地下室底板外墙施工方案汇总.pdf

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1、北京森桦建业防水工程有限公司地地下下室室防防水水工工程程施工方案北京森桦建业防水工程有限公司2012 年 7 月 18 日施工组织方案一、工程概况：一、工程概况：工程名称：地下室防水工程.防水材料选用 SBS 改性沥青防水卷材 3mm+3mm 厚防水分包单位：北京森桦建业防水工程有限公司二、编制依据二、编制依据:1.建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001；2.地下工程防水技术规范GB50108-2001；3.地下防水工程施工质量验收规范GB50208-2002；4.建筑地基基础工程施工质量验收规范GB502022002；5.弹性体改性沥青防水卷材GB182422000；6.北京市

2、地下室防水推荐做法京 95TJ3;三、施工前的准备工作：三、施工前的准备工作：3.1 材料设计：本工程防水材料根据设计，其性能应具有较高的抗拉强度和延伸性；良好的耐高低温性能和优良的抗腐蚀性;与基面应形成良好的粘接力。基础底板、外墙、北京森桦建业防水工程有限公司顶板采用 SBS 改性沥青防水卷材 3mm+3mm 厚做法，热熔施工.3 3。2 2 材料准备：材料准备：3.2.1 落实材料供应计划，在现场监理工程师参加的情况下，切实做好材料进场的检验工作，必要时抽样送检;具体施工验收程序见下图；3.33.3、技术准备：、技术准备：材料进厂 检查验3.3.1、公司将选派优秀的人员组建项目经理部、组织

3、过硬的施工队伍，以把现场人员的政治思想工作做起来防水、防腐施工,人人以确保工程质量达到优良为中心思想，以施工图为准，按国家验收标准施工，争创优质安全文明工程。工程质量自检3.3。2、组织图纸学习及专业技术会审，进行设计交底，对图纸上存在问题监理及总包检查验及特殊部位的施工方法、施工要求进行答疑。3。3。3、施工人员持证上岗,保证所有施工人员都能按有关操作规程,规范及交下一道工序施工有关工艺要求施工。3 3。4 4、施工管理准备、施工管理准备3.4。1、若我公司能与贵方合作，我们将立即抓紧时间，组织指挥项目部做好如下施工管理准备工作：3。4.2、迅速按本工程施工组织机构图的要求,组织主要领导和技

4、术人员到位,进行合同交底和技术交底。所有参加人员均须明确岗位职责，分工到人，以确保工程的顺利进行.3.4。3、要求在现在的基础上进一步做好施工组织设计工作，报建设单位及现场监理审批；四、施工工艺四、施工工艺:SBSSBS 地下室施工方法：地下室施工方法：1、施工机具准备：防水卷材主要施工工具机具名称用途机具名称用途施工准备北京森桦建业防水工程有限公司料桶滚刷刮板丁字尺裁纸刀开刀装冷底油涂刷底油刮边割量卷材切割卷材封边扁铲扫帚弹线盒喷灯压辊灭火器清理地面清扫地面弹线热熔卷材压平卷材防火2、施工人员准备：我公司有专业防水施工人员 60 多名,大多参加过国家的重点工程的防水施工,积累了丰富的防水施工

5、经验，为了保证本工程的工期，我们随时可派遣有经验且思想素质好、技术水平高、组织纪律性强的施工人员参加施工，保证施工的质量并提前完工。3 3、工艺流程、工艺流程：基层处理涂刷基层处理剂附加层处理基准卷材铺设热熔铺设第一层热熔封边热熔铺设第一层热熔封边检查验收竣工检查验收。4 4、施工操作方法：、施工操作方法：地下工程卷材防水施工,一般采用外防贴法施工。外防外贴法是在混凝土底板和结构墙体浇筑前,先在墙体外侧的垫层上用半砖砌筑高 1 m 左右的永久性保护墙体。平面部位的防水层铺贴在垫层上,立面部位的防水层先铺贴在永久性保护墙体上，待结构墙体浇筑后，再将上部的卷材直接铺贴在外表面上.采用“外防外贴法”

