BIM技术实施方案实施计划书27628.pdf

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1、 一、BIM 技术实施方案 目录 1 BIM 技术基本工作环境 1.1 软件选用 1.2 硬件配置 1.3 BIM 办公场所基本配置要求 1.4 技术人员配备 2 施工总承包 BIM 工作的管理环境 2.1 管理职责 2.2 管理内容 3 施工总承包的 BIM 工作范围 3.1 BIM 管理工作 3.2 BIM 技术工作 4 模型建立的要求 4.1 几何模型制作 4.2 建模准备 4.3 BIM 模型管理 本项目施工时，采用建筑信息模型（BIM）技术进行设计、施工、BIM 协同平台的各项管理。联合体指挥部拟组建 BIM 团队，委派具有丰富深化图纸经验、熟悉 BIM 技术的专业人员任 BIM 总

2、监，全权负责本项目 BIM 的实施计划。以实用性和可执行性为基本原则，充分考虑 BIM 技术与项目施工管理的密切结合。1 BIM 技术基本工作环境 1.1 软件选用 本项目 BIM 应用专业较多，涉及建筑、结构、钢构、幕墙、精装修、机电等各个专业，适合的 BIM 建模软件也各不相同，主要拟选用以下软件：软件工具 施工阶段 公司 软件 专业功能 施工投标 深化设计 施工管理 竣工交付 Autodesk Revit 建筑 结构 机电 Navisworks 协调 管理 Civil3D 地形 场地 道路 Takla18.0 钢结构 DP 幕墙 1.2 硬件配置 根据招标人要求和实际需要，我司将按以下配

3、置购入四台新电脑并组成工作站，同时接入 100M 宽带。查看配置 建模配置 移动工作站 BIM 应用 局部设计建模 多专业协调 局部设计建模 模型构建建模 专业间冲突检查 模型构建建模 专业内冲突检查 常规建筑性能分析 专业内冲突检查 精细渲染 适用范围 适合企业大多数设计人员使用 适合各专业设计骨干人员、分析人员、可视化建模人员使用 适合企业大多数设计人员使用 Autodesk 配置需求（以revit 为核心）操 作 系 统：Microsoft Windows7 64 位 操 作 系 统：Microsoft Windows7 64 位 操 作 系 统：Microsoft Windows7 6

4、4 位 CPU：多核 Intel i5 或Xeon CPU：英特尔-酷睿 i7TM四核处理器 CPU：英特尔-酷睿 i7TM四核处理器 内存：8GB RAM 内存：16GI3(8x2GB)1600MHz DDR3 ECC 内存：16GB(4x4GB)1066MHz双通道 DDR3 显示器：1280*1024 显示器：1680*1050 显卡：支持 DirectX10及Shader Model3显卡 显 卡：NVIDIAQuadro FX3700M1GB 显卡：NVIDIAQuadroT FX3700M1GB 1.3 BIM 办公场所基本配置要求 BIM 办公场所配置 硬件配置 BIM 会议的配

5、置 会议室 桌椅、有线、千兆宽带无线网络覆盖。容纳 20 人开会，BIM技术人员工作区，会议讨论区 会议系统 1 套 投影系统一套，音响系统一套，无线话筒 2 个。BIM 办公室配置 硬件配置 办公室 桌椅、有线网络 容纳 10 人同时进行办公，BIM 技术人员协同办公区。1.4 技术人员配备 BIM 总包团队由 9-10 人组成，其中要求：具有国家人力与社保保障部教育培训中心颁发的 BIM 高级建模师或 AUTDESK 培训颁发的 BIM 应用工程师岗位 能力证书的技术人员 5 人，主要为结构、建筑、机电、幕墙等专业。2 BIM 工作的管理环境 本项目施工中所有工作内容的 BIM 工作均由本

