土地的协议书模板汇总8篇.docx

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1、 土地的协议书模板汇总8篇 一、现将本文书的制作要点介绍如下： 1.协议的双方当事人。 2.租凭范围，即土地确实定。 3.租凭期限。 4.租金标准。 5.出租方的权利、义务。 6.承租方的权利、义务。 7.违约责任。 8.争议解决的办理。 二、格式： 土地使用权租凭协议 本协议由以下双方在_省_市签署 甲方：_集团公司 住宅：_省_市_路_号 乙方：_股份有限公司（筹） 住宅：_省_市_路_号 鉴于： 1.甲方是具有中国法人地位的国有企业，持有工商行政治理部门公布的企业法人营业执照；乙方是经有关政府主管部门批准，由甲方作为独家发起人拟设立的股份有限公司； 2.甲方已以出让方式取得本协议所列的各

2、宗土地的使用权，土地使用期限为_年； 3.乙方在正式设立后将使用本协议附件所列的各宗土地和有关房屋，经双方协商，甲方同意向乙方出租上述的各宗土地使用权，乙方同意向甲方承租该等土地使用权。 为明确甲、乙双方的权利义务，爱护双方的合法权益，依据有关法律、法规的规定，甲、乙双方当事人本着公平、自愿、等价有偿的原则，订阅外乡地使用权租赁协议。 1.租赁范围 2.租凭期限 3.租金标准 4.甲方的权利、义务 5.乙方的权利、义务 6.租凭物的交验 7.续租 8.违约责任 9.争议的解决 10.附则 甲方：_集团公司（盖章）法定代表人（或授权代表）签字 乙方：_股份公司（筹）（盖章）法定代表人（或授权代表

3、）签字 _年_月_日 土地的协议书 篇2 甲方：土地方 乙方： 经各方友好协商，本着公平、自愿、有偿、诚恳信用原则，就土地转让事宜达成协议如下： 一、地块概况 1、该地块位于海口市，土地面积为平方米（折亩）。宗地四至及界址点座标详见附件土地使用权座落及现状。 2、现该地块的用途为商住用地，属开发用地。 二、转让方式 1、甲方与乙方共同出资成立房地产开发有限公司（以下简称合作公司），甲方以所售卖的土地作价470万入股认缴注册资本，占70%股权；乙方以货币出200万一次性出资注册资本，占30%股权。 2、甲方所出让的土地保证在合作公司营业执照下发后，一个月内办理完成土地过户至合作公司名下事宜。并确

4、保该地块的容积率大于等于2。0，绿化率不少于30%，建筑密度不小于25%，土地用途为商业、住宅用地。 2、土地的转让价为万元/亩包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线（水、电、通讯等）迁移费和土地治理费，转让总价为人民币670万元。 3、乙方同意按以下时间和金额分四期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的5%，计人民币33。5万元，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好合作公司营业执照手续和完成货币入资。其次期，转让土地在国土局登记受理办理过户于合作公司名下时，双方签订股份转让协议，乙方再行支付地价款的30%，计人民币200万元。第三

5、期，办结该土地的国有土地使用证后10个工作日内支付地价款的55%，计人民币368。5万元，余下10%的尾招待土地办理完规划许可证后十天内付清。 4、为保证前款第一期地价款的准时支付，甲方应先行办理合作公司购置转让土地的出让协议，以确保过户等工作的实施进度与本协议相吻合。 5、该工程由乙方独立运作，盈亏自负。甲方情愿帮忙乙方解决有关开发指标、税费返还及政策协调。 三、违约责任 1、甲方诚邀乙方参加其亩土地的第三方转让事宜，并承诺制造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方情愿双倍返还定金，计67万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起20个工作日内支付此款。 2、乙方未能

6、按时支付地价款，应以每日未付局部的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。 如未能按时付款超过20个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。 3、甲方、乙方分别担当合作公司注册的相关费用。 四、其他 1、在土地出让过程中，乙方仅担当应由受让方担当的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方另行担当。 2、乙方的开发建立应依法律、法规和规定办理有关手续。 3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。 4、本协议在执行过程中发生冲突、争议，经协商无效时，提请法院裁决。 5、本协议经各方代表签字盖章后生效。 6、本协议一式四份，双方各执两份。 甲方

7、（盖章）： 代表： 乙方（盖章）： 代表： XX年XX月XX日 土地的协议书 篇3 出租方：xxx（以下简称甲方） 原出租方：xxx 承租方：广东冠粤路桥省道S273线一级大路改建工程工程经理部（以下简称乙方） 甲与原出租方（高超区更合镇荔枝园村梁国生）在20xx年10月3日签订了土地租赁合同承租梁国生一块约12亩的土地，用作路面施工稳定土拌和场和工程部驻地用地。租赁期自20xx年10月1日起至20xx年3月30日止；在租赁期间由于荔枝园村局部村委对此存有异议，乙方经与梁国生、荔枝园村委会全体村委三方协商全都，达成以下补充协议： 一、乙方与原土地出租方梁国生签订的土地租赁合同有效，在租赁期间，

