土地转让协议书模板五篇.docx

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1、 土地转让协议书模板锦集五篇 甲方（土地方）： 乙方（受让方）： 依据中华人民共和国法律规定：甲、乙双方本着公平、公正、互利的原则，就A120-0098、A120-0088、A120-0019、A120-0047、A120-0018五宗地转让事宜达成如下条款，共同遵守。 一、工程概况 1、甲方现有五宗地A120-0098、A120-0088、A120-0019、A120-0047、A120-0018位于深圳市宝安区西乡镇广深大路右侧西部开发区，现状为平地。 2、依据资料显示，甲方五宗地连成一片，于1991年10月11日已在深圳市办理了建立用地规划许可证，证号为“深规土规许字 19970052号

2、，容积率1.6（见附件）并分别办理了房产证、深房地字第5000076803号，总面积22485平方米（见附件）。 3、因地方欠下债务该土地全部手续已被法院查封，作为抵押债务。 4、法院已托付其律师事务所办理该土地转让事宜。 二、转让条件 1、土地一口价为3000元/平方米，共计人民币 22485X3000=67.455.000元人民币(含地价)。乙方一次性付款到甲方帐户。 2、甲方负责将土地全部手续、房产证、建立许可证、规划许可证过户到乙方名下，在办理更改正户过程中所产生的费用，由甲方担当。 3、该土地使用年限为70年，时间是从1991年10月11日20xx年10月10日，用途为商服、住宅。现

3、时间已过去了18年，由甲方向乙方补偿相应费用价为100元/平方米。 4、土地面上现有的杂物由甲方全部清理，时间是办理完手续前清理完毕，清理所产生的费用由甲方担当。 三、操作流程 1、该意向书是双方签订合同的根底，甲、乙双方在有诚意的状况下，在这意向书上签字盖章，达成初步协议。 2、乙方向中介方签订中介费和承诺书。 3、乙方出示资金证明染仟万元（70000000）人民币，有开发房地产公司营业执照、复印件给甲方。甲方收到认定后，确定甲、乙双方面谈详细时间。 4、建立共管帐户，甲、乙双方各拿出100万元人民币存入共管帐户共200万，如有一方违约，将违约方100万元作为补偿给中介 费用。另一方则无条件

4、退还。 5、乙方开出资金保函给甲方（7000万元）。 6、从签订法律成交合同当天起，甲方负责将该土地过户到乙方名下，包括房产证红本、建立许可证、国土规划许可证，时间一个月。假如超过一个月没有办好以上证件，则按每超过一天收5的违约金给乙方。超过其次个月30日为止视为不胜利，按第4条执行。 本协议签认后，一式三份，甲、乙、中介各一份，作为该工程行为根底，商谈中如有补充意见，待签订正式合同时再具体写明。 甲方：乙方： 年 月 日 土地转让协议书 篇2 甲方： 身份证号： 住址： 乙方： 身份证号： 住址： 经甲乙双方依据合同法等相关规定。公正合理，相互自愿的前提下，双方签订以下协议。 一、地块概况该

5、地块位于威宁县海边村安置区，集体土地证号为：威集用（20xx）第X003号，土地使用权人：耿昆，使用权面积为300平方米，地类（用途）：住宅，该宗地四至：西至A205，东至A203，南至威双大道，北至广聚路。（注：该宗土地是由耿昆转让给马关志全部，现将该宗土地转让给赵正国全部。） 二、转让方式1、甲方把该地块转让给乙方，土地转让总价为人民币柒拾捌万陆仟元整（￥：786000.00元整），乙方将房屋转让款一次性付给甲方（以银行打款凭条为证）。2、甲方确保该宗土地转让前无任何纠纷，无任何建筑物。3、甲方负责供应相关依据并协作乙方办理相关建房手续和证件。4、如乙方要求过户，甲方应供应全部相关手续，过

6、户费用由乙方支付。如因甲方缘由不能办理过户手续，甲方应退还全部购置土地的转让款，并且赔偿乙方按转让款的总额千分之五/每日计算。5、甲方需把原政府规划的安置协议，规划许可证，集体使用证，身份证复印件等证件交给乙方，以便办理相关手续。6、甲方积极帮忙乙方解决有关土地手续办理事宜，该宗土地转让后产权由乙方全部。 三、其他事宜 1、本协议未尽事宜，须经双方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2、执行过程中发生冲突、争议，经协商无效时，提请法院裁决。3、本协议经双方签字盖章后生效。本协议一式两份，甲乙各执一份。 甲方(签字)：乙方(签字)： 身份证号： 身份证号： 证 明

7、人： 证 明 人： 年 月 日 土地转让协议书 篇3 甲方： 乙方： 依照中华人民共和国土地治理法和合同法的法律法规有关规定。经甲、乙双方友好协商达成全都，甲方同意租赁坡地给乙方使用。所以，为了维护甲、乙双方的”合法权益，特此制订如下条款，希甲、乙双共同遵守和执行。 一、土地地址：美仁坡村委会定文村丘弄园。 二、土地四至：东至涵泳坡地。南至琼山变电站。西至水田圯。北至涵泳坡地。 三、土地租赁期限：暂定陆年，即从20xx年3月1日至20xx年3月1日正。 四、土地租金单价：每年每亩单价为：壹仟元整。 五、土地总面积：坡地总面积约为：壹拾亩 六、土地总租金以实际丈量面积为准计算，再补壹万元修路款土

