土地的协议书模板七篇.docx

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1、 土地的协议书模板七篇 出租方(甲方)：_ 承租方(乙方)：_ 依据相关规定，经甲、乙双方友好协商全都，自愿订立如下协议： 一、甲方将_厂房宿舍租赁给乙方使用，面积约_平方米。 二、乙方租用该厂房期限为_年，即自_年_月_日至_年_月_日止。前_天为装修期，装修期内甲方免收租金。正式起租时间为_年_月_日。 风险提示：明确各项金额及支付方式 租金、押金的金额及支付方式等需明确商定，否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。 在支付租金及押金时，应当在合同中商定支付方式。最好是用银行转账方式，以确保纠纷发生时候有充分的支付依据。假如采纳现金支付的方式，应留意保管好有效的收款凭证，在纠纷发生时才能有效爱护自己

2、的合法权益。 另外，最好商定租金的调整方式，避开因出租方随便增加租金引起的争议纠纷。 三、厂房与宿舍每月租金共计为人民币玖仟元(￥_元) 四、甲乙双方签订合同时，乙方向甲方支付保证金人民币_元和第一个月的租金_元。合约期满乙方付清租金及一切费用之后，甲方应将保证金全额无息退还乙方。 五、乙方应于每月_日前向甲方交付租金。 风险提示：明确房屋用途 订立租赁合同前承租人一是要留意产权证上的土地用途和房屋用途，假如土地用途和房屋用途与承租的实际用途不符的，则承租人可能面临无法办理营业执照、无法通过相关审批手续等风险;二是要了解相关商业规划和有关政策等，假如承租人将要经营的业态不符合相关的商业规划和有

3、关政策，否则必将导致人力、财力的铺张。 在无法确定的情形下，承租人可以在租赁合同中特殊商定相关事宜作为解约条件，以此避开患病不必要的违约责任。 六、甲方将厂房出租给乙方作生产用途使用。如乙方用于其他用途，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理转变房屋用途手续。 七、甲方为乙方供应用电用水。电费按供电公司标准收取。水费按自来水公司标准收取。 八、乙方应保持厂房和宿舍的原貌，不得随便拆改建筑物、设施、设备。如乙方需改建或修理建筑物，须经甲方同意方能实施。 九、合同期内乙方必需依法经营，依法治理，并负责租用厂房内及公共区内安全、防火、防盗等工作，如发生违法行为，由乙方负责。乙方应按国家政策法

4、令正值使用该物业，并按要求缴纳工商、税务等国家规定的费用。 十、本合同有效期内，如国家或甲方、乙方有新的规划时，双方应协作新的规划执行，甲方须提前三个月通知乙方，甲、乙双方协商解决。 风险提示：明确违约责任 在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩处方法，通过明确违约时需要担当的责任，来催促各方真正履行应担当的义务，一旦违约状况发生，也有据可依。 例如，假如承租人不按期交纳房租，出租人可以提前终止合同，让其搬离;假如出租人未按商定配备用具等，承租人可以与其协商降低房租等。 十一、本合同有效期内，任何一方违约，对方都有权提出解除本合同。由此造成的经济损失，由违约

5、方负责赔偿。 十二、如发生自然灾难、不行抗力或意外事故，使本合同无法履行时，本合同自动解除。 十三、本合同期满后，乙方需连续租用的，应于有效期满之前三个月提出续租要求。在同等条件下，乙方有优先承租权。 十四、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。 十五、本合同一式_份，甲、乙双方各执_份，具有同等法律效力。由甲、乙双方代表签定之日起生效。 甲方(签章)：_ 乙方(签章)：_ _年_月_日 土地的协议书 篇2 一、合同当事人双方： 甲方（出让人）：_ 甲方住址：_ 甲方身份证号码： 联系电话：_ 乙方（受让人）：_ 乙方住址：_ 乙方身份证号码： 联系电话：_ 依据中华人民共和国土地治理法、中华

