楼宇自控系统设计方案(纯方案,24页)17917.pdf

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1、1.楼宇自控系统设计方案 为了保证 XX 办公楼建成后满足当前的业务需求和今后发展的需要，同时为了其安全性和高效性，我们在工程中引入楼宇自控系统。楼宇设备管理自动化系统（BAS）是建筑自动化管理系统（BMS）最重要的分系统之一。XX 办公楼楼宇自控系统对送排风机、空调、制冷、制热等机电设备等进行自动监测、控制和管理，从而实现大楼机电设备的自动化，起到集中管理、分散控制、节能降耗的作用。楼宇自控系统（Building Automation System，简称 BAS）可以自动进行设备的监视与操作，自动调节以适应室内环境的变化。对出现问题的设备自动报警，并可以通过设备状态记录反映出设备变化趋势，在

2、出现问题前对设备进行维护。这极大的方便了设备的操作与维修，减少管理和维护人员。为了保证系统的技术先进性、可靠性以及实用性，我们在设计中将为 XX 办公楼采用先进，成熟的楼宇自控系统，本系统能将大楼内所有设备由计算机系统进行全面的管理，并将系统状态和运行控制状况进行显示。为了实现这些功能，我们选用最新一代楼宇自控系统实现 XX 办公楼设备的现场监测与控制，最后由中央操作站实现全系统的集中监控与管理。确保建成后的 XX 办公楼楼宇自控系统，是一个能够满足现代化办公、管理要求，提供舒适、安全的工作环境和高效、灵活、方便、快捷的工作条件，具有业界一流工程高质量的系统。1.1.系统概况 随着现代电子技术

3、、网络技术、控制技术以及计算机软件的高速发展，对于大楼的结构、系统、服务以及管理的最优化组合要求越来越高，要求提供一个合理、高效、节能、舒适的工作环境。暖通空调系统是一幢大楼的耗能大户，也就是说它是节能潜力最大的系统。从统计数据来看，暖通空调系统占整个大楼耗能的 60%以上，而大楼配备楼宇自动化系统后，可节省能源 25%、人力 50%；暖通空调系统能够节能 15-30%，其次，利用现代控制技术、网络技术等实现对楼内重要机电设备进行监控，可以方便地实现这些设备的安全高效节能运行，实现自动化的管理和控制，同时提高大楼的舒适感以及办公人员的工作效率。出现故障时，楼宇自控系统能够及时监测何时何地出现何

4、种故障，大大提高了维修维护工作的及时有效性。1.2.系统设计依据 智能建筑设计标准（GB/T50314-2000）；智能建筑工程质量验收规范（GB50339-2003）；公共建筑节能设计标准（GB50189-2005）民用建筑电气设计技术规范（JGJ/T16-92）建筑物防雷设计规范（GB50057-94）建筑物电子信息系统防雷技术规范（GB50343-2004）采暖通风与空气调节设计规范（GBJ19-87）电气装置工程验收规范（GBJ232-82）高层民用建筑设计防火规范（GB50045-95）建筑设计防火规范（GBJ16-87）火灾自动报警系统设计规范（GB05116-98）电子计算机房设

5、计规范（GB50174-93）智能建筑弱电工程设计施工图集（GJBT-471）安全防范工程技术规范（GB50348）相关设计单位提交的设计说明、图纸等文档。以及供国家和本市各有关技术监督和主管部门对各子系统验收要求；1.3.系统设计原则 本工程所采用的系统以及系统的构成符合以下原则：在对 XX 办公楼进行智能化设计中，将“提高人的舒适性”摆在第一位，运用高科技，将环境参数调整到对人最舒适的数值，创造一个绿色环保、舒适、温馨而安全的办公环境。同时其智能化系统在符合实际需要的前提下，应有适当的超前性，以满足未来的需求。其 BA 系统的设计应遵循以下原则：实用性 楼宇自控系统的设计应以实用为第一原则

6、。在符合需要的前提下，合理平衡系统的经济性与超前性，以避免片面追求超前性而脱离实际，或片面追求经济性而损害 BAS 系统的智能性。可靠性 系统必须保持每天 24 小时连续工作。子系统故障不影响其他子系统运行，也不影响集成系统除该子系统之外的其他功能的运行。因为 XX 办公楼的功能性质,保证设备的稳定运行是十分重要的。经济性 本次楼宇自控系统工程所选用的设备与系统，以现有成熟的设备和系统为基础，是开发研制最成熟、最先进的系统。考虑到 XX 办公楼对投资成本的控制要求,应当尽量减少不必要的成本。以总体性价比最优的目标为方向，局部服从全局，力求系统在初次投入和整个运行生命周期获得最佳的性能/价格比。

