土地转让合同2022通用模板.docx

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1、土地转让合同2022通用模板 双方的意思都表示一样而达成的一种契约。简洁地说，就是你情我愿，然后我们把大家都同意的事情固定下来，说明白，说清晰，那么我们达成一样的这个事项就是协议，在法律上就叫合同。更多土地转让合同2022通用模板点击“土地转让”查看。 土地转让合同2022通用模板1 本合同双方当事人： 转让方(以下简称甲方)： 高 朗管_区荔枝根一队 受让方(以下简称乙方)： 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国土地管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就转让土地运用权及土地建筑和其他附着物达成如下协议： 第一条：甲方现有位于 春江大道凤_ 的土地运

2、用权，土地运用权证号为 字第 号， 土地面积 840 平方米，转让面积共为 840 平方米，土地规划用途为 商住 用地，土地运用权年限自_年_月_日止。规划用地许可证编号公号066 。 甲方土地位臵与四至范围以用地规划许可证为准。 其次条：甲方清理好土地上的房屋、树木，平整土地。乙方拥有土地运用权后方可按国家相关规定进行建设(例如建房等)。土地后道路原3米增加2米空地便于山体放坡。 第三条：乙方一次性支付人民币合计 给甲方。乙方预付合同定金人民币合计 伍万整 元，在_年_月_日交纳，甲方将上述土地通过国土挂牌拍卖获得运用权后过户给乙方时，由乙方付清全部款项。 第四条：本合同生效后，由乙方负责到

3、市国土资源行政主管部门交纳相关税费后办理变更土地运用权登记手续，在此过程中如需甲方供应有关文件资料或签名等手续的，甲方无条件协作办理。一切费用由乙方担当。 第五条：因土地问题，交易前全部的债权、债务由甲方负责。 第六条：本合同在履行中若发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，双方可向所辖人民法院起诉。 第七条：本合同一式三份，甲、乙双方(共三人)各执一份。本合同双方签字后生效。 甲方： 乙方： _年_月_日_年_月_日 见证人： _年_月_日 土地转让合同2022通用模板2 转让人：_(以下简称甲方) 法定地址：_ 法定代表人：_ 受让人：_(以下简称乙方) 法定地址：_ 法定代表人：_

4、鉴于本合同甲方为本合同所指地块土地运用权之合法拥有者，并同意转让该地块的土地运用权;本合同乙方同意受让本合同所指地块土地运用权，土地转让合同范本。现甲乙双方就甲方向乙方转让本合同所指地块土地运用权事宜，经友好协商，特订立本合同。 1.总则 1.1 依据中华人民共和国城镇国有土地运用权出让和转让暂行条例、_市房地产转让方法、中华人民共和国城市房地产管理法、城市房地产转让管理规定及其它有关规定，参照国内和_市各开发区的通行惯例，由甲方向乙方转让_号地块内的部分土地运用权，用于乙方兴办_。 1.2 甲乙双方必需遵守国家和地方的有关土地运用权转让及与土地运用权转让相关的全部法律、法规、规章及_与土地管

5、理部门签订的“土地运用权出让合同”(以下简称“出让合同”)。 2.双方法律地位及有关文件 2.1 甲方系经国家批准成立，负责_土地开发和经营管理的经济实体，具有中国法人资格。 2.2 乙方系经_国政府批准成立，从事生产经营_的经济实体，具有_国法人资格。 2.3 甲方应向乙方供应下列文件： 工商行政管理部门核发的甲方营业执照(出示原件或供应复印件)。 2.4 乙方应向甲方供应下列文件： (1)投资审批部门签发的项目批准证书(复印件); (2)工商行政管理部门核发的乙方营业执照(出示原件或供应复印件)。 3.甲方的确认与保证 3.1 甲方确认并保证，甲方有权转让本合同所定地块，并具有与乙方签署本

6、合同的完全实力。 3.2 甲方确认并保证，在乙方实际获得本合同所定地块的土地运用权之前未设置任何抵押、债权或债务，不被任何第三方追索任何权益。 4.场地位置和面积 4.1 甲方向乙方转让_号地块内的部分土地运用权，作为乙方的工业建设用地。该场地面积共计约_平方米(以土地管理部门勘测定界的面积为准)，其地理位置详见场地位置示意图。 5.土地运用权转让期限 5.1 本合同第4.1条所定场地的土地运用权转让期限为自乙方申领的该场地国有土地运用权证载明的起始日起至_年_月_日止。自乙方领取该场地国有土地运用权证日起，前款所述场地的土地运用权归乙方全部，其合法权益受国家法律爱护。 5.2 在转让期限内，