6、铺贴防水层，便于施工时掌握卷材防水层的质量，若发现问题可及时修补，这是优先采用外防外贴法施工的主要原因.（下附外防外贴法防水构造图）地下室工程外贴法卷材防水构造地下室外贴法卷材防水结构1、素土夯实 2、素混凝土垫层 3、防水砂浆找平层1、素土夯实 2、素混泥土垫层 3、防水砂浆找平层4、聚氨脂底胶基层胶粘剂 6、卷材防水层 7、沥青4、卷材防水层 5、细石混泥土保护层 6、钢筋混泥油毡保护层8、细石混泥土保护层 9、钢筋混泥土土结构 7、卷材搭接缝 8、油毡隔离层 9、附加层结构 10、卷材搭接缝 11、卷材附加增强层 12、嵌缝10、永久保护层 11、满粘卷材 12、临时保护墙密封膏 13、

7、5mm 厚聚乙烯泡沫塑料保护层 14、分步13、虚铺卷材14、砂浆保护层 15、临时固定。夯实三七灰土.16、立面卷材搭接茬17、卷材保护层北京森桦建业防水工程有限公司5、清理基层：把基层表面的尘土杂物清理干净。6 底板外墙角防水示意图：6。5 外墙顶板交角防水示意图：7 7、立墙防水、立墙防水7.1 立墙混凝土分段施工后，要及时对混凝土外墙的外表面进行处理，将模拼缝的毛槎、混凝土表面的缺陷修补平整，外墙防水螺栓处剔进 20mm,将螺栓割断,用水泥浆将剔凿处补平。立墙混凝土干燥以后，可以开始做外墙防水。7.2 立面防水收头外卷在底板砖模上（如上图）,防水卷材甩过砖模，第一层不小于 500mm

8、第二层不小于 1000mm，砖模机部用水泥浆砌砖 1-2 层，预甩卷材卷好并用塑料布或编织袋包裹保护，在其他工艺施工进行的时候设专人看管保护。待做立墙防水时将外卷预留部分，分层错槎粘贴在立面墙体上,立墙防水与其压槎粘贴.对于外卷部分损害的部位，可将其下侧保护砖墙小心拆除,露出未损害的卷材，压槎作立墙防水。7。3 立墙卷材铺设操作,卷材从砖模顶部开始,竖向贴至外墙散水混凝土下层做收头.穿墙管道与套管之间的油麻由水电专业人员填塞,防水卷材要裹到管道上不小于 100mm。7。4 防水层施工、检查完毕后，立墙贴花铺油毡作为保护层，随即进行回填土施工。7.5 防水层和保护层做隐蔽检查.7.6 地下结构墙

9、 1m 以内采用 3:7 灰土回填。7。7 地下防水工序为特殊工序，施工中要做好连续监控记录.8、后浇带防水后浇带防水采用先方法，做法见图示9、后浇带墙体部位防水后浇带墙体部位的防水采用内贴法。甩茬部位不小于 30cm。10、附加层及细部处理对阴阳角、转角、积水坑、电梯井、特别是本工程底板柱帽等部位先作附北京森桦建业防水工程有限公司加层,(最小不低于 300mm，一边各 150mm)方法是按细部形状将卷材剪好，形状合适后，再将卷材的底面用汽油喷灯烘烤，将其底面呈熔融状态,立即粘贴在己涂刷基层外理剂的基层上，附加层必须贴实,粘贴牢固，无空鼓。检查全合格后再铺贴面层卷材。11、铺贴施工11。1 弹

10、性定位在已处理好的基层表面，按材料的宽度留出搭接尺寸，将铺贴卷材的基准线弹好,以便按此基准线进行铺贴施工,按规范要求长、短边搭接不得小于 100mm。11.2 铺贴卷材地下室工程卷材防水层应先铺贴平面,后铺贴立面,平面铺贴时将整卷卷材置于铺贴始端,对准基础上已弹好的粉线滚展卷材约 1 米。由一人站在卷材正面将这 1 米卷材拉起，另一人手持喷灯站在卷材底面方向烘烤卷材，待卷材底面呈熔融状即进行铺贴,将端部卷材铺牢压实。11.3 起端卷材粘牢后,持喷灯的人站在滚铺前方对着待铺的整卷卷材加热基层与卷材交接处,喷灯距卷材加热面保持 300-500 毫米距离，往返均匀喷烤，观察当卷材的沥青刚刚熔化时,即

11、及时推滚卷材进行粘铺，相邻两条卷材的横向接缝必须错开，一般应错开 300mm 以上.卷材的搭接部位要粘实压平,不允许窝气、皱折、翘折、翘边.11。4 卷材的搭接缝处用喷灯加热烘烤,直至边缘挤出沥青，在卷材还未冷却前,用抹子把边封好,以防翘边，开裂.11.5 立墙防水施工方法:混凝土结构施工验收后可拆除临时性保护墙,抹水泥沙浆找平层，清理出甩北京森桦建业防水工程有限公司搓接头的卷材层,如有破损应进行修补,然后涂刷冷底油,待干燥后将防水卷材竖向铺贴在结构的外表面,立面搭接可错搓搭接，其长度不小于 150mm。立面卷材防水层甩茬、接茬做法：（如图）（立面接头甩茬不小于 300；盖缝条不小于 120)

