土地厂房租赁协议租赁厂地合同(15篇).docx

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1、 土地厂房租赁协议租赁厂地合同(15篇)土地厂房租赁协议 租赁厂地合同篇一 承租人：（以下简称乙方） 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规规定，为明确甲、乙双方的权利和义务关系，在公正、公平、自愿、互助互利的根底上，经甲、乙双方友好协商，达成以下条款，共同遵守： 第一条 租赁物 甲方将坐落于_的土地及地上厂房建筑物出租给乙方使用，土地使用证号为_号，土地面积约为_亩（其中包含：土地证登记面积_平方米和_。）地上厂房建筑面积约为_平方米（内有10t行吊一台），另有两栋住宅。土地及厂房的使用性质：_。 其次条 租赁期限 自_年_ 月_日起至_年_月_日_时止。 第三条 租金及租金的缴交时间和方

2、式 1、（1）_年_月_日至_年_月_日，年租金为_万_元/年（大写:_）。 （2）_年_月_日至_年_月_日，年租金为_万_元/年（大写:_）。 （3）_年_月_日至_年_月_日，年租金为_万_元/年（大写:_）。 （4）_年_月_日至_年_月_日，年租金为_万_元/年（大写:_）。 （5）_年_月_日至_年_月_日，年租金为_万_元/年（大写:_）。 2、租金一年一付，第一年度租金在本合同签订后_日内支付，以后每年度租金乙方应当于每年6月1日前向甲方交付下一年度的租金。逾期支付的，自逾期之日起，甲方按日息的2 计收乙方逾期支付局部的滞纳金。乙方逾期超过两个月不能支付租金（含局部）的，构成违

3、约，根据本合同第七条第2项的规定处理。 第四条 合同保证金 1、自双方签订本合同之日起_日内，乙方应向甲方每年交纳人民币10000元整（大写：壹万元整）作为乙方租赁的水电费等押金。合同期满终止时，在乙方没有违约的前提下保证金可用于抵偿乙方应付甲方的租金及有关费用，或者甲方在核清乙方没有拖欠甲方任何费用后在_日内将保证金退还给乙方。甲方收取的保证金，不向乙方计付利息。 2、如乙方逾期支付或拒不支付根据本合同规定或有关规定应当由乙方担当的费用超过三十天的，甲方有权动用乙方保证金代为支付。乙方应当在接到甲方动用保证金书面通知之日起_日内向甲方补足保证金差额，否则视为乙方违约，甲方有权根据本合同第七条

4、第2款的规定追究乙方违约责任。 第五条 甲方的权利义务 1、甲方应向乙方供应房屋土地证及征用宝华村土地的有关手续的复印件。 2、甲方应确保租赁物权利无瑕疵，没有权利纠纷，如有瑕疵甲方负责协调解决。 3、甲方应于本合同生效后_日内将租赁物交付给乙方使用。 4、甲方在收到乙方支付的租金后，甲方不向乙方供应租赁发票，但必需由甲方财务部门出具收费票据。 5、甲方应向乙方供应水电保障，且用电量负荷到达50千瓦。水电费用由乙方担当，并由乙方凭水电费发票到甲方换开收据。 6、甲方有权对乙方的以下经营行为进展检查、监视和订正： a、经营范围及其证照的合法。 b、防火安全、用电安全及消费器材的配置。 c、其他应

5、当承受甲方检查、监视事宜。 第六条 乙方的权利义务 1、乙方应如期足额向甲方支付合同保证金和租金，依时足额向有关部门付清应由乙方担当的各项税、费。 2、未经甲方书面同意，乙方不得对租赁物进展改建、扩建和新建；乙方担当建筑物及其附属物的日常维护、修理、保养责任，在乙方使用过程中的安全隐患应准时书面通知甲方处理，否则，一切后果均由乙方担当；由此产生的一切费用均由乙方自行担当，甲方不担当责任。 3、乙方在租赁期间要严格执行国家和政府部门的法律、法规、享有和担当国家和政府所给予的权利和义务，自觉交纳各种税、费。 遵守市政、环保、卫生等部门的规定，不污染环境，搞好环境卫生，爱惜绿化，并负责交纳有关费用。

6、 4、乙方在租赁期间，自行担当因经营而产生的全部税、费及债权、债务和法律责任。租赁物范围内的水费、电费或由有关部门征收的其他费用，包括但不限于如垃圾费、环境或绿化费、治安费等均由乙方担当。 出租人签名： 承租人签名： 日期： 土地厂房租赁协议 租赁厂地合同篇二 出租方：_ 承租方：_ 甲、乙双方为充分利用土地资源，共同进展经济，提高村民生活水平，依据_省集体建立用地使用权流转治理方法经甲方村民会议争论同意将其所属的农村集体建立工业用地出租给乙方。双方本着公平互利的原则，真诚合作共同订立合同，详细条款如下： 一、租地用途 _ 二、租地地点及面积 占地面积_平方米，详细按实际丈量为准，乙方同意以上

7、述土地现状租用。 三、租赁方式 甲方出租的本村土地由乙方自行建立厂房，厂房及厂房内有关设施的投资由乙方负责，厂房由乙方独立经营，自负盈亏，并自行担当其风险，自行担当债权债务。乙方所建厂房必需符合国家相关建立标准。 四、租赁期限 本合同商定租赁期为_年，即从_年_月_日始至_年_月_日止(含免租期时间在内)。 五、租金交纳 1、_年_月_日至_年_月_日为筹建阶段，经甲、乙双方商定，免收租金。 2、_年_月_日至_年_月_日每月每平方米租金_人民币(￥_元/m2)。 六、厂房建立 甲方应在租赁合同签订后一星期内确定办理好用地四至范围赐予乙方作规划设计及报建(如需报建费用由乙方担当)。乙方在接到用

8、地后月内仍没有实质性兴建厂房，乙方无条件同意甲方单方面终止合同，并不退还乙方已付的押金。 七、交租时间 乙方应在每月_号前一次性付清当月租金给甲方(以甲方出具的收款收据为准，另乙方交税后的所得税发票供应甲方记账及保存)。如乙方延迟一个月交租，乙方需同时支付滞纳金(按未付资金总额每日的千分之五计算)给甲方。如连续拖延六个月未交租金，乙方无条件同意甲方有权解除合同并收回土地的使用权，同时按法律程序追究乙方的违约责任。 八、双方责任 1、甲方负责在本合同签订后交付用地及地上物的补偿以便给乙方使用，否则，乙方有权单方解除合同，甲方应退还相应押金并赔偿乙方一切经济损失。 2、乙方承租本宗土地必需进展合法

9、经营，如乙方违法经营，由此产生的一切后果及法律责任由乙方担当，与甲方无关。 3、甲方应帮助乙方办理国家法律法规，政策规定允许的报建、消防，环保及营业执照以及水、电报装等的相关手续，费用由乙方负责。 4、在合同期内：乙方拥有该土地的使用权，乙方可自行安排本村地内的建筑布局及生产经营等相关活动，乙方有权出租厂房、宿舍及与第三方进展合作经营。乙方因生产经营所发生的事故造成他人损失，拖欠债务及工人工资等均由乙方担当责任，与甲方无关。 5、甲、乙双方必需严格遵守本合同，未经双方协商全都，任何一方不得擅自更改及终止合同，否则赔偿对方的一切经济损失，因不行抗拒的力气造本钱合同无法正常履行的(注如地震、台风及

10、其它自然灾难等)双方应以实际状况另行协商解决，任何一方需于合同期满前终止合同，应提前六个月以书面形式告知对方，需取得对方同意并赔偿对方全部经济损失，如双方协商不全都，连续履行本合同。 6、在租赁期内，如因甲方土地权属不清或村民发生纠纷导致本合同无法履行，造成乙方损失的，甲方应赔偿乙方的一切经济损失(包括厂房建筑的总投资和搬迁工厂引起的搬迁费用等)。 7、在合同期内如遇政府征用本合同所属土地，属厂房赔偿及搬迁补偿的费用归乙方全部，属土地补偿的费用归甲方全部，协商补偿时双方代表必需在场。如政府占用该地修建道路等，甲方必需削减已占用面积的租金，破坏厂房及设施损失由政府赔偿给乙方，与甲方无关。 8、在

