物业单位公司运行程序文件物业管理的标识和可追溯性.pdf

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1、Xxx 公司 文档序号：XXGS-AQSC-001 文档编号：AQSC-20XX-001 XXX（单位）公司物业管理 物业管理的标识和可追溯性 编制科室：知丁 日期：年 月 日 Xxx 公司 物业管理的标识和可追溯性 1 目的 本程序规定对物业管理中的硬件如房屋、供电设施、给排水设施和消防设施等的标识方法，以确保物业管理有序进行。2 使用范围 适用于本公司所承接管理的所有物业范围，包括综合小区和独立的楼房。3 相关标准要素 GB/T19002-94 4.8 4 相关图纸资料 中航苑平面图、沙河（南）工业区平面图、沙河（北）工业区平面图 各楼房建筑平面图 中航苑 10KV 单线系统图、沙河（南）

2、10KV 单线系统图、沙河（北）10KV 单线系统图 中航苑给排水系统图、沙河（南）给排水系统图、沙河（北）给排水系统图 各楼房内供水干管系统图 5 职责 5.1 物业管理部和沙河管理部分别负责各自管辖范围的楼房内外标识（6.1 和 6.2 项）Xxx 公司 5.2 电梯维修中心负责电梯的标识（6.3 项）5.3 机电工程部负责供电与给排水系统的标识(6.4、6.5和 6.6 项)5.4 消防治安部负责室外消防接合器的标识（6.7 项）6 实施细则 6.1 所有楼房应在室外标识楼房名称或楼房号，楼房内各层楼梯口及电梯出口处标识层楼号。6.2 各小区的主要出入口设小区平面示意图或环境导视牌。6.

3、3 各楼房的电梯应编号。电梯轿箱内标识电梯编号、电梯准运证、维修单位名及投诉电话号码。电梯编号要与楼房建筑平面图相一致。6.4 所有 10KV 供电设施在电源端均应标明开关号及受电设施名；在受电端应标明用电设备名及电源来自何处。此标识应保证实物标识与图纸相一致。6.5 所有供水管网上的储水池、水泵均应有标识，注明相应设施的名称及编号。此标识应保证实物标识与图纸相一致。6.6 所有排水管网上的化粪池、排水井、排水管等隐藏设施均应在相应的图纸上有标识，注明相应设施的名称及编号。6.7 各楼房外的消防接合器应有鲜明的标识，注明接合Xxx 公司 器的用途（消防栓系统或水喷淋系统）。所有接合器亦应在各小区平面图上有标识。知丁