停车库建设项目建议书.pdf

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1、*停车库建设项目项目建议书目录目录目录目录.-1-第一章第一章项目概况项目概况.-3-1 1。1 1 项目概况项目概况.-3-第二章第二章项目建设背景、必要性项目建设背景、必要性.-4-2.12.1 项目建设背景项目建设背景.-4-2.22.2 项目建设的必要性项目建设的必要性.-4-2 2。3 3 项目建设的可行性项目建设的可行性.-5-第三章第三章建设条件建设条件.-5-4 4。1 1 建设内容建设内容.-7-5.15.1 设计依据设计依据.-9-5 5。2 2 环境现状描述环境现状描述.-9-5 5。3 3 环境影响分析环境影响分析.-9-5 5。4 4 污染防治与处理措施污染防治与处理

2、措施.-10-5.55.5 综合评价与结论综合评价与结论.-10-第六章第六章 劳动安全、卫生与节能劳动安全、卫生与节能.-11-6 6。1 1 劳动安全劳动安全.-11-第七章第七章投资估算和资金筹措投资估算和资金筹措.-13-7 7。1 1 投资估算投资估算.-13-7.27.2 资金筹措资金筹措.-13-第八章第八章结论及建议结论及建议.-14-1-*停车库建设项目项目建议书8 8。1 1 结论结论.-14-8 8。2 2 建议建议.-14-2-*停车库建设项目项目建议书第一章第一章项目概况项目概况1.11.1 项目概况项目概况（一）项目名称：*停车库建设项目(二)建设地址：*人民政府（

3、三)建设单位：*人民政府（四)建设性质：新建（五）建设规模：本项目停车库 3 间，库房 1 间.建设内容包括 3 间停车库和 1 间库房建设面积约 80 平方米和道路硬化 90 平方米。（六）项目总投资：本项目总投资估算 10。00 万元（七)资金来源:县财政资金（八)建设周期：2017 年 3 月至 2017 年 5 月-3-*停车库建设项目项目建议书第二章第二章项目建设背景、必要性项目建设背景、必要性2.12.1 项目建设背景项目建设背景近年来，随着*文明创建力度的加大，镇区面貌得到很大改观；但是由于镇政府范围内无停车库，造成以下现象1、由于政府未建设有停车库,导致政府车辆随意停放，造成来

4、往车辆拥堵。2、政府车辆停在露天容易受到太阳曝晒和雨水侵湿，造成车辆使用年限降低,增加维修经费。3、政府车辆停在露天场地还容易被来往车辆剐蹭，造成车辆的损失。综上所述：为规范停车的管理秩序，经镇政府研究决定，在*人民政府建设停车库。2 2。2 2 项目建设的必要性项目建设的必要性本项目的建设,有利于规范政府往来车辆停放的秩序，避免造成拥堵。本项目的建设,有利于保护公用财产不受损失.本项目的建设，还可以把当地建设队伍安排进入现场施工，有利于从业人员增收.-4-*停车库建设项目项目建议书综上所述:本项目的建设，体现以人为本，规范车辆停靠秩序，对于*人民政府的长期发展具有促进的作用.2 2。3 3

5、项目建设的可行性项目建设的可行性（1）建设资金来源有保障。本项目建设得到*政府的重视。资金来源可靠：项目总投资 10.00 万元,由县财政资金支出。（2）建筑材料来源有保障。工程建设所需的主要建筑材料,可从本地或*采购，水泥可由附近的生产企业供给,砂和砖本地能供应，各种材料来源有保障。（3）施工条件有保障。本项目建设地址位于*人民政府，交通便捷，施工所需水、电供应有保证。*及周边有着丰富的施工建设经验，具有合格的建设队伍，施工设备配套，能够适应工程建设的需要。第三章第三章建设条件建设条件本项目地址，已形成比较完善的供水、排水、电力、电信管网，本项目所需管网的连接均可就近接入。(一)供水条件本项

