住宅项目弱电系统供应及安装工程-所选方案及措施费用的施工成本分析(纯方案,3页)18150.pdf

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1、1.所选方案及措施费用的施工成本分析 1.1.施工成本分析的依据 施工成本分析就是根据会计核算、业务核算和统计核算提供的资料，对施工成本的形成过程和影响成本升降的因素进行分析，以寻求进一步降低成本的途径。1.会计核算 会计核算主要是价值核算。资产、负债、所有者权益、营业收入、成本、利润等会计六要素指标，主要是通过会计来核算。会计记录具有连续性、系统性、综合性等特点。2.业务核算 业务核算的范围比会计、统计核算要广。业务核算不但可以对已经发生的，而且还可以对尚未发生或正在发生的经济活动进行核算，看是否可以做，是否有经济效果。它的特点是对个别的经济业务进行单项核算。3.统计核算 它的计量尺度比会计

2、宽，可以用货币计算，也可以用实物或劳动量计量。1.2.施工成本分析的方法（一）成本分析的基本方法 包括比较方、因素分析法、差额计算法、比率法等。1、比较法，又称“指标对比分析法”，就是通过技术经济指标的对比，检查目标的完成情况，分析产生差异的原因，进而挖掘内部潜力的方法。（1）将实际指标与目标指标对比（2）本期实际指标和上期实际指标对比（3）与本行业平均水平、先进水平对比 2、因素分析法 3、因素分析法又称连环置换法。可用来分析各种因素对成本的影响程度。4、比率法 比率法是指用两个以上的指标的比例进行分析的方法 （1）相关比率法 两个性质不同而有相关的指标加以对比，求出比率，并以此来考察经营成

3、果的好坏。（2）构成比率法 又称比重分析法或结构对比分析法。考察成本总量的构成情况及各成本项目占成本总量的比重。（3）动态比率法 将同类指标不同时期的数值进行对比，求出比率，以分析该指标的发展方向和发展速度。（二）综合成本的分析方法 分部分项工程成本，月（季）度成本、年度成本等。1、分部分项工程成本分析 分部分项工程成本分析是施工项目成本分析的基础。分析的方法：进行预算成本、目标成本和实际成本的“三算”对比。分部分项工程成本分析的资料来源是：预算成本来自投标报价成本，目标成本来自施工预算，实际成本来自施工任务单的实际工程量、实耗人工和限额领料单的实耗材料。2、月（季）度成本分析 月（季）度成本

4、分析是施工项目定期的、经常性的中间成本分析。（1）通过实际成本与预算成本的对比，分析当月（季）的成本降低水平（2）通过实际成本与目标成本的对比，分析目标成本的落实情况（3）通过对各成本项目的成本分析，可以了解成本总量的构成比例和成本管理的薄弱环节（4）通过主要技术经济指标的实际与目标对比（5）通过对技术组织措施执行效果的分析，寻求更加有效的节约途径 （6）分析其他有利条件和不利条件对成本的影响 3、年度成本分析 企业成本要求一年结算一次，不得将本年成本转入下一年度 4、竣工成本的综合分析 凡是有几个单位工程而且是单独进行成本核算的施工项目，其竣工成本分析应对各单位工程竣工成本分析资料为基础 单位工程竣工成本分析（1）竣工成本分析（2）主要资源节超对比分析 （3）主要技术节约措施及经济效果分析