6、次招标的施工总承包负责进行全面实施及管理。2.1 管理职责 职称 职责 BIM 设计团队 BIM 总监 监督、检查项目执行进展 BIM 技术负责人 负责项目的管理、协调、统筹、审批、资源调配；负责项目部内部的培训组织、考核、评审 BIM 协调员 负责与施工单位的联系工作；负责与 BIM 小组进行工作对接 BIM 机电专业负责人 负责 BIM 机电给排水、暖通、电气模型建立、维护、共享、管理等工作，负责审核 BIM 模型及数据，确保模型与相关的施工图纸、图纸设计变更、签证单、技术核定单、工程联系单、施工方案保持一致；管线综合，净高检查，支吊架深化，出预留孔洞报告；负责各专业相关工作的协调、配合

7、BIM 土建专业负责人 负责 BIM 桩基模型、围护桩模型、建筑模型、结构模型、场布模型、幕墙模型建立、维护、共享、管理等工作，负责审核 BIM 模型及数据，确保模型与相关的 职称 职责 施工图纸、图纸设计变更、签证单、技术核定单、工程联系单、施工方案保持一致；施工进度计划模拟；施工各阶段渲染效果图；负责各专业相关工作的协调、配合 BIM 施工团队 BIM 协调员 负责与设计单位的联系工作；负责与 BIM 小组进行工作对接 BIM 各专业负责人 负责相关专业对应现场施工的需求，与 BIM 团队进行交流，共同解决施工期间遇到问题 2.2 管理内容 施工总承包的基本工作：基于 BIM 模型的碰撞检

8、测，总承包人负责碰撞检测的统筹管理，结合 BIM 建模计划，明确碰撞检测计划及相关要求。总承包人负责组织多专业碰撞检测，并形成专项报告，报告应明确碰撞的位置、类型及相应解决方案。3 BIM 工作范围 3.1 BIM 管理工作（1）设计院绘制建筑物三维 BIM 模型、二维 CAD 施工图以及其他工程文字、数据、图表，收集和汇总所需相关信息，根据实际情况将前述资料进行补充、完善、深化，创建、更新和维护 BIM 模型。BIM 模型必须包括建筑、结构和机电等本项目实体工程包含的所有相关专业。（2）施工总承包单位完成本项目的施工范围内所有工作内容的 BIM 建模，并按要求深化 BIM 模型，按照施工现场

9、情况实时更新 BIM 模型，形成各阶段与实体工程一致的施工模型，直至竣工并提交竣工 BIM 模型。（3）基于 BIM 模型，以三维可视化方式探讨及展示短期及中期之施工方案，基于 BIM 模型及施工方的施工进度表进行 4D 施工模拟，提供图片和动画视频等文件，协调施工各方优化时间安排，基于 BIM 模型提供能快速浏览的图片和浏览动画，以便各方查看和审阅。（4）督促施工分包商在施工过程中提供信息给总包，以协助总包应用 BIM模型。（5）基于 BIM 的施工图深化设计，本工程要求基于 BIM 模型绘制深化设计施工详图/配置图/翻样图，施工总承包负责建立与 BIM 建模相结合的深化设计管理体系、基于

10、BIM 的深化设计管理流程等，在绘制深化设计详图前需完成相应的碰撞检测，相应阶段的 BIM 模型需经监理人、设计人、委托人逐级审批。各专业深化设计文件均应基于 BIM 模型进行管理，总承包人建立与 BIM 模型组织、命令等相匹配的深化设计文件管理体系。（6）由我司技术部负责集成和验证最终的 BIM 竣工模型，在项目结束时，向业主提交与实体工程一致真实准确的竣工 BIM 模型、BIM 应用资料和并在模型中添加与设备运维有关的信息等，确保业主和物业管理公司在运营阶段具备充足的信息，相关信息在竣工前由物业管理公司和业主提出，我司配合添加信息到竣工模型中。3.2 BIM 技术工作 3.2.1 BIM

