小区出租房租赁合同五篇.docx

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1、小区出租房租赁合同五篇 货物买卖合同作为一种特别的买卖合同，它是指出卖人将货物交付并转移全部权与买受人，买受人支付价款的合同。以下是我整理的小区出租房租赁合同，希望可以供应给大家进行参考和借鉴。 小区出租房租赁合同1 出租方(甲方)：_ 承租方(乙方)：_ 经甲、乙双方协商，就乙方租住甲方住房事宜达成以下协议： 一、租赁房屋 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_，位于第_层。房屋内门、窗、电、水、照明等设施基本完好。 二、租赁期限 租赁期限为_年，自_年_月_日至_年_月_日。协议到期后，乙方具有优先承租权，有关事宜另行协商。 如遇特别状况需提前解除协议，应提前一个月向对方提出，协商同意后，双方

2、均不负违约责任。 三、相关费用 房屋租赁费为每月_元，每半年预缴一次。同时缴纳租用保证金_元。租赁期间水、电费由乙方担当，与本单位住户同等价格。 四、双方责任 (一)甲方责任 1.甲方负责与房屋管理单位协商、办理该房屋一切问题。 2.租赁期间，如有房屋漏水、主体结构改变等问题发生，甲方负责修理。甲方应主动向单位反映，在修理屋面漏雨不刚好的状况下，乙方负责修理。 3.甲方不得无故退出协议转租他人。 (二)乙方责任 1.乙方应妥当保管和爱惜室内设施，若有损坏照价赔偿。 2.乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿。 擅自将承租的房屋转租、转借他人或利用承租的房屋

3、进行违法活动。 擅自拆改承租房屋结构或有意算坏承租的房屋。 以上内容，双方共同遵守，如有违约行为出现，违约方应支付全年租赁费的_%作为违约补偿金。不尽事宜双方另行协商解决。 五、设施设备 本协议内容空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本协议未规定的事项，均遵照有关法律、法规执行。 本协议一式三份，甲方一份、乙方二份，具有同等效力，双方签字或盖章后生效。 甲方(签章)：_乙方(签章)：_ _年_月_日_年_月_日 小区出租房租赁合同2 出租方(甲方)：_ 承租方(乙方)：_ 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他相关法律、法规规定，在同等、自愿、协商一样的基础上，甲

4、、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条房屋基本状况 甲方房屋(以下简称该房屋)_(小区)_号楼_层_号，房屋结构为，建筑面积_平方米。 其次条甲方供应的设施状况 甲方供应给乙方的设施有：_ 乙方从承租期起先计电表：_;水表：_;煤气：_; 第三条租赁期限 租赁期限为，即担当期为_年_月_日至_年_月_日。 第四条租金 该房屋租金为_(币)每月_千元整。 乙方付甲方押金_元(大写：_)。 第五条付款方式 租金按季结算，由乙方于每季度的第个月的日前交付给甲方。 第六条甲方对产权的 甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷。 第七条维护养护责任 正常的房屋大修理费用由甲方担当;因乙方管理运用不善造成

5、房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当责任并赔偿损失。租赁期间，防火平安、门前三包、综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监督检查。 第八条关于装修和变更房屋结构的约定 乙方不得随意损坏房屋设施，如需变更房屋内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状复原或向甲方交纳复原工程所需费用。 第九条关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方担当延期付款的违约责任：水费;电费;煤气费;电话费;宽带运用费;有线电视费;物业管理费等乙方租赁期间所产生的费用

6、。 在租赁期，假如发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与运用该房屋有关的费用，均由乙方支付。 第十条租赁期满 租赁期满后，本合同即终止，届时乙方应将屋内设施完好无损交给甲方，如有损坏，照价赔偿。如乙方要求接着租赁，则须提前_日向甲方提出，甲方在合同期满前_日内向乙方正式答复，犹如意接着租赁，则续签租赁合同。 第十一条因乙方责任终止合同的约定 乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿： 1.擅自将承租的房屋转租的; 2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换运用的; 3.擅自拆改承租房屋结构的; 4.拖欠租金累积达_日; 5.利用承租房屋进行违法活动的;