11、租赁期内，因不行抗拒的缘由或政府城市规划建立，致使双方解约合同，由此造成的经济损失双方互不担当责任。如有补偿，按本条第(7)款处理。 9、乙方应依法经营，准时交纳各项税费，支付工人工资和当地部门规定的各项规费(包括通过乙方招商使用厂房的其他单位)。 10、甲方必需完善厂区四周的道路设施及排污渠道的畅通，如乙方施工过程需要增加泥土的，甲方必需无条件安排取土的地方给乙方挖掘。 11、土地使用税及土地营业税(含土地出租所得税及各类附加税)由乙方担当。 12、在合同期内，乙方不得将本合同所涉土地转租，不得将土地使用权转让或抵押、不得将土地上建筑转让或抵押，否则四方有权单方面解除合同。 13、合同期内：

12、甲方不得将该土地转让及抵押，造成后果的，应赔偿乙方的一切经济损失。 九、本合同期满后的资产处理 1、本合同期满后，如乙方连续租用该地，在同等条件下乙方享有优先租赁权。(详细合同条款另行协商) 2、合同期满后，全部不动产如厂房建筑物归属甲方全部，全部动产如机械设备、生产工具、原材料、产品、零件、电器用品等归乙方全部。 3、合同期满后或因乙方违约合同终止的，乙方应在合同期满或接到甲方解约通知后_日内完成搬迁，将土地和厂房归还甲方，厂房移交时应保持构造完整和正常使用功能，不得撤除水电、通讯及门窗等根本设施。 十、预付款、押金的支付方式 1、本合同签订之日，乙方支付给甲方人民币_(￥_元)作为租地押金

13、。本合同期满后，乙方交清本合同所引起的费用(经甲方确定)后。甲方应在一个月内退还乙方租地押金民币_万元整，不得延误。若合同期内因乙方违约造成合同终止的，保证金不予退还。 十一、村民会议 甲方的土地使用权租赁必需经村民会议争论通过，并有_%以上签名确认有效，因甲方未履行上述手续，造成乙方损失的必需赔偿乙方的一切经济损失。 十二、甲方协作 为确保乙方对土地的有效的使用，甲方保证在交会土地使用时完成地面附着物及四至范围认定，乙方在兴建厂房及生产过程中，甲方必需全力支持乙方的工作。 十三、招商限制 乙方在招商引资过程中，不得引进重大有损坏环境污染的工厂(例如：电镀厂、电路板厂、废旧电器分解厂、洗水厂等

14、)否则造成后果均由乙方担当。 十四、合同补充 本合同未尽事宜，由双方友好协商解决，双方协商全都可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 十五、合同生效 本合同自甲乙双方签字盖章后生效。 十六、其他 本合同一式_份，甲、乙双方各执_份，均具有同等法律效力。 甲方：_乙方：_ 代表：_代表：_ 日期：_年_月_日日期：_年_月_日 土地厂房租赁协议 租赁厂地合同篇三 出租方(甲方)：_ 承租方(乙方)：_ 身份证号：_ 身份证号：_ 依据国家有关法律法规规定，甲、乙双方在自愿、公平、互利的根底上，通过协商，就甲方合法拥有的土地及房屋出租有关事宜，达成以下协议。 一、出租土地及房屋状况

15、甲方出租给乙方的土地位于，面积约亩，地上房屋面积为平方米，共间，构造为。 二、租赁期限 1、租赁期限为年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 2、租赁期满前三个月，乙方向甲方提出书面要求，经甲方同意后，甲乙双方重新签订租赁合同，在同等承租条件下，乙方具有优先权。 三、租赁价格及租金支付 1、租赁价格：租金每年为人民币元(大写：_)。 2、租金支付：根据本协议其次条规定的租赁期限，乙方每年分季度支付租金。 本协议签订后,乙方支付甲方前两季度租金，租金为元(大写_：)。 租金完毕前15天内乙方支付第三季度租金元。 第三季度租金完毕前15天内支付第四季度租金租金，延迟超过一个月，甲方有权按日收取年租

16、金的_%的滞纳金。 租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方的年租金。 四、责任与义务乙方有以下情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿。 1、擅自将承租的房屋转租的 2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的; 3、利用承租房屋进展违法活动的; 4、有意损坏承租房屋的 5、其他违反政府相关治理规定或行政职能机关法令法规的行为。 6、租赁期间，如遇征地、拆迁(包括不限于道路规划、修建等)，乙方不享有新建房屋及相关根底设施的补偿权益。 7、租赁期间，乙方自行担当使用场地及房屋发生的水、电等费用。 8、乙方改建或新建房屋，根底设施及其他固定舍需经甲方同意，租期完