11、应用范围和应用点 根据招标人要求，我司将在服务期内提供基于 BIM 模型的以下应用：（1）每周提交给业主、BIM 咨询公司和监理最新的与实体工程一致的 BIM施工模型，该模型应及时反映当时施工状况的实际情况，并按照业主、BIM 咨询公司和监理提出的 BIM 应用要求及时制作、更新相关 BIM 模型，并上传到项目管理协同平台上。（2）施工前提交总体施工的 4D 模拟报业主批准，基于 BIM 模型、施工方的施工进度表、总体施工 4D 模拟，按工程进度进行各阶段的详细 4D 施工进度模拟，每 2 周更新并提交，包括提供图片和动画视频等文件，协调施工各方优化时间安排。（3）提交的 4D 施工方案模拟应

12、有针对性，基于 BIM 模型探讨项目整体或特殊分项工程短期及中期的施工方案。通过 3D 协调确定最佳施工方案。每月不少于二次，对于施工方案模拟的具体要求应满足 BIM 总包的提出有关要求，至少包括并不限于：整个项目主体施工方案模拟，各层机电管线的施工模拟、屋面、幕墙的安装方案模拟，大型空间脚手架搭设的模拟，提交大型机电设备吊装，钢结构吊装的施工方案模拟方案。（4）任一实体工程开工前，我司将进行各专业的碰撞检测、净高检查，提供包括具体碰撞位置、净高分析的检测报告，并提供相应的解决方案，及时协调解决碰撞问题，碰撞问题解决后，经业主单位批准方可施工。（5）建立基于 BIM 模型准备机电综合管道图（C

13、SD）及综合结构留洞图（CBWD）等施工深化图纸；基于 BIM 模型提供能快读浏览的 navisworks、DWF 等格式的模型和图片，以便各方查看和审阅。（6）提供有效的管理平台，确保项目信息及时有效地传递。（7）将现场视频监控系统与项目管理协同平台整合，实现施工现场的实时监控和管理，配合视频监控系统的安装。（8）运用 BIM 模型进行施工质量、进度、成本的管理，及时发现问题并报告给业主、BIM 咨询单位和监理单位，解决工地现场实际问题，减少现场签证和变更，节约成本，缩短工期，同时进行模型变更修改，并上传至平台。（9）建立基于 BIM 模型的工程量、材料统计、施工方案探讨、施工现场监控、设备

14、信息输入、更新及维护的工作流程，报业主批准后执行。（10）运用 BIM 模型进行机电、装饰、幕墙等各类管线综合并出具相关报告。（11）为分包商建立 BIM 基础实体模型并整合到总体 BIM 模型中也是工作范围的一部分。3.2.2 BIM 应用范围和应用点 根据招标人要求，我司将在服务期内提供基于 BIM 模型的以下应用：（1）每周提交给业主和监理最新的与实体工程一致的 BIM 施工模型，该模型应及时反映当时施工状况的实际情况，并按照业主、BIM 咨询公司和监理提出的 BIM 应用要求及时制作、更新相关 BIM 模型，并上传到项目管理协同平台上。（2）施工前提交总体施工的 4D 模拟报业主批准，

15、基于 BIM 模型、施工方的施工进度表、总体施工 4D 模拟，按工程进度进行各阶段的详细 4D 施工进度 模拟，每 2 周更新并提交，包括提供图片和动画视频等文件，协调施工各方优化时间安排。（3）提交的 4D 施工方案模拟应有针对性，基于 BIM 模型探讨项目整体或特殊分项工程短期及中期的施工方案。通过 3D 协调确定最佳施工方案。每月不少于二次，对于施工方案模拟的具体要求应满足 BIM 总包的提出有关要求，至少包括并不限于：整个项目主体施工方案模拟，各层机电管线的施工模拟、屋面、幕墙的安装方案模拟，大型空间脚手架搭设的模拟，提交大型机电设备吊装，钢结构吊装的施工方案模拟方案。（4）任一实体工