6、人民共和国城市房地产治理法、中华人民共和国合同法和其他法律、行政法规、地方性法规，双方本着公平、自愿、有偿、诚恳信用的原则，订立本合同。 二、合同标的： 甲方（出让人）自愿将 村 组 人土地有偿转让给乙方（受让人）。土地四至及界址点座标见附件出让土地界址图。 三、合同金额 本合同项下土地的土地使用权转让金为 元（小写 元）；本合同项下转让土地面积为 亩。 四、付款方式： 合同签定日以现金支付一次性交清。 五、双方责任 1、出让人依据法律的授权出让土地使用权，出让土地的全部权属中华人民共和国。国家对其拥有宪法和法律授予的司法管辖权、行政治理权以及其他按中华人民共和国法律规定由国家行使的权力和因社

7、会公众利益所必需的权益。 2、甲方确认其家人（包括父母亲及兄弟姐妹）对本合同项下的转让交易无任何异议，必需保证对该土地享有合法的使用权，且该土地不得存在任何权利瑕疵。否则，甲方应当赔偿因此给乙方造成的一切损失。 3、该土地转让后，乙方对该土地享有法律规定范围内的占有、使用、转租、收益和处分权，甲方不得以任何理由加以干预，若需办理相关法律手续，甲方应当无条件予以帮助。 4、甲方必需成认转让后的土地世世代代属于乙方。 5、乙方的继承人有权享有本合同项下的一切权利，甲方和甲方的继承人应当保证乙方及乙方继承人的权利不受侵害。 6、若遇该土地有权属纠纷，由甲方（出让人）出面解决，所造成的费用损失，由甲方

8、（出让人）担当，乙方（受让人）不担当任何费用； 7、若遇到村委会、村民小组干部换界或者国家政策性变化，均不影响本合同履行； 8、甲方（出让人）必需保证和维护乙方（受让人）利益。 9、该土地若被国家或村集体征用，所得收益和相关补偿概由乙方单独享有，甲方不得主见任何权利，且甲方必需帮助乙方实现上述权利。 六、违约责任： 当事人各方必需严格遵守本协议的各项条款。若甲方违约，甲方除了须退还乙方支付的全部土地转让金及相关支出外，应当另行赔偿乙方投资建房及建筑相关设施所支出的全部费用和造成的损失，除此之外，还须按违约时土地、地上建筑物和附着物三者市场价总和的10倍向乙方支付违约金。若乙方违约，自愿放弃所支

9、付的相关费用。 七、本合同未尽事宜，可在该合同第八条进展协商补充，补充内容同样生效。 八、本合同一式三份，双方当事人各一份，见证人一份，具同等法律效力。 九、因履行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，依法向当地人民法院起诉。 十、本合同于 年 月 日在 乡 村 组 人签订。 甲方（公章）：_乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_ _年_月_日_年_月_日 土地的协议书 篇3 转让方(以下称甲方) 负责人： 受让方(以下称乙方) 甲乙双方依据我国有关法律规定，本着公平互利，协商全都的原则，就土地转让事宜达成如下协议，以资双方共同遵守： 一、转让地 （一）甲方转

10、让给乙方的土地位于至，总面积平方米/亩。(以下称该土地） （二）甲方保证对该土地在转让给乙方前没有设定任何形式的担保，也没有将其全部或局部出资或作价入股，甲方将此土地的使用权转让给乙方，已按法律规定的程序征得了其集体组织内部成员的同意。 二、甲乙双方的权利和义务 (一)甲方的权利 1、发包的荒山荒地属本集体全部。 2、依照合同商定收取承包费。 3、依照法律法规规章和政策监视、指导乙方依照承包合同商定的用途合理利用荒山荒地，制止非法损害承包地的行为。 4、执行林地利用总体规划，办理征收、征用、占用的补偿事宜。 5、法律、法规、规章规定的其它权利。 (二)甲方的义务 1、于本合同生效之日交付权属清

11、晰、未设定担保的荒山荒地(法律规定爱护的宝贵、濒危、稀有、有益的野生动物、植物和地下矿藏、埋藏物除外)，准时向县林业行政主管部门申请权属变更登记，并帮忙乙方申领林权证;第三人对本承包地主见权利的，由甲方负责处理，并不得影响乙方的权利。 2、敬重乙方的生产经营自主权，不干预乙方依法进展正常的生产经营活动。 3、维护乙方承包的荒山荒地的占有、使用、收益权及承包经营权的依法流转权，承包后所种植的林木全部权; 4、承包期内，不得非法变更、解除承包合同和收回承包地。 5、法律、法规、规章规定的其它义务。 (三)乙方的权利 1、于本合同生效之日承受荒山荒地(法律规定爱护的宝贵、濒危、稀有、有益的野生动物、

12、植物和地下矿藏、埋藏物除外)，在甲方的协作、帮忙下向县级以上林业行政主管部门申领林权证。 2、对承包的荒山荒地依法享有占有、使用、收益权，依法登记取得林权证书后，其承包经营权可以依法转让、出租、入股、抵押或者以其它方式流转;正常的生产经营活动不受干预。 3、对承包期内非法变更、解除承包合同、收回承包地的行为进展抗辩，依法行使损害赔偿恳求权。 4、享受国家有关扶持、优待政策;承包经营地被依法征收、征用、占用的，有权依法获得相应的补偿。 5、法律、法规、规章规定的其它权利。 (四)乙方的义务 1、维持承包荒山荒地的林业用途，未经有权的林业行政主管部门依法批准，不得转变林地用途、用于非林建立。 2、

13、依法爱护和合理利用承包地。不断加大对承包土地的投入，提高其生产力量，提升其使用价值，依约推动开发利用进度;不自行或准许他人在承包地内开荒、采石、取土、建窑等，不进展破坏性、掠夺式开发、经营，不给林地造成永久性损害;采伐林木应有规划地依法进展;制止在野外违章用火行为，一旦发生森林火灾和病虫害、林木盗伐大事，应积极实行措施，并准时向有关部门报告。 3、听从、支持林地利用总体规划，承受甲方依法进展的监视和指导。 4、法律、法规、规章规定的其它义务。 三、违约责任 甲乙双方在合同生效后，应当善意履行合同，如一方当事人不履行合同义务或者履行义务不符合规定且无免责事由的，应向守约方支付违约金元(大写：_)

14、;若造成损失的，应当实行补救措施，履行减损义务，担当赔偿责任，是否连续履行合同由守约方打算。 四、协议 本协议定一式三份，甲乙双方各执一份，交有关治理机关一份，都有一样的法律效力，自双方签字盖章后生效。 甲方： (公章) 乙方： 年 月 日 土地的协议书 篇4 甲方（出让方）： 身份证号码： 电话： 地址： 乙方（受让方）： 身份证号码： 电话： 地址： 依据中华人民共和国土地治理法、中华人民共和国合同法及相关法律法规，经友好协商，甲方将其全部的土地使用权转让给乙方，为明确双方权利义务，达成如下协议： 第一条 总则 甲方确认其已依据法律规定的程序取得相应合法的土地使用权，并同意将该土地使用权及

15、地上附着物转让给乙方；乙方同意以有偿方式受让该土地使用权及该用地上的投资。 其次条 土地使用权根本状况 1、甲方全部土地位于；东至 ，南至 ，西至 ，北至 ，该宅基地面积 平方米，建筑面积 平方米。（见附件一：宅基地使用证复印件） 2、该宅基地的地上附着物有 第三条 土地的其他权利状况 1、甲方确认本协议所转让的土地使用权及该用地上附着物是其合法拥有，不存在抵押，查封、第三人主见权利等产权瑕疵。 2、甲方确认为取得本协议所转让的土地使用权及该用地上附着物的投资已支付了一切应付款项、费用，不存在债权、债务争议。 第四条 转让期限 1、甲方愿将本协议商定的土地使用权及地上附着物永久转让给乙方使用。

16、 2、在转让期限内，甲方不得对该土地使用权及地上附着物提出任何权利主见。 第五条 转让方式 1、 甲乙双方商定本协议的转让价格以土地使用权证记载的土地面积为 m2为计价面积，乙方以甲方土地面积交换商品房一套面积 m2，甲方交换商品房位置由乙方打算。乙方情愿以上述方式取得该宅基地使用权及地上附着物的全部权。 2、上述转让价格包含甲方取得土地使用权与该地上的全部投资所已付和应付的一切款项、费用； 第六条 支付方式 1、乙方建立完工后，按本合同第五条转让方式于甲方兑现。 2、甲方在交付宅基地及地上附着物于乙方的同时，将该宅基地使用权证及地上附着物产权证书的原件全部交予乙方。 第七条 转让协议的法律效

17、力 l、甲方转让了本协议所涉及之土地使用权后，该土地使用权转协议及登记文件中载明的权利和义务随之转移给乙方； 2、在土地使用权转让以前，有关该地块产权瑕疵所引起的风险、责任，由甲方担当。 3、甲方为取得该宅基地的土地使用权及该用地上的投资所需支付的一切款项、费用、债务、责任，由其自行担当，不因本协议的生效及转让登记手续的办理而转移。 第八条 甲方权利义务 1、甲方有权根据本协议第六条，按期收取转让费用。 2、甲方将宅基地使用权及地上附着物转让给乙方后，甲方及其继承人不得再对该宅基地及地上附着物行使任何权利。 3、甲方有义务帮助乙方办理与本协议所涉及土地的相关手续。 4、甲方放弃该土地及地上附着

18、物变更、转让、出租、征收与拆迁所产生的全部补偿与收益。甲方有义务帮助乙方取得土地的补偿与收益，费用由乙方担当，所得利益归乙方全部。 第九条 乙方权利义务 1、乙方不担当甲方以该转让土地担保、抵押、质押、转让、继承所产生的任何债权债务。 2、在土地使用权转让后，乙方有权撤除、处分该土地上的建筑物及其他地上附着物，并且依据乙方意愿建筑新建筑物及附属设施。 3、乙方享受将来该土地及地上附着物变更、转让、出租、征收与拆迁所产生的全部补偿与收益。甲方有义务帮助乙方取得土地的补偿与收益，费用由乙方担当，所得利益归乙方全部。 第十条 违约责任 （一）甲方违约责任 1、在本协议生效后，甲方单方面解除本协议，或

19、拖延履行本协议应尽义务超过五日的，视为甲方构成根本性违约。甲方应返还已收乙方的转让款并赔偿转让款两倍的违约金，假如造成乙方其他经济损失，还须赔偿因违约造成乙方的一切损失。 2、因甲方隐瞒事实真相，消失第三人对本协议所转让的土地使用权及地上附着物主见权利；或其他甲方的缘由，致使本协议不能履行，视为甲方单方违约，甲方按本条第l款规定向乙方担当责任。 3、甲方违反本协议的商定导致将来乙方无法行使或毁灭土地权利及地上附着物的权利时，须按土地及地上附着物市场价值的两倍赔偿给乙方，如乙方已经投资建筑建筑物或地上附着物的，造成乙方经济损失的，还须赔偿乙方的一切损失。 （二）乙方的违约责任 1、乙方在签订合同

20、后拖延支付转让价款给甲方的，拖延一日应赔偿转让价款的2%，如延迟一个月未支付的，甲方可解除协议。 2、消失上述状况造本钱协议终止，乙方需将从甲方处取得的有关土地使用权的资料原件以及后续取得的文件资料无偿移交回甲方。 第十一条 协议的变更 1、本协议履行期间，发生特别状况时，使得本协议局部条款无效。本协议中的局部条款被认定为无效的，不影响其他条款的效力。双方当事人仍应根据协议的商定诚信地履行。 2、本协议非因双方当事人的缘由不能履行的，各方协商全都解除协议，协议解除后，甲方应当全额退还乙方所付款项。如造成乙方经济损失的，还须赔偿乙方一切经济损失。 第十二条 不行抗力 假如本协议任何一方因受不行抗

