（最新）农村房屋建筑面积计算方法.pdf

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1、v1.0 可编辑可修改1 1.阳台：有永久性上盖、有围护 结构、有台面、与房屋相连、可以 供人活动 或利用的房屋附属设施。封闭的阳台按其外围水平投影面积计算。未封闭的阳台按其围护结构外围水平投影面积的一半计算。封闭阳台：v1.0 可编辑可修改2 未封闭阳台：2.挑廊：指二层以上挑出房屋外墙体，有围护结构，无支柱 有上盖 的水平 交通空间。封闭的挑廊按其外围水平投影面积计算。v1.0 可编辑可修改3 未封闭的挑廊按其围护结构外围水平投影面积的一半计算。未封闭挑廊v1.0 可编辑可修改4 3.走廊柱廊：有上盖和支柱，供人通行的建筑物，称为有柱走廊。连廊：连接两幢房屋的走廊。与房屋相连的有柱走廊，两

2、房屋间有上盖和非单排柱的走廊，均按其柱的外围水平投影面积计算。与房屋相连有上盖的无柱走廊、檐廊，按其围护结构外围水平投影面积的一半计算。4.檐廊：设置在建筑物 底层屋檐 下的水平 交通空间。与房屋相连有上盖的檐廊，按其围护结构外围水平投影面积的一半计算。檐廊v1.0 可编辑可修改5 5.门廊、门斗：建筑物门前 有上盖，有支柱或围护结构的进出通道。门廊、门斗必须具备与房屋相连通，有永久性的、结构牢固的上盖，支撑上盖的是柱称为门廊，支撑上盖的是实体墙称为门斗。与房屋相连属永久性的且有非独立柱或有围护结构的门廊、门斗按其柱或围护结构的外围水平投影面积计算。独立柱、单排柱的门廊、雨蓬、车棚等属永久性建

3、筑的，按其上盖水平投影面积的一半计算。门廊门斗v1.0 可编辑可修改6 6.雨篷：设置在建筑物进出口上部的遮雨、遮阳篷。独立柱、单排柱雨蓬按其上盖水平投影面积的一半计算。无柱雨蓬不计算建筑面积。无柱雨篷v1.0 可编辑可修改7 7.房屋总层数:房屋的地上层数与地下层数之和。假层、夹层、阁楼、装饰性塔楼，以及 突出屋面的楼梯间、水箱间不计层数。8.属永久性结构有 上盖的室外楼梯，按各层水平投影面积计算。无顶盖 的(含无永久性顶盖或顶盖不能完全遮盖楼梯的)室外楼梯按各楼层水平投影面积的一半计算。有上盖的永久室外楼梯v1.0 可编辑可修改8 无上盖的永久室外楼梯非永久室外楼梯9.台阶不计算建筑面积。10.屋顶上的平台、晒台都不计算建筑面积。