施工图设计文件审查记录单温州勘察设计咨询行业协会.pdf

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1、1/6 1#楼 建施-01（1#楼地下室）居家养老服务中心主要包括生活服务，保健康复，文化娱乐及辅助用房，所以要有厨房（要有烟道），要有无障碍卫生间，要有洗衣房（有下水）。建施-02：要补充各套型各类面积指标（余同）建施-04（3#楼一层）1、地下室排风口百页窗紧挨着住宅窗不妥。（12#楼同）2、6 及15 轴交L 轴的 eps 装饰柱高三层，内应有墙体构造为好。建施-12（二层）1、内天井（E）轴上边长为 4.5m0.8=3.6m，大于开口 2.8m 不可以。浙公通字201554 号操作技术指南：31 条（余同）2、阳台要设洗衣机地漏。3、通往楼梯间主入口通道上方的雨棚宽度，应小于1000

2、的宽度，操作指南：第 55 条 建施-19：风机要有防雨盖。建通-01：1C 大样：窗外是宽窗台，应有防花盆坠落措施。（余同）GB50096-2011：6.1.3 建通-03：6e 大样：女儿墙上部缺玻璃栏板表示。建通-04：9 大样：走廊外侧篮板外平面尺寸大样图为 700，平面图为200，二者不一致。建通-06：21、26 大样：风道要注明为进风道。（余同）4#、5#、6#、10#、11#、16#、17#楼 2/6 建施-02：1、下地下室的楼梯门设在踏步边不妥。2、无障碍坡道两侧均需有扶手（用于6#楼）建施-03：户内楼梯缺大样，户内通高在二层应有栏板大样。建施-11：1C 样：同建通-0

3、1 审查意见。（余同）地下室 建施-03：1、（D4-K）轴交（D4-16）轴的回车位入口尺寸太小。2、电梯厅（一）电梯应注明为无障碍电梯，电梯厅无窗不妥。3、配电房的二扇门距离要拉开些。建施-04：1、（D4-L）轴交（D4-14）（D4-15）轴之间的坡道口柱子建议取消，坡道口车子转弯不方便。坡道可以往-5.00m平面方向延伸。2、社区大厅（一）同地下室建施-03 第 2 条意见。3、（D4-B）轴上机动车出入口：作为双车道的出入口，其 视 距 应 满 足 双 车 道 的 要 求DB33/1021-2013:4.1.5 建施-05：1、（D3-34）（D3-35）轴交（D3-X）（D3-B

4、a）轴的配电房应有百页通风散热窗。2、（D3-20）（D3-21）交（D3-B）轴的非机动车的入口宽度只要1300太窄了。3、复核（D3-9）轴交（D3-S）轴处的机动车三角视距。建施-12：-29.0m、-24.0m 地下室（18-E）轴交（18-12）轴扩3/6 散室竖井缺检修门。建施-16：（D3-41）轴交（D3-Fa）轴处，线墙的洞口水平尺寸太小了，观察来车不方便。（D3-Ca）轴交（D3-37）轴同理。建施-15：17#楼与 18#楼之间的电梯厅对于人防区来说，是暴露在地上外墙只有一道砼墙，不满足人防区域在地上要有两道砼墙加中间回填土的要求。15#楼 建施-05:1#楼梯是无障碍楼

5、梯，应补充无障碍楼梯的设计内容。建施-06：外墙大样图要有保温层位置的表示。14#楼 建施-02：1、开闭所、配电房两个门之间距离要尽量远些；要有通风散热的百页窗，配电房进深较大，在与开闭所的隔墙上至（14-D）轴处建议再增设一个疏散门。建施-07：1#楼梯为无障碍楼梯，应补充无障碍楼梯的设计内容。建施-09、10：外墙大样图要有保温层位置的表示。7#、8#楼 建施-04：1、防坠物轻钢雨棚要同步设计。2、补充户型各类面积表。建施-07：缺跃层楼梯详图。建施-17：4/6 1C 大样：户外宽窗台应有花盆防坠落措施（余同）在图写上“此处不可以放花盆”住户不一定会知道的。建施-21：22 大样：地

6、下室出风口下缘距地面高度要达2.5m。19#21#楼：建施-03 1、KT-02 电梯：电梯门边有砼柱凸在井道内，电梯门开启尺寸不够。（余层同）2、自动扶梯扶手带外边至任何障碍物不应小于0.5m（指外墙装饰后的尺寸）图中未达到该要求。GB50352-2005:6.8.2.3（余层同）3、图中大楼梯宽度超过四股人流，宜加设中间扶手。4、与汽车库相邻的其它建筑，应说明隔墙为防火墙。在 图 上 要 用 不 同 图 例 表 示 出 来。GB50067-2014:5.1.6.1（层同）建施-04 1、商业无障碍坡道的坡道高度超过 300，应在两侧设扶手。2、防火分区 6：房间面积大于 50 应设置排烟设

7、施，并在图上应注明。3、商业物业要设置排烟设置。4、“室外平台”定义为架空空间是没有依据的，根据 GB50352-2005:2.0.20 架空层定义“仅有结构支撑而无外围结构的开敞空间层”本室外平台，除了二部大楼梯与三个内井除，外围结构都没有开敞，该一层的“室外平台其实质就是有三个天井的内院。”所以内院应计算在防火分区之内。5、要明确防火墙位置。5/6 建施-05：1、补充该层人员疏散计算式。2、要明确防火墙位置。3、要标出最不利点到疏散口距离。19#、20#楼裙房通用图。建通-01 1、1C 大样：该处为宽窗台，在窗台处应设防坠物护栏。GB50352-2005:6.10.3注 2（余同）2、

8、3b 大样：对于宽窗台，扶栏应设在窗台上（余同）3、46 大样：轻钢雨棚：应直接指定“由玻璃幕墙设计单位深化设计。（余同）4、（1b）大样：牛津雨棚材料要注明其燃烧性要达到 B1 级。GB50016-2014:6.7.12（余同）建通-02 1、1d 大样：墙体在玻璃幕墙位置应有背板。（余同）2、2d、3C 大样：仿木埃特板要注明其材料燃烧性要达到 B1 级。GB50016-2014:6.7.12（余同）5 大样：对于离地高度大于 5m 的玻璃栏板不可以采用四点螺栓固定方式，玻璃应采用 16.76mm 厚加层玻璃 JGJ113-2015:7.2.5.2。总平面图 1、补充竖向设计总施图 2、总

9、施-01（1）基地周边道路是市政道路还是地块能控制的小区道路？要将每个机动车、非机动车出口对应的道路注上路面标高。6/6（2）山地建筑因暴雨原因，道路容易积水，对于底层商铺，有些商铺的室内外高差只有 50 太小。（3）15#楼要注明屋面结构的绝对标高和覆土后的标高。（4）道路标高 236.00 的环形消防车道，只有一个与西边小区支路连接的出口（该支路还是断头路）。环形消防车道至少应有两处与其他车道连通。GB50016-2014:7.1.9 建议：1、建施-01（1#楼地下室）电梯前室无功能部分归类到居家养老区域。2、1#20#立面：对于竖线 eps 装饰线条建议在做土建砌体或砼浇捣时同时做，不要作 eps 装饰线条，该装饰线条的耐久性差。