7、6.对承租房屋造成损坏的; 第十二条提前终止合同 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_个月通知对方。 如因不行抗力因素或出现本合同第十一条规定的情形，甲方必需终止合同时，一般应提前个月通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。 第十三条违约责任 租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的_%向乙方加收滞纳金。 第十四条不行抗力 因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不担当责任。 第十五条甲方双方补充协议 1、_ 1、_ 第十六条合同份数 本合同共页，一式两份，甲、乙双方各执一份，

8、均具有同等效力。 甲方(签章)：_乙方(签章)：_ _年_月_日_年_月_日 小区出租房租赁合同3 出租人(甲方)_身份证号：_ 承租人(乙方)_身份证号：_ 依据中华人民共和国协议法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在同等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条房屋基本状况 (一)房屋坐落于_街道办事处(乡镇)_，建筑面积_平方米。 (二)房屋权属状况： 甲方持有(房屋全部权证/公有住房租赁协议/房屋买卖协议/其他房屋来源证明文件)，房屋全部权证书编号：_或房屋来源证明名称：_，房屋全部权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称：_，房屋(是/否)已设定了抵押。 其次条房屋租赁

9、状况及登记备案 (一)租赁用途：_;如租赁用途为居住的，居住人数为：_，最多不超过人。 (二)如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本协议之日起7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的，乙方应将居住人员状况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。 本协议变更或者终止的，甲方应自协议变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。 在本协议有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续。 居住人员中有外地来京人员的，甲方应供应相关证明，督促和帮助乙方到当地

10、公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的，(甲方/乙方)应自订立本协议之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。 租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁协议之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁协议备案手续。 第三条租赁期限 (一)房屋租赁期自_年_月_日至_年_月_日，共计_年_个月。 甲方应于_年_月_日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋交割清单(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。 (二)租赁期满或协议解除后，甲方有权收回房屋，乙方应根据原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电运用等状况进

11、行验收，结清各自应当担当的费用。 乙方接着承租的，应提前_日向甲方提出(书面/口头)续租要求，协商一样后双方重新签订房屋租赁协议。 第四条租金及押金 (一)租金标准及支付方式：_元/(月/季/半年/年)，租金总计：人民币_元整(￥：_)支付方式：_(现金/转账支票/银行汇款)，押_付_，各期租金支付日期：_，_，_。 (二)押金：_人民币_元整(￥：_)租赁期满或协议解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方担当的费用、租金，以及乙方应当担当的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。 第五条其他相关费用的担当方式 租赁期内的下列费用中，_由甲方担当，_由乙方担当： (1)水费(2)电费(3)电话费(

12、4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施修理费(13)_费用。 本协议中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方担当。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应依据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。 第六条房屋维护及修理 (一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的平安条件，不得危及人身平安;承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。 (二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和平安的状态： 1、对于房屋及其附属物品、设备

13、设施因自然属性或合理运用而导致的损耗，乙方应刚好通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的_日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。因修理房屋影响乙方运用的，应相应削减租金或延长租赁期限。 2、因乙方保管不当或不合理运用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。 第七条转租 除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方担当责任。 第八条协议解除 (一)经甲乙双方协商一样，可以解除本协议。 (二)因不行抗力导致本协议无法接着履行的，本协议自行解除。 (三)甲方有下列情形

14、之一的，乙方有权单方解除协议： 1、拖延交付房屋达_日的。 2、交付的房屋严峻不符合协议约定或影响乙方平安、健康的。 3、不担当约定的修理义务，致使乙方无法正常运用房屋的。 4、_。 (四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除协议，收回房屋： 1、不根据约定支付租金达_日的。 2、欠缴各项费用达_元的。 3、擅自变更房屋用途的。 4、擅自拆变更动或损坏房屋主体结构的。 5、保管不当或不合理运用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。 6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的。 7、擅自将房屋转租给第三人的。 8、_。 (五)其他法定的协议解除情形。 第九条违约责任