7、除本合同另有规定外，甲方不得收回土地运用权。 6.土地运用权转让金和付款方式 6.1 土地运用权转让金为每平方米_美元，_平方米合计为_美元(usd_)。前款所述土地运用权转让金总额最终以土地管理部门勘测定界的面积和前款所述的土地单价的乘积为准，并实行多退少补。 6.2 本合同双方签字后，乙方须按下述时间要求付清前条规定的土地运用权转让金： 本合同双方签字日后_天内，即_年_月_日前支付_%，计_美元(usd_);本合同签字日后_日内，即_年_月_日前付清余额_%，计_美元(usd_);乙方应将土地运用权转让金支付到甲方指定的银行帐号：_。 7.场地交接 7.1 甲方应于乙方按本合同第6.2条

8、规定付清全部土地运用权转让金后_日内，将本合同第4.1条所定场地交付乙方运用。场地交接时，甲、乙双方的法定代表人或托付代理人应在场地交接单上签字，以示场地交接完毕。 7.2 甲方应于场地交付日期前_天以书面形式通知乙方进行场地交接。若乙方不按甲方书面通知所载日期进行场地交接，逾期超过_天的，视作乙方认可本合同第4.1条所定场地已交接。 7.3 在乙方支付全部土地运用权转让金，甲方交付用地，乙方具备申办土地运用权证的全部条件后，由乙方向有关土地主管部门申办土地运用权证，甲方将主动帮助乙方领取土地运用权证，并向_市房地产登记处办理登记手续。 8.场地基础设施、条件 8.1 除另有说明外，本合同所称

9、基础设施包括以下部分： (1)供电、供水、电讯、煤气设施管道; (2)雨水、污水管道及接口; (3)道路，合同范本土地转让合同范本。 8.2 本合同所称基础设施管线的接口的含义如下： (1)雨水、污水管道的接入点; (2)经专业管线单位确认的本合同第4.1条所定埸地周边的其他基础设施管线的接入点。 8.3 本合同第4.1条所定场地为将按该地块的平均自然标高经过平整、拆除地面建筑物和/或构筑物、无地下公用设施的_用地。 8.4 乙方项目建成投产时，甲方应向乙方供应雨水、污水管道的接口、以及其他基础设施管线和道路。乙方在受让地块内建设施工时，场地应具备供水、供电、进出道路及场地平整之条件，同时甲方

10、应帮助乙方办理好有关临时用电、用水、电话接入运用的申请和批准手续，从接口引进红线内的工程费用和容量费用由乙方担当。基础设施管线接口以上(包括接口)的公用设施部分由甲方建立，并担当全部费用;须要向有关部门办理各类手续的，由甲方负责。 8.5 基础设施管线接口以下(包括与接口的连接部分)的乙方自用设施部分由乙方建立，并担当全部费用。乙方运用供电、供水、电讯、煤气、雨污水排放等配套设施，应向有关公用事业单位申请办理，甲方应供应必要帮助，贴费(增容费、初装费)、接装费及所需器材和费用均由乙方负责。 8.6 乙方在本合同第4.1条所定场地内进行建设时，不得损坏该场地周边道路及其地上、地下各类公用基础设施

11、。乙方建设造成该类设施损坏的，应负责复原原样，并担当全部费用及赔偿由此而造成的损失。 8.7 未经权利人许可，乙方不得以任何理由擅自开挖、占用本合同第4.1条所定场地以外的任何土地，如需临时占用本合同第4.1条所定场地以外的土地和道路，须得到政府主管部门或有关土地运用者的同意。 8.8 在转让期限内，乙方同意甲方在本合同第4.1条所定场地内的边缘地带铺设热网管线，并向甲方供应施工便利，但详细实施方案甲方应与乙方协商。 9.其它权利和义务 9.1 乙方必需在_年_月_日前，完成不少于总建安工程量的_%，并须在_年_月_日前竣工。 9.2 在转让期限内，乙方对依据本合同所取得运用权的土地，有权连同

12、建筑物依法自行处置，包括转让、出租和抵押。上述事实的发生，应按中华人民共和国及_市的有关法律法规和规章办理，并不得与土地运用权出让合同和本合同的有关规定相抵触。上述事实发生时，乙方须将有关法律文件送交甲方备案。因上述事实的发生而产生的土地运用权后继者、受让者，都是本合同所规定的乙方权利和义务的承受人。 9.3 本合同第4.1条所定场地边界以外的公共卫生、绿化养护、市政养护等事项由园区管理机构担当，乙方应按_区市政市容管理机构公布的有关规定向甲方交纳管理费。该管理费应为合理之费用。 9.4 凡涉及土地运用权转让、再转让、继承、出租和抵押及有关建筑物、附着物的产权变更等的全部经济合同、契约、凭证等

