榄核防渗漏施工方案131117汇编.docx
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1、目录第一章 编制依据错误!未定义书签。第二章 工程概况错误!未定义书签。第三章设计概况错误!未定义书签。第四章防渗漏施工方法错误!未定义书签。凯耀榄核商住地块项目地块一(A 区)防渗漏专项施工方案第一章 编制依据一、本工程的施工组织设计二、依照我公司施工项目体会,安全靠得住,知足工程需求且合理利用。3、本项目施工图纸、补充修改和图纸会审记要4、国家和地址相关标准和规范第二章 工程概况1、工程建设概况工程名称凯耀榄核商住地块项目地块一(A 区)总建筑面积地下26486 122615 建筑层数地下1 层地上96129 地上132 层建筑类型商住结构形式剪力墙结构建设地址广州市南沙区榄核镇蔡新璐与广
2、场路交汇处设计单位广州大学建筑设计研究院建设单位广州凯耀置业有限公司结构型式基础结构型式混凝土预应力管桩基础主体结构型式剪力墙结构屋面结构型式平屋顶结构安全等级二级抗震等级抗震设防烈度七度钢筋类别HPB300 、HRB400工程质量符合建筑工程施工质量验收规范要求,工程质量合格。投标承诺计划开工日期2013 年 8 月 10 日工期630 日历天计划竣工日期2015 年 3 月 31 日安全文明施工争创“广东省安全生产与文明施工优良样板工地”2、结构概况:钢筋连接方式机械、焊接、绑扎墙体材料蒸压加气混凝土砌块混凝土强度等级柱等竖向结构C55、C50、C45、C40、C35、C30、C25梁、板
3、等水平结构C30、C25122615 地下26486 3总建筑面积建筑层数地上建筑面积地上96129 50 年4建筑类型商住结构形式剪力墙结构3、建筑概况:序号项目内容1建筑功能商住本工程为高层商住宅小区,地面以上由 1 栋 22 层办公楼、2 栋 26 层住宅塔楼及 4 栋 32 层住宅塔楼组成,以及1 层电房,24 层商业广场。全地下室2建筑特点1 层,层高大部为 m;少量为及(消防水池和地下变电室)。地下室主要作为停车库及设备用房。5建筑防火建筑耐火等级一级,地下室防水等级为一级。6屋面防水II 级7门窗铝合金门窗、夹板门8玻璃钢化玻璃9建筑节能加气混凝土砌块、保温砂浆10其他说明屋面形
4、式:钢筋砼平屋面。4、编制要点:为确保工程顺利施工特编制此防水工程施工方案。防水工程包括地下室防水、建筑屋顶防水、室内洗手间防水等部份。因此整个工程的防水极为重要,必需做到万无一失。防水工程原则为:防水主材及其辅材的优选,保证其完全知足该特殊工程和设计和规范的要求;防水做法及防水节点设计必需科学合理,对防水施工的质量必需进行严格治理和操纵; 对防水层的爱惜和地面以下土方回填要确保防水的安全靠得住性;防水工程要刚柔结合,不管是刚性防水仍是柔性防水,其防水品级均要有足够的安全富裕度; 对结构施工缝、结构断面转变的地址和阴阳角等特殊必需采取特殊的、最为安全稳妥的防水做法;第三章 设计概况一、地下室底
5、板:(自下向上): 1、300 厚砖渣换填2、100 厚 C15 砼垫层3、20 厚 1:水泥砂浆找平层4、基层处置剂一遍5、4 厚自粘防水卷材6、无纺布隔离层7、50 厚 C20 细石砼爱惜层8、300 自防水钢筋砼地下室底板抗渗品级 P6。二、地下室外剪力墙(自外向内):1、1:水泥砂浆砌爱惜墙或 30 厚聚苯板爱惜层2、3 厚自粘防水卷材3、基层处置剂4、20 厚 1:水泥砂浆找平层5、自防水砼侧墙,抗渗品级 P6。三、地下室集水井、承台侧壁(自外向内): 1、M5 水泥砂浆砌以上 240 宽砖胎模2、20 厚 1:水泥砂浆找平层3、基层处置剂3、3 厚自粘防水卷材4、自防水砼集水井侧壁