15、(一)甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的_%向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的_%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋复原原状或赔偿相应损失。 (二)租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前_日通知对方，并按月租金的_%向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金。 (三)因甲方未按约定履行修理义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应担当赔偿责任。 (四)甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除协议条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按_标准支付违约金。 (五)_。 第十条协议争议的解决方法 本协议项下发生的

16、争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或根据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。 第十一条其他约定事项 _。 本协议经双方签字盖章后生效。本协议(及附件)一式_份，其中甲方执_份，乙方执_份_执_份。 本协议生效后，双方对协议内容的变更或补充应实行书面形式，作为本协议的附件。附件与本协议具有同等的法律效力。 甲方(签章)：_乙方(签章)：_ _年_月_日_年_月_日 小区出租房租赁合同4 出租方(以下简称甲方)：_ 承租方(以下简称乙方)：_ 甲方将自己位于_的住房出租给乙方运用，双方在自愿协商的基础上，就租赁事项达成如下协议： 一、租赁期限为：租赁时间为一年

17、，即_年_月_日至_年_月_日。 二、租金及支付方式 每半年支付一次，租金为每月人民币捌佰元整(_元)。 三、在租赁期内，因租赁房屋所产生的水、电、煤气、电话、网络、物管费等一切费用由乙方自行担当。 四、乙方交付给甲方人民币壹仟元整(_元)作为押金。乙方应合理运用并爱惜房屋、家俱及其配套设施。因乙方管理不当或不合理运用，致使该房屋、家俱及其配套设施损坏、发生故障或丢失，乙方应负责赔偿损失。租赁期满，没有发生房屋、家俱及其配套设施损坏状况，甲方应返还乙方全部押金。 五、乙方应按时支付租金，如延迟15天未支付租金，视为提前退租房屋，适用第七条约定。 六、在租赁期内，甲方不得给房租加价，不得将乙方租

18、用的房屋转租给任何第三人。如违约，甲方支付乙方_元赔偿金 七、乙方不得提前退租房屋，不得将房屋转租、转让。如违约，应支付甲方_元赔偿金。 八、在租赁期间乙方不能运用该房屋做作奸犯科的相关事宜。 九、本合同一式两份，经双方签字后生效。其他未尽事宜，由双方友好协商解决。附房屋内留用物品清单：衣柜两个、床两张、热水器一个、洗衣机一个、电视机一个、沙发一套、电子门钥匙一把、防盗门钥匙一把。 甲方(签章)：_乙方(签章)：_ _年_月_日_年_月_日 小区出租房租赁合同5 出租方：_(以下简称甲方) 承租方：_(以下简称乙方) 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于_的房屋出租给乙方居

19、住运用，租赁期限自_年_月_日至_年_月_日，计_个月。 二、本房屋月租金为人民币_元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初_日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。 三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。 四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。 五、房屋租赁期为，从_年_月_日至_年_月_日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金;假如甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。 六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方担

20、当。 七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得变更房屋结构及其用途，由于乙方人为缘由造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方担当赔偿责任。 八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营须要，要求甲方供应房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以帮助。 九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向_人民法院提起诉讼，恳求司法解决。 十、本合同连一式_份，甲、乙双方各执_份，自双方签字之日起生效。 甲方：_乙方：_ _年_月_日_年_月_日 小区出租房租赁合同五篇本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第19页 共19页第 19 页 共 19 页第 19 页 共 19 页第 19 页 共 19 页第 19 页 共 19 页第 19 页 共 19 页第 19 页 共 19 页第 19 页 共 19 页第 19 页 共 19 页第 19 页 共 19 页第 19 页 共 19 页