8、荔枝园村委予以支持、协作，不阻扰施工。 二、租赁期满后，若乙方要续租，则乙方必需要与荔枝园村委会重新签订土地租赁合同；且续租最长不能超过6个月。租金按原租金递增50%，续租6个月总租金为壹万伍仟元整（15000）。 三、本补充协议与原土地租赁合同具有同等法律效力，若有冲突冲突则以补充协议为准。 四、本补充协议一式三份，甲方一份，原出租方一份、乙方一份。均具有同等法律效力，三方签字后生效！ 甲方： 原出租方： 乙方： 代表： 代表： 代表： 20 年 月 日 20 年 月 日 土地的协议书 篇4 甲方： 乙方： 甲方承建的承秦高速大路施工过程中，需要征用临时耕地（或荒山）做为施工场地或临时便道。

9、目前甲方施工完毕，依据征用土地时的协议，工程完毕后需要恢复耕地以使土地承包者能够种植。通过协商甲、乙双方达成如下协议： 1.需要恢复的土地（或荒山）地点和数量为： 2.甲方征用的土地（或荒山）由乙方进展恢复，甲方一次性付给乙方人民币 元（大写 ）作为恢复的全部费用。 3.乙方恢复耕地时需挖除原便道或场地的石碴，用种植土掩盖，厚度以满意耕种且以土地承包者满足为准。 4.挖除的石碴等废土乙方需弃到甲方的弃碴场。乙方不得乱拉乱弃，否则后果自负。掩盖的耕种土，乙方自采或购置，甲方不再支付任何费用。 5.乙方恢复时要保证甲方租用承包者的土地面积足额恢复。 6.乙方恢复完毕后，乙方组织并通知甲方及土地承包

10、者验收，交付承包者，验收合格后甲方一次性付给乙方土地恢复费。 1）.恢复土地时，一切地方纠纷由乙方自行解决。甲方不再协调此类问题。 2）.乙方恢复时间为20xx年11月15日前完毕，不得超期。超期造成的后果由乙方负责。 3）.本协议一式叁份，甲方执两份，乙方执壹份。 甲 方： 甲方代表： 乙 方： 乙方代表： 20xx年X月XX日 土地的协议书 篇5 合伙人： 身份证号： 合伙人： 身份证号： 合伙人双方本着合法经营、公正公正的原则，在友好公平的根底上，经过双方协商全都，对经营合作的有关事宜达成如下协议: 一、租贷土地 亩，地点: 租贷价格： 元/亩， 租贷期限：自20xx 年 月 日至 年

11、月日。 二、利用所承租的土地，用于农作物种植，品种根本市场需求，合伙人共同协商选择进展栽培种植。 三、在经营合作中，所发生的一切费用（土地租贷费、人工费）均由承租经营合伙人平均分摊，本钱投资每月须有明细账目表，进展公示，合伙人双方必需签字认同，每人保存一份，任何一方不得私自开支，否则造成的损失自行负责。 四、在合伙期间，合伙双方共同出资的土地为共同财产，任何一方不得随便分割和私自处置共同财产，合伙人共同经营、共同劳动。 五、全部销售必需经过双方合伙人共同讨论商定打算价格方可销售，销售必需做到双方知道数量、价格等，任何一方不得私自进展销售，销售收入安排根据即卖即清的方法进展平均安排。 六、合伙人

12、双方每月应召集一次会议，进展一些重大事项的讨论协商报告种植状况和治理状况。并记好帐目，抓好雇佣人员的治理工作。 七、其他 1、未尽事宜，双方可另行协商，再补充协议， 2、本协议一式两份，双方各一份， 3、本协议经双方签名后生效。 合伙人： 合伙人： 签订时间： 土地的协议书 篇6 发包方（甲方）： 承包方（乙方）： 依据合同法和农村土地承包法等法律、法规的规定，甲、乙双方本着公平自愿的原则，制定本协议： 一、协议内容 甲方将位于村南的土地共计 亩，地宽 米，发包给乙方生产经营，用于进展农作物种植。承包期为三年，从 年月 日起至年月日止。 二、承包价款及支付方式 外乡地的承包金为每年每亩人民币一

