竣工验收需准备的资料(全).docx

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1、建筑工程竣工验收需要准备的资料(总包方)一、施工文件。建设安装工程(一） 土建（建筑与结构）工程1、施工技术准备文件（1） 施工组织设计 长期（2) 技术交底 长期(3） 图纸会审记录 长期（4） 施工预算的编制和审查 短期(5） 施工日志 短期2、施工现场准备（1） 控制网设置资料 长期(2） 工程定位测量资料 长期（3） 基槽开挖线测量资料 长期（4） 施工安全措施 短期（5） 施工环保措施 短期3、地基处理记录(1） 地基钎探记录和钎探平面布点图 永久（2) 验槽记录和地基处理记录 永久（3） 桩基施工记录 永久(4） 试桩记录 长期4、工程图纸变更记录（1） 设计会议会审记录 永久（2

2、） 设计变更记录 永久（3） 工程洽商记录 永久5、施工材料预制构件质量证明文件及复试试验报告(1） 砂、石、砖、水泥、钢筋、防水材料、隔热保温、防腐材料、轻集料试验汇总表 长期（2） 砂、石、砖、水泥、钢筋、防水材料、隔热保温、防腐材料、轻集料出厂证明文件 长期（3） 砂、石、砖、水泥、钢筋、防水材料、轻集料、焊条、沥青复试试验报告 长期（4） 预制构件（钢、混凝土）出厂合格证、试验记录 长期（5） 工程物质选样送审表 短期(6） 进场物质批次汇总表 短期（7） 工程物质进场报验表 短期6、施工试验记录(1） 土壤(素土、灰土）干密度试验报告 长期（2） 土壤（素土、灰土)击实试验报告 长期

3、（3) 砂浆配合比通知单 长期（4) 砂浆（试块)抗压强度试验报告 长期(5） 混凝土配合比通知单 长期（6） 混凝土（试块）抗压强度试验报告 长期（7） 混凝土抗渗试验报告 长期（8） 商品混凝土出厂合格证、复试报告 长期（9） 钢筋接头(焊接）试验报告 长期（10) 防水工程试水检查记录 长期(11） 楼地面、屋面坡度检查记录 长期(12) 土壤、砂浆、混凝土、钢筋连接、混凝土抗渗试验报告汇总表 长期7、隐蔽工程检查记录（1） 基础和主体结构钢筋工程 长期（2） 钢结构工程 长期（3) 防水工程 长期（4） 高程控制 长期8、施工记录(1) 工程定位测量检查记录 永久（2） 预检工程检查记

4、录 短期(3） 冬施混凝土搅拌测温记录 短期（4） 冬施混凝土养护测温记录 短期（5) 烟道、垃圾道检查记录 短期（6) 沉降观测记录 长期（7) 结构吊装记录 长期(8） 现场施工预应力记录 长期（9） 工程峻工测量 长期 长期（10） 新型建筑材料 长期 长期（11) 施工新技术 长期9、工程质量事故处理记录 永久10、工程质量检验记录（1） 检验批质量验收记录 长期（2） 分面工程质量验收记录 长期（3） 基础、主体工程验收记录 永久（4） 幕墙工程验收记录 永久(5) 分部（子分部）工程质量验收记录 永久(二） 电气、给排水、消防、采暖、通风、空调、燃气、建筑智能化、电梯工程1、一般施

5、工记录(1） 施工组织设计 长期（2） 技术交底 短期(3） 施工日志 短期2、图纸变更记录（1) 图纸会审 永久(2） 设计变更 永久（3） 工程洽商 永久3、设备、产品质量检查、安装记录(1） 设备、产品质量合格证、质量保证书 长期(2） 设备装箱单、商检证明和说明书、开箱报告 长期(3） 设备安装记录 长期（4） 设备试运行记录 长期（5) 设备明细表 长期4、预检记录 短期5、隐蔽工程检查记录 长期6、施工试验记录（1） 电气接地电阻、绝缘电阻、综合布线、有线电视末端等测试记录 长期（2） 楼宇自控、监视、安装、视听、电话等系统调试记录 长期（3） 变配电设备安装、检查、通电、满负荷测

