新密建设项目投资估算表.pdf

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1、建设项目投资估算表项目名称：新密明珠花园工程规模：总建筑面积53813。83 编制范围：建设项目投资估算概算总额：建设项目投资估算(元）估算指标（元序号项目名称单位建筑规模/）建安工程费置费一（一)器具、设备购其他费用小计（）额（)包含建筑、普装、给排水、供电包含建筑、普装、给排水、供1095。471200.0018622991862299电包含建筑、普装、给排水、供45407.151600。006811072568110725电包含建筑、普装、给排水、供7100.983000.002130294021302940电,同事考虑新密地质复杂住宅按10元/,商业按130元53813.8335137

2、47.23513747。2/，地下室按270 元/，总平按 100 万估算弱电工程包含对讲、监控、停53813.8330.001614414。91614414.9车场系统、边界、防盗等按总面积 30 元/估算工程费总建筑面积指标(元/占投资备注编号：概（2013）-011编制日期：2013 年 11 月技术经济指标：元/技术经济指标建安工程费用建安工程费用基础与主体工程基础与主体工程91275964912759641商业建筑商业建筑商品房住宅商品房住宅地下室（含桩基地下室（含桩基及基坑支护）及基坑支护）专项工程专项工程消防工程（含总消防工程（含总平部分）平部分）23(二)18814978188

3、1497812弱电工程弱电工程(含总含总平部分）平部分）建设项目投资估算表项目名称:新密明珠花园工程规模：总建筑面积53813.83 编制范围：建设项目投资估算概算总额：建设项目投资估算(元）编号：概（2013）-011编制日期：2013 年 11 月技术经济指标:元/技术经济指标总建筑面积指标（元/）占投资额(%）包含标线、标牌、车档、新密地区按 50 元/m，该费用备注估算指标（元序号项目名称单位建筑规模/）建安工程费工程费器具、设备购其他费用置费90000239850031813161840000小计(）3456停车场系统工程停车场系统工程天然气工程天然气工程热力工程热力工程电梯工程电梯

4、工程高压供配电工程高压供配电工程总平工程总平工程景观及绿化工程景观及绿化工程排水管网排水管网给水管网给水管网道路工程道路工程工程建设其他费用工程建设其他费用与土地有关的费用与土地有关的费用土地转让费用土地转让费用拆迁补偿费用拆迁补偿费用户台150053363626。328604500502300009000023985003181316不含在配套费中从外电网接低压柜出端口位7KVA4260145061770006177000置，(含高低压配电柜、变压器）（三）1234二（一）12mm项项118893004002350111001505012011889004500020000282000146

5、841001419970015359001535900118890045000200002820009670。81475/1909实际发生实际发生28883800288838001468410014199700建设项目投资估算表项目名称:新密明珠花园工程规模：总建筑面积53813。83 编制范围：建设项目投资估算概算总额：建设项目投资估算（元)编号：概(2013）-011编制日期:2013 年 11 月技术经济指标：元/技术经济指标总建筑面积指标（元/)占投资额（）备注单序号项目名称位建筑规模估算指标（元/)建安工程费工程费器具、设备购其他费用置费小计（）（二)11.11.21。31.41.5

6、1.622.12。22。32.42。5与项目建设有关的与项目建设有关的其他费用其他费用咨询服务类项目咨询服务类项目工程地质勘察费工程地质勘察费工程设计费用工程设计费用人防报建费用人防报建费用人防设计费用人防设计费用施工图审查费施工图审查费工程监理费工程监理费相关报建费相关报建费编制项目建议书编制项目建议书编制可行性研究报编制可行性研究报告告项目建议书评估项目建议书评估可研报告评估可研报告评估环境影响评价环境影响评价项项项项项111330053813.8353813。83302101000001151400225000099000107627.66538138.325292。5018834。84

7、7533。936457。662000053813.83150053813。8353813。8353813.8353813。8353813。8321。215000.470。350。140.120.37不含税小吴+城市规划设计院该费用属于行政收费，没考虑减424616642461661000001151400225000099000107627。66538138。3半合同待定，按 10 元/估价计价格【1999】1283 号,待完善计价格【1999】1283 号,待完善计价格【1999】1283 号，待完善计价格【1999】1283 号，待完善实际发生8780587805。414125292。50