17、毕后甲方对乙方所新建的房屋、根底设施及其他投入的固定资产拥有全部权。 五、协议的解除 1、协商解除。 甲乙双方当事人经协商全都，可以解除本协议。 2、自动解除。 本协议有效期届满，自动解除。 六、争议的解决 1、本协议的订立、履行、变更、解除及争议的解决，均适用于中华人民共和国法律。 2、甲乙双方在履行或者解除本协议发生争议时，通过协商或调解解决;经协商或调解无效，任何一方有权向享有土地管辖权的人民法院提起诉讼。 七、其他 1、本协议自双方签字盖章之日生效。 2、合同期内，如遇不行抗力之事情，使合同无法履行，本合同自动解除(包括国家征收土地等)如遇不行抗力所造成的房屋毁损，双方互不担当责任，如

18、国家征收土地甲方提前壹个月书面通知乙方。 3、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。 出租方(甲方)：_ 承租方(乙方)：_ 日期：_ 日期：_ 土地厂房租赁协议 租赁厂地合同篇四 出租方（以下简称甲方）_ 承租方（以下简称乙方）_ 依据民法典及相关法律规定，为了明确甲、乙双方的权利、义务，经双方公平协商，签订本合同。 一、甲方将位于_市_路_号的_亩土地的使用权及地上建筑物、构筑物、附着物等（见附件）出租给乙方使用。 二、乙方承租本宗土地必需进展合法经营，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。 三、乙方不得擅自转租本宗土地的使用权，如需进展转租应征得甲方书面同意，否则甲方有权收回土

19、地使用权，终止合同。 四、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等根本设施完整，并帮忙乙方协调同水、电、暖的供应方的有关事宜，但详细收费事宜由乙与水电暖的供应方协商，全部费用由乙方担当。 五、乙方在租用期间，不得随便转变本宗土地状况和地上的建筑物、构筑物、附着物及水、电、暖管网等设施，如确需改动或扩增设备应事先征得甲方书面同意前方可实施，对有关设施进展改动或扩增设备时如需办理相关手续，由乙方办理，甲方依据实际状况赐予帮助，所需费用有乙方担当，否则，乙方应恢复原状，并赔偿由此给甲方造成的损失。 六、乙方租用期间，有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方担当。国家行政收费，按有关规定由甲、乙双方各自负担。

20、 七、乙方在租赁期间因生产经营所发生的全部事故及造成他人损害的，由乙方担当责任，与甲方无关。 八、合同商定的租赁期限界满或双方协商全都解除合同后_日内，乙方应向甲方办理交接手续，交接时乙方应保证工作人员撤离、将属于自己的设备腾清，并将租赁范围内的垃圾杂物等清理洁净。 九、租赁期限为年，从_年_月_日至年日。 十、经甲乙双方商定，租金的交纳实行按年支付先付后用的方式，年租金为元，由乙方于每年日交纳给甲方。如逾期交纳租金_日以内，乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金日千分之二的违约金；如逾期超过_日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之二五的违约金。 十一、甲方向乙方收取商定租金以外

21、的费用，乙方有权拒付。 十二、在租赁期限内，因不行抗拒的缘由或者因_市规划建立，致使双方解除合同，由此造成的经济损失双方互不担当责任。 十三、争议解决方式：_ 十四、双方协商全都可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 十五、本合同自双方签字盖章后生效。 十六、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。 甲方（盖章）_ 乙方（盖章或签字）_ _年_月_日 土地厂房租赁协议 租赁厂地合同篇五 甲方：_ 乙方：_ 为了爱护租赁双方合法权益，明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商达成如下条款： 一、租赁场地及用途 位于_市_开发区工业区现是_有限公司局部厂房及土地，(详见红线图

