施工组织设计-电气、设备工程概况(纯方案,3页)17901.pdf

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1、1.电气、设备工程概况 1.1.水暖设计概况 本工程设备包括采暖、给水、排水、雨水、消防、中水共六项。1、采暖系统 1）、本工程住宅部分热源为独立壁挂炉，系统形式为下供下回双管异程式，每户为一个独立的小系统，供回水管敷设于垫层内。2）、户内垫层内采暖管道采用 PP-R 无规共聚聚丙烯管，使用条件为 5 级，采用 S4 系列，试压为 1.6Mpa，垫层内管道不得有接口。3）、商业部分为集中供暖，热源为小区一期热力交换站，系统形式为下供下回双管系统，供、回水干管均敷设在地下一层顶板板底，供回水干管至高点均需安装 ZP88-1A 型自动排气阀。管道需用 30mm-40mm 聚氨脂泡沫塑料保温，外缠玻

2、璃丝布。商业部分采暖管道用外热浸镀锌钢筋，螺纹连接。管道穿墙及楼板处须设钢制套管，穿楼板之钢套管其顶部高出地面 20mm，与楼板底面相平穿厨房及卫生间之套管其顶部应高出地面 50mm，安装在墙壁内之套管其两端应与墙面相平，所有套管与管道之间应添实油麻。立管阀门为铜截止阀，供水干管阀门为铜截止阀，回水干管阀门为平衡阀。4）、散热器型号为内腔无砂灰铸铁四柱 760 型，承压 0.6Mpa，落地安装。2、给水系统 给水分为三个系统：一、二层商业为低压区，市政直供；三至十四层为中区，十五层至二十四层为高区，由设在本楼地下二层的一套变频调速泵组供水，中区在地下一层设减压阀减压。市政供水压力为 0.18M

3、pa，两根引入管，管径 DN100，中区给水工作压力为 0.8Mpa，高区给水工作压力为 1.1Mpa；冷水管道管井水表前为钢塑管，水表后为 PP-R 管，热熔接，垫层内管道不得有接口；每户在卫生间预留电热水器接口，并在厨房、卫生间的垫层内埋设一根管道，以备住户入住以后从壁挂炉处接热水用。3、排水系统 排水分为两个系统：商业地下一层及人防由潜污泵提升后排出室外；三层及四至二十四层分别排，在二层按规范要求进行汇合后排至室外化粪池，商业卫生间排水在地下一层与楼上排水汇合后排除室外；排水管材为PVC-U 承压塑料管，支管为光管，立管为内螺旋消音管，粘接采用吸水消音切线。4、消防系统 1）、本建筑为一

4、类商住楼，消防用水量：室外 30 升/秒，室内 40 升/秒，室内消防按一处着火两股射流计。本工程消防为一个系统，两个区，低区、高区共用一套消防泵组，消火栓系统低区、高区均设有消火栓，低区为地下二层，高区为地下一层至地上二十四层，两个区均在地下一层边成环状，低区在地下二层顶板下立管相连，高区在二十四层顶板下立管相连。每层公用前室及走廊处均设有消火栓箱，半暗装。2）、一、二层商业部分、三层及以上住宅部分均设有自动喷水系统，危险级为 1 级；消防系统给水管，架空时应采用内外壁热浸镀锌钢管，埋地时应采用球墨铸铁管，系统管道应采用螺纹或法兰连接；自动喷水系统给水管，架空时采用内外壁热浸镀锌钢管，埋地时

5、应采用球墨铸铁管，系统管道应采用螺纹或沟槽式连接。3）、楼梯间为防烟楼梯间，地上、地下均设有正压送风系统，共两个，在屋顶设风机两台，火灾时手动或自动开启着火层及其上、下各一层的风口送风，并连锁风机启闭，手动控制设在风口附近墙上，距地 1.5m。5、中水系统 中水分为三个系统：一、二层商业为低区，市政直供；三至十四层为中区，十五层至二十四层高区，由设在地下二层的一套变频调速泵组供水。6、雨水系统 雨水为内排水，在屋顶设雨水斗，汇集后沿立管下排至地上一层顶板下，沿横管排出室外，外挂排至室外散水，管材为 PVC-U 承压塑料管，立管阻火圈、固定卡等安装均同排水管。1.2.电气设计概况 本工程由强电、

6、避雷接地及弱电等系统组成，在土建施工的同时设专业技术负责人做好施工技术交底，并做好配合工作。基础工程施工时，要安装好接地装置，并为引出引入建筑物的线路预埋管路；结构施工阶段要敷设各项电气管路；朝上管口要做好防护避免堵塞；装修阶段要进行穿线、电气设备及器具安装等工作；要做到结构工程完电气管路畅通，抹灰前安好箱盒，避免装修后二次打洞、剔槽。1、强电设计：1）、本建筑地下一层设置一个低压配电间，四路照明一路动力由小区变电所引来，埋入接室；商业由小区变电所单独引来二路电源，引至地下一层配电柜，采用 TN-C-S 接地系统，电源进线在进户处 PEN 线作重复接地。配电间至各层电表箱的电缆沿桥架引出配电间

7、，然后穿钢管进墙暗敷设。2）、设备安装：配电间内照明柜动力柜落地安装，采用上进上出线方式，每层设四个电表箱，分别暗装在每层公共走廊墙上，安装高度底距地 1.4m，户箱室内暗装，底距地 1.8m，户内间开关距地 1.3m，空调插座距地 1.8m，卫生间电热水器插座距地 2.3m，厨房电炊具插座距地 1.5m，洗衣机插座距地 1.5m，其它距地 0.3m，灯具安装高度低于 2.4m 时，应加穿 PE 线。2、弱电设计：弱电进线由室外弱电井埋地引入地下一层弱电间，垂直干线在竖井内敷设，弱电系统设计体现各子系统的功能和控制性指标并预埋线管和中间箱。1）、本工程属于三级防雷建筑物，屋顶采用建筑金属栏杆作避雷带，屋顶装饰框架采用10 镀锌圆钢作避雷带，利用柱内主钢筋作为引下线，上端伸出女儿墙与避雷带焊接，下端与接地网焊接，本工程利用建筑物结构基础钢筋作接地装置，基础内主钢筋焊接成网。2）、本工程防雷接地与强、弱电接地公用接地极，接地电阻1实测不满足要求时，增设人工接地极。所有进出建筑物的金属管线作总等电位连接，各卫生间作局部等电位连接。