6、目供水由给水干管提供，水源可由自来水管网供给,经测算，端口水压可以保证建筑的正常供水。（二）排水条件-5-*停车库建设项目项目建议书本项目的排水体制为雨污分流制，雨水收集后经沟渠排出，最后排入公共污水管网。(三）供电条件项目红线外有城市供电系统，本项目的变配电系统可以满足本项目的用电需要。用电由当地供电公司提供.（四）通信条件区内通讯网络建设发达，可直通世界各地，手机、电话与全国各地连网，能随时为用户提供电报、传真、长话、无线寻呼、移动通讯等各种电信业务，信息传递和通讯联络极为便捷快速。（五)建筑材料供应条件工程所需的建设材料如木材、水泥、电缆等均可从当地购买，能满足项目建设对材料的需求。施工

7、所需水、电、道路等均能满足需要，在拟定施工方案时应注意与场地周边的衔接,充分利用场地内的空间,减少对周边人们生活和办公的不利影响。-6-*停车库建设项目项目建议书第四章第四章工程建设方案工程建设方案4 4。1 1 建设内容建设内容本项目停车库 3 间，库房 1 间.建设内容包括 3 间停车库和 1 间库房建设面积约 80 平方米和道路硬化 90 平方米。4 4。2 2 设计原则设计原则1、符合城市规划和交通发展规划；2、设计和规划要具有前瞻性；3、体现经济实用的原则，满足功能的前提下降低投资；4.34.3 总平面布置总平面布置总平面图布置原则总平面图布置原则4.1.14.1.11、合理布局，提

8、高土地资源利用。2、车库区和办公区相对独立,减少互相干扰,又便于管理调度。3、合理组织车流、人流，做到顺畅、便捷，并相互独立.4.44.4 工程方案设计工程方案设计停车场设计停车场设计4 4。2 2。1 1-7-*停车库建设项目项目建议书考虑到减少投资，方便发展，停车库设置按地面停车设计.停车场设置在场地的空地上，为了提高场地的利用效率,停车库长12.9 米(进深 6 米、道路6.9 米)，4 间并排建设，3 间内部连通并排建设停车库，1 间独立建设单独库房,宽度为 13。7 米（道路面积约 90 平方米)与周边路网连接形成一个整体。停车库及库房采用 200 厚混凝土地面硬化（其中 1 间停车

9、库设置检查井),基础采用独立基础，墙体为砖混结构，屋面采用树脂瓦屋顶。停车库周边的排水坡度（纵、横坡）不大于0。5%。并在停车库内设有相应的照明设施。大门采用卷帘门.4.34.3 项目实施进度计划项目实施进度计划本停车库工程的情况，工程建设进度为 2017 年 3 月5 月，建议如下：2017 年 3 月4 月完成项目建议书的编制及评估、论证.2017 年 4 月-5 月进行进行主体及场地、道路硬化，照明等。-8-*停车库建设项目项目建议书第五章第五章环境保护环境保护5.15.1 设计依据设计依据（1）中华人民共和国环境保护法（1989 年 12 月）；（2)建设项目环境保护管理条例（98）国

10、务院第 253 号令;(3)建设项目环境保护设计规定国家计委、国务院环境保护委员会 1987 年 7 月（89）国环第 2 号文.5.25.2 环境现状描述环境现状描述场址周边不存在对本项目建设的环境质量有重大影响的工业企业和场所。5 5。3 3 环境影响分析环境影响分析1、大气环境影响分析施工活动中,由于土方的开挖与回填，建筑材料的运输、装卸与露天存放等会产生地面二次扬尘，将对环境空气质量产生一定的影响。2、地面水环境影响分析施工期间，排放的污废水主要是泥浆废水和少量的生活污水.据调查，此类污水中的主要污染指标符合污水综合排放标准 GB8978-96 中的第二类污染物最高允许排放二级标准限值