22、标)土地面积约x亩，厂房约_平方米。场地只作建立_ (工程)。 二、租赁期限： 租期为_年：(从_年_月_日至_年_月_日)。 三、租赁押金 签订本合同时，乙方先付人民币_元作为押金。合同期满后，乙方没违反本合同条款，则甲方将押金无息退还给乙方。另外乙方开工前再付人民币 元作为建立保证金后，开工后按进度退还。 四、租金收取方法 前三年每月_元，年租金为_元，以后每三年递增x%。 五、双方议定事项如下： 1、 租金缴交规定，先缴租金后经营的原则，乙方须在每月20日前一次性缴交次月租金，逾期未交，除补交欠租外，须另交所欠租金金额10%违约金给甲方，无正值理由拖欠租金一个月的，甲方有权中止合同，收回

23、厂房及场地，并没收押金。 2、乙方在租用过程中需要对现有的建筑改建，必需征得甲方同意，并且改建费用由乙方自行担当。 3、在租赁期间，建筑物患病自然灾难损坏或不行抗拒因素损坏，由双方确认协商修复，若因乙方缘由造成损坏，乙方负责修复。 4、甲方给乙方供应独立的水、电使用，若需要改造由乙方负责办理，费用由乙方自负。 5、乙方与甲方相邻的道路(含消防通道)不得围蔽，作为公用路。 6、本合同场地建立期为_个月，从甲方搬迁后及交付使用时算起，报建、办证等有关手续及费用由乙方负责，甲乙双方共同参加办理报建相关手续，报建建立单位名称由甲方供应，报建过程中由于土地使用性质所产生的相关费用由甲方担当。如由于甲方缘

24、由无法正常开工建立，建立期顺延。 7、租赁期间，乙方债权债务与甲方无关。 8、乙方在甲方未交厂房及场地之前，办理报建等手续，不纳入建立期。 9、乙方不得擅自转变场地的用途，若需转变用途，需征得甲方同意，在租赁期间，乙方若需转租、转让或转借，新承租方须与甲方从新签订合同，否则甲方有权中止合同，没收押金。 六、建筑物使用权限规定 1、 乙方在甲方场地新建的建筑物，乙方在合同期内具有使用权。合同期满，使用权交由甲方。场地的建筑物及装修配套要保存，不得撤除、损坏，若有损坏局部，由乙方负责修复，否则没收押金并追究修复费。 2、由于甲方进展需要，要提前终止合同时，甲方必需提前 个月通知乙方，并赔偿乙方的损

25、失，赔偿方法，以建筑物总造价除以合同使用年限，为一年赔偿金额。详细总造价为_万，合同使用年限_年，每年为_万元。 3、若乙方单方面提前终止合用，则甲方不予退还押金，同时终止乙方对全部厂房、场地的使用权。 4、在合约期间，甲方同意让地面由乙方出资建立的房产局部到相关部门作抵押登记的备案。 七、合同期满，同等条件下，优先租给乙方。 八、本合同未尽事宜由双方协商解决，若协商不成，可提交所在地人民法院仲裁解决。 九、本合同一式肆份，甲乙双方各执两份，自签订之日起生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 土地厂房租赁协议 租赁厂地合

26、同篇六 出租方：_(以下简称甲方) 承租方：_(以下简称乙方) 依据中华人民共和国合同法及相关法律规定，为了明确甲、乙双方的权利、义务，经双方公平协商，签订本合同。 一、甲方将位于_市_路_号的_亩土地的使用权及地上建筑物、构筑物、附着物等(见附件)出租给乙方使用。 二、乙方承租本宗土地必需进展合法经营，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。 三、乙方不得擅自转租本宗土地的使用权，如需进展转租应征得甲方书面同意，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。 四、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等根本设施完整，并帮忙乙方协调同水、电、暖的供应方的有关事宜，但详细收费事宜由乙与水电暖的供应方协商，全部费

27、用由乙方担当。 五、乙方在租用期间，不得随便转变本宗土地状况和地上的建筑物、构筑物、附着物及水、电、暖管网等设施，如确需改动或扩增设备应事先征得甲方书面同意前方可实施，对有关设施进展改动或扩增设备时如需办理相关手续，由乙方办理，甲方依据实际状况赐予帮助，所需费用有乙方担当，否则，乙方应恢复原状，并赔偿由此给甲方造成的损失。 六、乙方租用期间，有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方担当。国家行政收费，按有关规定由甲、乙双方各自负担。 七、乙方在租赁期间因生产经营所发生的全部事故及造成他人损害的，由乙方担当责任,与甲方无关。 八、合同商定的租赁期限界满或双方协商全都解除合同后10日内，乙方应向甲方