8、18834.847533。936457.6620000项项项建设项目投资估算表项目名称：新密明珠花园工程规模:总建筑面积 53813。83 编制范围:建设项目投资估算概算总额:建设项目投资估算（元）编号:概（2013）-011编制日期：2013 年 11 月技术经济指标：元/技术经济指标总建筑面积指标（元/）占投资额（%）备注估算指标（元序号项目名称单位建筑规模/)建安工程费工程费器具、设备购其他费用置费小计（）2。62。733。13。23.33。43.53。63。73。8环境影响评价报告专环境影响评价报告专家会议家会议防雷前期可行性报告防雷前期可行性报告其他费用其他费用土壤氡浓度检测土壤氡浓

9、度检测建筑物沉降观测费建筑物沉降观测费深基坑变形检测费深基坑变形检测费防雷竣工验收检测费防雷竣工验收检测费室内环境污染物检测室内环境污染物检测办理各项验收等费用办理各项验收等费用房产面积测绘费房产面积测绘费分理国土、产权证、分理国土、产权证、分户分户项项项项项项项项项项项2152.557533。936457.6625292.506457。6623139。9548970。5818834.8496864.8925292。502152。557533.9353813。8353813。830。040。140.120.470。120。430.910。351.800.47计价格【2002】125 号川价发【

10、2005】197 号计价格【2002】10 号计价格【2002】10 号川价发【2005】197 号国测财字【2002】3 号251310.6251310.66457.6625292。506457。6623139.9548970.5818834。8496864.8925292.5053813.8353813。8353813.8353813.8353813。8353813.8353813.8353813。83建设项目投资估算表项目名称：新密明珠花园工程规模：总建筑面积53813。83 序号项目名称单位建筑规模）工程费小计总建筑指标（元/占投资估算指标(元/编制范围：建设项目投资估算概算总额:建设

11、项目投资估算(元)编号：概（2013）011编制日期：2013 年 11 月技术经济指标:元/技术经济指标备注器具、设备购建安工程费置费（三）1（四）123（五)12三四1234地方行政收费地方行政收费建设项目报建费建设项目报建费（城市配套建设费）（城市配套建设费）53813。8320399922520399922545407.151095。4717555901300.0030.014500150005000045006995797.9其他费用面积(）额（%）69957976995797。9 9按郑州市场询价按郑州市场询价成本控制在 30 万以内开发周期自 2011 年起,按 4 年计算开发周

12、期自 2011 年起，按 4 年计算按照回迁交接表面积计算销售费用销售费用广告费广告费销售代理费销售代理费售楼部修建及装售楼部修建及装修修管理费管理费工资性支出工资性支出办公及生活费用办公及生活费用投资总金额汇总投资总金额汇总房屋销售房屋销售住宅住宅商业商业车位车位回迁原有住户回迁原有住户元元项项个户29519902951990611997。682039992.25300000290000029000002400000500000157943711157943711。919122951422522951422520433217516432050875000025155000建设项目投资估算表项

13、目名称：新密明珠花园工程规模:总建筑面积 53813.83 序号项目名称单位建筑规模/）工程费小计总建筑面积指标（元/占投资估算指标（元编制范围：建设项目投资估算概算总额:建设项目投资估算（元）编号:概（2013）011编制日期：2013 年 11 月技术经济指标:元/技术经济指标备注器具、设备购建安工程费置费五六其他费用（）)额（)实际销售产值实际销售产值四（四（1+2+3-41+2+3-4）利润（五三）利润（五三）项项20435922520435922546415513.0946415513.09该产值已扣除需保留的原有住户不含税说明：一、工程费用中已含拟建工程红线与市政红线或原建筑物之间的管网接口、硬化地面、绿化等相关工程费。二、工程建设其他费用根据实际情况考虑。三、其他说明：根据拟建项目的具体情况和政府政策性因素等对本概算未含的费用,以后按实际调整。