物业接管验收电梯竣工资料移交清单15825.pdf
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1、.1 电梯 系统竣工资料移交清单 一 类型 序号 文件名称 文件属性 单位 页数 文件缺少页数 备注 原件 复印件 份本 合同 1 购置合同 1 份 2 产品安装合同 1 份 3 制造单位、安装单位、维保单位资质证明 1 份 4 维保人员技术证件 1 份 随机资料 1 产品合格证 8 份 1 2 技术说明/电梯记录本 8 本 28 空白 3 操作说明/载客电梯使用指南 8 本 30 4 维护保养手册/-系列电梯无能量回馈安装维护说明书 8 本 127 5 电气资料/-系列电梯无能量回馈随机出厂图样图册 8 本 162 6 井道布置图 1 份 竣工验收资料 1 接收验收书面通知书 1 份 2 特
2、种设备普查注册登记表 1 份 3 特种设备使用登记证 份 4 电梯监视检验报告首次检验报告 8 份 5 电梯验收运行记录表 1 份 6 隐蔽工程检查验收记录 1 份 7 设备清单 1 份 .1 8 资料移交清单 1 份 移交人签字：效劳中心工程主管：接收人签字：效劳中心主任：日期：*楼 *电梯 系统功能接收验收记录表 二 验收工程 验收功能 验收方式 验收记录 机房 机房环境 现场检查 机房应整洁，无杂物，地面及设备外表无尘，照明及通风良好。现场检查 房应配置干湿温度计，室温不超过40，湿度不超过 80(25。现场检查 防火门、窗开启、关闭是否灵活。现场检查 机房地面灰尘大，未作防尘措施，地面
3、应刷绿色地坪漆 现场检查 门口未设置防鼠挡板，高度不低于50CM。管理制度 现场检查 电梯应有急救规程、巡视记录、故障记录、机房管理制度、三角锁管理规定上墙壁。现场检查 设备责任人员应明确。平安设施 现场检查 消防应急设施应完好。平安标识 现场检查 设备房门口应粘“机房重地、绝入的标识。.1 现场检查 应准备有“制止合闸平安警示牌。消防设施 现场检查 消防设施应运行正常，无损坏，齐全。机房应急操作装置 现场检查 盘车、松闸标示齐全，应急工具应在指定位置安放。控制柜 现场检查 控制柜接线端子厅门、轿门应无短接线，及平安回路短接现象。现场检查 主板显示应正常，各接线应紧固、整齐，线号齐全清晰，变频
4、器散热风扇运转正常，部无灰尘。控制柜、变频器 目测 控制柜主板显示是否正常，各接线应紧固、整齐，线号齐全清晰，变频器散热风扇运转是否正常，部有无灰尘。控制柜接触器 检查 接线紧固，接触是否良好。线路保护 测试 线路有接地保护线，绝缘不小于 0.5 兆欧。主机油箱 翻开主机机油检查口 主机油箱油量、油温正常，无杂质，无漏油现象。主机 目测 主机运行时应无异常震动，温度正常；无异响异味；无过流，应有电梯升降标志及电梯轿厢所有楼层位置标志。制动器 目测 制动器各销轴润滑，动作灵活，翻开制动器时不发生摩擦，间隙均匀,刹车片应.1 无磨损严重现象。曳引轮槽 目测 曳引轮槽无断股；无磨损、锈蚀 导向轮 目
5、测 导向轮运转正常，无异常摆动，无跳槽。钢丝绳 目测 钢丝绳应无断股；无滑移；无运行抖动；外表整洁，无严重油污，力力调整均匀。曳引绳头组合 目测 曳引绳头组合螺母无松动。钢丝绳无松散现象。机房检修盒 测试 检修操纵盒开关正常转换检修状态，测试电梯慢车运行正常 限速器装置 测试 限速器运行时应可靠平安，试验平安开关动作有效。涨绳轮装置 断开涨绳轮开关测试 电梯运行时涨绳轮转动应正常，无异常声音，当涨绳轮动作后，电梯平安保护回路断开。紧急电源装置 停电测试，装置是否启动运行保护 紧急电源装置在电梯运行状态能正常通电，电梯故障时，停电时，装置应能自动切换工作。轿厢 轿厢按钮 测试 轿厢按钮应动作灵活