12、11.6 热熔铺设第二层在第一层防水经甲方及监理验收合格方可进行第二层卷材施工。两层卷材严禁相互垂直铺贴，第二层卷材必须与第一层卷材铺贴方向一致,并错开至少三分之一到二分之一幅宽,热熔时尽量充分烘烤底层卷材，喷灯距卷材宜 200mm。六、雨季施工的防护措施六、雨季施工的防护措施6。1 设专人掌握天气预报情况,避免在雨天进行露天防水作业。防水层不能在雨中和雨后潮湿面施工。如在施工过程中遇雨，就采取妥善的遮盖,防水层施工时，为加快速度,要备足扫水,汲水和烘干工具（海绵、拖把、喷灯)以加快基面干燥，保证速度和质量。6.2 大雨过后及时清扫，以免雨水长时间浸泡基面或已做好的防水层。6.3 严禁在雨天施

13、工，四级以上大风不得施工。6.4 下雨之前用草帘布将基层遮盖起来，雨过后及时把草帘布清除现场以防基层损坏。6.5 提前准备足清理工具，大雨过后及时清扫，以免雨后浸泡基面或已做好的防水层.七、质量标准七、质量标准7.1 所用防水卷材、底油及防水涂料等材料符合设计要求和有关标准的规定。7.2 防水层极其细部,必须符合设计要求和施工规范的规定；防水层严禁有渗漏现象。7.3 防水层的基层应牢固、平整、洁净,无起沙和松动现象，防水层铺贴、搭接的收头符合设计要求和施工规范规定,粘接应严密、接缝和收头处应封严，不得有损伤、空鼓、翘边、皱折等缺陷。八、成品保护八、成品保护北京森桦建业防水工程有限公司8。1 施

14、工所用材料多属易燃品,施工现场要严禁烟火，要备有消防器材。8。2 禁止穿有带钉鞋或硬底皮鞋在铺好的防水层上走动。防水层上不得使用手推车等碾压，经常走人的地方要铺跳板、盖草袋等加以保护。8.3 做好的防水层进行其它作业时，应采取相应的保护措施，避免刺破、损伤防水层.8.4 防水层在未交验之前设专人看管，发现损坏及时修补.8.5 防水卷材及防水涂料施工结束后,应尽量减少在防水层上面踩踏。九、工程验收九、工程验收施工完毕由技术员、质检员按其标准首先认真地对本防水工程质量作一次全面检验，确认质量优良后，及时向现场监理，质量监督部门汇报,并要求对此项目进行检查验收，如质量达到优良后，办好验收手续,记录好

15、有关技术资料与有效证件并存档。十、安全文明施工保证措施十、安全文明施工保证措施我公司严格执行安全文明施工制度,创建文明工地，推行文明施工和文明作业，确保安全生产，树立良好的企业形象。10。1 认真制定并贯彻执行安全生产责任制，落实到各部门施工人员，加强全体员工的安全意识,坚持“安全第一、预防为主”的原则,正确处理安全与生产，安全与效益的关系，开工前召开安全专题教育会议，并附文字记录，施工现场设计针对性的标志，安全员在负责质量的同时,也必须负责督促好安全生产。10。2 积极推行“全面安全管理”杜绝安全事故，根据施工中常出现和高空物体坠落伤人、电击和机械伤害及失火等危害源进行重点整治,确保将隐患消

16、除在萌芽状态之中。10.3 现场安全值日制,由项目经理定期组织安全检查，针对事故发生时间阶段和季节，对全体员工实行生物节律预防事故教育.10。4 认真做好安全交底，施工人员交待任务的同时必须交待清楚安全技术事项。10。5 加强后勤工作管理,安排好职工的住宿饮食与作息时间，以保证施工人员以饱满的精神投入工作，避免因疲劳而发生事故。10。6 操作人员必须持证上岗，定期检查，严禁带病工作。北京森桦建业防水工程有限公司10.7 加强对材料及现场的管理，严禁烟火接近。十一、工程质量保证体系十一、工程质量保证体系根据本企业质量方针、ISO9000 质量管理体系和本企业质量体系手册，开展全面质量管理活动；编

