小区停车管理规定范文(4篇).docx

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1、小区停车管理规定范文1、小区停车场，专供购(租)车位的住户使用，所有外来车辆未经许可，不得进入，闲杂人员不得入内。2、小区住户车辆长期停放地下停放地下停车场须办理车辆蓝牙卡，一车一卡，持卡出入，临时停车须登记。3、租用固定车位的车辆应该按们停放，租用非固定车位的车辆由保安人员指挥按序停放，对临时进入区内的车辆停放实行择位停放。4、停车场地将采取小时值班并做好记录，严格按消防规定配备消防设备和器材。5、停车场地应保持环境卫生，不得在停车场内摆摊点、会客、喝酒、睡觉、喧哗、吵闹和长时间聊天。6、车辆进入停车场禁止鸣喇叭，限速公里/小时。7、停车场禁止装有毒、易燃、易爆物品和其他危险品的车辆停放。8

2、、车辆进出和停放要注意前后左右车辆的距离，不得对其它车辆的进出和其它车位的使用造成阻碍。9、停车场保安人员应对停放车辆认真检查车型，车牌号和车辆有无上锁或外部破损等异常情况，发现问题应及时通知车主并做好登记。10、车辆停放后，车主要带走车上所放置的物业，并锁好车锁、车门和车窗、否则责任自负。11、车主要爱护停车场的消防、供水、供电、通讯等一切公共设备，不慎损坏时需照价赔偿，若造成严重事故者将追究其法律责任。12、有固定车位的车主要严格按照物业公司规定的停放费标准，按时交费;临时车辆由管理员指引停放位置，并根据停车时间规定收费。第6页共6页13、若车主不慎丢失车辆蓝牙卡，应立即通知管理人员，提供

3、有关资料，经核实后缴纳办卡成本费，由物业公司补发出入卡。14、若车辆在停放区被损坏者，原则由损坏双方协商解决，严重者可向保险公司索赔，当班保安员与物业公司共同协助调查处理。小区停车管理规定范文（二）15、所有停放车辆必须按规定停放，对违规行为和停泊车辆的车主，管理员有权采取警告、罚款、拖车等处罚措施，由此造成的损失一概由车主负责。露天停车场：1. 设置固定停车场，白砖镶出停车位(35.7)，画出车位号;2. 每个车位安装锁车器(两把钥匙：车主一把、物业一把);3. 停车场设置标识牌;4. 停车场设置电子巡更器，保安每小时巡检一次;5. 露天停车场免费停车，可避免因被盗、碰撞或刮伤等纠纷;或实行

4、收费 元/月，缴纳公众责任保险，一旦发生丢失、被盗、撞坏或刮伤予以保险赔偿;6. 与车主签定停车协议。地下车库： 只限实华小区业主存车，建立业主车辆电子档案(门牌号、姓名、工作单位、车名、车号、颜色、联系电话、实车照片)2. 地下车库小时存取，车库出入口、通道口设置门禁系统;车主凭卡通行通道或存取车辆。3. 设置升杆式门禁系统，车卡、门禁卡、通道卡一卡三通;4. 收费标准：元/月，预交半年;小区停车管理规定范文（三） 人执管理：三班倒，每班人(小时连倒)负责监控系统、消防系统、卫生管理。为维护本住宅区交通秩序，加强机动车车辆停放管理，方便住户车辆保管， 根据小区实际情况特制定本规定。一、物业公

5、司负责小区内交通管理和机动车辆停放管理。所有车主在规定泊位内停放车辆，并交纳相应的车辆停放场地占用费。物业安保人员应做好出入车辆登记和交接班工作，严禁擅自离岗，做到文明执勤，认真检查，热情服务，及时指挥车辆停放，维持小区内车辆停放秩序。二、非本小区车辆原则上不得进入小区停放，若需要进入小区办事，超过 分钟，按每小时元收取停车费，超过小时按元收取停车费。三、大货车(吨以上)、集装箱车等大型车辆不得进入小区。四、所有车主必须在指定泊位内停放，不得随意乱停，不得堵塞消防通道和地小区进出车路口。若车主不按规定随意停放，造成一切后果由车主负责。五、车辆进入小区时，安保人员须登记车辆牌号、进入时间、车辆车

