建筑工程造价影响因素及标准化管理.pdf

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1、建筑工程造价影响因素及标准化管理摘要：现如今，我国经济发展十分迅速，我国市场经济体制改革不断深入，各行各业与市场的联系愈发紧密，受市场影响更大。在建筑领域中，建筑材料、机械设备、人力成本等要素深受市场需求影响，给建筑工程项目造价管理控制带来较大难度。而加快推进工程造价标准化管理有利于合理调节市场影响，规避风险，进一步保障工程建设的经济效益。关键词：建筑工程；造价影响因素；标准化管理引言在建筑工程施工过程中，需要大量材料、设备和人员提供支持，相应的也占据了工程大部分成本。为了保障建筑工程施工活动有序进行，需要加强工程管理工作，而工程造价管理作为一项重点内容，工作中伴随着一系列不确定性因素，不同程

2、度上影响着工程项目总体经济效益。因此，应该结合不同工程项目特性，做好工程造价管理工作，引入标准管理理念，编制合理预算，依据配套制度体系严格、标准执行，在不影响到施工质量前提下，尽可能降低施工成本，为建筑企业创造更加理想、可观的经济效益。加强建筑工程造价标准化管理内容研究，有助于工程造价管理内容、方法、制度标准化发展，为后续研究提供参考。1 工程造价概述工程造价即构成项目在建设期预计或实际支出的建设费用，其有四大职能:评价职能、调控职能、预测职能、控制职能，同时，其可分为投资估算、设计概算、修正概算、施工图预算、工程结算、竣工决算等形式。其次，工程造价具有多重特点，如大额性、个别性、差异性、动态

3、性、层次性、兼容性等。加强工程造价管理与控制具有重要意义，所以应利用管理学、经济学、工程技术等知识和技术对工程造价开展预测、计划、控制、分析与评价。2 影响建筑工程造价的因素2.1 政策因素根据国家相关政策和当地主管部门的法律法规，基建项目从用地申请、项目立项、报规报建、竣工报验到办理产权的过程中，每一步都需要向相关部门进行申请报批才可开展实施。而通过审批需要符合多重要求和规定，如投资、人员和企业、施工单位的综合实力等方面。同时根据实际需要和行业发展规律，审批通过一些成本低但收益好的项目。在遵循国家政策要求的前提下，合理准备招投标，确定管理、税费等方面成本。政策因素是影响建筑工程造价的关键因素

4、之一，在制定工程造价方案时要充分考虑到国家政策影响，保证工程项目合规合法、争取优惠政策、降低建设成本。2.2 招投标因素影响很多建筑工程在招投标过程中，会因缺乏标准化的制度、机制与流程等，而产生较多的缺陷与不足，比如因缺乏监管机制，一些建筑公司为顺利中标，会选择以低报价来竞标，且还会存在一些企业对评委贿赂，形成不公平、不透明竞争的局面。究其根本，损害的是工程本身的利益，并对后续的造价产生一系列不良影响。2.3 施工管理因素建筑工程造价管理中涉及到诸多重难点，主要是对施工全过程的造价管理，因此在工程造价预算中资金投入和配置情况有着直观展现，可能出现较大的波动情况。如，施工人员队伍结构变化，施工技

5、术变化以及不同的管理方法等，均会影响到工程造价合理性。在这些因素中，预算人员自身专业能力、责任意识高低，同样会影响到工程造价标准化管理水平。因此，需要对工程项目精细化评估，标准、合理编制工程造价管理方案，实现工程造价有效控制，为工程质量提供坚实保障。3 建筑工程造价标准化管理的措施3.1 合理利用政策不同项目的成本分配模式不同，所开展的造价标准具有差异性。比如公共服务项目建设和建筑工程项目建设，前者安全投资占绝大部分成本，后者在土地利用、材料购买等方面投资更多。因此，对于建筑工程项目造价控制管理，首先要找准投资成本重点，合理利用政策和当地政府扶持，进行造价管理。比如，当前建筑行业中国家积极号召

