装修合同书完整版(7篇)(完整).docx
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1、装修合同书完整版(7篇)(完整)下面是我为大家整理的装修合同书完整版(7篇)(完整),供大家参考。 随着法律法规不断完善,人们越发重视合同,关于合同的利益纠纷越来越多,在达成意见一致时,制定合同可以享有一定的自由。拟定合同的注意事项有许多,你确定会写吗?下面我给大家整理了一些优秀的合同范文,希望能够帮助到大家,我们一起来看一看吧。 装修合同书完整版篇1委托方(甲方):承接方(乙方):甲、 乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方房屋进行轻工辅料承包订立本协议,以共同恪守。一、 工程地点:二、 承包方式及承包范围:本工程乙方以包人工(湖北、木工、瓦工、油工)、包轻工辅料、包工期、包风险、包安全、
2、包质量、包设计方案,按甲方要求必须保证装修期间所需的材料质量标准。三、 质量标准:施工质量要符合安全要求,装修质量不低于同一施工类型的装修标准,双方认可。工程竣工验收合格后,一年内因乙方施工出现质量问题,乙方负责无偿返工维修。乙方接到甲方维修通知起三日内完成维修。四、 工程造价:轻工辅料承包_元整。(包括沙子、水泥、红砖、水暖件、角阀、地热膜、电料、防水,及所有运费和人工费用。)五、 乙方在施工期间,发生的任何安全事故及造成的一切人员伤亡由乙方自行承担。甲方不承担任何责任。六、 付款方式:1、瓦工进入现场施工,甲方付第一批工程款_。2、木工完成二分之一,甲方付款壹万元。木工完成施工再付款_。3
3、、油工进入现场施工,甲方付款壹万元,油工工程完成再付款_。经甲方验收合格付尾款_。七、 交工日期:_年_月_日前交付甲方使用。八、 如双方如生合同纠纷协商解决,若协商不成任何一方可以向所属人民法院提起诉论。九、 本合同一式两份,双方各持一份,签字后生效,具有同等法律效力。甲方: 乙方: 签字(盖章): 签字(盖章): 年 月日 年 月日装修合同书完整版篇2发包方: (以下简称甲方) 承包方: (以下简称乙方) 一、协议内容: 甲方委托乙方对甲方需装修的店内装饰进行设计及施工。 二、乙方按甲方书面确认的装饰方案即由其提供的设计资料进行施工(设计方案包括平面图、电气施工图、施工布置图、附件施工要求
4、及施工工艺流程表等)。三、甲方的权利和义务(一)、甲方的权利1、甲方有权对不符合甲方设计意图的地方要求返工的权利;2、对乙方装修过程中的重大质量问题,甲方除有要求乙方赔偿的权利外,还有终止合同的权利。(二)、甲方的义务1、办理工程施工所需要的各种申请、批件等手续,保证乙方能够顺利进场施工,除法律、法规和规章规定应当有乙方办理的手续外。2、提供符合施工要求的水源、电源。3、参与工程质量和施工进度的监督,负责材料进场、竣工验收确认。4、按照约定的期限支付工程费。四、乙方的权利和义务(一)、乙方的权利1、乙方有按时取得劳动报酬的权利,甲方应按合同约定的付款方式支付装饰款。(二)、乙方的义务1、施工中
5、严格执行安全施工规范、防火规定、施工规范及质量标准,按期保质完成工程。2、未经甲方同意或有关部门批准,不得随意拆改原建筑机构及各种设备管线。3、对于施工过程中的有关事项(如材料的进场、隐蔽工程的验收、竣工验收等)需要甲方确认的,应当及时并给予其必要的准备时间。4、自甲方交付乙方之日起,乙方应协助甲方保管施工现场各类物品,严格执行有关施工现场管理的规定,工程完工后负责清扫施工现场。5、严格按甲方要求施工,乙方有义务凭其丰富的经验向甲方提供建设性意见供甲方参考,直至甲方满意; 6、爱惜甲方原材料,精打细算,如因故意造成原材料的浪费、短少由乙方负责赔偿;7、精心施工,认真负责,质量要求: 具体质量要
6、求参照甲方提供图纸要求的施工质量;施工质量要符合设计要求和国家规范标准。 五、 工程内容及合同金额:1、工程内容及单价按甲乙双方认定的装饰实际项目计算。2、 合同预算金额:本协议装饰预算金额为人民币: 陆拾肆万壹仟零佰伍拾壹元整(¥641051.00)。 3、在施工过程中为了更好体现装饰效果,合理利用资源,如遇材料变更,施工工艺变更等事项,乙方应及时向甲方提出建议,并得到甲方的认可。可对相应装饰预算总金额进行浮动,不得超出预算金额的20%,超出部分友好协商。六、 关于工程价款及结算1、合同生效后,发包人按约定,直接向承包人支付工程款: 第一次 总工程款的 50%,即工程开工起 支付¥32052
