房屋租赁协议3425.pdf

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1、 房屋租赁协议 甲方（出租方）：联系电话：乙方（承租方）：联系电话：根据中华人民共和国合同法及其他相关法律规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就乙方租用甲方房屋相关事宜订立如下条款，共同遵守。一、租赁房屋及租赁范围 甲方出租给乙方使用的房屋位于 xxx 大街门面，位置：从大楼北面起第 x 间，一楼大厅上 x 楼电梯以北，电梯下仓库以及仓库的正后方，和北梯下仓库归乙方使用。北楼楼梯消防通道一至 xx 楼双方共同使用。面积约 xx 多平方米，在不违反法律法规所规定的范围内正常经营，乙方在合同期内只有使用权、管理权、不准有经营性抵押或对外担保，否则视为违约，甲方有权终止协议并要求赔偿一切损失

2、。乙方经营范围：安踏专卖店，在合同期内不得擅自改变经营范围，否则视为违约，甲方有权终止本合同。（如有变化，甲乙双方友好协商）。二、租赁期限 本房屋租赁合同期限为 年，从 年 月 日至 年 月 日止，合同期限，乙双方需提前三个月通知甲方续约，如乙方不愿意再续租，应将所租房屋 15 日之内交还给甲方，若租赁期满后，乙方需继续租赁在同等条件下乙方有优先权，双方重新签订下年租赁合同。三、租金支付期限及支付方式 1、本合同房屋租赁费每年租金 元，提前两个交清。2、乙方须向甲方交纳合同风险保证金 元，于协议签订前支付，合同终止，乙方无遗留问题后甲方在 30 日内退还乙方。四、甲方权利和义务 1、甲方允许乙

3、方自主利用所租屋外的外墙及门头，使用期限与房屋租赁合同日期一致，一切费用由乙方自行承担。2、此租赁房屋营业期间的水、电、工商、税务、卫生、城管及一切费用由乙方自己承担，与甲方无关。五、乙方权利和义务 1、乙方有权按照合同约定对租赁房屋使用和装修，不得房屋结构，如有改变需经甲方同意方可施工，否则乙方将赔偿甲方一切经济损失。2、乙方在装修间必须符合国家规定的消防标准，进行的装修改造合同到期后，所装修的地板、墙壁、吊顶交还甲方不另计价。3、乙方应严格安全管理，严防各类事故的发生，配合所管部门装修前后办理的相关手续，手续完善后方可正常营业，因乙方原因发生的事故造成的经济损失及他人的经济损失由乙方自行承

4、担，与甲方无任何关系。4、甲乙双方并签订消防协议书一份，以明确责任和双方义务，并提供身份证复印件一份交与甲方。5、租赁期间乙方应主动配合公安、消防、卫生、文化、税务、商务等各部门的一切安全检查。六、违约责任 1、甲方应按合同向乙方交付房屋，乙方应按约定时间如数向甲方支付租金，如到期没有交清租金，甲方有权收回房屋，并扣除保证金。2、乙方若因擅自改进装修而破坏房屋主体结构，或未经甲方同意将房屋转租给第三人，甲方有权终止合同，乙方无条件交还房屋。七、其他 1、房屋租赁合同经甲乙双方签字并按指印后生效，合同一式两份，双方各执一份。2、甲乙双方所签订的合同不得泄漏给他人，以保证双方利益不受侵害，如有一方泄漏合同内容，所造成的损失由泄漏方承担。甲方签字：乙方签字：年 月 日