28、办理交接手续，交接时乙方应保证工作人员撤离、将属于自己的设备腾清，并将租赁范围内的垃圾杂物等清理洁净。 九、租赁期限为_年，从_年_月_日_至_年_日。 十、经甲乙双方商定，租金的交纳实行按年支付先付后用的方式，年租金为_元，由乙方于每年_日交纳给甲方_。如逾期交纳租金30日以内，乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金日千分之二的违约金；如逾期超过30日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之二十五的违约金。 十一、甲方向乙方收取商定租金以外的费用，乙方有权拒付。 十二、在租赁期限内，因不行抗拒的缘由或者因城市规划建立，致使双方解除合同，由此造成的经济损失双方互不担当责任。 十三、争

29、议解决方式： 十四、双方协商全都可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 十五、本合同自双方签字盖章后生效。 十六、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 甲方：_ 乙方：_ 土地厂房租赁协议 租赁厂地合同篇七 出租方：以下简称甲方 承租方：以下简称乙方 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规，为明确双方的权利和义务关系，在互助互利的根底上，经双方友好协商，全都达成以下条款，签定本合同，共互执。 一、出租土地和厂房的位置 面积：本厂区座落于西安市长安区韦曲街

30、道办鲁家湾村，厂区有车间一层、二层，约1000多平米，库房约500平米，各种设施配套共计40余间，场地约亩，东西宽米，南北长米，员工宿舍10间，全部交由乙方使用。 二、租赁期限： 租赁从20xx年x月x日甲方将土地和全部附属物、建筑物交付乙方使用，至年月日，期满后，双方友好协商，在同等条件下优先乙方续签合同。 三、租金和租金交付方式： 合同签订日，乙方交付甲方两年租金，以后每年按签订日期交付一年租金，年租金为柒万元，三年后递增6%，依此类推。 四、有关事项： 土地、厂房租赁期内，从20xx年月 五、相关责任： 1、在合同签订之日起，甲方应做到厂区水、电、路的畅通和正常使用，如遇人为的缘由，造成

31、乙方停产或不能生产，由甲方出面负责协调解决，并处理好外界事宜的干扰，确保乙方正常运作、生产。 2、乙方在合同期内必需从事合法的经营生产，按政府部门要求做好厂区的安全工作，不行非法经营，无权擅自将厂区转让给第三者，如遇特别缘由，需变更经营，在不拖欠租金的状况下，乙方有权拥有使用该土地的.其它经营工程权力。 六、在合同期内： 如遇国家政策的变动和当地政府的统一规划，必需听从政策的变迁，乙方所建立的附属物归乙方全部，其索赔条件按中华人民共和国合同法条例执行。 七、违约责任： 甲方未按时交付土地和厂房给乙方使用或提前收回土地和厂房，负担偿付违约金(一年租金)，并按乙方所建立的设施等，按实际评估损失予以

32、给乙方赔偿。乙方未按有关规定、非法经营、损害公共利益的行为，导致合同无法履行的，甲方有权终止合同。 八、本合同未尽事宜，甲、乙双方协商解决，续加补充条款，并具同等法律效益。 九、本合同一式两份，甲、乙双方各执壹份，以备存档，签订日起生效。 十、合同期内，如遇不行抗拒的因素，无法按合同条款执行的，可由当地政府，人民法院仲裁。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 土地厂房租赁协议 租赁厂地合同篇八 出租人：_ 身份证号码：_ 地址：_ 承租人：_ 身份证号码：_ 地址：_ 依据中华人民共和国民法典及有关法律、法规的规定，甲

33、乙双方在公平、自愿的根底上，就厂房租赁的有关事宜达成协议如下： 1、厂房坐落于_，建筑面积_平方米。 2、厂房权属状况： 3、场地约_亩，东西宽_米，南北长_米。 甲方持有厂房全部权证，厂房全部权证书号为：_。 3、厂房已设定了抵押。土地使用权已设定了抵押。 4、该厂房现有装修及设施、设备状况详见本合同附件。该附件作为甲方根据本合同商定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该厂房时的验收依据。 乙方租赁该厂房经营范围为_。未经甲方同意，乙方不得擅自更改经营工程。 乙方租赁该土地经营范围为_。未经甲方同意，乙方不得擅自更改经营工程。 1、租赁期自_年_月_日至_年_月_日甲方将土地和全部附属物、