6、构建低碳建筑、绿色建筑，并出财政资金设立一系列税收优惠政策，用以鼓励开展新型建筑模式。建筑企业应充分响应政府号召，运用先进技术开展绿色建筑、低碳建筑等新型建筑模式施工。既满足国家政策要求，又得到税收优惠，降低建设成本，为企业带来更大的建筑利润。3.2 加强对市场行情的把握并强化资金控制力度引发工程造价与预算不断变化的原因，大多来自于市场变化，而要减少这种变化对工程造价的影响，须从以下多个方面来着手：（1）引入大数据分析技术，对市场中可能引发造价波动的因素加以分析与研究，并安排人力做好各项市场调研工作；对受价格波动影响较大的人力与厂家展开定向数据信息采集与整理，归纳总结其中的变化规律，以此来展开

7、预算管理；同时，制定严格的机械设备与建筑材料管理方案，对各项材料与设备的应用与消耗情况加以记录与管理，建立动态管理机制，保证不会存在材料积压或不足的情况；最后，要求建筑企业构建信息控制系统、反馈系统，对各个阶段的造价加以管控，并与预算成本展开对比分析，总结变动原因，进行定向整改，并就其中各种潜在的问题制定有效的预防举措。（2）要求着手建立健全建筑工程市场监督管理制度，针对工程中的诸多波动因素进行提前预测与管理，记录施工进度与动态信息，及时上报给管理部门，使其能够就材料与构件等的价格变化制定对应的应对方案，避免因价格变化较大影响造价结果；同时，要求对施工进程中涉及到的各个环节加以严格控制，保证各

8、个环节有序进行、有效衔接；在资金支出方面，要求进行定期、不定期检查，避免不必要的资金支出，并构建健全的责任制度，推行岗位责任制与精细化管理制度，将整体的造价管理细化到各个阶段、各个层面、各个部门、各个岗位，以此来提升各个岗位人员的造价管理意识，并可在造价提升时根据其具体特征与原因来迅速锁定责任人，进行问题的及时纠偏与解决，避免造价问题的进一步严重化。3.3 项目施工阶段造价控制在建筑工程中，需要利用有效措施控制造价。应用 BIM 技术优化施工项目与施工计划，保障各个环节的施工工作顺利开展，完善成本控制制度与成本控制体系，强化执行过程的监督工作。在施工准备阶段创建 BIM5D 模型，导入数据信息

9、。施工单位应根据 BIM 数据信息模型汇总工程量，自动统计人力资源、施工材料、机械设备等资源，优化资源配置、施工组织计划，降低出现材料堆积、设备闲置、人员误工等问题的几率，提高资源利用率，在无形中降低成本，控制成本。利用BIM5D 技术明确资源量，根据实际情况安排施工工作;其次，构建 BIM5D 数据信息模型，将进度计划与定额清单结合起来，把控各个流水段的成本。同时，利用相关软件优化资源分配与进度计划情况，通过虚拟施工的功能模拟成本计划，评价成本管控的质量，如果发现成本计划中存在问题需及时解决;再次，积极应用BIM5D 技术平台为成本管控提供数据支撑，加强精细化管理。此外，加强对比分析，及时查

10、看资源曲线与资金曲线，及时调整。加大材料成本管控力度。材料因素影响着建筑工程的造价，若想控制造价，应该科学选购施工材料。在施工之前综合分析工程需求，明确施工材料的类型、型号、相关的要求，之后利用招标等方式采购材料。在选择材料供应商时首先明确供应商的资质与信誉，其次明确其材料的合格证等证件，再检测材料质量，从而选出质优价廉的材料，降低工程造价。结语总而言之，在我国现阶段的建筑工程发展过程中，工程造价预算对整体工程质量有着至关重要的作用。随着我国经济的不断发展，各种类型的建筑工程也会随之开展，因此，有关施工部门和单位的管理人员应制定相应的工程造价预算体系，并根据实际需要选拔优质的造价预算人才。对于建筑工程而言，科学合理的工程造价预算可以在极大程度上提升整体工程的质量，有关施工单位的管理人员应予以重视。参考文献1罗玉兰建筑工程造价的影响因素及控制措施J建筑技术开发，2021，48(7):93942罗艳论建筑工程造价的影响因素与降低工程造价的对策J建材与装饰，2017，13(37):1111123刘小红建筑工程造价的影响因素及降低工程造价的对策研究J工程建设与设计，2020，68(22):195196