“三供一业”施工方案12446.pdf
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1、一、承包人实施总体方案 1、工程概况 工程名称:衡水市“三供一业”家属区维修改造项目(中国联通集团河北省通信有限公司衡水市分 公司)供水、物业分离设计施工总承包 建设内容及规模:衡水市桃城区报社街民生胡同职工家属区建筑面积6950m2,为 2 座 6+1 层住宅楼和 1 座沿街商住楼层(南单元共 7 层 3-7 层为改造范围,北单元共 6 层 3-6 层为改造范围),均为砖混结构,本小区住户共计 70 户,本次主要是对本小区的物业设施设备进行维修和供水系统进行改造;衡水市桃城区和 平路 603 号路北职工家属区建筑面积 3900m2,为 1 座 6+1 层住宅楼和 1 座 5+1 层住宅楼,为
2、砖混结构,共 28 户居民,本次主要是对本小区的供水系统进行改造和物业设施设备进行维修;衡水市桃城区新华路民园胡同职 工家属区建筑面积 7000m2,为 2 座 5+1 层住宅楼,1 座 2 层住宅楼,均为砖混结构,共 82 户居民,本次主要是对本小区的物业设施设备进行维修;衡水市桃城区中心街 759 号路西职工家属区建筑面积 40000m2,为 8 座6+1 层住宅楼,均为砖混结构,共有 270 户居民,本次主要是对本小区的物业设施设备进行维修。本工程最终 达到“三供一业”分离移交改造标准。建设地点:衡水市桃城区报社街民生胡同职工家属区、衡水市桃城区和平路 603 号路北职工家属区、衡水市桃
3、城区新华路民园胡同职工家属区、衡水市桃城区中心街 759 号路西职工家属区。工期:90 日历天。质量标准:施工要求的质量标准:合格,达到“三供一业”分离移交改造标准。2、施工方案 施工现场组织机构 为了加强施工管理,本标工程实行项目经理负责制,科学组织施工,实行目标管理,以我公司健全的组织、管理体系来保证项目施工的完成。确保工程按计划顺利实施和如期完工,我公司选派精干人员组成工程项目部,项目经理受公司经理委托全权负责领导和组织现场施工,做好技术、物资、机具等供应工作,主动积极地与项目法人、监理工程师配合,并协调各方关系,为施工创造有利条件。本工程项目经理部下设技术部,对工程的全过程进行有效的计
4、划、组织、协调和控制。确保工程项目移交“零缺陷”一次性达标投产。项目管理组织结构图 项目经理是具有专业证书并由我公司经理授权,全权负责本工程的施工工作,代表公司处理和决策与本工程项目有关的一切事宜。施工准备 根据我公司实际情况和甲方要求的施工工期要求,计划四个家属区施工同时进行。项目经理部 公司相关部门 项目主管 技术专责 技术部 资料部 质安部 物资部 办公室 土建施工 1 队 安装施工 2 队 主要生产工器具及机械设备情况一览表:主要施工设备表 序号 设备名称 型号规格 数量 国别产地 制造年份 额定 功率(KW)生产能力 用于施工部位 备注 1 自吊车 1 良好 安装 2 斗臂车 1 良
5、好 安装 3 电动升降平台 1 良好 安装 4 液压钳 1 良好 安装 5 直流电焊机 AX3-300-1 1 良好 安装 6 测 试 电 源箱 KZW-300A 1 良好 安装 7 电焊机 ZX5-400D 2 良好 安装 8 半自动钢筋弯曲机 GJ-40 1 良好 安装 9 角 钢 切 断机 YD(Z)-63X6 1 良好 安装 10 万 能 切 割机 HRB-1140 1 良好 安装 11 母 线 立 弯YML-125X12 1 良好 安装 机 12 打孔机 ZJ11-21 1 良好 安装 13 打号机 YZ-7-B 1 良好 安装 14 缆 线 标 字机 M-11C 1 良好 安装 1
