土地租用协议书模板.docx

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1、 土地租用协议书模板 甲方:武穴办事处*村民委员会 乙方:武穴市* 甲乙双方经友好协商,就甲方将其位于*小学东南侧的约20亩土地出让给乙方之详细事项，达成如下协议: 一、土地位置及面积 甲方出让的土地位于*村*小学围墙外向东约 米,向南至黄广阔堤坝台止,面积约20亩,详细范围以蓝线图为依据(蓝线图为本合同附件),精确位置及面积以国土部门实际丈量后红线图载明的数据为准; 二、土地用途及使用年限 该土地用途为教育用地,乙方用以建立教学设施及生活配套设施,进展教学活动。如今后转变土地性质,需经甲、乙双方协商后,方可实施。该土地使用年限为五十年。 三、土地权属界定 本协议正式生效后,该土地的使用权即归

2、乙方。 四、土地费、征地费及支付方式 (一)土地费与征地费 1.乙方应支付给甲方的土地费及征地费合计为每亩人民币(下同)陆万元整,总金额为壹佰贰拾万元(精确金额以按红线图数据计算的金额为准)。该土地费、征地费已包含安置费、青苗及林木赔偿费。但迁坟费用由乙方按国家政策规定另行负担。 2.今后如发觉土地范围内仍存在权属争议、纠纷或有关利害人补偿纠纷等,均由甲方担当一切责任,如须补偿,由甲方补偿。 (二)支付方式 本协议生效后,乙方支付给甲方壹佰万元整,取得土地使用权后,付清余款。 五、甲方主要义务 1.做好土地户主工作听从征地,负责补偿金发放。 2.帮助、协作乙方办理立项、环保、卫生、公安、地征、

3、规划、城建、劳动、供水、供电、邮政、电讯等有关审批手续,以及工程报建手续,但有关部门按国家规定收取的费用,由乙方担当; 3.本协议生效后,通知并保证村民不再在上述土地上新播种农作物和新增附着物,否则一切后果由甲方担当;协调好村民与乙方的关系并做好治安工作,维护乙方的合法权益; 4.维护乙方在建立过程中及办学过程中的”合法权益,不得以任何理由向乙方征收、摊派任何费用,或指定建立、办学所使用的物料及施工单位、供货单位,也不得以任何理由强行要求乙方任用甲方指定的人员或承受甲方供应的劳务。 六、乙方的主要义务 1.准时供应给甲方为其办理或帮助办理本协议工程、手续所需要的相关资料; 2.按本协议规定准时支付给甲方或相关部门土地费、征地费等商定费用; 3.遵守建立规划、标准等的相关规定,完善建筑工程的报批报建手续; 七、违约责任 甲乙双方必需严格履行本协议,任何一方违约,致本协议目的无法实现或延迟实现,均须赔偿对方由此而患病的实际经济损失。 八、本协议一式四份,甲乙双方各执两份,经双方签订之日起生效。 甲方: 乙方: 签订日起: