建筑工程施工全套资料范本及指南.pdf

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1、第一章第一章技术资料档案编制要求技术资料档案编制要求第一节施工技术资料归档基本要求一、一、施工技术资料内容分类施工技术资料内容分类施工技术资料按其性质分为七类.第一类：建筑工程法定建设程序必备文件；第二类：综合管理资料；第三类：工程质量控制资料，包括验收资料、施工技术管理资料、产品质量证明文件、检验报告、施工记录及检测报告；第四类：工程安全和功能检验资料及主要功能抽查记录；第五类：检验批质量验收记录；第六类：施工日志；第七类：竣工图。要求在施工过程中及时、准确地收集和整理，做到不丢弃、不漏项、不填错、图实相符。二、工程技术资料的组卷要求二、工程技术资料的组卷要求（一）（一）组卷原则组卷原则施工

2、技术资料的组卷应遵循工程文件材料自然形成规律，保持卷内文件内容之间的系统联系，便于档案的保管和利用。建筑工程按单位工程组卷，其中单位（子单位）工程按分部工程和要求办理中间验收的子分部工程（如桩基础工程和幕墙工程等）独立组卷，一般分为：总目录、工程建设前期法定建设程序文件、建筑工程综合管理资料、地基与基础工程、主体结构工程、建筑装修装饰工程、建筑屋面工程、建筑设备安装工程综合管理资料、建筑给水、排水及采暖工程、建筑电气工程、通风与空调工程、电梯安装工程、智能建筑、竣1工验收资料和竣工图。组卷时按先文字、后图纸排列。每个单位工程竣工资料应有总目录，总目录由案卷目录和卷内目录组成，且单独列为一卷,案

3、卷目录和卷内目录必须电脑打印。（二）组卷顺序（二）组卷顺序卷内文件材料的排列顺序，一般为封面、目录、文件材料、工程照片及封底.(三三)组卷顺序组卷顺序归档文件的内容必须真实、准确、签章齐备，书写材料必须耐久、清晰，不得使用铅笔、红色和纯蓝墨水、圆珠笔等易被褪色材料书写。若是复写件、复印件（需注明原件存放处)要字迹清楚、牢固，能长期保存。三、案卷编目三、案卷编目（一）（一）编编写案卷页号写案卷页号1.以独立卷为单位编写页号。对有书写内容的页面编写页号，用阿拉伯数字“1逐张编写(用打号机或钢笔）.案卷封面卷内目录、备考表不编写页号,卷与卷之间的页号不得连续。2.单面收发室的文字材料页号编写在右下角

4、，双面书写的文字材料页号正面编写在右下角，背面编写在左下角。图纸折叠后无论任何形式，一律编写在右下角.（二）卷内目录填写（二）卷内目录填写根据卷内内容，打印目录,目录应排列在卷内第“1”页之前。2序号：以一份文件为单位,用阿拉伯数字从“1”开始依次标注。文件编号：填写工程文件原有的文号或图样的图号.文件材料题名：亦称文件标题，填写文件材料的全称，无标题的文件应根据内容拟写标题。日期:方位材料的形成时间（文字材料为原文件形成日期，汇总表为汇总日期，竣工图为编制日期).责任者：填写文件材料的直接编制单位部门或主要责任者。页号：填写每份文件材料在本案卷页号或起止页号。(三三)案卷封面的编制案卷封面的

5、编制案卷题名:应简明、准确地概括和揭示卷内文件的内容和形式特征，案卷题名由建设项目名称、子项工程名称(或代号)、案卷内容组成(三项分别不能超过 24 个汉字或 48 个字符)。编制单位：填写卷内文件材料的形成单位或主要责任者（必须填写单位全称）。编制日期：填写卷内文件材料形成的起止日期。案卷脊背：填写工程名称和卷号。档号、档案馆号、缩微号、保管期限和密级均由城市档案馆填写，施工单位不用填写。四、案卷的规格、厚度及装订四、案卷的规格、厚度及装订（一）（一）案卷的规格厚度案卷的规格厚度归档的文字材料规格采用 A4 幅面（297 210)，尺寸不同的要折叠或裱补成统一幅面.文字材料组卷厚度不得超过

6、30，图纸组卷厚度不得超过 40.（二）案卷装订（二）案卷装订文字材料装订组卷,装订要求用白色棉线在卷面左边 1 处，上3下四等分打三孔竖向装订,结头位于安装背面；竣工图不用装订，折叠装入档案袋。第二节第二节施工技术资料目录施工技术资料目录一、总目录（表一、总目录（表 1-11-1）表 11总目录序号1234567891011121314文件材料名称工程建设前期法定建设程序文件建筑工程综合管理资料地基与基础工程主体结构工程建筑装饰装修工程建筑屋面工程建筑设备安装工程综合管理资料建筑给水、排水及采暖工程建筑电气工程智能建筑工程通风与空调工程电梯工程竣工验收资料竣工图二、工程建设前期法定建设程序文

7、件（表二、工程建设前期法定建设程序文件（表 1-21-2）表表 1 12 2工程建设前期法定建设程序文件工程建设前期法定建设程序文件序号12文件材料名称立项申请报告及批复可行性研究报告及批复续表续表4序号345678910111213141516171819文件材料名称环境影响报告书、环境影响报告表或环境影响登记表固定资产投资项目年度计划建设用地批准书土地使用证拆迁补偿安置协议建设用地规划许可证建设工程测量记录册建设工程规划许可证建设工程报建审核书施工图设计文件审核意见书公安消防设计审核意见书中标通知书施工合同及监理合同各责任主体及分包单位资质文件建设工程质量安全监督登记表建筑工程施工许可证电

8、梯安装工程监督登记表三、建筑工程综合管理资料（表三、建筑工程综合管理资料（表 1 13)3)表表 1 13 3建筑工程综合管理资料建筑工程综合管理资料序号1234文件材料名称单位工程开工申请报告施工现场质量管理检查记录单位工程施工组织设计单位工程座标定位测量记录续表5序号56文件材料名称工程质量事故报告、停（复)工通知、工程质量事故处理报告工程中间验收交接记录789见证员证书工程总结民用建筑工程土壤氡浓度检测报告1011工程土质勘察报告（单独组卷)土建工程施工日志（单独组卷)四、地基与基础工程四、地基与基础工程(表表 1-4)1-4)表表 1-41-4地基与基础工程地基与基础工程序号一1231

9、2345678文件材料名称桩基础、天然地基、地基处理等工程工程质量控制资料验收记录桩基础、天然地基、地基处理等子分部工程质量控制资料核查记录桩基础、天然地基、地基处理等子分部工程质量验收记录桩基础、天然地基、地基处理等子分部工程质量验收登记表工程质量控制资料施工技术管理资料桩基础、天然地基、地基处理等子分部工程子分部工程开工申请报告子分部工程施工方案设计图纸会审、变更、洽商记录分项工程质量技术交底卡桩基础、天然地基、地基处理等子分部工程子分部工程基线复核桩基础、天然地基、地基处理等子分部工程子分部工程质量验收申请表新技术、新材料、新工艺推广及应用桩基础、天然地基、地基处理等子分部工程施工小结工

10、程质量控制资料-产品质量证明文件续表6序号1234567891011121314123456789(一)文件材料名称水泥汇总表、进场物理性能检验报告及产品质量证明书钢筋汇总表、进场力学性能、工艺性能检验报告及产品质量证明书钢筋化学成分检验汇总表、检验报告砂、碎石及卵石汇总表及进场物理性能检验报告粉煤灰检验报告外加剂进场物理性能检验报告、产品质量证明书预拌混凝土产品质量证明书混凝土配合比设计报告（预拌混凝土厂家提供）混凝土搅拌质量记录(预拌混凝土厂家提供）混凝土试件抗压强度检验结果汇总表（预拌混凝土厂家提供）混凝土试件抗压强度计算表（预拌混凝土厂家提供）混凝土试件抗压(抗折)强度检验报告（预拌混

11、凝土厂家提供）混凝土抗渗等级检验报告（预拌混凝土厂家提供）新材料、新产品的鉴定证明、质量标准、使用说明、工艺要求和检验报告备注:预拌混凝土厂家提供的资料单独组卷工程质量控制资料-检验报告混凝土配合比设计报告混凝土搅拌质量记录混凝土坍落度检测记录表混凝土养护情况记录标准养护（同条件养护）混凝土试件抗压强度检验结果汇总表标准养护（同条件养护)混凝土强度计算表标准养护（同条件养护）混凝土试件抗压（抗折）强度检验报告混凝土抗渗等级检验报告钢筋焊接接头检验报告、汇总及焊条、焊剂、焊药产品质量证明书工程质量控制资料施工记录灌注桩续表7序号1234567891011121314151617181912345

12、6文件材料名称锤击沉管混凝土灌注桩工程施工工艺试验记录表锤击沉管混凝土灌注桩工程施工记录表内击式套管成孔灌注桩施工工艺试验记录表内击式套管成孔灌注桩施工记录表地下连续墙隐蔽验收记录沉井下沉完毕检查灌注桩地下连续墙灌注水下混凝土记录人工挖孔灌注桩施工资料汇总表人工挖孔灌注桩成孔检查记录钻（冲)孔灌注桩施工资料汇总表钻（冲）孔桩钢筋笼安装隐蔽验收记录钻（冲)孔桩成孔施工记录护壁泥浆质量检查记录钻（冲）孔桩隐蔽验收记录水泥土搅拌桩施工记录汇总表水泥土搅拌桩施工记录表水泥土搅拌桩供灰记录表水泥土搅拌桩轻便触探检验记录土方开挖后桩基础复核表、桩位偏号图锤击混凝土预制桩、钢桩施工工艺试验记录锤击混凝土预制

13、桩、钢桩施工记录静压混凝土预制桩、钢桩施工工艺试验记录静压混凝土预制桩、钢桩施工记录土方开挖后桩基础复核表、桩机行进路线及桩位偏号图桩基础桩位偏移图续表序号文件材料名称工程质量控制资料-检测报告8123456789101112131411二123451地基检测方案地基 N 标准贯入度试验检测报告击实检验报告土工试验报告复合地基载荷试验检测报告基桩竖向抗压静载试验检测报告单桩竖向抗拔静载试验检测报告单桩水平抗压静载试验检测报告土层锚杆(或岩石锚杆)轴向抗拔检测报告地基动力触探试验检测报告基桩钻芯法试验检测报告基桩高应变法检测报告基桩反射波法检测报告基桩声波透射法检测报告工程安全和功能检验资料及主

14、要功能抽查记录民用建筑工程土壤氡浓度检测报告分项工程质量验收记录检验批质量验收记录地下结构工程工程质量控制资料-验收资料地基与基础分部工程质量控制资料核查记录地基与基础分部工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录地基与基础分部工程质量验收记录地下结构子分部工程质量验收记录地下结构子分部工程质量验收登记表工程质量控制资料-施工技术管理资料地下结构工程开工申请报告续表序号2文件材料名称分部（子分部）工程施工方案934567812345678910111213141516171819序号20设计图纸会审、变更、洽商记录分项工程质量技术交底卡地下结构工程基线复核地下结构工程质量验收申请表新技术、新

15、材料、新工艺推广及应用地下结构工程施工小结工程质量控制资料产品质量证明文件水泥汇总表、进场物理性能检验报告及产品质量证明书钢筋汇总表、进场力学性能、工艺性能检验报告及产品质量证明书钢筋化学成分检验汇总表及检验报告砌体检验汇总表、进场物理必有检验报告及产品质量证明书轻板墙体材料汇总表、进场物理必有检验报告及产品质量证明书砂、碎石及卵石汇总表及进场物理性能检验报告粉煤灰检验报告外加剂进场物理性能检验报告、产品质量证明书预拌混凝土产品质量证明书混凝土配合比设计报告（拌混凝土厂家提供）混凝土搅拌质量记录（拌混凝土厂家提供)混凝土试件抗压强度检验结果汇总表(拌混凝土厂家提供）混凝土试件抗压强度计算表（拌

16、混凝土厂家提供)混凝土试件抗压（抗折）强度检验报告（拌混凝土厂家提供）混凝土抗渗等级检验报告（拌混凝土厂家提供)防水材料检验报告、产品质量证明书预应力钢筋、钢绞线或钢丝进场检验报告、产品质量证明书锚固组装件的零件材料化学成分及机械性能检验报告预制构件合格证或检验报告续表文件材料名称新材料、新产品的鉴定证明质量标准使用说明、工艺要求和检验报告10123456789101112131415161234567序号8备注：预拌混凝土厂家提供的资料单独组卷工程质量控制资料-检验报告混凝土配合比设计报告混凝土搅拌质量记录混凝土坍落度检测记录表混凝土养护情况记录标准养护（同条件养护）混凝土试件抗压强度检验结

17、果汇总表标准养护（同条件养护）混凝土强度计算表标准养护(同条件养护）混凝土试件抗压(抗折）强度检验报告砂浆配合比设计报告砂浆试件抗压强度检验结果汇总表砂浆强度计算表砂浆试件抗压强度检验报告砂浆试件抗渗等级检验报告钢筋焊接接头汇总表、检验报告及焊条、焊剂产品质量证明书钢筋机械连接接头汇总表、拉伸检验报告、套筒产品质量证明书预应力锚具钢丝夹组装锚固性能试验、锚具产品质量证明文件金属硬度检验报告工程质量控制资料施工记录地下结构工程防水验收记录土建隐蔽工程质量验收记录地基基坑（槽)开挖施工检查记录地基基坑（槽）回填施工检查记录基坑监测总报告基坑支护结构顶部水平位移结果表基坑支护结构顶部沉降观测结果表续

18、表文件材料名称无粘结预应力筋锚具外观检验1191012345611无粘结预应力钢丝镦头外观检验无粘结预应力筋张拉原始记录工程质量控制资料-检测报告回弹法检测混凝土强度报告钻芯法检测混凝土强度报告超声回弹综合法检测混凝土强度报告超声法检测混凝土缺陷报告贯入法检测砌筑砂浆抗压强度报告结构抽测报告工程安全和功能检验资料及主要功能抽查记录地下室防水效果检查记录分项工程质量验收记录检验批质量验收记录五、主体结构工程（表五、主体结构工程（表 1 15 5）表 15主体结构工程序号一12341文件材料名称钢筋混凝土工程工程质量控制资料验收资料主体结构分部（子分部）工程质量控制资料核查记录主体结构分部(子分部

19、)工程安全和功能检验资料及主要功能抽查记录主体结构分部(子分部）工程质量验收记录主体结构分部（子分部）工程质量验收登记表工程质量控制资料施工技术管理资料主体结构分部（子分部)工程开工申请报告续表序号23分部(子分部)工程施工方案文件材料名称设计图纸会审、变更、洽商记录12456781分项工程质量技术交底卡主体结构分部工程基线复核主体结构分部（子分部)工程质量验收申请表新技术、新材料、新工艺推广及应用主体结构分部(子分部)工程施工小结工程质量控制资料-产品质量证明文件水泥汇总表、进场物理性能检验报告及产品质量证明书钢筋汇总表、进场力学性能、工艺性能检验报告及产品质量证明书钢筋化学成分检验汇总表、

20、检验报告砌体检验汇总表、进场物理性能检验报告及产品质量证明书轻板墙体材料汇总表、进场物理性能检验报告及产品质量证明书砂、碎石及卵石汇总表及进场物理性能检验报告粉煤灰检验报告外加剂进场物理性能检验报告及产品质量证明书预拌混凝土产品质量证明书混凝土配合比设计报告（预拌混凝土厂家提供）混凝土搅拌质量记录（预拌混凝土厂家提供)混凝土试件抗压强度检验结果汇总表(预拌混凝土厂家提供）混凝土试件抗压强度计算表（预拌混凝土厂家提供）混凝土试件抗压（抗折)强度检验报告（预拌混凝土厂家提供）混凝土抗渗等级检验报告（预拌混凝土厂家提供）防水材料检验报告、产品质量证明书预应力钢筋、钢绞线或钢丝进场检验报告、产品质量证

21、明书锚固组装件的零件材料化学成分及机械性能检验报告预制构件合格证或检验报告续表文件材料名称新材料、新产品的鉴定证明、质量标准、使用说明、工艺要求和检验报告备注：预拌混凝土厂家提供单独组卷2345678910111213141516171819序号20131工程质量控制资料-检验报告混凝土配合比设计报告混凝土搅拌质量记录混凝土坍落度检测记录表混凝土养护情况记录标准养护（同条件养护）混凝土试件抗压强度检验结果汇总表标准养护（同条件养护）混凝土强度计算表标准养护(同条件养护）混凝土试件抗压（抗折）强度检验报告砂浆配合比设计报告砂浆试件抗压强度检验结果汇总表砂浆强度计算表砂浆试件抗压强度检验报告砂浆试

22、件抗渗等级检验报告钢筋焊接接头汇总表、检验报告及焊条、焊剂、焊药产品质量证明书钢筋机械连接接头汇总表、拉伸检验报告及套筒产品质量证明书预应力锚具钢丝夹组装锚固性能试验、锚具产品质量证明文件金属硬度检验报告工程质量控制资料施工记录土建隐蔽工程质量验收记录混凝土后浇带施工检查记录主体施工沉降观测结果无粘结预应力筋锚具外观检验无粘结预应力钢丝镦头外观检验无粘结预应力筋张拉记录工程质量控制资料-检测报告续表文件材料名称回弹法检测混凝土强度报告钻芯法检测混凝土强度报告2345678910111213141516123456序号121434561231二12341超声回弹综合法检测混凝土强度报告超声法检测

23、混凝土缺陷报告贯入法检测砌筑砂浆抗压强度报告结构抽测报告工程安全和功能检验资料及主要功能抽查记录建筑物垂直度、标高、全高测量记录建筑物沉降观测记录烟气（风）道工程检查记录分项工程质量验收记录检验批质量验收记录钢结构工程工程质量控制资料验收资料钢结构子分部工程质量控制资料核查记录钢结构子分部工程安全和功能检验资料及主要功能抽查记录钢结构子分部工程质量验收报告钢结构子分部工程质量验收登记表工程质量控制资料施工技术管理资料钢结构工程开工申请报告子分部工程施工方案设计图纸会审、变更、洽商记录分项工程质量技术交底卡钢结构工程轴线复核钢结构子分部工程质量验收申请表首次采用的钢材和焊接接头材料出厂前的焊接接

24、头工艺评定报告新技术、新材料、新工艺推广及应用续表文件材料名称钢结构子分部工程施工小结工程质量控制资料-产品质量证明文件2345678序号91512345678912345671234567序号89产品质量证明文件汇总表构件产品质量证明书及性能检验报告钢材(钢铸件）机械性能检验报告、化学成分检验报告、产品质量证明文件焊接材料机械性能检验报告、化学成分检验报告、产品质量证明文件连接用紧固标准件进场检验报告、产品质量证明书钢网架焊接球、螺栓球及组合件的质量证明书和节点承载力试验金属压型板进场检验报告、产品质量证明书涂装材料进场检验报告、产品质量证明书其他材料进场检验报告、产品质量证明书工程质量控制

25、资料检验报告扭剪型高强度螺栓连接副预拉力复验高强度大六角头螺栓连接副扭矩系数复验高强度螺栓连接摩擦面抗滑移系数检验焊接工艺试验防腐涂料检测报告防火涂料检测报告钢网架节点承载力试验工程质量控制资料-施工记录钢构件制作隐蔽验收记录钢构件检验记录预拼装记录钢结构安装隐蔽验收记录钢结构测量记录高强度螺栓安装连接检查记录焊缝外观检查记录和实测记录续表文件材料名称钢结构涂装检测记录总拼就位后几何尺寸误差和挠度记录1611231三12341工程质量控制资料-检测报告焊接质量检测报告工程安全和功能检验资料及主要功能抽查记录建筑物垂直度、标高、全高测量记录建筑物沉降观测记录厕所、厨房、阳台等有防水要求的地面淋水

26、、蓄水试验记录分项工程质量验收记录检验批质量验收记录砖混结构工程工程质量控制资料-验收资料主体结构分部工程质量控制资料核查记录主体结构分部工程安全和功能检验资料及主要功能抽查记录主体结构分部工程质量验收记录主体结构分部程质量验收登记表工程质量控制资料-施工技术管理资料分部工程施工方案设计图纸会审、变更、洽商记录分项工程质量技术交底卡砖混结构工程基线复核砖混结构子分部工程质量验收申请表砖混结构分部工程施工小结工程质量控制资料产品质量证明文件234561水泥汇总表、进场物理性能检验报告及产品质量证明书钢筋汇总表、进场力学性能、工艺性能检验报告及产品质量证明书砌体检验汇总表、进场物理性能检验报告及产

27、品质量证明书续表文件材料名称砂、碎石及卵石汇总表及进场物理性能检验报告粉煤灰检验报告23序号45176781234111外加剂进场物理性能检验报告及产品质量证明书防水材料进场检验报告及产品质量证明书预制构件产品质量证明书或检验报告工程质量控制资料-检验报告砂浆配合比设计报告砂浆试件抗压强度检验结果汇总表砂浆试件抗压强度计算表砂浆试件抗压（抗折）强度检验报告工程质量控制资料施工记录土建隐蔽工程质量验收记录工程安全和功能检验资料及主要功能建筑物垂直度、标高、全高测量记录分项工程质量验收记录检验批质量验收记录六、建筑装饰装修工程（表六、建筑装饰装修工程（表 1-61-6）表 16建筑装饰装修工程序号

28、一123建筑装饰装修工程工程质量控制资料验收资料建筑装饰装修分部工程质量控制资料核查记录建筑装饰装修分部工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录建筑装饰装修分部工程质量验收记录工程质量控制资料施工技术管理资料续表序号123文件材料名称建筑装修分部工程开工申请报告分部工程施工方案设计图纸会审、变更、洽商记录文件材料名称184123456712341212341序号23分项工程质量技术交底卡工程质量控制资料产品质量证明文件建筑装饰装修材料汇总表及产品质量证明文件水泥汇总表、进场物理性能检验报告及质量证明文书砂汇总表及进场物理性能检验报告铝合金材料检验报告、产品质量证明书建筑门窗五金配件检测报告

29、建筑玻璃产品质量检测报告建筑材料导热系数检测报告工程质量控制资料-检验报告砂浆配合比设计报告砂浆试件抗压强度检验结果汇总表砂浆试件抗压强度计算表砂浆试件抗压强度检验报告工程质量控制资料施工记录建筑装饰装修分部（子分部)工程防水验收记录土建隐蔽工程质量验收记录工程质量控制资料-检测报告建筑用材料外窗角强度检测报告建筑外窗进场力学性能检测报告外墙饰面粘结强度检测报告建筑装饰装修材料有害物质含量检验报告工程安全和功能检验资料及主要功能厕所、厨房、阳台等有防水要求的地面蓄水检验记录续表文件材料名称建筑外窗气密性能、水密性能、抗风压性能检测报告室内环境检测报告分项工程质量验收记录191二12341234

30、56781234567序号1检验批质量验收记录幕墙工程工程质量控制资料验收资料幕墙子分部工程质量控制资料核查记录幕墙子分部工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录幕墙子分部工程质量验收记录幕墙子分部工程质量验收登记表工程质量控制资料施工技术管理资料幕墙子分部工程开工申请报告子分部工程施工方案幕墙计算书设计图纸会审、变更、洽商记录分项工程质量技术交底卡幕墙子分部工程质量验收申请表新技术、新材料、新工艺推广及应用幕墙子分部工程施工小结工程质量控制资料产品质量证明文件产品质量证明文件汇总表铝型材进场检验报告、产品质量证明书板材(或玻璃）检验报告、产品质量证明书建筑密封材料产品质量证明书结构、耐候

31、硅酮密封胶检验报告、产品质量证明书保温材料、防火材料产品质量证明书所有钢材、五金配件及其他材料产品质量证明书续表文件材料名称工程质量控制资料检验报告膨胀螺栓抗拔力检验报告工程质量控制资料施工记录2012345111土建隐蔽工程质量验收记录幕墙防雷接地电阻测试记录玻璃幕墙结构胶粘结剥离试验记录密封胶、密封材料和衬垫材料检查验收记录注胶记录工程质量控制资料检测报告建筑用硅酮结构密封胶与接触材料相容性能检测报告工程安全和功能检验资料及主要功能抽查记录建筑幕墙气密性能、水密性能、抗风压性能检测报告工程质量验收记录检验批质量验收记录七、建筑屋面工程七、建筑屋面工程(表表 1 17 7）表 1-7建筑屋面

32、工程序号123112文件材料名称工程质量控制资料验收资料建筑屋面分部(子分部）工程质量控制资料核查记录建筑屋面分部(子分部）工程安全和功能检验资料及主要功能抽查记录建筑屋面分部(子分部）工程质量验收记录工程质量控制资料-施工技术管理资料分项工程质量技术交底卡工程质量控制资料-产品质量证明文件水泥汇总表、进场物理性能检验报告及产品质量证明书砂、碎石及卵石汇总表及进场物理性能检验报告续表序号345文件材料名称防水材料进场检验报告及产品质量证明书隔热材料检验报告、产品质量证明书其他材料产品质量证明文件及汇总表211211工程质量控制资料施工记录建筑屋面分部（子分部）工程防水验收记录土建隐蔽工程质量验

33、收记录工程安全和功能检验资料及主要功能抽测记录屋面泼水、淋水、蓄水试验记录分项工程质量验收记录检验批质量验收记录八、建筑设备安装工程综合管理资料八、建筑设备安装工程综合管理资料表表 1 18 8建筑设备安装工程综合管理资料建筑设备安装工程综合管理资料序号12345文件材料名称建筑设备安装工程施工组织设计（方案）工程质量事故报告、停（复)工通知、工程质量事故处理报告工程中间验收交接记录建筑设备安装工程总结建筑设备安装工程施工日志九、建筑给水、排水及采暖工程九、建筑给水、排水及采暖工程表表 1-91-9建筑给水、排水及采暖工程建筑给水、排水及采暖工程序号12文件材料名称建筑给水、排水及采暖分部（子

34、分部）工程质量控制资料核查记录建筑给水、排水及采暖分部（子分部）工程安全和功能检验资料检查及主要功能抽查记录3建筑给水、排水及采暖分部（子分部）工程质量验收记录续表序号123文件材料名称工程质量控制资料施工技术管理资料分部（子分部）工程开工申请报告设计图纸会审、变更、洽商记录分项工程质量技术交底卡2245123451234567891011121314安装工程检测计量器具一览表分部（子分部）工程施工（调试)方案工程质量控制资料产品质量证明文件安装工程设备及主要材料产品质量证明书安装工程重要材料进场抽检报告汇总表塑料给排水管材、管件进场检验报告硬聚氯乙烯塑料管材和管件用溶剂型胶粘剂进场检验报告管

35、道阀门进场检验报告工程质量控制资料施工记录安装隐蔽工程验收记录设备开箱检查记录阀门安装前试验记录管道焊接检查记录水泵安装记录管道（设备）水压试验记录管道系统冲洗记录水泵检查试运转记录生活给水消毒记录水箱满水试验记录密闭水箱（罐）水压试验记录室内消火栓试射试验记录室内排水管道灌水试验记录室外排水管道灌水试验及通水试验记录续表序号1512文件材料名称采暖管道系统试运行和调试记录工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录给水管道通水试验记录卫生器具满水和通水试验记录233451管道(设备）水压试验记录（采暖管道、散热器、消防管道等）室内排水管道通球试验记录工程质量控制资料产品质量证明文件锅炉安装质

36、量控制单台用册（无表式）分期工程质量验收记录检验批质量验收记录十、建筑电气工程（表十、建筑电气工程（表 1 110)10)表表 1-101-10建筑电气工程建筑电气工程序号12345612345文件材料名称工程质量控制资料-验收资料建筑电气分部(子分部）工程质量控制资料核查记录建筑电气分部（子分部）工程安全和功能检验资料检查及主要功能抽查记录建筑电气分部（子分部）工程质量验收记录低压配电（含发电机组）安装工程质量验收申请表低压配电（含发电机组）安装工程质量验收记录低压配电(含发电机组）安装工程验收登记表工程质量控制资料-施工技术管理资料分部（子分部）工程开工申请报告设计图纸会审、变更、洽商记录

37、分项工程质量技术交底卡安装工程检测计量器具一览表分部（子分部）工程施工（调试）方案续表序号123文件材料名称工程质量控制资料产品质量证明文件安装工程设备及主要材料产品质量证明书安装工程重要材料进场抽验报告汇总表电线电缆进场检验报告2445671234567123451PVC 线槽线管进场检验报告漏电开关和空气断路器进场检验报告家用和类似用途插头插座进场检验报告安装工程分部(子分部）工程设备及主要材料进场监理检查记录工程质量控制资料施工记录安装隐蔽工程验收记录设备开检查记录电缆敷设记录高压电气装置交接试验记录（无表式）柴油发电机空载试运行和负荷试运行记录电气线路绝缘强度测试记录电气设备送电验收记

