停车场承包协议书(5篇).docx

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1、停车场承包协议书甲方：(出租人) 乙方：(业主)就乙方需租赁停车位，与甲方协商一致后达成乙方租赁停车位的如下协议：一、甲方向乙方提供停车场，停车位号码：,用于停放车型： ,车牌号码：,车身颜色：。二、用期限及车位租金：自年月日至年月日止共 个月,月租金：元(人民币)，乙方须于每月日前交付下个月的车位租金。三、甲方收取的停车费只限于该停车位场地使用租金，不包含车辆保管费， 即双方只构成车位场地租赁关系，不构成保管关系。该车辆的保险费用由乙方购买。四、租约期满，车主若需继续租赁，应在协议到期前十五天到管理处办理租手续;否则，将视乙方自动终止协议，该车位转租他人时不再另行通知。五、租约到期后仍未办理

2、续租手续的车主，该车辆进出时一律按 市机动车停车服务收费管理办法收费，乙方不得以任何理由拒付停车位费，否则， 甲方有权拒绝其车辆进入小区停放。六、乙方承诺并遵守甲方停车场管理规定，不得乱停乱放，占用道路或他人车位，凡进出小区停车场的车辆必须服从当值保安员的指挥;并凭业主证、住户证刷卡出入，否则保安人员有权不予放行。若乙方业主证、住户证遗失请及时到住户服务中心报失，在乙方报失前发生车辆丢失甲方不负任何责任。第13页共13页七、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力，自双方签字之日起生效，双方不得异议。甲方： 电话： 日期： 甲方： 乙方： 电话： 日期： 乙方： 乙方：鉴于：来往车辆停

3、放混乱无绪，致患者、医院及职工无法正常使鉴于用之情形。停车场承包协议书（二）以下是为大家收集的合同范本甲方：(出租人)乙方：(业主)就乙方需租赁停车位，与甲方协商一致后达成乙方租赁停车位的如下协议： 一、甲方向乙方提供停车场，停车位号码：,用于停放车型：,车牌号码：,车身颜色：。二、用期限及车位租金：自年月日至年月日止共个月,月租金：元(人民币)，乙方须于每月日前交付下个月的车位租金。三、甲方收取的停车费只限于该停车位场地使用租金，不包含车辆保管费，即双方只构成车位场地租赁关系，不构成保管关系。该车辆的保险费用由乙方购买。四、租约期满，车主若需继续租赁，应在协议到期前十五天到管理处办理租手续;

4、否则，将视乙方自动终止协议，该车位转租他人时不再另行通知。五、租约到期后仍未办理续租手续的车主，该车辆进出时一律按 市机动车停车服务收费管理办法收费，乙方不得以任何理由拒付停车位费，否则， 甲方有权拒绝其车辆进入小区停放。六、乙方承诺并遵守甲方停车场管理规定，不得乱停乱放，占用道路或他人车位，凡进出小区停车场的车辆必须服从当值保安员的指挥;并凭业主证、住户证刷卡出入，否则保安人员有权不予放行。若乙方业主证、住户证遗失请及时到住户服务中心报失，在乙方报失前发生车辆丢失甲方不负任何责任。七、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力，自双方签字之日起生效，双方不得异议。委托代理人： 电话：

5、日期： 委托代理人： 法定代表人： 电话： 日期： 法定代表人： 乙方：鉴于：来往车辆停放混乱无绪，致患者、医院及职工无法正常使鉴于用之情形。甲、乙双方本着平等自愿的原则、经友好协商，就医院停车场合作经营、管理及其它事宜达成如下协议，以期共同遵守：一、合作内容医院停车场项目。二、停车场的经营与管理1、乙方负责购买、安装、调试、维护上述项目所需的一切设备，包括入口设备、出口设备、监控设备、管理中心设备、线材线管材料、岗亭设备、空调等， 并负责停车位、指示线、分道线等的画线及维护。2、乙方对上述项目设备拥有完全所有权，合同解除或终止时由乙方负责拆解并收回。3、乙方负责停车场的日常经营与管理，包括项