17、制项目质量计划、质量保证制度和过程精品实施计划,并把质量职能分解，严格按照计划实施,确保每一道工序合格。11.1 组织保证建立由项目经理领导,项目技术负责人、部门经理、质量负责人、专业工长中间控制，专职质检员检查的三级管理系统，形成由项目经理到各施工方、各专业公司的质量管理网络。制定科学的质量保证体系（见下图），并明确各岗位职责。同时认真自觉地接受业主、监理单位、政府质量监督机构和社会各界对工程质量实施的监督检查.通过项目质量管理体系协调运作,使工程质量始终处于受控状态.全面、全方位控制工程施工全过程，严格控制每一个分项、分部工程的质量，以确保工程质量目标的实现。质量保证体系图公司11。2 项

18、目部主要人员质量职责质量总监项目经理11.2。1 项目经理是本工程质量的第一负责人，其职责：1)根据公司总体质量目标的要求，负责制定、贯彻和实施本工程的质量计划，项目副经理项目技术负责人贯彻、执行公司质量体系文件，组织建立和完善质量保证体系，并监督其有效运行；质量监督2)在安全生产、文明施工、质量保证和服务质量方面，作为公司代表负直接责任，并对公司经理负全面责任;项目经理部各部门各施工管理层3）对工程符合设计、验收规范标准要求及达到预定质量目标负责;4)对工程按期交工、质量达到合同要求负责，是工程质量第一负责；5）对工程进度负责,负责监督工程整改措施和质量纠正措施的实施；6）负责监督、检查、管

19、理全体人员的质量职责的落实，做到管理到位,忠于职守，认真谨慎;7）负责对工程中分包单位的管理，使其按照合同规定认真履行各自的职责;北京森桦建业防水工程有限公司11。2。2 项目副经理负责组织工程施工，其职责：1）认真执行公司质量方针及目标.2）负责制定项目管理目标，分解落实到位，安排实施。3）负责内部的均衡生产和工序管理，督促施工进度。4）负责施工全过程的各方管理和日常协调关系。5）负责依据质量体系文件规定处理好质量与进度的关系。11。2。3 项目技术负责人负责本工程日常技术、质量管理工作，其职责：1）对本工程的技术管理、质量管理和工程质量负全面技术责任；2)协助项目经理贯彻实施工程质量目标，

20、组织实施公司质量体系文件,并定期向公司总工、技术质量部和项目经理汇报工程质量情况；3）负责组织编制项目工程施工组织设计、质量计划及各分部分项工程施工方案,尤其对于关键工序、特殊工序应编制作业指导书并监督落实实施；4）协助项目经理对工程质量进行控制、管理与监督，主持对工程质量的及时检查、评议、整改及工程质量的验评。指导、监督施工现场各级管理人员做好质量记录；5）负责结合本工程的实际需求，大力做好新技术、新材料、新工艺、新方法的“四新项目的推广、应用和指导工作，增大本工程的科技含量，切实体现“科学管理，科学施工”，并应及时总结其实际技术效果、经济效果；6）对进场材料的检验和试验的合格性负责，监督执

21、行各种程序的实施；7）对设计和合同有特殊要求的部位负责，组织有关人员按规定实施.指定专人进行相互联络，解决相互间接口发生的问题;8)对施工图纸、技术资料、项目质量文件、质量记录的控制和管理负责。9）负责对质量审核结果进行评定.10）各专业工长在技术负责人的直接指导下，负责所管分项施工全过程的质量，使其符合图纸和规范要求，有更改者符合洽商更改要求，有特殊规定者符合特殊作法要求.11)负责组织开展全员小组勾通活动，集思广益，为完成既定的质量目标献计献策。12)负责组织召开工程质量分析会，及时总结，及时改进。北京森桦建业防水工程有限公司11.2。4 质检员负责材料进场检验、施工过程检查、验收、核验工

22、作，其职责:1)认真贯彻执行公司质量方针和质量目标,并结合项目工程质量目标制定质量管理和检查工作计划，认真组织实施。2）认真收集各种有关质量的合理化建议，及时反馈各种质量信息,协助技术负责人搞好全过程质量管理工作.3)收集、保管好工程的质量档案，如质量分析记录、不合格通知单等,保证工程中各种质量活动的原始记录完整性和可追溯性。4）会同材料员，对进场材料进行检验，需复试的及时通知试验员进行复试，对进场材料验收合格后签字，做好标识。5）对进场材料验收不合格或证件、试验报告不齐全的不得签字,并监督材料员做好退货。6）施工过程中经常检查工程质量,有权对不合格工程做出否决权，并直接执行本业务上级主管指令

