建筑水电施工合同范本6672.pdf

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1、建筑水电施工合同范本 甲方：(发包人)乙方：(承包人)因工程建设需要，乙方承包 四川科芯公司办公楼 水电施工工程内的建筑安装总承包施工，依据中华人民共和国合同法及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，双方就本建设劳务承包事项协商一致，签订本劳务承包施工合同，以资共同遵守。一、工程概况 1、工程名称：2、工程地点：二、承包内容 承包范围：基础工程、结构主体工程，附属工程预埋、安装、进出材料装卸等电气工程，给排水工程所包含的图纸内容。(1)基础及主体工程：避雷、预埋各种管道、预埋洞口(如落水管、空调管落水、厨房、厕所等);(2)装饰工程：各种电箱盒的预埋安装、本工程的外墙、落

2、水管等管道安装。三、结算单价和付款方式 1、承包方式：双包(包工包料、包工期、包质量、包安全);2、计价方式：按总建筑面积计价，总施工建筑面积 m,1 2 每平米按元/m 结算;3、付款方式：本工程三层现浇板浇筑完成八个工作日，甲方向乙方支付水、电已完成工程量价款的 50%，主体全部完工 8 个工作日，甲方向乙方支付水电总价款的 60%，竣工验收合格后除总价款的 5%外，剩余的 35%10 个工作日内全部付清。四、甲方责任 1、组织有关人员对乙方进场施工人员进行安全、质量、文明施工等方面进行教育，做好日常监管工作;2、对乙方施工人员进行施工技术、施工方法等方面进行咨交底;3、对乙方施工人员安全

3、、工程质量、文明施工等方面工作进行交底、指导、监控，并按规定及时做好验收。4、按合同约定及时发放工程款，未按约定时间支付工程款，按同期建设银行贷款，利息向乙方支付施工欠工程款利息。5、提供乙方施工人员临时住宿。五、乙方责任(一)质量责任：1、工程质量等级要求：合格 2、坚持工程质量标准、严格按照设计图纸工、施工规范、技术方案等有关要求组织施工，确保工程达到约定要求;3、乙方必须提高质量意识，实行自检、交接检专职，严格按照规范施工。4、在施工中，乙方必须按甲方验收程序验收，上道工序完成后经自检合格，再由甲方及监理等相关部门验收合格后才能进入下道工序。(二)工期责任：1、乙方必须按甲方的工期计划，

4、认真编排施工计划，每月每周按时完成甲方下达的计划，确保甲方的关键工序、关键工作顺利完成;2、不可抗拒自然因素、自然灾害影响工期的，工期顺延;3、乙方任何人不得以任何理由辱骂甲方，建设单位、监理人员及相关部门人员，违者罚款 200 元整，不得以任何理由在场地打架，违者罚款 1000 元整;4、因乙方原因不能按约定工期完成承包工程内容或影响甲方关键工序工期，每延误一日，应向甲方支付 500 元违约金;5、乙方的施工达不到合同约定的质量要求，乙方必须返工至合格，返工的工料及一切费用由乙方承担，同时乙方向甲方支付损耗金额两倍违约金;6、乙方由于劳动力不足，不能保证正常施工，又不采取有力措施整改，甲方有

5、权派人员打突击，一切费用由乙方承担，同种类型发生三次，甲方有权解除合同，乙方必须在本合同解出后 48 小时内无条件退场，甲方按乙方实际完成工程量的 40%结算价款，且付款时间本工程竣工验收合格后二周内支付。六、有关事宜 本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，双方签字即生效，合同内容履行完后自行解除。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 甲方：乙方：依据中华人民共和国合同法及国家相关法律、法规和公司文件相关规定，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，甲、乙双方就安装(工程)劳力施工承包事宜协商达成一致。订立本合同。第一条 工程概