6、目收费、缴纳税款、场地管理、人员管理、车辆摆放、设备维修、消防安全等。4、乙方设备如连接甲方电源，乙方需安装计量电表，并每月按实际流量费用支付给甲方。5、医院北侧入口为医院员工专用通道，乙方负责发放免费通行卡方便进入，乙方还需按甲方要求规划外来车辆限制区并安装自动感应道闸门禁系统。6、重要接待、vip 客人、相关政府机关实行免费进出。三、项目收益与分配1、依据对停车场实地测试统计的数据、天津市物价局收费标准的规定和该项目运营的成本，综合计算得出停车场每月净利润为约元。12、甲方每月获得上述净利润的%即元，同时由乙方于下月第一周向甲方支付该款项。3、具体双方结算方式待定。4、乙方获得本项目的其余

7、收益。四、合作期限五、甲方权利与义务1、甲方有权要求乙方按时履行本协议第三条 第二款 约定之内容。2、甲方有权对停车场管理中存在的问题向乙方提出建议和意见。3、甲方有义务提供相关停车场场地图文资料和产权文件，配合乙方完成停车场的各项建设工作。4、甲方有义务协助乙方处理停车场内发生的突发事件。5、甲方承诺：本协议合作期限 内，不与任何其他个人或公司建立关于本项目所涉停车场的合作、联营、承包、租赁及转让等关系。六、乙方权利与义务 1、乙方拥有停车场经营投入的各项设备和配套设施的所有权。2、乙方对停车场享有完全的自主经营与管理权，乙方需遵守国家相关法律法规，并在管理经营中不得损害甲方权益及财产，如有

8、发生乙方需负全部责任及进行赔偿。3、乙方承担停车场运营的各项成本，包括管理人员的工资、电费、设备维修费、税费等。4、乙方负责处理因停车场经营发生的各项纠纷，包括车辆损毁丢失、管理人员的伤亡、消防事件等。5、除各门岗外，乙方还需设专人负责医院正门、住院部及急诊门前车辆管理，并负责院区内车辆疏导，杜绝堵塞现象发生。6、乙方不得让医院外车辆停放在限制区内，否则甲方有权对乙方进行相应处罚。年月日至年月日。7、乙方不得将停车场地转租、转借或转让第三方。七、终止或解除1、除发生法定事由，如自然不可抗力事件、政府拆迁行为等，本协议不得任意解除。2、协议期满后，在同等条件下，乙方享有与甲方优先合作经营该项目的

9、权利。八、争议的解决1、甲、乙双方对本协议有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。2、如经协商未达成书面协议，则任何一方当事人均有权向区人民法院(开发区功能审判区)提起诉讼。九、生效条件本协议自甲、乙双方的法定代表人(或负责人)在本协议上签字并加盖公章之日起生效。各方应在合同正本上加盖骑缝章。十、其它甲方所属车辆和职工自有车辆的停放事宜，甲、乙双方另行协商并签订补充协议做为本协议不可分割的一部分。十一、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。十二、本协议未尽事宜，甲、乙双方共同协商做出补充。补充协议与本协议具有同等法律效 力。甲方(公章)：法定代表人签字：年月日乙

10、方(公章)：法定代表人签字：年月日停车场承包协议书（三）甲方： 乙方：为了充分发挥停车场的作用，根据停车场的实际情况，甲方决定将停车场实行承包经营，乙方自愿承包，为明确各自的权利义务和责任，经双方协商，特签订本合同，以此共同遵守。承包时间为年，自 年 月 日起至 年 月 日止。承包期间内乙方享有经营自主权，财务管理权，人事招聘权和收益分配权，在承包期间，乙方有自行转租他人权。承包期间停车场内甲方固定资产和其他财产不得出卖，转让和抵押。承包期满时。甲方如继续承包，在同等条件下，乙方享有优先承包权。一、承包经营范围和地段(停车场地块)1、下首一层固定车位 10 间，计建筑建地面积平方米。(可自主经

