房地产工程材料出入库管理流程图及节点说明.pdf

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1、工程材料出入库管理流程工程材料出入库管理流程编号：部门名称层次总经理A12345678910公司名称编制单位审批材料设备部2工程副总B流程名称概要造价采购副总工程材料出入库管理流程工程材料出入库管理流程材料设备部D工程部E施工单位F监理单位GC开始材料进场材料进场检验报告结果秦皇岛*房地产开发有限公司密级N签发人Y共页第页签发日期出具不合审核审核审核工程材料出入库管理流程节点说明工程材料出入库管理流程节点说明格报告重新组织采购确认材料合格出具合格报告第一阶段第一阶段材料采购阶段材料采购阶段节点节点 D2D2，材料进场，材料进场1.材料设备部根据采购计划和工程的实际需要购入工程材料.2.工程材料

2、运至施工现场第二阶段第二阶段进场检验阶段进场检验阶段材料入库材料出库节点节点 E3E3，F3F3，G3G3，进场检验。，进场检验。1.采购的工程材料进入施工现场，由工程部,施工单位和监理单位共同对购设计变更材料进的工程材料进行检验(包括：品名，数量，规格，质量等级等)。节点节点 E4E4，出具报告，出具报告1.工程部汇总检验的结果并出具检验报告节点节点 E5,E5,出具不合格报告出具不合格报告1.经检测材料不合格，工程部出具不合格报告。2.不合格报告交给材料采购部和工程副总签字确认.节点节点 D5D5，审核，审核1.材料采购部将不合格报告交造价采购副总审核。结束剩余节点节点 B5,C5B5,C

3、5，审核，审核1.材料采购副总将审核后的报告交总经理审批。节点节点 A5A5，审批，审批1.总经理审批后签署意见。2.将审批结果下发材料采购副总。节点节点 C6C6，重新组织采购，重新组织采购1.材料采购副总重新组织采购。节点节点 E6E6，出具合格报告，出具合格报告1.经检验材料合格，工程部出具合格报告。2.将合格报告交给材料设备部。节点节点 D6D6，确认材料合格，确认材料合格1.材料设备部确认所购工程材料合格.2.报告转交施工单位。第三阶段第三阶段材料入库材料入库节点节点 F7F7，材料入库，材料入库1.施工单位将材料采购部确认合格的材料入库.第四阶段第四阶段材料出库材料出库节点节点 E8E8，材料出库，材料出库1.施工单位按照工程进度使用工程材料,办理出库手续。(详见库房管理流程）节点节点 E9E9，设计变更，设计变更1.因各种实际情况原有设计方案产生变更.2.工程部将确认的设计变更及时通知施工单位。节点节点 F9F9，剩余材料，剩余材料1.由于设计变更,施工单位的施工方案发生变化,产生材料剩余。2.将剩余材料返库。