6、或承台,抗渗品级 P6。四、截水沟、集水井内壁(含底)1、1:2 水泥砂浆抹光2、2 厚水泥基涂料防水层3、基层处置剂4、自防水砼集水井侧壁或底板,抗渗品级 P6。五、地下室消防水池内壁(含底)1、8 厚聚合物水泥砂浆2、2 厚水泥基涂料防水层3、基层处置剂4、15 厚 1:2 水泥砂浆找平层(底板兼找坡%向出水口)5、自防水砼集水井侧壁或底板,抗渗品级 P6。六、平屋面:1、现浇钢筋混凝土屋面2、30 厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板(SOHO 为 35 厚)3、20 厚(最薄处)1:8 水泥憎水膨胀珍珠岩找 2%坡4、20 厚 1:2 水泥砂浆找平5、厚合成高分子防水涂料(低层商铺屋面取消此项)6
7、、厚合成高分子防水卷材7、10 厚石灰砂浆,石灰膏:砂=1:48、40 厚 C20 细石混凝土七、斜坡屋面1、现浇钢筋混凝土屋面2、30 厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板3、20 厚(最薄处)1:8 水泥憎水膨胀珍珠岩找 2%坡4、20 厚 1:2 水泥砂浆找平5、1 厚自粘聚合物沥青防水垫层6、干铺聚酯纤维无纺布一层7、1:3 水泥砂浆卧瓦层最薄处 35 厚(配 6500X500 钢筋网)8、贴饰平瓦八、地下室顶板(园林部位) 1、现浇钢筋混凝土屋面2、2 厚聚氨酯防水涂料;厚 SBS 改性沥青耐根穿刺防水卷材;3、厚塑料薄膜隔离层4、C20 细石混凝土找坡层,最薄处厚 50,坡度不小于 2%。5、
8、疏水板 35 厚6、土工布过滤层7、回填土;300 厚以上培植土九、地下室顶板(道路部位) 1、现浇钢筋混凝土屋面2、2 厚聚氨酯防水涂料;厚 SBS 改性沥青耐根穿刺防水卷材;3、厚塑料薄膜隔离层4、C20 细石混凝土找坡层,最薄处厚 50,坡度不小于 2%。5、疏水板 35 厚6、回填土7、150 厚 C20 混凝土, 8200 钢筋;50 厚灰色水泥路面十、地下室顶板(街脸部位)1、现浇钢筋混凝土屋面2、2 厚聚氨酯防水涂料;厚 SBS 改性沥青耐根穿刺防水卷材;3、厚塑料薄膜隔离层4、C20 细石混凝土找坡层,最薄处厚 50,坡度不小于 2%。5、疏水板 35 厚6、回填土7、结合层(
9、详园林图);面层(详园林图)第四章 防渗漏施工方法一、防水材料操纵方法一、要紧材料应按合同要求品牌选用,并先按监理、业主审核确信。二、防水施工要紧材料必需附有产品质量认证书、出厂合格证、材质证明书、质量检测报告, 且应付其要紧性能指标复验合格,而且必需进场后要按要求抽样查验,合格后报监理认可方可施工。3、水泥:425 号一般硅酸盐水泥,要有出厂证明,严禁混用不同品种、不同标号的水泥。4、砂:中砂,历时要过筛,含泥量操纵在 3%之内。二、技术操纵方法1、防水工程施工前,项目有关技术、施工治理人员均要熟悉图纸,把握施工图中的细部构造及技术要求。二、按照合同要求,对重要的施工项目,如:地下室卷材防水