34、建筑物交付乙方使用，共计_年_个月。 2、租赁期满，乙方连续承租的，应提前_日向甲方提出续租要求，协商全都后双方重新签订土地厂房租赁合同。 3、租赁期满，甲方连续出租土地厂房的，在同等条件下，乙方有优先承租权。 1、租金标准： 自_年_月_日至_年_月_日，月租金为人民币_元整，_年_月_日至_年_月_日，月租金为人民币_元整。 2、支付方式： 3、各期租金支付日期: 租金实行季度支付制，每期支付三个月的租金，本协议生效后乙方须于_年_月_日支付第一季度租金，后续租金乙方应在每季度到期前_日内向甲方支付下一季度租金，以此类推。 4、甲方同意从甲乙双方签订本租赁合同之日起，赐予乙方肯定期限的免租

35、期，该期间免收租金。 5、甲方应当于_向乙方供应租赁发票。 6、合同租金为含税价。 7、押金：乙方在签订本合同后_日内须向甲方缴纳人民币_元整_作为押金。 租赁期满或合同解除后，厂房租赁押金除抵扣应由乙方担当的费用、租金，以及乙方应当担当的违约赔偿责任外，剩余局部应如数返还给乙方。 租赁期内的以下费用中，_由甲方担当，_由乙方担当： 水费;电费;电话费;电视收视费;供暖费;燃气费;物业治理费;厂房租赁税费;卫生费;上网费;车位费;室内设施修理费;其他费用。 本合同中未列明的与厂房有关的其他费用均由甲方担当。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应依据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。 1

36、、厂房交付：甲方应于_年_月_日前将租赁物按商定条件交付给乙方。设施设备清单经双方交验签字并移交房门钥匙及_后视为交付完成。 2、厂房返还 乙方经甲方同意对厂房进展装饰装修的，租赁期满或合同解除后，甲方有权收回厂房及其附属设施设备。甲乙双方应对厂房和附属物品、设备设施及水电使用等状况进展验收，结清各自应当担当的费用。对厂房装饰装修局部的处理方法如下： 对未与厂房形成附合的装饰装修，乙方可自行收回。 对与厂房形成附合的装饰装修局部，详细处理方法如下： 1、合同期满的，对上述装饰装修局部，归甲方全部但甲方折价补偿。 2、因甲方违约导致合同解除的，合同解除后，上述装饰装修局部，乙方放弃收回，甲方应赔

37、偿乙方剩余租赁期内装饰装修残值损失。 3、因乙方违约导致合同解除的，合同解除后，上述装饰装修局部，乙方放弃收回。 1、租赁期内，甲乙双方应共同保障厂房及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态。 2、厂房及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应准时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的_日内进展修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当，乙方可直接从应付租金中扣除上述费用金额。因修理厂房影响乙方使用的，应相应削减租金或延长租赁期限。 3、因乙方保管不当或不合理使用，致使厂房及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。 4、乙方装修厂房时增

38、设的附属设施、设备的损坏，由乙方自行负责修复。 5、甲方同意乙方对所租赁厂房进展装修改造，但不得破坏厂房主体构造。 1、甲方承诺与保证 甲方应保证所交付厂房的建筑构造和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全。 甲方保证所出租的厂房供水、供电。 甲方保证乙方能够使用该厂房地址作为注册地址申请工商营业执照，并且应向乙方供应办理相关行政手续所需的房屋资料、文件，帮助乙方办理有关行政手续。若因甲方缘由导致乙方无法使用该厂房申请工商营业执照的，乙方有权解除合同，要求甲方根据_个月租金金额的标准向乙方支付违约金。 2、乙方承诺与保证 乙方应保证取得在本合同商定的租赁场所经营的合法资质，自行办理在租赁场所经营所需的工商营业执照、税务登记、卫生许可、消防审批等各类许可审批手续，按相关政府部门的要求办理有关证件。因乙方没有办理