38、录工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录建筑物照明通电试运行记录大型灯具牢固性试验记录电气接地电阻测试记录电气器具通电安全检查记录漏电保护器模拟漏电测试记录分项工程质量验收记录检验批质量验收记录十一、智能建筑工程(表 1-11）表 111智能建筑工程序号1234文件材料名称工程质量控制资料验收资料建筑智能系统工程观感质量检查验收记录建筑智能系统工程质量控制资料核查记录建筑智能系统工程安全和功能检验资料检查及主要功能抽查记录建筑智能系统工程验收相关项目结论汇总表2556712345612341建筑智能分项（子系统）工程质量验收记录建筑智能子分部(系统)工程质量验收记录建筑智能分部工程质量验

39、收记录工程质量控制资料施工技术管理资料分部(子分部）工程开工申请报告设计图纸会审、变更、洽商记录分项工程质量技术交底卡安装工程检测计量器具一览表分部(子分部）工程施工（调试）方案智能建筑分部工程施工现场质量管理记录工程质量控制资料施工记录安装隐蔽工程验收记录设备开箱检查记录智能建筑设备(单元)单体检测调试记录智能建筑系统工程检测调试记录工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录智能建筑系统试运行记录续表序号231系统电源测试记录接地测试记录分项工程质量验收记录检验批质量验收记录文件材料名称十二、通风与空调工程(表 112）表 1-12通风与空调工程序号1文件材料名称工程质量控制资料验收资料通

40、风与空调分部（子分部)工程质量控制资料核查记录2623123451234561通风与空调分部（子分部)工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录通风与空调分部(子分部）工程质量验收记录工程质量控制资料施工技术管理资料分部（子分部）工程开工申请报告设计图纸会审、变更、洽商记录分项工程质量技术交底卡安装工程检测计量器具一览表分部（子分部)工程施工（调试）方案工程质量控制资料-产品质量证明文件安装工程设备及主要产品质量证明书安装工程重要材料进场抽检报告汇总表塑料管材、管件进场检验报告硬聚氯乙烯塑料管材和管件用溶剂胶粘剂进场检验报告管道阀门进场检验报告安装工程分部（子分部)工程设备及主要材料进场监理

41、检查记录工程质量控制资料施工记录安装隐蔽工程验收记录续表序号234567891011文件材料名称设备开箱检查记录风管制作检查记录风管安装检查记录管道焊接检查记录水泵安装记录冷却塔安装记录阀门安装前试验记录风管漏光、漏风量测试记录制冷系统气密性、真空、充制冷剂及吹污试验记录风机盘管检查试验记录271213141516171819202122231234凝结水及管道充水试验记录水箱满水试验记录密闭水箱(罐）水压试验记录管道（设备）水压试验记录管道系统冲洗记录水泵检查试运转记录冷却塔检查试运转记录通风机、空调风机检查试运转记录防火（排烟）阀检查试验记录风口风量测试调整记录通风空调系统总风量测试记录空

42、调水系统流量测试记录工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录制冷机组试运行记录消防加压送风系统测试记录室内空调空气参数测试记录净化空调系统测试记录续表序号51文件材料名称系统联动试运转及调试记录分期工程质量验收记录检验批质量验收记录十三、电梯工程（表 113)表 113电梯工程序号123文件材料名称设备采购和安装工程中标通知书电梯设备销售和安装工程合同电梯安装分部用册284567891011曳引(或强制)式电梯单台用册扶梯（或人行道）单台用册液压式电梯单台用册杂物电梯单台用册检测机构出具的单台电梯质量技术检测报告监督机构和监理单位的整改意见书安装单位（或相关责任单位）回复的整改报告文件其他

43、与电梯工程相关的来往文件十四、竣工验收资料（表 1-14）表 1-14竣工验收资料序号1234方位材料名称工程质量验收申请表单位（子单位）工程质量控制资料核查记录单位（子单位)工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录单位（子单位）工程观感质量检查记录续表序号5678910111213141516方位材料名称工程质量评估报告勘察文件质量检查报告设计文件质量检查报告单位工程施工安全评价书电梯安装分部质量验收登记表消防验收文件或准许认可使用文件燃气工程验收文件房屋建筑工程质量保修书商品住宅住宅质量保证书、住宅使用说明书单位（子单位）工程质量验收记录、纪要建设工程质量监督验收意见书建筑工程竣工验收

44、档案认可书2917181920建筑工程规划验收认可文件环保验收文件或准许认可使用文件建设工程竣工验收报告房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表十五、竣工图（表十五、竣工图（表 1 11515）表表 1 11515竣工图竣工图序号1234567建筑竣工图结构竣工图钢结构竣工图幕墙竣工图二次装修竣工图给水、排水及采暖竣工图建筑电气工程竣工图续表序号891011智能建筑竣工图通风与空调竣工图电梯工程竣工图室内燃气工程竣工图文件材料名称方位材料名称第二章第二章施工技术资料具体内容施工技术资料具体内容第一节第一节法定建设程序必备文件法定建设程序必备文件一、立项申请报告及批复一、立项申请报告及批复1