6、5 中 英 文 线号打字机 M-11C 1 良好 安装 16 弓锯床台 G7025 1 良好 安装 17 台钻 Z-516B 1 良好 安装 18 摇臂钻床 ZQ3040*10 1 良好 安装 19 真空机 1 良好 安装 屋面保温、防水拆除重做 保温、防水拆除 拆除计划程序一:工程开工后,根据工程实际情况,拆除屋面,应按施工顺序要求先铲除表面防水层,凿除保温层及找平层等,对原结构清理养护,拆除时对保温板,对防水材料,拆除都要严格控制灰尘飞扬。拆除计划程序二:拆除工程施工时,应在屋面施工完毕后,按施工顺序要求,先凿除屋面粘结砂浆,保温层及排水沟凿除时,要严格控制灰尘飞扬。同时查明原屋面防水材料
7、厚度,严格控制并不破坏家属楼原有结构应力,具体情况按现场实际情形施工。拆除计划程序三:对中心大楼东侧附房屋面防水层拆除施工时,应在楼屋面施工完毕后,按屋面实际情况,应先拆除防水层、保温层、找平层等,对凿除防水层时应查明其结构以上材料厚度,严防破坏需要保护的结构层,对凿除原防水层的灰尘控制其飞扬。对上述屋面原防水层拆除时,我司决定派 1 名负责安全生产的同志到现场进行监护,同时对屋面垃圾运送到地面时,都要采取垃圾桶装置运送到地面。屋面保温防水工程施工方法及工序 施工前的技术准备工作 屋面工程施工前,施工单位应组织技术管理人员会审屋面工程图纸,掌握施工图中的细部构造及有关技术要求并根据工程的实际情
8、况编制屋面工程的施工方案或技术措施。这样避免施工后留下缺陷,造成返工,同时工程依据施工组织 有计划地展开施工,防止工作遗漏、错乱、颠倒影响工程质量。有了施工组织,下一步施工负责人应向班组进行技术交底。内容包括:施工的部位、施工顺序、施工工艺、构造层次、节点设防方法、增强部位及做法,工程质量标准,保证质量的技术措施,成品的保护措施和安全注意事项。对施工人员及施工程序的要求 屋面工程的防水必须由防水专业队伍或防水工施工,严禁没有资质等级证书的单位和非防水专业队伍或非防水工进行屋面的防水施工,建设单位认真地检查施工人员的上岗证。施工中施工单位应按施工工序、层次进行质量的自检、自查、自纠并且做好施工记
9、录,监理单位做好每步工序的验收工作,验收合格后方可进行下道工序、层次的作业。屋面防水施工要点 为了保证施工操作以及卷材铺贴的质量,宜在+5+35气温下施工;高 聚物改性沥青以及高分子防水卷材不宜在负温以下施工,热熔法铺贴卷材可以在-10以上的气温条件下施工,这种卷材耐低温,在负温下不易被冻坏。雨、雪、霜、雾,或大气湿度过大,以及大风天气均不宜露天作业,否则应采取相应的技术措施。对屋面排水坡度的要求 平屋面的排水坡度为 23,当坡度小于等于 2时,宜选用材料找坡;当坡度大于 3时,宜选用结构找坡。天沟、檐沟的纵向坡度不应小于 1,沟底落差不得超过 200mm.水落口周围直径 500mm 范围内坡
10、度不应小于 5。对屋面基层空隙、裂缝的处理 基层是预制混凝土板的,当板与板之间的缝隙宽度小于 20mm 时,采用细石混凝土灌缝,石子粒径不得大于 10mm,其强度等级不得小于 C20,并尽可能 使用膨胀水泥或掺膨胀剂搅拌的混凝土进行灌缝;当板与板之间的缝隙宽度大于 40mm 时,板缝内应设 6 钢筋或按设计要求配置的钢筋,浇筑完板缝混凝土后,应及时覆盖并浇水养护 7 天,混凝土强度等级达到 C15 时,方可继续施工。防止灌缝混凝土过早承受施工荷载的影响,确保板间的粘贴强度。基层是现浇钢筋混凝土时,当板内存在有裂缝,应先用凿子把裂缝凿成 15 20mm 宽,深倒八字形的槽沟,然后把石渣清走,把沟