13、必需进行登记的文件，均应按有关法规的规定办理登记。 9.5 转让期限内，乙方应按规定向政府土地管理部门缴纳土地运用金。 9.6 在本协议土地运用权转让更名过户过程中，涉及到政府主管部门及政府部门指定的机构应收取的各种税费，均由甲方担当，如按规定应由甲乙双方分担的，亦由甲方以乙方名义支付，乙方应担当的部分，已由乙方以转让价款方式体现在支付给甲方的价款中。 9.7 在土地运用权的转让登记以前，有关该地块产权瑕疵所引起的风险、责任，由甲方担当;自房地产登记机关核准转让登记之日起，有关该地块的风险和责任由乙方担当。 9.8 甲方为取得该地块的土地运用权及项目开发权所需支付的一切款项、费用(包括但不限于

14、政府回填绿化费)、债务、责任，由甲方担当，不因本协议的生效及转让登记手续的办理而转让。 10.续期与合同终止 10.1 本合同第4.1条所定场地的土地运用权转让期满后，乙方欲接着运用合同所定场地而甲方仍拥有该场地的土地运用权的，乙方可以申请续期。乙方申请续期的，应符合下列各项条件： (1)续期的书面申请至迟于土地运用权转让期满前_年送达甲方; (2)投资审批部门同意乙方延长经营期限的批准文件于土地运用权转让期满前_个月送达甲方。 10.2 乙方提出续期申请后，甲方在转让期限届满前不得就本合同第4.1条所定场地的租用或运用权转让事宜对任何第三方作出有法律约束力的承诺。 10.3 土地运用权转让期

15、满后不续期的，乙方应将本合同第4.1条所定场地完整地交还给甲方。因乙方缘由使得甲方不能支配该场地的，乙方应按当时的价格接着向甲方支付场地运用费用。 10.4 本合同第4.1条所定场地的土地运用权转让期满后，乙方欲接着运用合同所定场地而甲方届时不拥有该场地的土地运用权的，乙方可以干脆向政府土地管理部门申请续期。 土地转让合同2022通用模板3 (简称甲方) (简称乙方) 依据国家、重庆市土地管理有关法律法规，经双方协商一样，甲方将部分国有土地使权有偿转让给乙方。有关事项约定如下，共同遵守。 第一条土地座落 地块编号：重庆市 组团a标准分区限制性具体规划a11、a13号地块及a9-5/01号地块中

16、的一部分。 其次条土地面积 土地面积以地块周边道路中心线至地块边线围合计算;共计 平方米(折合 亩)，实际土地面积以国土部门核发的用地红线面积为准。 第三条土地综合价金及支付方式、时间 3.1土地综合价金按征地及平整成本价 万元/亩计算，共计人民币 元正( 万元)。 3.2乙方以支票转账方式向甲方支付土地综合价金; 3.3土地综合价金支付时间 3.3.1本协议签订6个月内，乙方向甲方支付人民币 元整( 万元);余款在办完土地运用权证后30日内付清。 第四条土地交付 4.1本协议签订后，乙方可在30日内到国土部门申请用地红线，开展工程前期打算工作; 4.2本协议确定的用地范围由甲方按修建性具体规

17、划标高30cm进行土地平整。用地周边的边坡、支挡工程，地块间及周边市政道路、管网由甲方负责并担当费用。 4.3甲方将土地平整后，双方依据测量机构测绘结果现场确认交接土地。并签订土地交付备忘录; 第五条双方责任 5.1甲方责任 5.1.1按国家规定完善应当完善的土地转让手续，200 年6月30日前为乙方办毕国有土地运用权证。土地转让性质为有偿出让; 5.1.2协作乙方办理规划用地红线手续，供应控规和地灾评估资料供乙方规划设计; 5.2乙方责任 5.2.1按时足额支付土地综合价金; 5.2.2按用地区域控规要求并与本地块其他用地单位协调规划设计、修建机关职工集资房，按国家基本建设程序办理建设手续;