16、程开工前，施工单位必须进行各专业的碰撞检测、净高检查，提供包括具体碰撞位置、净高分析的检测报告，并提供相应的解决方案，及时协调解决碰撞问题，碰撞问题解决后，经业主单位批准方可施工。（5）建立基于 BIM 模型准备机电综合管道图（CSD）及综合结构留洞图（CBWD）等施工深化图纸；基于 BIM 模型提供能快读浏览的 navisworks、DWF 等格式的模型和图片，以便各方查看和审阅。（6）提供有效的管理平台，确保项目信息及时有效地传递。（7）将现场视频监控系统与项目管理协同平台整合，实现施工现场的实时监控和管理，配合视频监控系统的安装。（8）运用 BIM 模型进行施工质量、进度、成本的管理，及

17、时发现问题并报告给业主、BIM 咨询单位和监理单位，解决工地现场实际问题，减少现场签证和变更，节约成本，缩短工期，同时进行模型变更修改，并上传至平台。（9）建立基于 BIM 模型的工程量、材料统计、施工方案探讨、施工现场监控、设备信息输入、更新及维护的工作流程，报业主批准后执行。（10）运用 BIM 模型进行机电、装饰、幕墙等各类管线综合并出具相关报告。（11）为分包商建立 BIM 基础实体模型并整合到总体 BIM 模型中也是工作范围的一部分。3.2.3 竣工模型（1）建立本工程的各专业施工模型，竣工模型。（2）施工总承包单位应督促分包商提供所有设备的设备手册、使用说明书、运行维护说明书等随机

18、文件的电子版或扫描件给与施工总承包单位集成。（3）在项目结束时，分包商应负责向施工总承包单位提交真实准确的实体工程的竣工 BIM 模型，BIM 应用资料和相关数据等，供 BIM 总包单位及施工总承包单位审核和集成。3.2.4 施工方案模拟（1）应用模型进行基坑围护施工，不少于 2 此的场地规划、主体施工阶段不少于 4 此的场地规划，机电施工阶段不少于 3 次大面积的管线综合，装饰施工阶段不少于 5 次施工方案模拟，幕墙施工不少于 2 此借点模拟和 3 此的施工模拟，室外施工不少于 2 此 3D 协调；以上分项的 3D 协调和 4D 模拟的应用点深度以 BIM 总包的指令为准。（2）应用模型进行

19、主体结构的施工方案模拟，施工方案模拟应包括：地下室、主体结构、钢结构、幕墙、机电地下层必须包括（设备区域）、屋面、室内装饰（必须包括大厅等）。主体结构的施工模拟 让项目管理人员在施工之前提前预测项目建造过程中每个关键节点的施工现场布置、大型机械及措施布置方案，还可以预测每个月、每一周所需的资金、材料、劳动力情况，提前发现问题并进行优化。通过 5D 的施工模拟技术可以在虚拟建造过程展现的同时，展示资金模拟、物资消耗模拟和时间节点工况展示。真正的做到前期指导施工、过程把控施工、结果校核施工，实现项目的精细化管理。（3）利用 BIM 技术可以很方便地录制大型设备吊装动画，对吊装方案进行可视化评审，极

20、大地降低施工的风险。大型设备吊装 3.2.5 工程算量 基于 BIM 的造价管理方式是:完全基于数字建造和建筑信息模型 BIM 的理念，将造价与图形结合，在造价文件中提供最直观最形象的可视化建筑模型，实现算量软件与造价软件无缝连接，图形的变化与造价变化同步，充分利用建筑模型进行造价管理。可框图出价，通过条件统计和区域选择即可生成阶段性工程造价文件，便于进度款的支付统计。进度款的支付统计 基于 BIM 模型的造价文档管理，是将文档等通过手工操作和 BIM 模型中相应部位进行链接，在基于五维 BIM 可视化模型的界面中对文档的搜索、查阅、定位功能进行集成，提高数据检索的直观性。当施工结束后，自动形

