大工17秋《房地产开发与经营》在线作业2答案.pdf
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1、大工 17 秋房地产开发与经营在线作业 2 答案 一、单选题共 5 题,20 分 14 分 购买住房抵押支持证券,属于()。A房地产间接投资 B房地产置业投资 C房地产开发投资 D房地产直接投资 学生答案:A 得分:4 分 24 分 下列费用属于前期工程费用的是()。A拆迁补偿费 B公共配套设施建设费 C城市基础设施建设费 D三通一平费用 学生答案:D 得分:4 分 34 分 承包商收到竣工结算价款后,通常应在()内将竣工工程交付给开发商。A半个月 B一个月 C一个半月 D两个月 学生答案:A 得分:4 分 44 分 公开招标是指招标人以()的方式邀请不特定的法人或者其他组织投标。A招标公告
2、B招标文件 C投标邀请书 D投标须知 学生答案:A 得分:4 分 54 分 对于开发销售模式下的房地产项目,开发商所投入的开发建设资金属于()性质。A递延资产 B无形资产 C固定资产投资 D流动资金 学生答案:D 得分:4 分 二、多选题共 5 题,40 分 18 分 关于实际利率和名义利率下列哪些说法是正确的()。A当每年计息周期数 m1时,实际利率名义利率 B实际利率比名义利率更能反映资金的时间价值 C当 m=l时,实际利率=名义利率 D名义利率提高,计息周期越短,实际利率与名义利率差异越小 学生答案:BC 得分:8 分 28 分 关于现金流量及资金时间价值,下列说法正确的是()。A某时点
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