18、 5.2.3用地交付后刚好开工建设，按期竣工，遵守国家土地运用应遵规定; 5.2.4土地运用权未经批准不得转让、抵押、租赁。 第六条违约责任 6.1甲方违约 甲方不能刚好交付土地或不能按期为乙方办毕国有土地运用权证，应担当每日1延期交地(或交证)赔偿金至土地及权证明际交付为止。 6.2乙方违约 6.2.1乙方不按时足额支付土地综合价金，延期按每日1向甲方支付滞纳金;延期达30日，甲方终止协议执行并追收滞纳金，土地运用权收回; 6.2.2不按国家土地运用应遵事项，不刚好办理法定建设手续，自行担当违规经济、民事、法律责任。 第七条协议生效及失效 本协议经双方签字、盖章即生效。全部条款履行完毕失效。

19、 第八条协议争议解决方式 本协议发生争议，双方协商解决;协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。 第九条协议未尽事宜 本协议未尽事宜，双方协商，订立补充协议，作为本协议附件合并执行。 第十条协议份数及效力 本协议一式十份，双方各执五份，均具同等法律效力。 甲方： 乙方： 法定代表人：负责人： 经办人：经办人： 20_年月日 土地转让合同2022通用模板4 转让人： (简称甲方) 受让人： (简称乙方) 甲、乙双方在自愿的基础上，经协商一样，就房屋土地转让事宜达成如下协议： 一、甲方自愿将座落在县城邮电局对面桥北市场旁，西靠105国道，门面(二层，计165平方)房屋土地转让给乙方。 二、乙方情

20、愿以陆拾捌万元整(￥：680000.00元)的房屋土地购买甲方上述的房屋土地。甲方应证件齐全、保证无他人有争吵。 三、乙方购买甲方的房屋土地将房产范围的土地运用权一并随房产转让，房产土地运用，建筑面积以产权证件登记的为准。乙方付清房款后，房屋土地归乙方全部。 四、甲方在协同办理好房屋土地转户登记手续后，乙方在取得房产证和土地运用证时房款一次付清给甲方。 五、甲、乙双方共同到房屋土地交易管理部门办理转户登记手续，办理登记手续的相关费用由乙方担当。 六、甲方转让房屋土地时，房屋内的固定生活设施一并转让给乙方，乙方适当折旧给付费用，双方另行协商解决。 七、日后若乙方要加、改建房屋应与相邻方洽商进行，

21、甲方应协调好相邻双方关系，避开纠纷发生。 八、乙方购得房屋土地后，有运用、管理、处分的权利，甲方无权干涉。房屋土地转让后，甲、乙双方不得另有争吵。 九、本合同是双方自愿签订一式三份，甲、乙双方各执一份，登记部门备存档一份，各份具有同等效力。 十、本合同未尽事宜双方另行商定，合同经双方签字后生效。 转让人： 受让人： 年 月 日 土地转让合同2022通用模板5 甲方： 乙方： 经甲乙双方在同等互利的前提下协商确定，甲方同意将自己自留地运用权转让给乙方，并达成如下协议： 一、转让土地四至界限及面积 土地位置在_至_马路西侧_江旁。东至马路;_沟至_华地界;西至_江;北至_地界(放牛路)。转让面积约

22、为1.2亩(甲乙双方估算值，同意不需丈量)。 二、土地转让方式：永久性 三、转让价款及支付方式 该宗土地转让价为：陆万陆仟元整(_.00元)。 付款方式：在甲乙双方签字画押之日一次性付清。 四、甲乙双方责任。 1、自签订合同之日起，土地运用权归乙方，甲方无权干涉乙方对土地的运用权。 2、如有土地纠纷，由甲方全权负责解决，与乙方无关。若造成乙方经济损失，由甲方按乙方所损失经济总值赔偿给乙方。 3、若甲方非法干预乙方运用权，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，则惩罚违约金计本合同转让费用加乙方后续所投入资金50倍赔偿。 4、若村委会或村民小组在该宗土地所征收的任何费用由甲方从转让款中列支。 五、

23、其他约定事项 本合同一式六份，甲方一份、乙方三份、_自然村小组各执一份，_村村委会见证存档一份。 六、此合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。 合同甲、乙双方约定的其他事项 本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一样看法，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。望甲乙双方及子孙后代共同遵守。 甲方(出让方)签字： 乙方(受让方)签字： _村村委会签章： _村民小组签章： 20_年_月_日 土地转让合同2022通用模板本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第20页 共20页第 20 页 共 20 页第 20 页 共 20 页第 20 页 共 20 页第 20 页 共 20 页第 20 页 共 20 页第 20 页 共 20 页第 20 页 共 20 页第 20 页 共 20 页第 20 页 共 20 页第 20 页 共 20 页