13、千元（￥1000元/亩/年）。乙方以现金支付给甲方，每年支付一次，支付时间为每年的十二月底。 三、其他事宜 1在合同商定的期限内，乙方有权依法利用和经营所承包的土地，但不能转变土地性质，只能用于农业用途，不能用于非农生产。 2承包期内有其它集体用地，合同完毕，地面农作物及大棚赔偿归乙方，其它权益归甲方。 3乙方不得用取得承包经营权的土地抵偿债务及转包。 4.合同期内承包地用井，除重新打新机井，仅限井眼费用由甲方担当，其余换新泵，日常修理等费用有乙方担当。 5.合同期满，是否延包，由甲乙双方重新协商确定新的承包协议。 6，合同终止时，乙方在不影响甲方种植该季作物的状况下，准时去除地面大棚及建筑物

14、，平坦好地面归还甲方。 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。经甲乙双方签章后生效。 甲方（签字盖章） 乙方（签字盖章） 签字日期： 年月日 证明人（签字盖章） 土地的协议书 篇7 甲方： （以下简称甲方） 乙方： （以下简称乙方） 为明确甲乙双方的权利和义务，经甲乙双方协商，本着互惠互利的原则达成以下协议： 一、租赁范围和用途 甲方将 所属耕地 亩的土地出租给乙方使用。 乙方租赁土地的.用途为 特色农业和特色中草药种植 。 二、租赁期限、租赁金额及支付方法： 1、租赁期限为 年，从X年X月X日至X年X月X日。 2、租用该地的面积、金额：该土地面积为 亩；年租金为 ，合同期总租金为 元。 3、付款

15、方式：租金的交纳实行按年支付的方式，由乙方于每年的X月X日交纳给甲方，先交后用。 三、甲方权利义务 （一）、权利 甲方有权根据本协议商定向乙方收取租金；监视承租方依照本合同的商定的用途合理利用和爱护土地；制止承租方损害承包地和农业资源的行为 （二）、义务 维护承租方的土地承包经营权，不得非法变更、解除本合同；不得干预承租方的生产经营自主权和正常的生产经营活动；为承租方的生产经营活动供应便利； 四、乙方权利义务 （一）、权利 依法享有承包地使用、收益的权利，有权自主组织生产；经营和处置产品； （二）、义务 乙方应根据本协议商定向甲方交纳租金；维持土地的农业用途，不得用于非农建立；依法合理利用土地

16、，不得给承包地造成永久性损害 五、违约责任 1、乙方应根据商定向甲方交纳租金。如逾期交纳租金 日以上，乙方除应补交所欠租金外还应按日向甲方支付年租金千分之一的违约金；如逾期超过 日，甲方有权解除合同，乙方应向甲方支付年租金百分之十的违约金。 2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影响该协议的执行。否则，乙方有权拒付租金并不担当违约责任，由此给乙方造成的一切损失，由甲方担当赔偿责任。 3、假如因国家政策调整或其他不行抗力，导致合同不能履行或合同目的不能实现的，双方均可解除合同，并且不担当违约责任 六、双方协商全都可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 七、本协议在履行过程中发生的争

17、议，由双方当事人协商解决，协商不成的，双方均可向有管辖权的人民法院起诉。 八、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。 九、本合同自双方签字盖章之日起生效。 甲方代表： 乙方代表： 盖 章： 盖 章： 签订日期： 年 月 日 签订日期： 年 月 日 土地的协议书 篇8 经各方友好协商，本着公平、自愿、有偿、诚恳信用原则，就土地转让事宜达成协议如下： 一、地块概况 1、该地块位于_，土地面积为_平方米(折_亩)。 2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。 二、转让方式 1、甲方保证透过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于_，绿化率不少于_%，土地用途为商业

18、、住宅用地。 2、土地的转让价为_万元/亩包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地治理费，转让总价为人民币_万元。 3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的_%，计人民币_万元，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后_天内支付;其次期，付清余款，计人民币_万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地使用权出让协议，取得该土地的国有土地使用证后_个工作日内支付。 4、该工程由乙方独立运作，盈亏自负。甲方情愿帮助乙方解决有关税费返还及

19、政策协调。工程开发完毕并经审计后，工程净利润率超过_%的，超过局部净利润乙方同意与甲方五五分成。 三、违约职责 1、甲方诚邀乙方参加其_亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺制造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方情愿双倍返还定金，计_万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起_个工作日内支付此款。 2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付局部的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过_个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。 3、甲方应对乙方担当连带职责。 四、其他 1、本协议在执行过程中发生冲突、争议，经协商无效时，提请法院裁决。 2、本协议经各方代表签字盖章后生效。 本协议一式六份，三方各执两份。 甲方(盖章)：_代表：_ 乙方(盖章)：_代表：_ 丙方(盖章)：_代表：_ _年_月_日