11、槽吹干净,用填缝膏分二 至三次填满裂缝,每次间隔时间必须有 15 分钟之久,填满裂缝后用滚筒压平即可。屋面找平层的要求 找平层是铺贴卷材防水层的基层,给防水卷材提供一个平整、密实、有强度、能粘结的构造基础。因此,铺贴卷材的找平层应坚实,不得有突出的尖角和凹坑 或表面起砂现象,当用 2 米长的直尺检查时,直尺与找平层表面的空隙不应超过 5mm,空隙只允许平缓变化,且每米长度内不得超过一处。找平层相邻表面构成的转角处,应做成圆弧或钝角。当基层为整体混凝土时,采用水泥砂浆找平层,厚度为 20mm,水泥与砂浆 比为 1:3(体积比),水泥标号不低于.找平层还要设分格缝,并嵌填密封材料,这样可避免或减少
12、找平层开裂,以至于当结构变形或温差变形时,防水层不会形成裂缝,导致造成渗漏。缝宽为 20mm,分格缝的纵向和横向间距不大于 6m,分格缝的位置设在屋面板的支端,屋面转角处防水层与突出屋面构件的交接处,防水层与女儿墙交接处等。且应与板端缝对齐,均匀顺直。水泥砂浆找平层施工时,先把屋面楼板杂物清理干净并洒水湿润。在铺设砂浆时,由远到近,由高到低的程序进行,每分格内一次连续铺成,按设计控制好坡度,用 2m 以上 长度刮杆刮平,待砂浆稍收水后,用抹子压实抹平,12 小时后用草袋覆盖,浇水养护。对于突出屋面上的结构和管道根部等细部节点应做圆弧、圆锥台或方锥台,并且用细石砼制成,以避免节点部位卷材铺贴折裂
13、,利于粘实粘牢。基层处理剂 为了加强防水卷材与基层之间的粘结力,保证整体性,在防水层施工前,预先涂刷在基层上的涂料。常用的基层处理剂有冷底子油及与各种高聚物改性沥青 卷材和合成高分子卷材配套的底胶(基层处理剂),选用时应与卷材的材质相容,以免卷材受到腐蚀或不相容粘结不良脱离。冷底子油、基层处理剂喷、涂前要检查找平层的干燥并清扫干净,然后用毛 刷对屋面的节点、周边、拐角等部位先行处理,最后才能大面积喷、刷。喷、刷 要薄而均匀,不能够漏白或过厚起皮。冷底子油在铺贴前 12 天涂刷,基层处理剂涂刷后 4 天左右干燥才铺贴卷材。卷材的铺贴 .1 卷材的铺贴方向。卷材的铺设方向应根据屋面坡度和屋面是否有
14、振动来确定。当屋面坡度小于 3 时,卷材宜平行于屋脊铺贴;屋面坡度在3 5 时,卷材可平行或垂直于屋脊铺贴;屋面坡度大于 5 或受振动时,沥青卷材应垂直 于屋脊铺贴,其他可根据实际情况考虑采用平行或垂直屋脊铺贴。由檐口向屋脊 一层层地铺设,各类卷材上下应搭接,多层卷材的搭接位置应错开,上下层卷材不得垂直铺贴。.2 贴卷材的顺序。防水层施工时,应先做好节点、附加层和屋面排水比较集 中部位(如屋面与水落口连接处,檐口、天沟、檐沟、屋面转角处、板端缝等)的处理,然后由屋面最低标高处向上施工。铺贴天沟、檐沟卷材时,宜顺天沟、檐口方向,减少搭接。铺贴多跨和有高低跨的屋面时,应按先高后低、先远后近的顺序进
15、行。.3.卷材搭接方法及宽度。铺贴卷材采用搭接法,上下层及相邻两幅卷材的搭接接缝应错开。平行于屋脊的搭接缝应顺水流方向搭接:垂直于屋脊的搭接缝应顺当地与主导风向搭接。叠层铺设的各层卷材,在天沟与屋面的连接处应采用交叉接法搭接,搭接缝应错丌;接缝宜留在屋面或天沟侧面,不宜留在沟底。坡度超过 25 的拱型屋面和天窗下的坡面上,应尽量避免短边搭接,必须短边搭接时,在搭接处应采取防止卷材下滑的措施。防水卷材细部做法 泛水与屋面相交处基层应做成钝角(1350)或圆弧(R=50 100mm),防水层向垂直面的上卷高度不宜小于250mm,常为 300mm;卷材的收口应严实,以防收口处渗水,卷材防水檐口分为自