21、力大事（受影响一方不能合理掌握的，无法预料或即使可预料到也不行避开且无法克制的大事）影响而未能履行其在本协议下的全部或局部义务，该义务的履行在不行抗力大事阻碍其履行期间应予中止。不行抗力大事或其影响终止或消退后，双方须马上恢复履行各拘束本协议项下的各项义务。 第十三条 争议的处理 本协议在履行过程中发生争议，应由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，任何一方可向土地所在地人民法院提起诉讼。 第十四条 补充与附件 本协议未尽事宜，甲乙双方可以另行签订书面补充协议。本协议的附件和补充协议均为本协议不行分割的组成局部，与本协议具有同等的法律效力。若本协议与补充协议前后不全都的，以

22、补充协议为准。 第十五条 其他事项 本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方（签名）： 年_月_日 乙方（签名）： 年_月_日 协议签订地：股权转让协议书公司股权转让协议书个人股权转让协议书 土地的协议书 篇5 甲方：_ 乙方：_ 经村委会讨论打算并由村名代表大会通过及公示无异议，甲乙双方依据协议书法规定，本着公正公正自愿的同原则，达成如下协议： 一、甲方将甲方集体全部的废弃闲置的石灰窑及周边的土地和林地(除耕地外)转让给乙方使用。初期使用期限为50年，到期后乙方优先拥有使用权。 二、转让价款：经甲乙双方协商，甲方现无经济条件修村内东三条村里(原是土

23、路面)，由乙方负责拉砂石料铺垫三条路的路面，经甲方书面验收合格后交付甲方，乙方完本钱协议书价款，今后路面在损坏与乙方无关，乙主并保证路边沟畅通，经甲乙双方确认此施工工程价款为五万元整。 三、乙方在正常施工期间，如遇到村民阻挡，由甲方负责解决，如解决无效，视为乙方上述其次条商定履行完毕。 四、此转让的标的物在转让给乙方使用期间，消失任何纠纷，由甲方负责解决，如解决不了，导致乙方无法使用此标的物，甲方按上述其次条、第五条内容及价款赔付给乙方，但必需经得乙方同意。 五、乙方在使用期间，乙方在标的物的投入，如乙方在使用过程中标的物应甲方缘由导致乙方无法使用，甲方将乙方在标的物上的全部投入原价赔偿给乙方

24、，并赔偿因此给乙方带来的全部损失。 六、此标的物的全部合法手续由甲方负责办理，费用由甲方负责，如甲方无法办理标的物的合法手续，按上述其次条、第五条的内容及价款赔付乙方。 七、如此标的物被国家征用，所得的赔偿归乙方全部，与甲方及村民无关。 八、乙方在使用期间内，对转让标的物任意使用及改动，(沙石废土)乙方有权处理，甲方不得干预乙方对此地任何使用，(乙方非法使用除外) 九、如使用期到期后，甲方如将此标的物转让给第三方，则甲方将按价赔偿乙方在标的物上的全部投资。 十、乙方在使用期间内，有权合法转让标的物的使用权，协议书附有同等法律效力。 本协议书自签订之日起生效，一式两份，甲乙双方各持一份。 甲方_

25、(公章) 法定代表人(_签字) 乙方(签字)_ _年_月_日 土地的协议书 篇6 发包方：(简称甲方) 承包方：(简称乙方) 现因甲方在xx区xx片征用工业建立用地，由于建立需要，现在该工程建立用地范围内进展平坦。甲方就该工程发包，由乙方负责承包施工。现就发包与承包的相关事宜，经甲、乙双方通过充分协商协论，已达成共识，并特定本协议书，共守信约。 一、土地平坦工程工程的座址、范围四至和面积。 甲方同意把本公司在xx区xx片的建立用地平坦工程工程发包给乙方。乙方情愿予以承包。范围四至、面积按县建立局测绘供应纸认定标准为准。(甲方应向乙方供应施工图纸，双方现场确认无异议)。 二、土地平坦价格及其工程