6、型，以备查阅之需。六、停车后驾驶者必须锁好车门窗，调好防盗系统到警备状态。车内贵重物品必须随身携带，物业安保人员不负责看管车内任何物品。七、车辆带货出场，必须有相应证明，属贵重、大件物品或搬家时，必须由户主到物业单位办理放行手续，方可出场。八、不得在小区内试刹车、练习驾车、大型修车，有滴漏机油车必须清洗干净。九、车辆进入小区不得鸣号，时速不得超过公里，不得损坏小区设施。十、车主停车出入证遗失要立即到管理处申明、补办，否则后果自负。 十一、车主不得刁难、辱骂或以暴力威胁等手段妨碍物业安保人员执行公务。十二、物业公司仅提供车辆停放场地及管理(车位有偿使用)，不负责保管。如车辆丢失或损坏，物业公司不

7、负责赔偿。车主与保险公司办理理赔手续过程 中，物业公司应积极配合车主，提供监控录像，车辆进出登记等相关证据，便于车主理赔手续办理。小区停车管理规定范文（四）一、为规范居住小区停车秩序，保障居住小区停车管理双方的合法权益，根据国家和本市有关规定，制定本办法。二、居住小区内机动车停车管理服务(包括地面停车场、路边划线停车位、地下停车库、立体停车库的机动车停车服务等)统一由物业管理企业负责提供或由物业管理企业委托专业停车管理单位负责;未实行物业管理的居住小区，由房屋管理单位或委托专业停车管理单位负责。三、停车管理单位按照政府规定的价格收取停车费的，应达到以下要求： 1.遵守本市停车行业经营管理服务的

8、有关政策规定和业主大会的决议、物业管理服务合同及业主(临时)公约等;2. 应制定切实可行的停车管理方案，方案应包括停车管理方的职责、停车位的管理分配方案、发生紧急情况的处置预案等;3. 有专人对进出停车场的车辆进行登记，进门发放停车凭证，出门查验停车凭证后放行;4. 维护小区停车秩序，指定停车区域，保证车辆停放整洁，行使通畅; 小时专人看管停车场或采用电子监控手段进行不间断监视，劝阻、制止损害停放车辆的行为，采取防范措施，防止车辆丢失;6.保证交通设施处于正常使用状态。四、对临时进出小区的车辆管理制度，由业主大会和物业管理企业协商议定。投递邮件的邮政车辆需要进入小区的，停车管理单位不得拒绝其入

9、内，进入小区的邮政车辆应遵守小区停车管理制度。对临时进出车辆实行收费的，停车管理单位应在车辆进门时发放临时停车凭证，出门时验证收费放行。禁止停车管理单位在机动车进门时预收停车费用。五、居住小区内机动车停放人应遵守以下规定：1. 遵守业主大会决议、业主(临时)公约和居住小区机动车停车管理制度，服从停车管理人员的指挥;2. 按照规定或约定交纳停车管理服务费用;3. 禁止占用、堵塞消防通道和消防设施等。六、除临时进出小区停放车辆外，其他机动车停放人应与停车管理单位签订停车管理服务协议，协议一般应包括双方当事人、机动车基本情况、双方的权利义务、收费价格、管理责任、管理期限以及违约责任等内容。七、凡利用

10、业主共用场地施划的停车位，任何单位和个人不得出售。建设单位拥有车场、车库所有权的，应优先出售或出租给业主;建设单位、停车管理单位在未满足本居住小区内业主停车需求前，不得将车位出售、出租给其他单位或个人。小区车位难以满足业主停车需要的，停车管理单位应当结合实际情况，采取措施提高现有车位利用率。八、停车管理单位在小区内部道路上施划停车位，应当符合交通设施国-家- 安-全标准的规定，不得占用消防通道设置停车位，妨碍行人和其他车辆通行。九、停车管理单位应及时对居住小区内道路、停车场地及设施设备进行维修养护，保障正常使用。十、对不按规定停放的车辆，影响小区道路通畅或影响小区公共安全的，物业管理企业有权按照停车管理服务协议、业主(临时)公约或业主大会决议处理， 由此产生的费用由停放人承担。十一、各级国土房管部门应加强对居住小区停车管理服务的指导和监督，及时处理停车管理纠纷。十二、本办法自年月日起执行，原加强北京市居住小区机动车停放管理通知(京国土房管物号)同时废止。