11、营)2、靠城东路一层店面 10 间，计建筑建地面积平方米。(可做服务性行业自主经营)3、主车道一条，副车道一条。4、传达室一个，在不影响停车情况下自主经营。出租车承包合同二、承包期内乙方必须向甲方交纳每年承包费万元，承包金分为年一付，最后年每年递增万。如乙方逾期交纳则甲方有权取消乙方承包资格。三、承包期间，停车场内可使用停车、汽车维修、汽车美容等其它功能。乙方必须自觉接受有关联部门的监督管理，遵纪守法，如有违法造成一切后果，由乙方自行负责。甲方一概不负责任。乙方及时向有关部门报送财务等报表资料， 按规定如期交纳有关部门规定财务各项税费。四、承包期间，乙方自主经营，照章办事独立核算。自负盈亏，乙

12、方应在银行单独开户，贷款和对处，重新立新几本。对前投资建设债权债务由甲方自行处理，乙方概不负责。五、自本合同签订后，停车内的水、电费，甲乙双方核对结算清楚。承包期 间的水、电费由乙方自行缴纳。六、承包期间，甲乙双方任何一方不得擅自终止合同，如甲方擅自终止合同，应偿付乙方违约金壹拾万元，并赔偿乙方由此造成的经济损失。如乙方擅自中止合同，应偿付甲方违约金贰万元，并交清乙方承包期间应交而未交的承包费和其他的款项。七、自本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除，甲方代表人不得变更本合同。如遇不可抗拒的因素必须解除合同时，需经甲乙双方协商，并征得有关部门同意后，方可解除。本合同如有未尽事宜，须经双方协商

13、作出补充规定。八、本合同经甲乙双方签名，合同一式两份，甲乙双方各执一份。补充：1、乙方需甲乙出具办理营业证件，甲方需积极配合。如甲方不给出具证明和拖延，一切后果由甲方负责并赔偿乙方经济损失。2、如遇政府拆迁，赔偿损失原属甲方的固定改施外属于乙方。3、如遇房顶污水等情况，应由甲方负责出资维修，严重时应另协商。合同签订起甲方无偿同意乙方月装修期限。本合同一式两份，甲方、乙方各具一份。合同签订之日起具有法律效力。甲方：乙方： 年月日停车场承包协议书（四）甲方(发包方)： 乙方(承包方)： 丙方(保证方)： 甲方与乙方签订市路号公司停车场承包合同(年月 日签订)(下称承包合同)为了担保该承包合同能正常

14、履行，三方共同签订该承包合同的保证合同，确定以下条款，共同遵守执行：一、丙方作为保证人自愿为乙方承担履行上述承包合同的保证责任，甲 方与乙方同意丙方作为乙方的保证人承担保证责任。二、保证的形式为连带责任保证。三、保证的范围：乙方在承包合同中应履行一切义务和乙方在保管车辆 期限内因被保管车辆被偷、损坏而应承担的赔偿义务。四、保证期限：年月日至年月日。五、甲方与乙方变更合同应书面通知丙方，并需丙方书面同意，否则丙方不 承保证责任。六、纠纷解决：因履行上述合同出现纠纷，三方同意将纠纷提交天河区法院 诉讼解决。七、本合同一式三份，各方各执一份，同具法律效力。甲方： 代表： 乙方： 代表：丙方：(保证人

15、)：代表： 签订合同时间：年月日签订合同地点：市路号停车场承包协议书（五）甲方：法定代表人： 联系电话：乙方： 法定代表人：联系电话： 丙方：法定代表人：联系电话：根据甲乙双方签定的物业服务委托合同附件第四条 ，甲方已就龙吟锦城小区建筑区划内所有地面停车位委托于乙方进入管理，甲乙双方对其共同投资， 共享收益，但鉴于双方无相关资质且龙吟锦城业主委员会资金不足无法购买相关设施设备，鉴于以上原因，经甲方双方友好协商，均同意将龙吟锦城建筑区划内所有地面停车位(除已划开的大润发用于停放顾客购物车的区域)承包给丙方进行经营、由丙方自主管理，自负赢亏，经甲、乙、丙三方友好协商，根据相关法律法规达成如下协议：