8、地租赁协议书七、付款方式：以丈量土地总面积清晰其次天内付清总土地租金。 八、甲、乙双方责任： (一)甲方责任： 1、如土地发生争议事宜应由甲方出面解决好，费用由甲方负责。 2、甲方在租赁期限内无权干预乙方的独立经营权。 3、在本协议书上甲方负责本村村民小组法人代表签名及盖公章。 (二)乙方责任： 1、在签订本协议书时并丈量土地面积落后当天付清六年租金。 2、平坦场地，修路，四周边防护设施。 3、乙方的独立经营，自负盈亏，债权债务与甲方无关。 九、违约责任： 甲、乙双方在执行本协议途中如某方违约必需赔偿对方的一切经济损失。 十、本协议如有未尽事宜，经过甲、乙双方再次协商同意补充条款，该条款与以上

9、条款起同等法律效力。 十一、本协议一式叁份，甲、乙双方各执一份，村民小组执一份。 本协议自从甲、乙双方签名、盖章及付款之日生效。 补充条款：租期满后，不动产归甲方全部。 甲方： 乙方： 村民小组 (法人代表)签名 盖章 日期：20xx年 月 日 土地转让协议书 篇4 出让人：身份证号：(以下称甲方)受让人：身份证号：(以下称乙方) 甲、乙双方本着公平、自愿、协商全都的原则，就甲方将位于市区街转让给乙方的相关事宜达成如下协议，望双方共同遵守执行： 一、转让土地概况 甲方转让给乙方的土地位于_,为_平方米，为土地。 二、转让期限 甲方转让给乙方的土地使用权为永久转让，无年期限制，甲方必需保证无其他

10、任何人事单位主见该土地的全部有式使用权，必需协作协调处理好与村委会、基层政府的关系。 三、转让用途 乙方受让该土地后用于建筑房屋居住使用，甲方知晓并同意乙方建房。在乙方建房过程中，甲方要全力协作乙方的建房工作。(如水、电，包括邻里纠纷问题等) 四、转让价格 甲、乙双方协商转让价格为人民币大写_元整。 五、付款方式 签订本协议后，乙方支付给甲方元整，剩余款项待乙方主体房屋建成后一次性付清，甲方并向乙方出具相关收款收条。 六、违约责任 1、如若该合同涉及土地发生归属性纠纷，一切由甲方负责。 2、如甲方违反本协议商定，拒绝将转让土地交给乙方，则必需双倍返还转让款，即元。 3、如乙方购置该转让土地后无

11、正值理由要求反悔，则无权要回转让款。 七、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字、捺印时生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 土地转让协议书 篇5 转让方（以下简称甲方）： 姓名： 身份证号: 姓名：身份证号： 受让方（以下简称乙方）： 姓名：身份证号: 经双方自愿协商达成全都,甲方将自己合法拥有的国有土地使用权转让给乙方，乙方对该处土地现状及四至界址已经确认,双方就土地转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守: 第一条 转让土地的根本状况 甲方依据国家规定，已依法取得国有土地使用证书，土地使用证书编号为:

12、，土地使用证总面积 为540 平方米，现已平均划分为八空（每空宽4.25米，前后长15.88米）。甲方为该土地的合法性和现状负全责。甲方转让给乙方土地（以下简称该土地）位于东起第空至第空，总面积为 平方米。 其次条 转让价格 双方商定该土地转让价格为(人民币) 元整，大写：（人民币）元整。 第三条 付款方式 乙方同意在签订本协议时向甲方预付定金元整，建房开工前或 个月期满应付清全部余款。甲方在收款时应向乙方出具收据。 第四条、甲方的承诺保证 1、甲方保证自己对该转让土地拥有处分权，转让该土地不存在法律法规上的障碍。 2、甲方保证该转让土地不涉及第三方的权利，本合同签订前土地使用证无作任何抵押。

13、 第五条、权证办理 1、在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建筑，房产全部权归乙方全部。 2、房屋建成后，甲方应无条件协作乙方将土地使用证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用（含出让金 国地税等）均由乙方担当，否则，甲方如有不协作应赔偿乙方全部损失。 3、房屋建成后，假如乙方须再将房屋转让或房屋全部权变更等，甲方应无偿帮助乙方办理相关手续。 第六条、违约责任 1、本协议签订后，任何一方均不得反悔。 2、如甲方反悔，应当向乙方全额退还预付定金，并偿付违约金万元以及房地产增值局部，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失。 3、如乙方反悔，预付的定金甲方不予返还，超过个月，甲方有权对该土地自行处置。 第七条、协议生效条件 本合同经双方签字盖手印后生效。 第八条 本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。 第九条 本合同如在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该土地所在地的人民法院提起诉讼。 第十条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。 甲方（签章）： 乙方（签章）