6、、平安可靠；轿厢风扇 目测 风扇运转应正常良好、无噪音。轿厢照明 目测、耳听 照明灯光应足够，监控摄像头能看清楚轿厢的人物及物体。运行时有无明显震动和噪音。.1 选操作盘 目测、测试 登记板应齐全、固定结实，控制功能有效，显示板字无缺笔现象。外呼登记板 目测、测试 登记板应齐全、固定结实，控制功能有效，显示板字无缺笔现象。轿厢平层 测量 轿厢平层精度应不大于 35mm。轿厢应急照明及报警装置 测试 备用电源在停电时应起作用。轿门 异物遮挡试验 平安光幕、触板功能有效，开门关门灵活、平稳、可靠，无撞击声。层门 专用锁匙翻开 三角锁匙翻开层门关门后应正常复位。电梯合格证 检查轿厢 电梯合格证应在有
7、效期，并粘贴在轿厢操纵盘上方。轿顶 卫生状况 目测 轿顶卫生干净，无杂物，无渗水，照明正常。门机 目测 运转是否正常，门轨道是否清洁，变频器防护盖是否固定，有无灰尘覆盖。开关门限位开关 测试 开关门限位开关开关应正常有效。反绳轮轴承 目测，耳听 反绳轮轴承无异常声音，振动，润滑是否良好。平安护栏 目测 护栏干净，螺丝螺母稳固。导轨油杯 目测 导轨油杯吸油毛毡齐全，油量应充足，.1 无渗漏现象。导靴 目测 导靴是否磨损，清洁无油泥结垢。平安开关 测试 平安钳开关、急停开关应能动作有效。井道 照明 目测 照明灯具齐全，应能正常使用，井道机房开关应能正常开关。随行电缆 目测 随行电缆应无开裂，损伤，
8、固定结实。对重 目测 对重应安装结实，无松动，运行时无刮擦轿厢现象，上下运行平稳。补偿链 目测 补偿链应安装结实，无松动，消音绳无断开现象。限速器、涨绳轮 目测 限速器、涨绳轮轮槽、钢丝绳应无磨损严重现象 底坑开关 试验 底坑急停开关应动作有效。爬梯 目测 爬梯安装结实，无松动，无锈蚀现象。底坑 目测 底坑卫生干净，无杂物，无渗水，照明正常。上下极限开关 检修运行进展测试 上下极限开关应动作灵活、平安可靠。线路 目测 井道线路整齐不杂乱、接线端紧固、每隔 2 米有规定管卡及支架固定。液压缓冲器 目测 液压缓冲器安装结实，无松动和积尘，无锈蚀、无漏油现象，开关动作有效。底坑 底坑 检查地面是否干
9、检查地面应干净无杂物、无积水；爬梯.1 净整洁 安装结实。照明 开关是否正常，亮度；机房照明应安装结实、亮度，开关应功能正常。线路 线路在电梯运行时是否正常，安装是否结实，线头应不生锈 线路标识清晰，安装结实，接线头不生锈。急停开关 检修是否灵敏，可靠；急停开关安装位置合理，工作正常，接线结实，有明显标识。电梯司机功能 自动定向检查 用司机专用钥匙在电梯控制板锁电梯 电梯司机状态下，电梯外呼信号无法呼梯。司机选择定向 用专用钥匙在电梯控制板锁电梯 电梯司机状态下，操作员可呼楼层信号登记，并控制电梯上下运行。无自动关门 用专用钥匙在电梯控制板锁电梯 电梯司机状态下，电梯厅门、轿门无法自动关闭除非
10、在轿厢操纵盘登记楼层信号)。停电，故障停车自动平层功能 停电送电检查自动平层 现场检查一人在机房停电送电，一人检查电梯,两人拿对讲相互通话确认平安后停电检查，确认电梯检电梯得电应恢复正常，电梯运行近一层平层开门，恢复正常运行。.1 查完成送电恢复电梯运行。电梯检修复位 轿顶对电梯检修运行(当确认电梯在下一层用三角钥匙开电梯门，确认电梯在该层后翻开灯把电梯打到检修状态然后按下急停开关，再进入电梯操作，如2 人同时在必须一人操作一人监视另在准备把电梯慢行是必须提醒另外一人是否可以再工作)当电梯高于平层检修，复位正常电梯自动运行到最近一层平层开门。检修功能 检修运行 在轿顶、机房把检修操纵盒打到对电
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