6、试记录 长期（4） 给排水、消防、采暖、通风、空调、燃气等管道强度、严密性、灌水、通风、吹洗、漏风、试压、通球、阀门等试验记录 长期（5） 电梯照明、动力、给排水、消防、采暖、通风、空调、燃气等系统调试、试运行记录 长期(6) 电梯接地电阻、绝缘电阻测试记录；空载、半载、满载、超载试运行记录;平衡、运速、噪声调整试验报告 长期（7) 质量事故处理记录 永久7、工程质量检验记录（1） 检验批质量验收记录 长期（2) 分项工程质量验收记录 长期（3） 分部（子分部)工程质验收记录 永久(三) 室外工程1、室外安装（给水、雨水、污水、热力、燃气、电讯、电力、照明、电视、消防等 )施工文件 长期2、室

7、钋建筑环境（建筑小品、水景、道路、园林绿化等）施工文件 长期.市政基础设施工程(一） 施工技术准备1 施工组织设计 短期2 技术交底 长期3 图纸会记录 长期4 施工预算的编制和审查 短期（二） 施工现场准备1 工程定位测量资料 长期2 工程定位测量复核记录 长期3 导线点、水准点测量复核记录 长期4 工程轴线、定位桩、高程测量复核记录 长期5 施工安全措施 短期6 施工环保措施 短期（三） 设计变更、洽商记录1 设计变更通知单 长期2 洽商记录 长期（四) 原材料、成品、半成品、构配件、设备出厂质量合格证及试验报告1 砂、石、砌块、水泥、钢筋（材）、石灰、沥青、涂料、混凝土外加剂 、防水材料

8、、粘接材料、防腐保温材料、焊接材料等试验汇总表 长期2 砂、石、砌块、水泥、钢筋(材）、石灰、沥青、涂料、混凝土外加剂 、防水材料、粘接材料、防腐保温材料、焊接材料等质量合格证书和出厂检（试）验报告及现场复试报 告 长 期3 水泥、石灰、粉煤灰混合料；沥青混合料、商品混凝土等试验汇总表 长期4 水泥、石灰、粉煤灰混合料;沥青混合料、商品混凝土等出厂合格证和试验报告、现场复试报告 长期5 混凝土预制构件、管材、管件、钢结构构件等试验汇总表 长期6 混凝土预制构件、管材、管件、钢结构构件等出厂合格证书和相应的施工技术资料 长期7 厂站工程的成套设备、预应力混凝土张拉设备、各类地下管线井室设施、产品

9、等汇总表 长期8 厂站工程的成套设备、预应力混凝土张拉设备、各类地下管线井室设施、产品等出厂合格证书及安装使用说明 长期9 设备开箱报告 短期（五) 施工试验记录1 砂浆、混凝土试块强度、钢筋（材）焊连接、填土、路基强度试验等汇总表 长期2 道路压实度、强度试验记录（1） 回填土、路床压实试验及土质的最大干密度和最佳含水量试验报告长期（2） 石灰类、水泥类、二灰类无机混合料基层的标准击实试验报告 长期（3) 道路基层混合料强度试验记录 长期（4） 道路面层压实度试验记录 长期3 混凝土试块强度试验记录（1) 混凝土配合比通知单 短期（2） 混凝土试块强度试验报告 长期（3） 混凝土试块抗渗、抗

10、冻试验报告 长期（4） 混凝土试块强度统计、评定记录 长期4 砂浆试块强度试验记录（1) 砂浆配合比通知单 短期（2） 砂浆试块强度试验报告 长期（3） 砂浆试块强度统计、评定记录 长期5 钢筋（材）焊、连接试验报告 长期6 钢管、钢结构安装及焊缝处理外观质量检查记录 长期7 桩基础试（检）验报告 长期8 工程物质选样送审记录 短期9 进场物质批次汇总记录 短期10 工程物质进场报验记录 短期(六） 施工记录1 地基与基槽验收记录（1） 地基纤探记录及钎探位置图 长期(2） 地基与基槽验收记录 长期（3） 地基处理记录及示意图 长期2 桩基施工记录（1） 桩基位置平面示意图 长期（2) 打桩记