16、由落水、外挑檐,女儿墙内天沟几种形式。屋面保温层铺设 将 100mm 厚聚苯乙烯板均匀铺设在找平层的隔汽层上,板与板之间留有 2mm 的伸缩缝。施工程序 清理屋面拆除原有防水层拆除原有找平层 拆除原有保温层铺 设 100mm 厚(两层 50 厚)聚苯乙烯板保温层 1:3 水泥砂浆 20 厚找平层基层刷冷底子油(乳化沥青隔气层)铺设 3mm 厚 SBS 防水卷材 1:3 水泥砂浆找平层。抹灰工程施工 施工工艺流程 基层处理刷墙体界面剂一道20 厚 1:3 水泥砂浆找平50 厚胶粉聚苯颗粒保温浆料热镀锌钢丝网用膨胀螺钉与墙体固定抹 6 厚聚合物砂浆,内压入耐碱涂塑玻纤网格布刮外墙腻子刷外墙涂料。主
17、要施工方法 施工操作:清理基层,把基层清扫干净,砼部分应凿毛,并用钢丝刷满刷一 遍,抹灰前一天洒水润湿墙面。界面处理:采用甲基纤维素胶粘剂作为混凝土界面处理剂,其配合比为胶液:水泥=:1(其中纤维素胶液配合比为:胶粘剂:水=1:150)。其粘结强度为,界面处理剂进场时必须随行产品合格证和检验报告。刮混凝土界面处理剂前,应提前 12h 湿润混凝土墙面。施工前先按甲基纤维素胶粘剂:水=1:150(重量比),充分搅拌十分钟后制成胶液,静置 12h 后使用。把胶液按水泥:胶液=:1 的比例加入水泥中搅拌均匀以形成界面处理剂,即可用铁板薄刮上墙,界面处理剂刮上墙的厚度控制在3mm 以内。每次施工界面处理
18、剂的面积不宜过大,应以能保证第一道找平层底灰在界面处理剂初凝前施工完毕为宜。抹找平层:在界面处理剂刮上墙后,应立即进行第一道水泥砂浆找平层施工,抹灰厚度一次不得过厚,应控制在6mm 以内使其与基层抓牢,亦能避免射钉枪 的冲击振动把抹灰层振空。水泥砂浆中应掺加 3 水泥重量的甲基纤维素胶粘 剂,粉状甲基纤维素胶粘剂先溶解于水,静置 12h 后再掺入砂浆中用机械搅拌 均匀后方可上墙使用。第一道找平层底灰施工时,其表面应刮成鱼鳞状或刮平后用水竹扫帚刷出条纹,以利于与下道抹灰的粘结。抹灰前适当润湿基层,最后一道水泥砂浆(添加有 3水泥重量的甲基纤维素胶粘剂)抹上墙后,用 长铝合金尺刮平灰饼,木抹子搓平
19、。第二遍抹灰完成后,及时进行检查,凹凸不平处立即处理合 格,底糙平整度 2mm,垂直度 3mm。给排水维修 给水管道施工方法 测量放线:先测出各分管线中心线,打上木桩或钢筋桩洒出白灰,作为掌握管线中心和标高的固定参照物。沟槽开挖:沟槽采用人工配合挖掘机开挖。给水管道管沟开挖深度1200+管径,给水管道的覆土深度为米。沟槽宽度为:管外径+2400。当基坑的开挖深度 H时,必须放坡或加可靠支撑,坡比 i=;当 H2m 时,周边必须设两道护栏,高度,立杆间距不大于 2m,上下通道搭设要稳固、防滑。坑(槽)沟边 1m 以内不准堆土,堆料、停放机械。管道沟槽底部的开挖总宽度不得小于 700mm。施工顺序
20、由下游至上游的施工顺序施工,以利坑槽的临时排水。当管道下地基处于地下水位以下时,应采取沟槽降排水措施,待地下水位降至沟槽底以下方可施工。挖出的土多余部分直接运至于指定地点,其余暂时转移至离坑边1 米以外的位置堆放以备回填之用,不应堆在基坑周边,以免加重土坡压力和阻碍操作及运输。若发生超挖或扰动,应装饰扰动部分清除,并将超挖和清除位置填回石粉或碎石、砂,并予夯实。在开挖前,沟槽的断面,开挖的次序和堆土的位置由现场施工员向司机及土方工详细交底。在开挖过程中管理人员应在现场指挥并应经常检查沟槽的净空尺寸和中心位置,确保沟槽中心偏移符合规范要求。为保证槽底土壤不被扰动或破坏,在用机械挖土时,要防止超挖