7、5.50元。 第二次 总工程款的30% ,即各部件装配结束 支付¥192315.30元。第三次 总工程款的20% ,即保洁工程结束 支付¥128210.20元。七、协议工程完成期限:1、本工程施工期限自 20xx 年 10 月 1 日起至 20xx 年 11 月 30 日止。2、因甲方及其代理人(代表)原因(物料供应不及时、不按期支付工程款等)导致工期延误的,工期顺延。因乙方及其代理人(代表)原因导致工期延误的,工期不予顺延。八、关于材料供应和保管1、对一方提供的任何材料和设备,如不符质量要求或规格有差异的,对方有权要求更换,提供方应当予以更换。由此造成的费用曾加部分,由提供方承担。2、材料和
8、设备进场后,统一由乙方负责保管和使用,如因保管不善或者使用不当造成的不必要的浪费、损失或者丢失,应当由乙方负责,施工过程中的正常消耗除外。九、关于质量和验收1、工程以施工图纸、作法说明、设计变更为质量评定验收标准。2、由于甲方擅自指挥乙方所属人员或第三方人员进行施工所导致的工程质量,由甲方自行负责。由乙方负责返工的,返工费费用由甲方负责。3、乙方承诺自竣工日期起,为工程项目保修1年,终身维护。损耗品、使用不当、人 为破坏以及非工程自身原因的损坏不在保修范围。十、 违约责任:1、甲方在乙方施工过程中发现有重大质量问题或乙方在设计过程中故意隐瞒一些必须要实施的工程项目,然后在施工过程中要求增加并抬
9、高单价,甲乙双方在协商不成功的条件下,甲方有权中止合同,合同中止后,乙方应该赔偿甲方30%的违约金作为甲方另找装饰公司的损失,而已经完工的合格工程量甲方可按装饰预算单价支付给乙方。除此类原因外,甲方未经乙方同意不得终止合同,否则甲方必须赔偿乙方总工程款的30%作为违约金;2、乙方未经甲方同意中止合同,则乙方必须赔偿甲方总工程款的30%作为违约金,并退回已经预付的所有款项。而战争及自然灾害的因素、法律、国家政策等不可抗力等原因造成协议无法履行除外。本协议未完善之外、双方友好、平等协商解决,如协商不成按本合同及中华人民共和国合同法及相关的法律法规处置。3、若由于甲方未能按协议规定的日期交付工程款给
10、乙方,或由于甲方原因或因停电、停水造成的误工,则工期顺延。4、本工程有部分材料为甲方购买,此类材料的质量不在乙方的保修范围内,但乙方有义务凭其丰富的经验向甲方提供建设性意见供甲方参考直至甲方满意;如因甲方拖欠此类材料造成的误工,则工期顺延。5、工程期间,装饰押金为甲方支付,办理出入证等工程所使用的水电费用由甲方负责。十一、 本协议附附件一份。(附装饰项目预算单一份)本协议共2页一式二份,甲乙双方各执一份。甲方(发包方): 电话(或手机): 乙方(承包方): 电话(或手机): 确认日期: 年 月 日 装修合同书完整版篇3甲方:乙方:按照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、室内装饰装修管理
11、办法及其他有关法律、行政法规的规定,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,结合本装饰装修工程施工具体情况,双方协商达成如下协议。第一条;工程概况1 工程地点:2 工程项目:装修(包括坐便、洗手盆在内)3 承包范围:装饰装修材料费和人工费用。4 开工日期: 年 月 日;竣工日期:年节假日):个工作日。 第二条;合同价款1 装饰装修人工费用总金额(人民币大写): 元;¥: 。 2、签订合同当日甲方支付装饰装修工程人工总费用的30%;¥:3、装修装饰工程完成80%,甲方第二次支付费用40%,¥:4、工程竣工验收合格甲方支付装修装饰费用25%,¥:5、乘于的5%做为工程质量保证金,保证金在工程竣工验收
