清包工合同协议书.docx

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1、编号：HT-EA21B清包工合同Clear service contracts甲方：乙方：签约日期：年月日Word 文档可编辑修改清包工合同注意事项：为了维护您的合法权益，确保交易的安全。请在使用本合同范本前仔细阅读以下列注意事项！1. 清包工合同是根据相关法律规定制定的通用性示范文本。2. 请根据具体的交易背景，交易目的等适当修改、调整本合同范本相关条款。篇一：清包工合同范本清包工合同承包方(以下简称甲方)：联系电话： 施工队(以下简称乙方)：联系电话： 甲乙双方本着友好合作的态度，按照合同法等相关法律，在平等公正的情况下签订如下合同：一、 工程概况工程地址：南湖影视基地二、 价格三、工程范

2、围南湖影视基地大观众厅所有木工工作范围，包括顶面开灯孔。四、 付款方式1、工程完成工程量的 30%，付全款的 10%，工程完成工程量的 50%，付全款的 30%，工程完成工程量的 90%，付全款的 70%，工程完工，验收合格后按实际发生收量，结算费用。 2、按施工总额的 3%作为保修金，从竣工之日起 1 年后支付。四、 设计与施工甲方若有图纸须向乙方提供图纸一套，并负责交底工作，如发现图纸与实际不符，应通知甲方项目颈部，协商后再行施工，不允许自作主张更改设计，如自行更改，所产生的后果由乙方自行负责，乙方施工前应与甲方项目经理部确定施工进度计划表，并严格按照施工进度计划表施工。 五、 材料 1、

3、 乙方应提前 3 天向甲方提供需购材料清单，甲方应在 4 天内及时采购材料供施工队使用，双方应各自承担各自拖延工期的责任和经济损失，如遇所购材料需要一定 9 工期时，需乙方根据材料制作工期提前申请材料清单。2、 未经甲方同意，乙方不得自行采购材料，若已采购，甲方有权无条件拒绝使用并可拒绝支付该材料的费用.。3、乙方应帮甲方收货，核对数量和配件的准确性.。4、乙方应做好对施工完成的成品保护工作。5、未经甲方许可，乙方不得携带任何建材出门，若发现此类现象，按材料价格加倍从人工费中扣除。6、甲方材料送至工程所在地的楼下，乙方任何施工人员应无条件搬运。7、乙方根据工程量开出所需材料清单，甲方有权对乙方

4、所开具的材料清单量进行审核其合理性，根据施工工艺要求规定其料损不能超出 3%，如超出，按市场价扣除超出部分费用。六、 工期顺延，因乙方因素拖延工期，甲方按照损失扣除费用。七、垃圾清运垃圾应由乙方清运堆放一起，保证进出方便。八、 劳动力管理1、 开工前乙方应向甲方提供所有施工人员的身份证复印件，每月向甲方报工人工资表。 2、 未经甲方许可，非工地施工人员不得在工地过夜，乙方自行负责施工人员吃住。4、未经甲方同意，任何情况下乙方不得停工或怠工。九、 施工机具1、 乙方自带施工所需工具，并保证工具的安全性和良好使用性，乙方自行承担工具维修费。2、 因工具所产生的易耗品(如钻头、锯片等)由甲方承担。十

5、、工地现场管理1、 现场禁止使用明火。2、 现场禁止吸烟及随地大小便。3、每一位现场人员必须佩带安全帽，爬高必须佩带安全带，安全帽及安全带由乙方自己负责。4、乙方要严格注意施工安全，如因违反操作规范出现工伤，由乙方承担一切费用。 十一、维修1、 因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应在两年内无偿维修。2、 普通维修乙方应在甲方通知乙方后，两天内及时维修。3、 若因乙方未能按合同及时完成维修，甲方可以安排其他施工队进行维修工作，所发生的人工费用按实从保修金中扣除。十三、要求1、 乙方在施工过程中，由甲方或监理单位提出施工不符或不合格之处，乙方应马上更改。2、 乙方完工后，必须保证符合甲方及监理单位

6、的施工要求。十四、其它说明和要求：1、工程为清包，甲方只提供材料。施工工具等设备由施工承包人自备自理。2、施工单位必须保证施工质量，发生施工质量问题，施工单位应及时予以改正。如竣工验收时发现质量问题，施工单位应立即予以改正，在未达到甲方的整改要求前甲方有权拒付人工费。3、施工人员要文明施工，禁止野蛮施工。要爱护现有成品，造成现有成品破坏，由施工队赔偿。4、施工单位负责及时清理建筑垃圾至规定位置，工程施工结束后，施工人员负责场内建筑垃圾清运，完毕后方可立离场。5、承包人应加强对现场施工人员防火防盗安全教育，施工人员不得在施工现场违法乱纪，一旦发生问题，后果自负。十五、如有违约，乙方将按照工程款双