45、。立项申请报告是由建设单位向省、市和本系统主管部门提出立项申请。2.立项申请报告的批复：工程建设项目要有国家各级有关计划发展部门的投资计划文件；30商品房要有商品房屋建设计划预备项目立项文件；外资企业建设项目要有政府外以部门的投资计划.二、可行性研究报告及批复二、可行性研究报告及批复1.可行性研究就是对新建、扩建项目的一些主要问题，从技术和经济两个方面进行调查研究，分析比较，并对这个项目建成后可能取得的技术经济效果进行预测,从而提出该项目是否值得投资和怎样进行建设的意见，为项目决策提供可靠的依据。2。可行性研究报告的审批：大中型项目报国家计划部门审批，或由国家计划部门委托有关单位审批;重大项目

46、和特殊项目报国务院审批；小型项目按隶属关系,由各主管部门、各省、自治区、直辖市审批。3。可行性研究报告一般是由规划部门规定，在选址时要求进行可行性研究的项目。三、环境影响报告书、环境影响报告表或环境影响登记表三、环境影响报告书、环境影响报告表或环境影响登记表1。环境质量报告指从保护环境的目的出发，对建设项目进行可行性研究，通过综合评价,论证和选择最佳方案，使之对环境的有害影响最小（环境质量是指环境素质优劣的定量描述）。2.建设项目的环境影响报告书,必须对建设项目产生和污染和对环境的影响作出评价，规定防治措施，经项目主管部门预审并依照规定的程序报环境保护行政主管部门批准.3.环境质量报告书主要内

47、容：（1）建设项目的一般情况。(2）周围地区的环境状况。（3）建设项目周围地区的环境场所。（4)建设项目环境保护技术经济保证意见。四、固定资产投资项目年度计划四、固定资产投资项目年度计划311.单位工程的建设属于国家的基本建设范畴,是国民经济的固定资产投资；固定资产投资可分为生产性投资和非生产性投资两种；凡固定资产都必须列入国家计划之内，未办理固定资产许可证的工程，不得进行建设。2。单位工程的建设投资应经政府计划部门批准并列入国家基本建设发展计划内；因此，施工单位应在开工前,向建设单位要求提供上级批准的建设文件，即计划文件，其目的是说明此工程是经过上级批准的，不属乱建设.3.资金证明文件是办理

48、固定资产投资许可证（投资批文）的前或后的一种应急或补充文件,其所包含内容和办理程序与投资批文相似.五、建设用地批准书五、建设用地批准书1.建设用地批准书是经县级以上人民政府土地管理部门审核批准用地单位使用土地的法律凭证。2。法律依据：根据中华人民共和国土地管理法第23、24条和中华人民共和国土地管理法实施条例第 18 条规定，用地经审核，准予使用，特发此证.3.经办单位：国土房管部门。4.基本程序：在取得规划部门的建设用地规划许可证和红线图等资料后,向国土房管部门办理同意使用土地通知书，继而办理建设用地批准书。六、土地使用证六、土地使用证1.土地使用证是土地使用权的法律凭证。2。法律依据：同建

49、设用地批准书。3。经办单位：国土房管部门。4.基本程序:建设项目竣工时，土地部门以建设用地批准书为依据,32重新核定土地使用范围和面积，核定无误后,收回建设用地批准书，同时换发土地使用证。七、拆迁补偿安置协议七、拆迁补偿安置协议1.拆迁补偿安置协议是拆迁人与被拆迁人在规定的拆迁期限内签订的补偿安置书面协议.2。拆迁补偿安置协议的内容包括：补偿形式、补偿金额、支付期限、安置用房面积和安置地点、楼层、位置及交付使用时间、搬迁过渡方式、过渡期限、违约责任及当事人约定的其他条款.拆迁补偿安置协议应使用市房屋拆迁主管部门统一印制的规范文本.3.法律依据：城市房屋拆迁管理条例.4。经办单位：国土房管部门。

50、5。基本程序：被拆迁房屋的所有权人，应在公告规定的期限内，携带房地产证或其他有效的产权证明，会同拆迁人到市房屋拆迁主管部门办理房屋拆迁和安置手续。八、建设用地规划许可证1。建设用地规划许可证是由建设单位和个人提出建设用地申请，城市规划行政主管部门根据规划和建设项目的用地需要,确定建设用地位置、面积界限的法定凭证。2.法律依据：根据中华人民共和国城市规划法第三十一条。3.经办单位：规划部门。4.申请建设用地规划许可证必须具备：建设项目选址意见书以及选址意见书中要求附送有关专业批文，用地规划总平面图，1/500或 1/2000 地形蓝图 4 份，市国土房管局用地项目预审文件等有关资料。经城市规划行