房地产转让合同3610.pdf

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1 房地产转让合同 甲方：乙方：为改善居住条件，促进经济发展。经甲乙双方友好协商，就甲方向乙方转让私人房地产一事达成以下条款：第一条 甲方对产权的声明 甲方根据国家规定，已依法取得国有土地使用权，国有土地使用证号 。此宗地上的房屋为砖混结构，甲方为该宗房地产的现状负全责。第二条 甲方对卖权的声明 甲方保证房屋是符合国家有关规定及政策法规，甲方有权将该宗房地产上市交易。由于违反国家相关政策法规引起的法律及经济责任由甲方全部承担。第三条 乙方对购买权的声音 乙方愿意在本合同第一条及第二条成立的前提下，就向甲方购买上述房地产的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。第四条 甲乙双方同意上述房屋成交价 万（小写）元整，过户费用甲方承担。第五条 付款方式 乙方应以现金方式预付给甲方房款 万（小写）元整，下余 万（小写）元，待甲方为乙方办 2 理土地证后一次 付清。第六条 违约责任 甲乙双方合同签订后，即为生效。甲乙双方应共同遵守，不能违约。若甲方违约，必须按照本合同金额的双倍赔偿乙方，若乙方违约，甲方可不退还乙方交款。第七条 本协议签订后，甲方应协助乙方到房地产管理部门办理过户手续，由甲方承担房地产过户的费用。第八条 本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，见证人一份，均具有同等法律效力。甲方自收到预付房款之日起生效。甲 方：乙 方：证 人：年 月 日