7、倍赔付。十六、此协议一式两份，甲乙双方签字生效，双方各执一份。甲 方：乙 方：签 章：签 章：签约日期：签约日期：篇二：清包工合同标准格式建 设 工 程 施 工 合 同工程名称：工程发包单位： 承包单位： 监理单位： 设计单位：建设工程施工合同发包方（以下简称甲方）：承包方（以下简称乙方）：依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律行政法规，为明确责任，保障甲乙双方的利益，保证工程顺利进行，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，订立本合同。第一章工 程 概 况第一条 工程概况1、工程名称：工程。2、工程地址：。3、结构类型：钢筋混凝土框架剪力墙结构，地下 2

8、层，地上 层。4、建筑面积：地下约 m2，地上约 m25、工程内容：住宅小区 栋主体和该栋号下属的地下室工程（地下室的划分以建设方划分范围为准）。第二章承 包 方 式 和 范 围第二条 承包方式1、本工程采用清包承包方式，即包工不包料，由乙方包人工及所有周转材料、成品加工过程中的所有耗材和机械设备、包工期、包质量、包一切大小安全事故、包文明施工、包安全防护、包周边调解、包清包范围内劳务队的安 排、技术措施等的总清包方式。第三条 甲方分包工程1、单独发包，但工程资料进入乙方总包资料备案的分包工程为：桩基工程， 电梯安装工程，住房烟道工程，铝合金门窗工程，室内凸窗栏杆、阳台栏杆工程，入户门安装工程

9、，门厅和电梯前室的装饰工程，防水工程（厨房间、卫生间由乙方施工，价格按施工图纸另议）。2、单独发包，但工程资料不进入乙方总包资料备案的分包工程为：消防工程，人防工程，智能管理系统工程，数字有线电视，天然气安装工程，强电设备控制室，消防设备、弱电设备控制室，给排水设备控制室，室外管网工程， 园林绿化工程。3、其他分包工程。第四条 甲方提供的材料及承担的费用1、甲方提供的主材见附件 1“甲方提供材料明细表”。2、甲方承担的费用范围：（1） 项目施工许可证的办理、总包合同备案及招投标程序的代理费、向项目所在地交纳的税金、所有向政府部分所需交纳的规费及相关保证金等费用。但民工保险费用由乙方承担；（2）

10、 施工、生活、办公所耗用的水、电费，其中用水量以 1.0 吨/平米计算，用电量以 12 度/平米计算，超出部分由乙方承担，以上用电量包括甲方另行分包单位的施工用水用电量，乙方不再向甲方另行分包单位收取水电费；（3） 基坑降排水的费用；（4） 塔吊及施工电梯基础所需的钢筋及混凝土（若需采用桩基础，则包括桩基的费用）；（5） 所有甲供材料的场外运输，但场内下车劳力及二次搬运由乙方负责（不包括甲方另行分包项目）；（6） 商品混凝土输送泵及泵管（按每栋单体配备到位）由甲方提供，乙方负责安拆、清洗及保管；（7） 基坑回填土方的购买及场外运输，但回填、压实、平整由乙方负责；（8） 办公区及生活区的临时设施

11、按乙方提供的布置方案，甲方审批后，由甲方完成，乙方负责日常维护；第五条 乙方清包报价内容及范围1、按国家质量验收标准完成甲方提供的施工图纸所明确的施工范围（不包括甲方分包的其他工程）。2、乙方负责提供除附页“甲方提供材料明细表”所列外的一切主辅材料。3、大型施工机械（塔吊、施工电梯等）及与清包工程范围相关的中、小型机械设备、工具、材料的租赁、安拆及装卸。4、与清包工程范围相关的所有周转材料（包括但不限于钢管、扣件、安全网、挑架型钢、架板、模板、止水螺杆、穿墙螺杆、蝴蝶扣、脱模剂、木方及木方紧固件）的自备、租赁费、进出场费、进出场安拆费。5、与甲方另行分包工程（详见第二章第三条）的配合工作，包括

12、机械设备的配合、整补收尾，详见第十二章第三十七条，乙方不再另行向甲方计取配合 费，但不包括分包项目返工引起的配合增加费。6、地下室土方超挖部分的回填及平整压实、承台及电梯间坑的机械开挖、桩间的人工修土、场内转运、破桩头、砌地模、设备基础及甲方交付桩基工程以上的所有图纸设计工作内容。7、测量、放线、清包单位所需的管理办公用品。8、普通楼地面一次性成型，不做找平（如乙方施工质量原因导致楼板结构面平整度达不到相关要求而必须进行找平，其增加的人工费及材料费均由乙方承担），有防水要求的楼地面在做防水涂料前要求水泥砂浆找平，达到做防水的基层标准。9、除楼梯间及公共过道外所有内墙（包括电梯前室）仅做粉刷，外

