元人民币（大写：人民币肆仟伍佰万元整），但不含用地商业性质变更为商住性质转功能所需的费用。 自本合同签署之日起2日内，由甲方将

12、上述居间费存入监管帐户。当甲方购置的股权过户70%，则要先解付居间费用为：人民币2500万元(大写：人民币贰仟伍佰万元整)，税率为7，扣除税款后应付金额为：人民币2325万元（大写：人民币贰仟叁佰贰拾伍万元整）；在股权过户100胜利后，则在过户之日（以工商变更登记为准）起3日内由乙方、丙方凭市场监视治理部门出具的深圳市XX置业有限公司的股东登记为甲方的材料通知银行解付监管的居间费用余额为：人民币20xx万元（大写：人民币贰仟万元整），扣除税款后应付金额为：人民币1860万元（大写：人民币壹仟捌佰陆拾万元整）转至指定账户。 第五条三方清晰，甲方购置上述XXX公司持有的深圳市XX置业有限公司30%

13、的股权需要通过拍卖程序参与竟拍，而且经乙方居间，甲方与深圳市XX置业有限公司的股权转让方已经确定该30%的股权的价格为人民币4950万元。乙方，若甲方参加竞拍该30%的股权的成交价款超出人民币4950万元的局部，则由甲方应付给乙方、丙方的居间效劳费中支出，支出后剩余局部才是乙方、丙方最终的居间效劳费。居间费缺乏的支付该差额的，缺乏局部由甲方自行担当。拍卖所需的佣金由乙方、丙方担当。 第六条本合同经双方签字盖章后生效，未经三方书面同意，任何一方不得擅自修改本合同。 甲方：_ 乙方：_ 丙方：_ _年_月_日 _年_月_日 土地买卖居间合同4 甲方： 乙方： 依据中华人民共和国合同法及其他相关法律

14、法规的规定，就以下指定土地使用权的受让事宜，为明确甲乙双方的权利义务关系，在公平、自愿的根底上，经双方协商全都，订立以下条款，以资双方共同遵守。 第一条 指定土地概况 土地座落： 。 国有土地使用权证编号为：。 土地面积： 。 其次条 托付事项 甲方在实地考察土地并承受土地证相关参数后，就上述土地使用权的受让事宜，乙方承受甲方的托付，为其供应居间效劳，并帮助甲方完成对该土地使用权的受让。 第三条 甲、乙双方的权利义务及居间费用事宜 1. 在上述土地使用权的受让过程中，乙方帮助甲方做好土地使用权转让合同的签订、转让款的支付、土地使用权属变更登记等事项。 2.土地使用权转让依法应履行的审批手续等各

15、项事宜，由买卖双方各自完成，与乙方无关；依法应缴纳的各种税费，由买卖双方依据国家有关规定各自缴纳，与乙方无关。 3. 在签订买卖双方土地交易合同当日，甲方有义务按商定的标准及方式向乙方支付居间效劳费；乙方有权按该标准及方式收取居间效劳费。 4乙方向甲方收取的居间效劳费标准为万元/亩，总数额为人民币元（大写： 圆整）。 5支付方式：在签订买卖双方土地交易合同当日，甲方将乙方应收取的上述居间效劳费人民币 元（大写： 整）无条件划付到乙方指定的专用银行帐户（开户行：；账号： ；开户姓名： ）。 6.履行本协议所支出的各项合理费用，由甲、乙双方自行担当。 第四条 违约责任 若甲方未履行本协议第三条第3

16、款和第5款的商定，因此给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方全部损失。 第五条 其他事宜 1.上述土地使用权的转让是否具备法定转让条件，以及因此而可能产生的法律风险，依法应由甲方自行评估、认定及担当，与乙方无关。 2对于土地使用权转让合同的履行状况、违约责任等，除货款的支付及土地使用权属变更登记事项外，与乙方无关，应由该合同的双方当事人各自担当相关法律责任。 若因不行归责于乙方的事由，致使不能根据转让合同商定办理土地使用权属变更登记手续的，责任不在乙方，应由有过错方担当相关责任。 3 甲、乙双方应当保守在履行本协议过程中获知的属于对方、以及转让合同双方当事人的商业隐秘。 4. 若履行本协议过程中发生