16、第一条 承包时间：合同期共计五年，年月日至年月 日止。第二条 承包价格：承包费用为每年人民币￥30000.00(大写：叁万圆整)，合同期内承包费用不变，丙方需于每年合同到期前日内交于甲方，逾期未缴纳，视丙方违约。第三条 保证金及首年租金的支付：合同签定之时，丙方支付给甲方保证金￥5000.00(大写伍仟圆整)，合同签定后五日内丙方向甲方支付首年租金￥30000.00(大写：叁万圆整)，若逾期未缴纳，视丙方违约，保证金不予退还。第四条 承包方式：承包采取包干制，即：(1) 、停车收费及其承包区域内现场标志标牌由丙方自行购置、安装、维护;(2) 、承包区域内的清洁卫生由丙方自行负责或与乙方协商支付

17、一定报酬由乙方代劳;(3) 、承包区域内供水、供电由甲乙两方共同协调安装到位，但所需费用由丙方自行承担，供水供电所需费用及收取方式由丙方与提供方自行协商。(4) 、承区区域内所发生一切安全事故、车子刮擦、被盗等由丙方承担全部责任，甲乙两方概不负责;出租车承包合同(5)、承区区域内所得收益由丙方全部享受，甲乙两方不参于享受分成;(6) 、承包区域内收费价格应按国家相关规定执行，但小区长住业主收费不应超过元/月/辆，银行及酒店上班人员认定为小区业主，收费价目表应张贴于醒目处，明码实价，对于业主的收费甲乙双方必须在法律许可范围内进行协调，做好业主的解释工作。(7) 、政府相关职能部门需要的证件，丙方

18、自行办理，甲乙两方有义务在法律许可范围内为丙方提供办理相关手续的证明材料，但不为承担任何违约责任。(8) 、三方未尽事宜，可协商解决，协商解决不成，可走司法程序。第五条 违约责任：除不可抗力的原因外若甲乙两方违约时，应共同购买丙方投入的设备、设施，但不赔偿丙方由此所得利润;丙方在设施设备安装完成后五日内应提供相关票据给甲方留存，否则视为丙方自动放弃此项权利。若丙方违约， 承包区域内的所有设施设备丙方不得损坏，搬走，应全部完好交由甲方，且甲方不予退还丙方签定合同时所缴纳的保证金。第六条 甲乙两方在整个承包时间内对丙方的工作有监督权，也有责任积极配合丙方的工作，如需甲方协助同政府和其他方面的关系等

19、。第七条 保密签定合同三方对因本停车场承包合同而获知的另一方的商业机密负有保密义务，不得向有关其他第四方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。第八条 补充与变更本合同可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充协议，与合同具有相同法律效力。第九条 不可抗力任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或迟延履行本合同，应自不可抗力事件发生之日起三日内，将事件情况以书面形式通知另一方，并自事件发生之日起三十日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明，三方均不承担任何违约责任，各自的损失自行承担。第十条 争议的解决本合同适用中华人民共和国有关法律，受中

20、华人民共和国法律管辖。本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。如果经协商未达成书面协议，则任何一方当事人均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条 其他事宜若甲乙两方签定的龙吟锦城物业服务合同到期后，任何单位或个人续签龙吟锦城物业服务合同，均以此合同为先决条件。第十三条 生效条件本合同自双方的法定代表人或其授权代理人在本合同上签字并加盖公章之日起生效。各方应在合同正本上加盖骑缝章。本合同一式三 份，具有相同法律效力。各方当事人各执一份，其他用于履行相关法律手续。第十四条 如有未尽事宜，双方可协商解决。甲方(盖章)： 法定代表人(签字)： 年月日乙方(盖章)： 法定代表人(签字)： 年月日丙方(盖章)：法定代表人(签字)： 年月日