26、付款形式 1.经甲乙双方协协商定：围填每立方米9(玖)元。总围填土方估计xx00立方米，实际按建委测算图纸数据为准，不包括厂区外围土寺平坦(另行计算，以验收为准)。 2.本工程付款方式 本协议签订生效后，甲方先支付30000(叁万)元订金。工程完毕验收合格后一次性根据总土方量付款。 三、土地平坦标准及其实际要求 1.乙方在围填施工时，应确保施工质量，工程完成时，应由满载的工程车重新压实一遍。围填高度应以大路面为标准，下降2(贰)米的高度填平。 2.乙方围填土方时，应符合相关平坦土地的要求，不得使用风化土、杂土及劣质土填地，否则视违约责任。 四、工程期限 乙方自签订合同之日起，工程必需在1000

27、(壹仟)天内完成，否则视违约责任。 五、责任范围 甲方： 1.应根据上述内容，工程完成验收后即日支付工程款项(经国家相关部门测量为准)，否则，视违约责任。 2.甲方有权派员现场监视工程质量，如发觉施工及质量问题，责成乙方返工，全部费用乙方负责，并且不能拖延施工期限。 3.施工前甲方应向乙方提交测绘施工图纸，现场双方经过商定认可。 4.履行与土地平坦发包方相应的义务。 乙方： 1.应根据上述条款内容，细心组织力气进展施工。 2.承受甲方对工程的质量要求，把好质量关。 3.工程完工验收合格后，领款结帐后，应开具正式发票给甲方入账。 4.留意施工安全并担负施工安全责任。工程中的安全责任，与甲方无关。

28、 六、违约责任 1.甲乙双方假如违约所造成的经济损失和相关责任，由违约方负担责任及赔偿。 2.人为不行抗力，如雷雨大风天气无法施工的特别状况，经与甲方商榷同意后，扣除其影响施工的天数。否则，超过规定的1000(壹仟)天无法完成工程，甲方即取消剩余施工款项并追究乙方相应的经济损失。 七、附则 1.自本协议书签字生效后，双方应共守信约，任何一方不得随便转包第三方，否则视违约责任。 2.在本协议书签字生效后，若对本协议相关条款有修改或补充时，经双方协商达成全都意见后，另行签订补充协议书文本，方可有效。今后任何补充协议书都是本协议书不行分割的组成局部，同样具有同等的法律效力。 3.未尽事宜另行协商解决

29、。 4.本协议书一式两份，甲乙双方各执一份，具有一样法律效力，经双方签字后，即时生效。 甲方：(盖章)乙方：(盖章) 法人代表签字：法人代表签字 20xx年xx月xx日 土地的协议书 篇7 甲方： 乙方： 为了活泼我村民组经济，使村民得实惠。村组打算将在姜垌村民组寨南(岗庄村寨子南面)40亩承包地，(西至周庄二队地边，北至岗庄寨墙，东至大路边，南至大路边)租给乙方使用，乙方在合法的状况下，可以在这块地上种植各种花草及作物， 经甲乙双方协商达成协议如下： 一、场地条件： 甲方租给乙方的用地是可耕地，有机井一眼。不会因天气干旱而造成粮食欠收，无论在此地做什么都有得天独厚的条件。在租用期内归乙方合法

30、经营范围使用，承包期限为： 年。日至月 日。 二、付款方式：每亩租金 元，每10年合计为 元。 亩地10年的租金合计为 /租金在双方签订合同时一次付清(人民币：元)。 三、甲方赐予乙方供应水电的便利，有义务帮忙乙方解决相关的事宜. 四、如遇国家征占地时，征地费归甲方全部，这时甲方 须退还乙方未到期的剩余期租金，乙方的地上附着物归乙方、补偿款归乙方全部，相关事宜甲乙双方协商解决。 五、违约责任：合同期满后，假如乙方还需连续承包，甲乙双方另立协议，土地租金依据当时状况商定。假如甲方不与乙方另立协议，乙方在承包土地上的建筑物归乙方全部，此合同终止。 六、不得以任何手段或名目转租他人。更不得在此土地上搞大型建筑。 七、此合同一式两份，甲乙双方各执一份，本合同自双方签字盖章之日起生效。 甲方： 乙方： 日期：年 月 日