6、况 工程名称：太原师范学院学生公寓楼 工程地点：榆次大学城 第二条 工程承包范围 B2-B1、B2-B2 学生公寓楼 所有安装工程内容及包含(给排水、采暖、强电及消防和弱电的配管、预留孔洞)。第三条 工程工期 1.计划开工时间：20 xx 年 9 月 17 日，计划完工日期：20 xx 年 7 月 31 日，总日历天数324 天。2.乙方应无条件执行甲方的进度计划安排(包括新调整的进度计划)。第四条 工程质量标准 所承包工程范围内的工程质量必须符合国家现行施工验收规范合格标准的规定。第五条 标准规范 本合同适应标准规范：现行施工规范 第六条 甲方责任和义务 1.负责统一制定各项管理目标，组织编

7、制施工计划、主要材料计划表，月工程进度报量，实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工、工程质量控制、监督、检查和验收，并向乙方提供相关技术指导和技术资料。2.负责于业主、监理、设计及有关部门工作联系，协调现场工作关系。3.根据工程情况要求乙方增减施工人数，满足施工生产需求。对施工质量低劣、技术差、不服从指挥、有违法乱纪行为的人员予以清退。4.及时提供由甲方供应的材料及周转材料。5.按本合同约定，向乙方支付劳动报酬。6.统筹安排、协调解决乙方施工人员的临时生活住宿设施、用水和用电。7.给乙方办理现场施工人员出入证件。第七条 乙方责任和义务 1.遵守国家政策和法律法规;遵守业主和甲方企业的相关。2

8、.严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工，确保工程质量达到约定的标准，对本合同劳务承包范围内的工程质量向甲方负责;根据业主或甲方的计划要求(包括调整后的计划)，合理组织、科学安排作业计划，投入足够的人力、物力、保证工期;承担由于自身责任造成的质量返修、工期拖延损失及各种罚款。3.服从甲方和业主的监督、检查、管理;接受甲方和业主有关人员对质量、进度、技术、安全生产、文明施工、施工保护等方面的管理;接受甲方随时检查其设备、材料保管、使用情况及其操作人员的有效有证。4.做好施工场地周围建筑物、构筑物和地下管线和已完工程部分的成品保护工作。因乙方责任发生损坏，应自行承担

9、由此引起的一切经济损失及各种罚款。5.按甲方统一规划堆放材料、机具;妥善保管、合理使用甲方提供或租赁乙方使用的机具、周转材料及其他设施;6.为其施工人员配备必要的劳动保护和安全防护用品(如安全帽、安全带、工作服、手套及其他相关防护用品);7.进场施工人员要求具备思想素质好、身体健康、技术熟练等条件;禁止 18 岁以下的未成年人和老人及体弱病残人员从业;禁止使用不法人员，乙方应承担因使用以上不合格人员而引起的责任和后果。第八条 环境保护、安全生产和文明施工 1.甲方应集中组织对乙方进场施工人员进行安全生产、文明施工、环境保护以及公司相关制度等方面的教育;依据国家法律法规及公司相关规章制度，监督、

10、监控乙方的相关工作实施情况，使其体系有效运行。2.乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全施工标准进行施工;加强对现场操作工人的安全教育;认真落实安全措施，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，确保安全生产;随时接受安全检查人员依法实施的监督检查。发生安全事故，乙方应按有关规定立即上报甲方的要求，违章操作所发生的安全事故，由乙方负全部责任。3.乙方严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理规定，做到文明施工;保证施工现场整洁有序，符合文明施工的有关规定造成的损失和罚款。加强现场管理，采用一切适当的措施，保护现场内外环境，限制由施工作业引起的噪音或其它污染;避免对

11、公众和第三方财产造成损害和妨碍。第九条 材料、设备供应和管理 1.甲方提供给乙方使用的周转材料实行调拨制，根据工程计划的需要提前一周向乙方提供所需材料。2.乙方应妥善保管、合理使用甲方供应的材料、设备(包括领用、保管、装卸、退库、办理相关手续、按甲方指定的场地归类堆放);因保管和使用不善发生丢失、损坏，乙方应按领用时的价格赔偿。3.材料按预算分析量对乙方实行限额领料，乙方应合理用料、注重节约。超出部分，由乙方按领用时的价格进行赔偿。第十条 承包方式、价格及包含的内容 1.承包方式及单价：承包方式为清包工;承包价格为：按建筑面积计算 32 元/m2.2.承包价格所包含的内容：B2-B1、B2-B