10、、屋面防水、洗手间防水等项目进行工法样板操作程序,先在现场工程实体上进行工法样板施工,组织各方检查验收认可后,再对对治理人员和班组进行技术交底,然后再开展大面积施工。3、防水工程施工中,按施工工序、层次进行查验,合格后方可进行下道工序、层次的作业。4、对一些细部做法,应认真依照合同中相关防渗漏的条款,结合广东省防治住宅质量通病20 条,和中天公司做法,做好统筹安排,从做法、材料、操作、检查验收各层面落实到位。五、作业条件预备 1)种穿过屋面的预埋管件、穿洞已补好;屋面的女儿墙、水池、梯屋、机房、后浇带、天沟、设备基础等均按设计图纸要求施工完毕。2)主体结构已进行验收。3) 设计要求的坡度,弹好
11、墨线,并清理好场地。三、地下室、水池、屋面等部位砼结构自防水施工关键方法防水设防方法中,最关键的方法仍是砼结构自防水,故施工中重点要做好相应结构的砼施工质量,确保自防水砼的施工质量及防水性能,避免裂痕。同时,对相应后浇带、施工缝、管井洞口等做好方法。充分发挥砼自防水性能。一、砼配合比设计提早进行商品砼配合比设计、实验工作,同时制作实验构件通过检测设备检测砼的性能参数, 专门是砼内部的温升情形和裂痕情形,以优化最佳砼配合比,将水泥用量降到最低,同时有针对性的提出避免砼裂痕的预防方法。如选用水化热较低水泥,细骨料用中粗砂,操纵含泥量,粗骨料选用级配良好的石子等。砼坍落度操纵在 120140mm,水
12、胶比不宜超过,含砂率不宜超过(严禁采纳海砂),含泥量:砂%,石%。为避免砼收缩开裂,地下室底板、侧壁、顶板采纳补偿收缩砼,砼中需掺入 SY-G 型或同类高性能膨胀抗裂剂,掺量:后浇带内为胶凝材料的 12%,后浇带外为胶凝材料的 8%。施工前应依照砼外加剂应用技术规范(GB50119-2003)及补偿收缩砼应用技术规程(JGJ/T178-2009)规定进行限制膨胀率与干缩率的实验。二、管道穿墙部位防水处置穿墙管应在浇筑砼前预埋套管,穿墙管与内墙角、凹凸部位的距离应大于 250,管与管的间距应大于 300。当穿墙管线较多时,可采纳穿墙盒方式。穿墙盒的封口钢板与墙上预埋角钢焊严, 并从钢板上的预留浇
13、筑孔注入改性沥青柔性密封材料或细石砼。穿墙群管防水构造穿墙群管防水构造混凝土墙墙钢筋不断浇筑孔柔性密封材料或细石砼浇筑孔穿墙套管穿墙套管封口钢板封口钢板固定角钢L60*10地下室的设备管道及留洞位置应配合水、电、暖通等设备施工图作好埋设工作,有关土建及安装施工单位应查对相关图纸,以避免遗漏或过失。严格按设计图纸的要求施工,如图纸未交待或交待不清时,在征得设计同意后,做到:1) 、所有穿墙管道孔均采纳较穿墙管径大 100 的防水套管预留,防水套管中部焊接 3mm 厚,200 宽钢板止水环,钢板止水环根部粘接 1515mm 膨胀橡胶止水条。穿外墙的管道与防水套管之间的间隙用水泥石棉或防水砂浆嵌填。
14、2) 电缆穿透外墙部位与套管之间的间隙用石棉热沥青嵌填严实。3) 外墙内的所有预埋线盒、配电箱等背面和侧面全数做防水处置。3、砼施工要点1) 砼浇筑持续,安排合理,尽可能减少施工冷缝。2) 增强砼终凝后的养护工作,保证在全湿状态下养护,养护时刻很多于 14 天。3) 大型桩台采纳水平分层(段)浇筑时,应在分次(段)浇筑的接口处水平施工缝下设一道不小于 C12200 的水平向钢筋网,另预埋C12500x500 的竖向插筋,锚固长度和伸出段均为35d.局部体积较大,厚度较厚的混凝土,应及时采取有效保温方法,避免混凝土内外温差引发裂痕。4、地下室外墙砼施工缝的处置1)施工缝留设位置依照以往的施工体会
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