21、成的完整的信息数据库，为工程造价管理人员提供快速查询定位。基于 BIM 技术的造价计价管理，选用多种定额计价和清单计价，将一份预算文件方便地转化为投标价、分包价、成本价、送审价、结算价、审定价等多形式造价文件，形成可以共享、参考和调用的造价数据库，实现对群体、单位工程数据的动态集成管理，对单位工程、单项工程、分部分项工程进行分级，最低一 级能满足进度款结算的需要，每一层级都应有相应的造价信息、招投标信息，可以清晰地看到造价比例、单方造价指标、材料指标等。基于 BIM 技术的造价数据管理，根据时间维度、空间维度(楼层)、构件类型对工程量进行、汇总统计;根据设计优化与相关变更对工程量进行动态调整，

22、将工程开工到竣工的全部相关造价数据资料存储在基于 BIM 系统的后台服务器中。无论是在过程中还是工程竣工后，所有的相关数据资料都可以根据需要进行参数设定，从而得到相应的工程基础数据。工程造价管理人员及时、准确地筛选和调用工程基础数据成为可能。应用 BIM 施工模型，精确高效计算工程量，进而辅助工程预算的编制。通过对施工全过程的控制，提前对各分项分部工程进行预估，达到精确控制成本减少浪费。如在浇注混凝土前，可以就即将浇筑区域利用 BIM 进行混凝土方量计算，以得到精确的混凝土实际用量。可以减少施工浪费，进行成本的控制，落实到各个部门。3.2.6 主要节点部位的 3D 协调 对主要节点部位进行 3

23、D 协调，必须包括钢结构与土建结构，幕墙与主体结构，屋面与幕墙、幕墙与机电、机电与装饰等，提前避免碰撞现象的发生和协调工序施工。3D 协调 以三维 BIM 信息模型代替二维的图纸，解决传统的二维审图中难想象、易遗漏及效率低的问题，在施工前快速、准确、全面的检查出设计图纸中的错、漏、碰、缺问题，不仅如此通过模型检查软件还能够提前发现和消防规范、施工规范等规范冲突的问题等，减少施工中的返工，节约成本、缩短工期、保证建筑质量，同时减少建筑材料、水、电等资源的消耗及带来的环境问题。用三维模型代替二维图纸 3.2.7 深化设计与加工 机电深化设计流程图 除了上述机电工程各专业综合布线需采用 BIM 技术

24、进行深化设计外，本项 目幕墙与钢结构工程均需采用数字化加工技术，其成品开始加工前必须采用 BIM技术进行深化设计，并提供 3D 模型清单给加工场进行精准化加工。设备管道 幕墙节点 我公司作为特级承包企业，BIM 技术应用走在行业前列，利用 BIM 技术深化设计已有较成熟的实际工程应用实例：以往工程中的 BIM 深化设计应用 设备机房深化图纸（一）设备机房深化图纸（二）设备机房完工后效果（一）设备机房完工后效果（二）针对本工程特性并跟据以往类似工程的施工经验，本工程施工设备、水电管道可以能发生管道碰撞较多的区域如下图所示；本工程现有图纸的管道碰撞 3.2.8 4D 进度模拟 利用已完成施工图模型

25、，配合 project 横道图，对模型进行编号匹配，形成完整的施工进度模拟动画，以方便施工单位查看各时间进度下建筑主体施工的情况，比较施工进度的快慢变化。施工进度视频截图 3.2.9 安全文明施工 通过对各施工阶段场布的模型建立，以动画模拟的方式表达给业主,，并在个汇报工作中使用，提升BIM 的可视化作用。BIM 的可视化 当等问题发生时，通过手机对质量安全内容进行拍照、录音和文字记录，并关联模型。3.2.10 施工交底 不同阶段施工交底，提早发现安全隐患，为每一个施工阶段做好准备。支模架三维设计与模型展示 三维剖切效果图和二维施工详图 4 模型建立的要求 4.1 几何模型制作 4.1.1 建