11、录 长期(3） 钻孔桩钻进记录及成孔质量检查记录 长期(4） 钻孔（挖孔)桩混凝土浇灌记录 长期3 构件设备安装和调试记录（1） 钢筋混凝土大型预制构件、钢结构等吊装记录 长期（2） 厂(场)、站工程大型设备安装调试记录 长期4 预应力张拉记录（1） 预应力张拉记录表 长期(2） 预应力张拉孔道压浆记录 长期(3) 孔位示意图 长期5 沉井工程下沉观测记录 长期6 混凝土浇灌记录 长期7 管道、箱涵等工程项目推进记录 长期8 构筑物沉降观测记录 长期9 施工测温记录 长期10 预制安装水池壁板缠绕钢丝应力测定记录 长期（七） 预检记录1 模板预检记录 短期2 大型构件和设备安装前预检记录 短期

12、3 设备安装位置检查记录 短期4 管道安装检查记录 短期5 补偿器冷拉及安装情况记录 短期6 支(吊）架位置、各部位连接方式等检查记录 短期7 供水、供热、供气管道吹（冲）洗记录 短期8 保温、防腐、油漆等施工检查记录 短期（八) 隐蔽工程检查(验收）记录 长期（九） 工程质量检查评定记录1 工序工程质量评定记录 长期2 部位工程质量评定记录 长期3 分部工程质量评定记录 长期（十） 功能性试验记录1 道路工程的弯沉试验记录 长期2 桥梁工程的动、静载试验记录 长期3 无压力管道的严密性试验记录 长期4 压力管道的强度试验、严密性试验、通球试验等记录 长期5 水池满水试验 长期6 消化池气密性

13、试验 长期7 电气绝缘电阻、接地电阻测试记录 长期8 电气照明、动力试运行记录 长期9 供热管网、燃气管网等管网试运行记录 长期10 燃气储罐总体试验记录 长期11 电讯、宽带网等试运行记录 长期(十一） 质量事故及处理记录1 工程质量事故报告 永久2 工程质量事故处理记录 永久（十二) 竣工测量资料1 建筑物、构筑物竣工测量记录及测量示意图 永久2 地下管线工程竣工测量记录 永久二、竣工图.建筑安装工程竣工图（一） 综合竣工图1 综合图（1） 总平面布置图(包括建筑、建筑小品、水景、照明、道路、绿化等） 永久（2） 竖向布置图 永久 长期（3） 室外给水、排水、热力、燃气等管网综合图 永久（

14、4） 电气（包括电力、电讯、电视系统等)综合图 永久（5） 设计总说明书 永久2 室外专业图 长期（1） 室外给水 永久(2） 室外雨水 永久(3） 室外污水 永久(4) 室外热力 永久（5) 室外燃气 永久（6） 室外电讯 永久（7） 室外电力 永久（8) 室外电视 永久（9) 室外建筑小品 永久(10） 室外消防 永久（11） 室外照明 永久(12） 室外水景 永久(13) 室外道路 永久（14) 室外绿化 永久（二) 专业竣工图1 建筑竣工图 永久2 结构竣工图 永久3 装修（装饰）工程竣工图 永久4 电气工程（智能化工程）竣工图 永久5 给排水工程（消防工程）竣工图 永久6 采暖通风空

15、调工程竣工图 永久7 燃气工程竣工图 永久.市政基础设施工程竣工图1 道路工程 永久2 桥梁工程 永久3 广场工程 永久4 隧道工程 永久5 铁路、公路、航空、水运等交通工程 永久6 地下铁道等轨道交通工程 永久7 地下人防工程 永久8 水利防灾工程 永久9 排水工程 永久10 供水、供热、供气、电力、电讯等地下管线工程 永久11 高压架空输电线工程 永久12 污水处理、垃圾处理处置工程 永久13 场、厂 、站工程 永久三、竣工验收文件1 工程概况表 永久2 工程竣工总结 永久（一) 建筑安装工程。工程竣工总结。竣工验收记录1 单位（子单位）工程质量验收记录 永久2 竣工验收证明书 永久3 竣工验收报告 永久4 竣工验收备案表（包括各专项验收认可文件） 永久5 工程质量保修书 永久（二) 市政基础设施工程1 单位工程质量评定表及报验单 永久2 竣工验收证明书 永久3 竣工验收报告 永久4 竣工验收备案表（包括各专项验收认可文件） 永久5 工程质量保修书 永久.财务文件1 决算文件 永久2 交付使用财产总表和财产明细表 永久。声像、缩微、电子档案1 声像档案（1) 工程照片 永久（2） 录音、录像材料 永久2 缩微品 永久3 电子档案（1） 光盘 永久（2） 磁盘 永久