12、2 学生公寓楼 所有安装工程内容及包含(给排水、采暖、强电及消防和弱电的配管、预留孔洞)。承包价格包括施工期间乙方施工人员的工资和调遣费;所有机械、工具;小型机具费用;自然气候影响停水、停电、待料等不可预见工日费用;包括周转材料的领用、装卸、看护、保管、退库;劳动保护用品费用(安全帽、安全带、手套等);承包工程范围内的配合测量放线和材料试验的配合用工。第十一条 结算办法及付款方式 1.每月 25 日由甲方按乙方实际完成工程量(或按工程进度节点)结算劳务承包费，3 日内按合同价款结算完毕，交甲方财务部门作为支付劳务承包费用的依据。2.甲方不预付乙方生活费用，劳务承包费用按月工程进度支付，支付每月

13、工程量的 70%。主体工程所完成的工程量按建筑面积 7 元/m2 全部结清。所承包工程完工后付结算款的 80%，余款待承包工程完工验收达到合同要求后一次性付清，剩余 5%质保金待保修期满后一次性付清。3.本工程甲方所支付乙方的工程款内不包括任何税务和其它费。第十二条 施工验收 1.乙方应按本合同约定的质量标准组织施工，确保施工质量。施工完毕，乙方应及时向甲方提交自检报告，通知验收;甲方应当及时对乙方施工成果组织有关部门进行初步验收，验收合格后再进入下道工序施工作业;验收结果表明乙方施工质量不合格时，乙方应负责无偿修复，不得延长工期和影响竣工使用。竣工验收时，业主、监理等相关方提出的工程质量缺陷

14、，乙方应无偿维修，甲方应相应提供乙方所需施工维修材料。2.乙方应配合甲方对其工作进行初步验收及工程竣工验收;甲方或施工场地内第三方的工作必须乙方配合时，乙方应按甲方的指令予以配合。(配合第三方工作的费用另行协商)。第十三条 工程保修 1.保修范围、期限：二年。2.保修期间，乙方应在接到维修通知后按甲方要求内容和时间派人维修，若乙方未按甲方要求执行，甲方可委托其它单位或人员维修，其它费用由乙方承担。第十四条 争议 1.甲、乙双方在履行合同十发生争议，可以自行协商解决;否则，双方应在合同签订所在地劳务仲裁部门或人民法院解决。2.发生争议后除非出现下列情况，双方都应继续履行合同，保持工作连续，保护好

15、一完工作成果;2.1 单方违约导致合同确已无法履行。双方协议终止合同。2.2 调解要求停止合同工作，且为双方接受;2.3 仲裁机构要求停止合同工作;2.4 法院要求停止合同工作。第十五条 变更 1.若有变更，根据现行山西省建筑安装定额和人工费调解的相关文件核算，其管理费按人工费的 30%结算。2.发生甲方用工的人工费，甲方双方协商解决。第十六条 不可抗力 1.不可抗力的标准，执行甲方于业主签订的合同，当甲方与业主签订的合同没有相应标准时，执行国家或地方政府规定。2.不可抗力事件发生后，乙方应立即通知甲方项目经理，并在力所能及的条件下迅速采取措施，尽力减少损失，甲方应协助乙方采取措施。3.因不可

16、抗力事件延误的工作时间相应顺延。4.因合同一方迟延履行合同后发生不可抗力的，不能免除迟延履行方的相应责任。第十七条 合同解除 1.如因不可抗力致使本合同无法履行、或因一方违约或因业主方原因造成工程停建或援建，致使合同无法履行的，可以解除合同。2.因不可抗力或业主原因造成合同解除，乙方应妥善做好已完工程和剩余材料、设备的保护和移交工作，按要求撤出施工场地;甲方应按合同约定支付乙方已完工作所产生的费用的3 倍结算劳务报酬。第十八条 合同终止 双方履行合同全部义务;劳务报酬价款支付完毕;乙方向甲方交付本合同承包工程作业成果，并经竣工验收合格后;保修期满未发生质量问题，本合同即告终止。第十九条 合同份数 本合同一试两份，甲方一份;乙方一份。第二十条 补充条款 第二十一条 合同生效 本合同双方约定签字后生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日