12、后的一年内支付,¥:第三条;甲方责任1 指派_为发包人驻工地代表,负责合同履行,对工程质量、进度、材料进场进行监督检查,和其他事宜。2 向承包人提供施工所需的水源、电源,并说明使用注意事项。负责协调与周围的邻里关系。4 开工前应确认施工图纸或作法说明,并向承包人进行现场交底。5 负责装饰装修所产生垃圾的处理工作,第四条;乙方责任1 指派_为承包人驻工地代表,负责合同履行。按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务。2 严格按照图纸进行施工,做好各项质量检查记录,严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。3 严格遵守规定的装饰装修施工时间,降低施工噪音,减少环境污染。处理好由
13、于施工带来的扰民问题及与周围单位、住户的关系。4 工程竣工未移交发包人之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。5 保证装饰装修现场的整洁,竣工前做好卫生清扫和处理工作。第五条;材料供应1 装饰装修工程使用的材料和设备必须符合国家标准,有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等。禁止使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。2 由发包人供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异,对工程造成损失,责任由发包方承担。3 凡由承包人采购的材料、设备应按照设计、规范和样品要求采购工程需要的材料,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用。若已使用,对工程造成的损失由承包人
14、负责。第六条;安全责任1 发包人违反有关安全操作规程、消防规定和防火设计规范,导致发生安全或火灾事故,发包人应承担由此产生的一切经济损失。2 承包人进行装饰装修活动,要严格遵守施工安全操作规程,按照规定采取必要的安全防护和消防措施,不得擅自动用明火和进行焊接作业,保证作业人员和周围住房及财产的安全。3 由于承包人在施工过程中违反有关安全操作规程,导致发生安全事故(包括人身事故),应承担由此引发的一切责任。第七条;质量验收1 本工程以施工图纸、效果图、作法说明、为质量评定验收标准。2 发承包双方应及时办理隐蔽工程和中间的检查与验收手续。发包人不按时参加隐蔽工程和中间验收,承包人可自行验收,发包人
15、应予承认。3 工程竣工后,承包人应通知发包人验收,发包人自接到验收通知两日内应组织验收,并办理验收和移交手续。第八条;工程变更1 发包人对工程项目及施工方式如需变更,双方均应及时沟通签证,方能进行该项目施工并以此为依据相应变更价款及工期。2 承包人提出合理化建议变更设计方案和材料的换用,必须经设计师、发包人同意方可变更方案。第九条;工程保修1 验收合格后,承包人应当出具住宅室内装饰装修质量保修书。工程(保修一年)。第十条;违约责任1 由于发包人原因导致延期开工或中途停工,应承担违约责任。每停工或窝工一天,发包人支付给承包人1000元。发包人不按合同的约定拨付款,每拖期一天,按付款额的5%支付滞
16、纳金。2 由于承包人原因致使工期延误,每延误一天,承包人支付发包人1000元违约金。工程质量达不到双方约定的质量标准,扣除工程总价的_%。3 承包人应妥善保护发包人提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品,如造成损失,应照价赔偿。4 未经发包人同意,承包人擅自拆改原建筑物结构或设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款)由承包人负责并承担损失。5 承包人向发包人推荐使用不符合国家标准的装饰装修材料,造成空气污染超标的,应依法承担赔偿责任。6 未办理验收手续,发包人提前使用或擅自动用,造成损失由发包人负责。7 因一方原因,合同无法继续履行时,应通知对方,办理合同终止协议,并由责任方赔偿对方由此造
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