21、,挖至离设计标高前 2030cm 时用人工开挖、检平,尽量避免超挖现象。若有超挖,应将扰动部分清除,并必须用中砂回填,用平板震动器振实。开挖要保证连续作业,衔接工序流畅,分段开挖,每段长约以 3-5 个检查井为一段,以减少塌方或破坏土基,同时要注意边坡土体及支挡板变化,出现问题及时处理。减少意外事故。开挖时,随时测量监控,保证开挖边坡、基槽尺寸。轴线、槽底的高程达到设计要求。基础垫层施工 测量基础垫层中心轴线、标高,并放出基础边线。在沟底设置水平小木桩,桩顶标高为管道平基中粗砂的标高。地基处理及基础混凝土浇筑 沟槽开挖平整好以后,进行地基处理。方法是铺筑 200 厚砂石垫层并夯实。若管道处于原
22、鱼塘及河涌位置或淤泥层上,则应先将淤泥清除,后换砂处理。处理后地基承载力应不小于 100kPa,如基底淤泥层厚度大于,应报知监理、业主及设计人另行处理。砂垫层中粗砂粒径不大于 5mm,石子最大粒径不大于 20mm,其石子含量不大于 15%。开槽后,对槽宽、基础垫层厚度、基础表面标高、排水沟畅通情况、沟内是否有污泥杂物、基面有无扰动等作业项目,分别进行验收,合格后才能进下一步工序。聚乙烯 PE100 管电热熔连接 聚乙烯 PE 管施工工艺 聚乙烯 PE 给水管道连接是热熔连接。热熔连接又分热熔承插连接和热熔对接连接,塑料管道与金属管道连接采用法兰连接,法兰片及螺栓采用耐腐蚀的球墨铸铁材质,它的主
23、要步骤有:(1)材料准备:将管道或管件置于平坦位置,放于对接机上,留足 10-20mm 的切削余量。(2)夹紧:根据所焊制的管材、管件选择合适的卡瓦夹具,夹紧管材,为切削做好准备。(3)切削:切削所焊管段、管件端面杂质和氧化层,保证两对接端面平整、光洁、无杂质。(4)对中:两焊管段端面要完全对中,错边越小越好,错边不能超过壁厚的 10%。否则,将影响对接质量。(5)加热:对接温度一般在 210-230之间为宜,加热板加热时间冬夏有别,以两端面熔融长度为 1-2mm 为佳。(6)切换:将加热板拿开,迅速让两热融端面相粘并加压,为保证熔融对接质量,切换周期越短越好。(7)熔融对接:是焊接的关键,对
24、接过程应始终处于熔融压力下进行,卷边宽度以 2-4mm 为宜。(8)冷却:保持对接压力不变,让接口缓慢冷却,冷却时间长短以手摸卷边生硬,感觉不到热为准。(9)对接完成:冷却好后松开卡瓦,移开对接机,重新准备下一接口连接。聚乙烯 PE100 管安装 (1)安装前检验管槽是否达到安装要求,然后查看管道外观有无明显凹陷、裂痕、擦伤、划伤,发现质量隐患及时更换。(2)在管道弯头、三通、渐缩接头、消防栓等处均用砼设置混凝土支礅,法兰阀门用砖砌支礅加固。(3)聚乙烯 PE0 给水管与金属管道、阀门、消防栓连接时,必须采用钢塑过渡接头或专门的法兰连接。(4)在管路隆起部位或上坡地段均应设置排气阀,以减小气、
25、水混压对管道的冲击。(5)由于聚乙烯 PE100 管材本身具有较好的柔韧性和伸缩性,所有管道安装均未考虑伸缩节的安装。聚乙烯 PE 管回填 管道安装敷设完毕,待隐蔽工程验收后,应立即回填,回填时应符合下列规定:(1)防止槽内积水造成管道漂浮,如有积水,应想办法排尽。(2)管槽回填时,管腔及管顶 50cm 范围内回填土采用原土回填,夯实后再回填其它杂土。(3)回填必须从管两侧同时回填,回填一层夯实一层。(4)管道试压前,一般情况下回填土不宜少于500mm。(5)管道试压后的大面积回填,宜在管道内充满水的情况下进行,管道敷设后不宜长时间处于空管状态。压力管道水压试验 水压试验前准备工作应符合下列规
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