11、,如管理不当，会对水体产生一定的污染.-9-*停车库建设项目项目建议书3、环境噪声影响评价施工过程中，施工机械、运输车辆等产生的机械噪声对周围环境将产生一定的影响。根据类比资料，主要施工机械的噪声级为7095 分贝.5 5。4 4 污染防治与处理措施污染防治与处理措施1、固体废弃物的处理1）建设期间所产生的建筑垃圾定时清除出施工现场。2）运营期固体垃圾实行袋装化，每日定时由工作人员从收集装置集中后，集中运出。2、废液的处理1）建设期间所产生的泥浆废水，经施工现场的冲洗后，排入县城地下污水管网。3、噪音的处理1）建设期间尽量采用新技术、新工艺、尽量减少施工期间的噪音污染，对可产生噪音的工序，尽量

12、避免夜间施工.2）晚 22 时至次日晨 6 时期间，禁止施工.如因抢修、抢险作业或特殊原因必须连续作业的，须报环保局批准，同时，应公告附近居民。5.55.5 综合评价与结论综合评价与结论-10-*停车库建设项目项目建议书综上所述，该项目建成后产生的污染主要为车辆尾气和车辆轮胎所带来的泥浆，容易清理，对外界影响较小，所以该项目建成后，对生态环境变化无重大影响.第六章第六章 劳动安全、卫生与节能劳动安全、卫生与节能6.16.1 劳动安全劳动安全增强安全防范意识，加强安全知识教育.贯彻执行劳动安全卫生设施建设与主体工程同时设计、同时施工、同时投入使用的“三同时”制度，建设完善安全设施，防范和避免安全

13、事故的发生。6.26.2 卫生卫生在建设过程中,对于施工人员生活区的卫生情况应做到勤打扫、多消毒，保持施工人员的生活环境的清洁卫生。6 6。3 3 节能节能（1）做好工程的优化设计,选择合理、经济的设计方案；确保建设中施工联系,能耗小；(2)节约用水,施工场地用水用专用水桶装好，做到定量用水，施工场地不出现用水铺张浪费现象。(3）节约用电.本项目的用电做到可用可不用的情况坚决不用，必须使用时节约使用的原则，确保不浪费一度电。-11-*停车库建设项目项目建议书（4）此外,注重对工程施工所需材料包括沙石、木材等建材的节约使用,确保建材不浪费。本工程在运行管理期间的能耗主要为水、电.项目用水量主要为

14、道路和车库冲洗用水，用电主要是车库照明用电。-12-*停车库建设项目项目建议书第七章第七章投资估算和资金筹措投资估算和资金筹措7 7。1 1 投资估算投资估算本项目总投资估算 10。00 万元，具体见下表。序 项目名称面积 单 价 总 投 资号1停车库2道路3灯具（M2）(元）（元）80904950150720001350040011100100000备注3 间停车库，1 间库房C20 混凝土包含电线接入及灯具购置安装包括建议书编制、设计费等各类费用套1004其他费用5合计7 7。2 2 资金筹措资金筹措本项目资金来源为县财政资金。7.37.3 效益分析效益分析项目建成后有利于政府车辆规范化停

15、车，起到积极带头作用，另外项目建设能把当地建设队伍加入进来，能使当地人民直接增收,有利于社会稳定。-13-*停车库建设项目项目建议书第八章第八章结论及建议结论及建议8.18.1 结论结论本建议书对工程建设背景、建设必要性、工程设计方案、实施计划、投资估算和资金来源等进行了综合性的研究和论证。项目的实施将改变*的停车环境和保护公用车辆财产不受损失,有利于建筑人员直接参与进入本项目从而增收，因此，项目建设是必要的。8.28.2 建议建议（1）据国内有关设计经验，建设在有条件的情况下，工程与道路建设同步实施,以避免反复开挖路面，造成不必要的投资浪费。(2）本建议书报出后，建议建设单位尽快组织评审，以便为下阶段的工作提供可靠的依据.（3）与之相关配套建设应有计划地组织实施，使工程发挥更大的效益。（4）*停车场项目应积极争取项目相关部门的大力支持，争取更多的支持.（5）应抓紧项目实施,做好项目管理工作，力争达到投资省、质量好、见效快的投资效果。-14-