26、模标准 土建深化设计建模中，除场地需达到施工图设计的细度，其他部分都要达到施工深化设计的细度，包括为机电留孔留洞信息。基于 BIM 的专业协调模型依据民用建筑信息模型设计标准深度等级 3.0 执行及上海市建筑信息模型技术应用指南（2015 版）中施工图设计阶段。（1）建筑专业几何信息深度 序号 信息内容 1 场地：场地边界（用地红线、高程、正北）地形、表面、建筑地坪、场地道路等 2 建筑主体外观形状：例如体量形状大小、位置等 3 建筑层数、高度、基本功能分隔构件、基本面积 4 建筑标高 5 建筑空间 6 主要技术经济指标的基础数据（面积、高度、距离、定位等）7 主体建筑构件的几何尺寸、定位信息

27、：楼地面。柱、外墙、外幕墙、屋顶、内墙、门窗、楼梯、坡道、电梯、管井、吊顶等 8 主要建筑设施的几何尺寸、定位信息：卫浴、部分就啊局、部分厨房设施等 9 主要建筑细节几何尺寸、定位信息：栏杆、扶手、装饰构件、功能性构件（如防水防潮、保温、隔声吸声等）10 主体建筑构件深化几何尺寸、定位信息：构造柱、过梁、基础、排水沟、集水坑等 11 主要建筑设施深化几何尺寸、定位信息：卫浴、厨房设施等 12 主要建筑装饰深化：材料位置、分割形式、铺装与划分 13 主要构造深化与细节 14 隐蔽工程与预留孔洞的几何尺寸、定位信息 15 细化建筑经济技术指标的基础数据 16 精细化构件细节组成与拆分的几何尺寸、定

28、位信息 17 最终构件的精确定位及外形尺寸 18 最终确定的洞口的精确定位及尺寸 19 构件为安装预留的细小孔洞 序号 信息内容 20 实际完成的建筑构配件的位置及大小（2）结构专业几何信息深度 序号 信息内容 1 主要结构构件布置 2 结构层数，结构高度 3 主体结构构件：结构梁、结构板、结构柱、结构墙、水平及竖向支撑等的基本布置及截面 4 空间结构的构件基本布置及截面，如桁架、网架的网格尺寸及高度等 5 基础的类型及尺寸，如桩、筏板、独立基础等 6 主要结构洞定位、尺寸 7 次要结构构件深化：楼梯、坡道、排水沟、集水坑等 8 次要结构细节深化：如节点构造、次要的预留孔洞 9 建筑围护体系的

29、结构构件布置 10 钢结构深化 11 预埋件，焊接件的定位及外形尺寸 12 复杂节点模型的定位及外形尺寸 13 施工支护的定位及外形尺寸 14 构件为安装预留的细小孔洞 15 实际完成的建筑构配件的位置及尺寸（3）机电专业 BIM 模型深度机电专业几何信息深度 序号 信息内容 1 主要机房或机房区的占位几何尺寸、定位信息。2 主要路由（风丼、水井、电井等）几何尺寸、定位信息 3 主要设备（锅炉、冷却塔、冷冻机、换热设备、水箱水池、变压器、燃气调压设备等）几何尺寸、定位信息 4 主要干管（管道、风管、桥架、电气套管等）几何尺寸、定位信息 5 所有机房的占位几何尺寸、定位信息 6 所有干管（管道、

30、风管、桥架、电气套管等几何尺寸、布置定位信息 7 支管（管道、风管、桥架、电气套管等）几何尺寸、布置定位信息 8 所有设备（水泵、消火栓、空调机组、暖气片、风机、配电箱柜等）几何尺寸、布置定位信息 9 管丼内管线连接几何尺寸、布置定位信息 10 设备机房内设备布置定位信息和管线连接 11 末端设备（空调末端、风口、喷头、灯具、烟感器等）布置定位信息和管线连接 12 管道、管线装置（主要阀门、计量表、消声器、开关、传感器等）布置 13 细部深化模型各构件的实际几何尺寸、准确定位信息 14 单项（太阳能热水、虹吸雨水、热泵系统室外部分、特殊弱电系统等）深化设计模型 15 开关面板、支吊架、管道连接