7、易维护性 因为本系统要处理大量的数据，系统复杂，要保证日常运行，系统必须具有高度的可维护性和易维护性，尽量做到所需维护人员少，维护工作量小，维护强度低，维护费用低。开放可扩展性 本楼宇自控系统设计采用 LONWORKS 开放性技术标准，符合国家和国际标准及规范，兼容不同厂商、不同协议的设备和系统的信号传输，各子系统可方便加入系统中。应用配置灵活性 由于楼宇自控系统需要控制现场设备种类繁多，分布情况复杂多变，所以需要 BA 系统能够具有灵活的配置功能，只要简单增加减少控制器、输入/输出模块，就能满足系统整改或分期建设的需要，而不影响系统结构。操作方便、简单易学 为了能够使楼宇设备在 BAS 系统

8、管理下，达到其最佳工作状态，系统操作方便、和简单易学是十分重要的。1.4.设计实现目标 XX 办公楼的 BAS 楼宇自动化管理系统的设计目标是要确保整个大楼机电设备安全可靠的运行，为用户提供安全、高效、舒适的工作环境，降低大楼的能量损耗，节省运行费用，提高运行的智能化水平，并随着大楼建设的完善和发展，进一步提供增值服务。为满足上述要求，我们提供的不仅仅是一个适用而可靠的系统，更是一个兼具开放性、灵活性和具有较大扩充余地的先进楼宇自动化管理系统。因此，我们利用了当今世界最先进的技术，可以将模块化的数字直接控制器 DDC 进行分散控制，其运行稳定可靠，是国际上认证的高品质的智能化管理系统，能满足和

9、适应各类楼宇自动控制系统的要求，同时它具有强大的网络功能，可以将所有的 DDC控制器联网，由操作站统一进行控制，另外还可以与其它弱电子系统相连，实现系统集成。使整个楼宇自动化控制系统实现高度智能化，确保整个大楼空调设备安全可靠顺利的进行，降低运行成本，提高管理效率。同时具备以下特点：先进性 楼宇自控系统不仅应该保证目前的先进性，而且还应具有一定的超前性。可靠性 具备长期和稳定工作的能力，每台现场控制器 MTBF（平均无故障时间），长达 13.7 年。适用性 根据 XX 办公楼的总体规模，楼宇自控系统整体和各功能环节都预留有足够的容量，避免了总容量不足或环节瓶颈作用，限制XX 办公楼未来的发展。

10、经济性 在保证先进性和适用性的前提下，力争以最小的经济代价，以最低的运行、维护费用获得最大的经济效益和社会效益。可扩展性 在设计阶段，充分考虑系统的扩展需要，留有 10%-15%的点数，以备小规模的扩展。另外，系统是总线结构，如需大规模扩展，可另建一分支总线。开放性 开放系统对用户有极大的好处，尤其在系统的整个生命周期中，降低了维修和管理费用，系统重新配置和技术升级换代变得更加容易。舒适性提供舒适良好的工作环境：楼宇自控系统根据季节、人员和空气流动情况的变化，将各区域的室内温度和湿度控制在设计要求值上，监测系统调节新风比。参考国际上的通用标准（如：ASHRAE 舒适标准、ISO7730 的热舒

11、适指标 PMV、国标 GB5701-85 中的舒适温度指标等），使楼内人员感觉最舒适的环境。安全性提供突发故障的预防手段：如果 XX 办公楼的机电设备突然发生故障而停机，将对大楼产生严重后果。楼宇自控系统可以从以下几个方面预防这种局面的出现：一、随时检查设备的实际负载和额定负载，一旦发现设备过载，立即自动卸载同时向中央控制室发出报警信号，以防损坏贵重设备；二、监视设备运行状况，一旦发现其中某台设备运行异常，立即报警通知检修人员前去检查，以防引起更大范围的设备故障；三、自动记录设备的累计运行小时数，当累计值达到规定的维修时间时，自动报告中央控制室，及时提醒进行设备检修；四、当一组设备中的某台设备

12、出现故障不能继续运转时，自动切换到备用设备；五、同时，对于临时停电的情况，当恢复供电后，系统自动执行顺序启动程序，可保证设备投运顺利，避免启动失败对设备的损害。通过这些检测、报警和处理方式，使大楼对机电设备突发故障具备有效的预防手段，以确保设备和财产安全。节能性最佳控制，降低能耗和管理成本：在满足舒适性的前提下，楼宇自控系统通过合理组织设备运行，使大楼的运行费用为最低。即以能耗值最低为控制目标，进行优化系统控制。楼宇自控系统软件设有节能程序，可以控制设备得以合理运行。高效性提高设备运行效率、减轻人员的劳动强度：通过计算机对各种设备的实时管理，设备的操作、维护、管理均由运行程序自动完成，这样不仅节省人力资源，而且避免了复杂的人事管理问题，可节省40%-60%的人力，也节省了大量的人力开发。系统维护功能设备维护工作自动化：通过图形化界面的管理系统维护以入系统的状态的查询，对受控机电设备进行远程监控，减少了工作人员的劳动强度、降低了费用。控制系统网络控制器核心不断地、及时地提供有关设备运行情况的资料，集中收集、管理，作为设备管理决策的依据，实现设备维护工作的自动化。系统保护功能延长设备的使用寿命：设备在控制系统的统一管理下始终处于最佳运行状态，及时报告设备的故障