17、争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。 5. 本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。 6. 本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，两份均具有同等法律效力。 甲方（盖章）： 法定代表人（签字）： 身份证号码： 联系电话： 年 月 日 本协议附件： 身份证复印件。 本协议指定土地相关状况说明。 乙方（盖章）： 经手人：身份证号码： 联系电话： 年 月 日 土地买卖居间合同5 甲方(托付单位代表)： 乙方(居间方代表)： 一、托付事项： 依照中华人民共和国合同法其次十三章，居间合同法第四百二十四条、四百二十六条和本法第六十一条规定。甲方托付乙方就位于_编号:_的土地转

18、让工程，居间方自愿同意受托付方的有偿托付，帮助托付方供应买家或需求方的信息和帮助过户要账等相关效劳。 二、居间方酬劳的结算方式： 据乙方帮助买卖双方完成土地转让或过户合约签订胜利后以首批土地转让进账资金进账后3天内托付方自愿无条件下的，不行更改的按合同总金额的_ %(即_元)付中间人效劳佣金，以现金方式支付给居间方。 三、违约责任： 1.本合同经双方签字盖章后即可生效并成为不行撤销、不行更改的，同时具有法律效力。托付方未按其次条款规定，按时、足额兑现酬劳视为违约，并担当相应法律责任。 2.合同纠纷的解决方式：本合同如发生纠纷，由双方当事人协商解决，协商解决未果，可依法在守约为居住地的人民法院起

19、诉，请示代依法调解或强制履行。 四、其它商定事项： 1.本合同在执行过程中，假如发生企业(公司、集团)名称变更，法人代表更换或其他重大变化，此合同仍旧有效，由变更后的企业和法人或原企业主管体担当法律和履约责任。 2.就本承诺书而言，假如甲方和乙方供应的土地出让方签订协议的不是本人是和甲方公司相关人员或及其亲属朋友、上述主体所掌握的附属公司、联营公司及资质相关联公司和相关负责人，只要这些人中一人与工程方进展私下交易，都视为和乙方效劳有关托付方同意以上条款但拖延或拒绝支付居间方佣金，居间方可以土地需求方支付甲方土地款中扣付居间方效劳费。 3.本合同未经公证，但具有公证合同的同等法律效力。 4.本合

20、同一式两份，托付方、居间方各执一份，具有保密性，不得做任何泄漏。 5.乙方供应的土地需求方和甲方签订土地转让或过户和合作合同本协议就生效，否则无效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 土地买卖居间合同6 托付方(买方)：（以下简称甲方） 居间方：(以下简称乙方） 居间方受托付方托付，双方就居间方向托付方供应有关居间效劳、参谋效劳等事项，经协商全都，签订本合同。 第一条：合同标的物 面积： )的转让居间效劳。 其次条：居间方义务 1、居间方应积极仔细地把托付方介绍给工程业主，并准时沟通状况。 2、居间方应积极努力做好居

21、间介绍，协调有关冲突，促成托付方与土地业主方签订合资或转让合同，促使交易胜利。 第三条：托付方义务 托付方承诺一旦交易胜利后，托付方即应担当向居间方支付效劳费的义务。 第四条：居间效劳费 1、居间效劳费的标准： 托付方与土地业主签订的针对本工程整体合资或转让合同总金额的百分之 ( %)。 2、居间效劳费的支付方法： 托付方与土地业主签订合资或工程转让合同，并实际支付土地款项后(包括定金)，居间费按该合同签订的详细价格和付款进度同比例支付。 第五条：诚信原则 1、假如托付方与投资方在本合同托付期内，未能达成合作协议，没有征得居间方的书面同意，托付方不应再与该土地业主进展协商并签订合作协议，否则居

22、间方有权恳求托付方按本合同第四条支付效劳 居间方向托付方供应 土地(位置： 2、假如托付方以相关企业或子公司及一切转投资公司的名义与土地业主签订本合同标的物的转让合同，居间方有权恳求托付方按本合同第四条支付效劳费。 3、本合同的有效期(托付期)为180天(自本合同签字生效之日起计算)。居间方在此期间必需积极推动土地业主与托付方进展实质性洽谈，并帮助托付方和本工程业主达成实质性成交合同。 4、托付期内托付方未能与土地业主方达成协议时，托付方将不支付居间方任何费用。 第六条：合同成立及修改 本合同经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不 得擅自修改本合同。 第七条：违约责任 违约责任按中华人民共和国合同法有关条款执行。本协议共 贰页，一式两份，双方各执一份。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 【土地买卖居间合同】