13、墙内侧做内保温一次成型，楼梯间及公共过道（电梯前室除外）内墙面做粉刷及 888 两遍，达到验收标准；所有顶棚（电梯前室除外）刮水泥胶两遍，888 饰面，达到验收标准；楼梯踏步水泥砂浆找平。10、1-4 层商业层不考虑外墙干挂人工（如 1-4 层商业层外墙设计不是干挂石，需完成外墙装饰施工）；电梯间筒体内不粉刷。11、地下室墙柱面及顶棚不做粉刷，结构面处理后直接刮水泥胶 888 两遍， 达到验收标准；地下室底板面、负一层地面不考虑建筑做法，但达到验收篇三：土建清包工合同土建工程清包工合同合同编号：发包方（以下简称甲方）：法定代表人： 施工队（以下简称乙方）：法定代表人：依照中华人民共和国合同法和

14、有关规定结合项目实际遵循平等自愿公平的原则双方签定以下协议。一、工程名： 二、工程地点： 三、工程范围建筑面积共计 平米（结款时以实际建筑面积为准） 四、承包性质：包工不包料五、承包内容：（一）基础工程1、铺褥垫层 2、砼垫层 3、基础支模拆模 4、钢筋焊接、制作、绑扎 5、基础砼浇筑。（二）主体工程1、主体的柱、梁、板支模拆模 2、主体钢筋焊接、制作、绑扎 3、主体砼浇筑。（三）二次结构1 填充墙砌筑 2 构造柱过梁钢筋制作、焊接、绑扎 3 过梁构造柱的支模拆模 4 过梁构造柱浇筑。（四）内外工程（不包括水电暖、门窗、粉刷、防水）内外装修必须按照图纸和甲方要求施工，且符合验收规范。（五）主体

15、施工放线并保质，保量，包安全，文明施工。六、材料乙方应提前 3 天向甲方提供需购材料清单，甲方应在 3 天内及时采购材料供施工队使用，双方应各自承担各自拖延工期的责任和经济损失。七、工期从 年月日起至 年月日止，工期为天，因甲方因素拖延，工期顺延并付窝工费技工元/天，壮工元/天；因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工费元/天；因不可抗拒因素可顺延工期。八、材料搬运甲方材料送至乙方指定场地位置，乙方无条件搬运。九、劳动力管理a、开工前乙方应向甲方提供所有施工人员的身份证复印件。b、甲方应及时替乙方办理工地所在区域暂住的一切证件并支付相关费用若因证件不全引起的相关损失由甲方承担。c、乙方未经甲方同

16、意不得任意调换施工人员，工地现场必须保持 2 人以上的施工人员。d、未经甲方同意，除不可抗拒因素或天气因素外乙方不得停工或殆工。十、施工机具甲方提供施工所需的一切工具，并保证工具的安全性和良好使用性，甲方承担工具维修费。十一、工地现场管理1、甲方提供工人居住的房屋，并保证工人照明用电及吃水方便，工人应做到生活垃圾定点堆放。2、乙方不承担任何工具及材料的丢失责任。乙方应做到材料分开放置，干一层清一层。3、乙方应做到工具不乱丢，小型材料及时拾成堆做到少丢的原则4、付款方式本协议的承包价格按建筑平米结算，每平米价格为 240 元，结算时以实际建筑面积为准。1、施工队进场，预支生活费： 20000 元

17、（两万元整）。2、主体框架按 110 元每平方米计算，每层 930 平方米。每层封顶后五天内支付本层工程款的 85%。3、二次结构每平方米 45 元，每完成三层结算完成工程量的 85%。4、内外装修每平方米 85 元，每完成三层结算完成工程量的 85%。5、主体剩余款项经主体验收合格后结清。二次结构剩余款项经二次结构验收合格后结清。内外装修剩余款项经验收合格后结清。十二、违约责任1、甲反时向乙方支付劳务款造成工人停工工期顺延并甲方承担一切责任。2、乙方在施工过程中，完成上一道工序后经甲方和监理等部门检验合格后再进入下一道工序的施工。 乙方必须严格执行操作规程如因不按规定施工造成的损失由乙方负责。十四、图纸变更1、乙方按图纸正常施工中如有图纸变更甲乙双方应以书面形成文字。2、图纸变更所增加的人工费应以书面形成文字。以上两点作为结算依据。十五、因乙方违章作业出现施工安全责任事故造成人员伤亡的，一千元以下由乙方负责解决，如出现严重事故由双方协商解决。十六、本协议一式两份，甲乙双方各一份。本协议双方签字、盖章(按手印) 生效。结清工程款后终止。甲 方：乙方： 签 章：签章：签定日期：签定日期：