23、。7）认真做好工程的隐预检工作，对施工中的工程质量直接检查，限期整改，迂期可行使奖罚权力。对完成的分项工程做好验收，合格后在任务书上签字，没有质检员签字，财务可不于结算。8)填写质量记录,参加质量措施，质量计划的制定。9)参与对工程劳务分承包方和工程分承包方的选择、评定,并协助监控。10）对特殊工序、关键工序要设置管理控制点,对其重点监控。十二、消防保证措施消防保证措施12。1 消防领导小组职责12。1。1 由项目经理对施工现场的消防安全负第一领导责任，领导和组织小组成员制定消防计划。12.1.2 部门经理和专职安全员直接负责施工现场的消防安全管理，负责对施工人员进行消防预防的教育和培训，落实

24、消防安全措施.12。2 消防保证措施12。2。1 严格遵守北京市有关消防方面的法令、法规，按照北京市建设工程施工现场消防安全管理规定第 84 号令，开工前及时办理“消防安全许可证”，并配备专职消防安全员。北京森桦建业防水工程有限公司12.2。2 对易燃易爆物品指定专人负责,并按其性质设置专用库房分类存放.对其使用严格按规定执行,并制定防火措施。12.2.3 布置消防设施，配足灭火器材。开工前根据施工总平面图、建筑高度及施工方法按照有效半径 25 米的规定,布置消火栓。12。2.4 施工现场内建立严禁吸烟的制度，发现违章吸烟者从严处罚.为确保禁烟,在现场指定场所设置吸烟室，室内安放存放烟头、烟灰

25、的水桶和必要的消防器材.12.2.5 坚持现场用火审批制度，现场内未经允许不得生明火,电气焊作业必须由培训合格的专业技术人员操作,并申请动火证，工作时要随身携带灭火器材，加强防火检查，禁止违章.对于明火作业每天巡查，一查是否有“焊工操作证与“动火证”;二查“动火证”与用火地点、时间、看火人、作业对象是否相符;三查有无灭火用具；四查电气焊操作是否符合规范要求。12。2。6 施工现场运输道路兼作临时消防车道,并保证临时消防车道的畅通.12。2。7 在不同的施工阶段,防火工作应有不同的侧重点.（1）施工时，要注意电气线路短路引起的火灾，对电气设备和线路要严格检查；还要注意在施工后期收尾时,个别电气线

26、路变更或其他变更项目,需要用电气焊时的防火措施；在易燃材料较多处施工时，要设防火隔板,控制火花飞溅；在进行油漆和一些挥发易燃易爆气体的涂料作业时，要做好通风，严禁明火，同时还应注意在这种场所施工时工具碰撞打火或静电起火。12。2。8 新工人进场要进行防火教育,重点区域设消防人员，施工现场值勤人员昼夜值班，搞好“四防工作。12。2。9 积累各项消防资料,健全施工现场防火档案。十三、服务承诺十三、服务承诺我公司对该工程的防水施工将严格按照国家二级防水的标准要求，精心组织施工，全部派出有经验的专业防水施工人进行施工,严格管理,确保工程质量达到结构长城杯标准。13。1 我公司重视安全文明施工，把安全责

27、任重于泰山的重大责任教育，落实到每个施工人员中，人人重视贯彻始终，永不松懈，杜绝一切工伤事故的发生。13.2 我公司将严格按照甲方的施工进度计划进行施工，确保工程进度，并提前完成任务。北京森桦建业防水工程有限公司13.3 我公司对所施工工程设立档案，专人负责，切实做到五年保证期的质量服务,每年要进行 12 次回访,协助甲方做好防水层的保护工作.13.4 我公司保证工程质量，若出现质量问题，在施工备件允许的情况下，保证在 24 小时内解决问题。在保证期内因维修所发生的费用由本公司承担。13。5 本公司经过了十多年的经验积累，对人员管理、施工质量、等各项工作已形成了完善的管理制度，并设有专人管理、监督、发现问题定会及时处理。13.6 我公司视质量为生命,视信誉为根本，所做承诺一诺千斤，决不会因为施工质量问题而影响本公司的声誉.北京森桦建业防水工程有限公司北京森桦建业防水工程有限公司20122012 年年 7 7 月月 1818 日日