31、件、阀门的规格、定位信息 16 风管定制加工模型 17 实际完成的建筑设备与管道构件及配件的位置及尺寸 4.2 建模准备 4.2.1 BIM 建模资料管理 4.2.2 BIM 资料管理办法 序号 项目 管理内容 1 图纸管理 管理图纸版本，保证 BIM 建模按照最新版图纸绘制。2 产品手册管理 Revit 族建模要根据产品手册的规格、材质、型号等参数保持一致。一个设备及构件族对应一个产品手册。3 设计变更管理 收集设计变更等文件，及时对 BIM 模型进行更新，每次更新并记录对应的设计变更的编号。4 图纸会审 及技术核定单管理 根据图纸会审及技术核定单的内容，对 BIM 模型进行更新维护，每次更

32、新并记录对应的图纸会审及技术核定单的编号。4.3 BIM 模型管理 4.3.1 BIM 建模阶段（1）BIM 建模原则 在总承包模式下，总承包单位是 BIM 实施的总策划、总组织和总协调单位，全面对业主负责。总承包是其所有专业 BIM 实施的技术管理者。我单位将充分依据施工承包合同中有关 BIM 内容，对各专业承包商单位、各供货单位及相关独立承包商进行组织、协调和管理，保证所分包专业的 BIM 实施顺利进行。机电总承包 BIM 管理全过程，我们将始终遵循以下原则：序号 原则 具体内容 1 BIM 实施“统一”的原则 BIM团队统一实施BIM项目管理，总承包统一负责，项目 BIM 实施才能有效地

33、运转，为工程优质、高速、安全、文明地完成创造良好的环境和条件。BIM 建模要统一软件版本、项目基点坐标，根据总平面图中的绝对坐标系进行建模、统一单位与度量、统一命名规则。2 BIM 实施“协调”的原则 为了达到BIM 实施管理的目标，要求各专业、分包商互相协作，共同努力，为达到工程 BIM 管理目标，创造一个良好的外部环境。通过协调将各个专业之间的交叉影响减至最小，将影响项目推进 BIM 进行的不利因素减至最小。在 BIM 团队管理中，协调能力是 BIM 团队管理水平、经验的具体体现。从各专业深化设计、综合图、综合预留预埋图等 BIM 技术辅助深化设计，到基于 BIM 模型的施工现场管理，机电

34、工程方案模拟等各个方面，都要进行精心协调，序号 原则 具体内容 统一管理，确保本工程BIM技术顺利实施，实现BIM数据共享。3 BIM 实施“真实”的原则 保证模型与施工现场高度一致，尽量做到建模精细，族构件规格准确、设备参数准确。4 BIM 实施“服务”的原则 为保证“协调”指令顺利实施，BIM 团队必须为各专业提供 BIM 技术“服务”。BIM 团队必须在科学的基础上，全面的进行工程 BIM 实施总体安排，为各专业 BIM 提供全面技术服务。（2）BIM 模型建模精细程度 设计阶段建模（根据设计院施工图完成各专业碰撞报告，跟踪至关闭碰撞点）模型精度达到 LOD300。深化阶段模型（根据深化图纸完成各专业碰撞报告，跟踪至关闭碰撞点）模型精度达到 LOD400。竣工阶段模型模型精度达到 LOD500（要求模型中的各构件需要真实反映图纸上关于本构件的全部信息，各个构件与现场保持一致，内容包括但不限于材质、尺寸、价格、使用年限、出厂时间、维修时间、供应商信息等，达到楼控系统用模型）。