商铺租赁安全管理合同协议书.pdf

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1、编号：编号：_商铺租赁安全管理协议书商铺租赁安全管理协议书甲甲方：方：_乙乙方方:_:_签订日期：签订日期：_年年_月月_日日第 1 页 共 3 页甲方（租赁方）：联 系 人：联系方式:乙方（承租方）:联 系 人：联系方式:为了认真贯彻落实中华人民共和国消防法等相关安全生产的法律法规要求,创造安全的经营环境，明确甲方为商铺(场地）出租单位，对乙方履行安全监管职责，乙方为生产经营单位,承担安全生产主体责任，甲乙双方自愿达成本协议，共同遵守执行。一、甲方安全责任和义务一、甲方安全责任和义务1、认真贯彻执行安全法律法规，接受政府相关部门安全生产经营的监督、检查和指导.2、甲方负责管辖区域安全管理的组

2、织工作，开展对承租企业、个体户安全宣传活动，普及和推广安全管理知识。3、健全安全管理组织机构,落实安全生产责任制,配备安全管理人员，切实实施安全管理工作的组织领导，履行安全管理职责.4、协助承租企业、个体户建立健全各项安全生产经营制度及突发事件应急措施。5、坚持安全检查和巡查制度，及时发现和消除各类安全隐患。6、负责管辖区域的公共消防设备设施的管理维护工作。7、建立和加强义务消防队伍的管理，制定突发事件处理应急预案，并组织演练和实施。8、甲方有权：监督乙方的安全管理工作，要求乙方整改安全隐患；制止乙方的违法行为.二、乙方安全责任和义务二、乙方安全责任和义务1、乙方承租人（企业或个体户）是乙方安

3、全生产责任人,对承租范围内安全工作负责。2、乙方应严格执行甲方安全生产相关制度，接受甲方的指导、监督、检查。乙方无条件的自觉组织人力、物力对存在安全问题或隐患及时进行整改。3、未经甲方书面同意，乙方不得将所租商铺转租给任何第三方或个人，并且不得转租给无相应经营资质的单位或个人。4、乙方及其员工应学习并掌握火灾报警、消防器材使用方法和火场逃生等技能。5、乙方在甲方市场内承租的商铺仅做经营场所使用，不能作为任何形式的住宿用途.6、严禁乙方搭建影响房屋结构和消防安全的阁楼，同时仅限于存储货物。7、乙方应保持消防通道畅通,禁止锁闭消防出口,不在消防通道上堆放杂物。8、乙方不得私自破坏甲方提供的各类安全

4、防护设施，确因施工需要拆除的防护设施，必须经甲方书面同意后方可拆除，设置警戒，并施工完成前将防护设施恢复原状。9、未经甲方书面同意，乙方用电负荷不得超过原设计电表容量，禁止擅自增加用电负荷。并且保证各种用电设备正常运转。10、乙方因经营需要变动原有的电力线路、水路管道或重新安装的，应事先向甲方书面申请，并提供改造、装修和线路布置图，并取得甲方书面同意后方可进行。11、乙方营业结束后应做到断水、断电，关好门窗.存储货物的仓库保持良好通风，合理安排货物堆放高度和间距。第 2 页 共 3 页三、违约责任三、违约责任1、因甲方原因造成安全责任事故的，由甲方承担相应责任并负责善后处理(产生事故的直接原因，以政府有关部门的鉴定结论为准）。2、因乙方原因（包括但不限于管理不善、违规操作、拒不整改等）造成安全责任事故的，由乙方应负完全经济赔偿责任、民事、刑事责任。四、其他事项四、其他事项1、本协议执行期间如遇不可抗力，致使无法履行时,甲乙双方均不承担违约责任并按有关法规政策规定及时协商处理.2、本协议在履行中如发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成时，提交甲方所在地人民法院依法裁决。3、本协议书一式两份,甲方双方各执一份，具有同等法律效力,自双方签字或盖章之日起生效。甲方（出租方)：代 表 人：联系方式：签订时间：年月日乙方(承租方)：证件号码：联系方式：签订时间:年月日第 3 页 共 3 页