外墙真石漆合同6227.pdf

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1、嘉兴港区“滨海之星”二期工程 外 墙 真 石 漆 装 饰 工 程 合 同 浙江大华建设集团有限公司嘉兴港区“滨海之星”项目部 2017 年 7 月 外墙真石漆装饰工程承包合同 甲方：浙江大华建设集团有限公司 （以下简称甲方）乙方：杭州许盛装饰工程有限公司 （以下简称乙方）依据中华人民共和国建筑法 中华人民共和国合同法及其 有关法律法规，遵循自愿、平等、公平、诚信的原则，双方就工程 施工事项协商同意，订立本合同。一、项目名称：滨海之星外墙真石漆装饰工程。二、工程地点：乍浦港区东方巴黎西侧农贸市场支路南侧 三、承包内容：1、5#、8#、12#楼外墙真石漆以色人工、材料、工具施工质量、进度、安全文明

2、施工，包验收的形式和承包给乙方进行施工，以 及工程施工图纸、联系单，施工规范及项目部的书面和口头的施工技术交底的所有工作内容：2、施工范围：外墙面真石漆、阳台和空调搁板底腻子外墙涂 料，其中阳台顶棚涂料下挂 5cm，外墙雨水管伸缩缝板均做真石漆，外墙真石漆底做防水底漆二遍。四、施工质量要求：（一）、材料及要求 外墙专用封闭底漆、真石漆、罩面漆均应为浙江曼得丽涂料有限公司生产的产品。涂装工程所用材料必须有产品合格证书、性能检测报告。（二）、作业条件 1、门窗按设计要求安装好，并封堵四周的缝隙；2、墙面基层的要求：抹灰面平整，无油污，无裂缝，无砂眼，阴 阳角平整，顺直。3、完成雨水管卡，设备洞口管

3、道的安装，并将洞口四周用水泥砂 浆抹平。4、作业吊篮的搭设，要求符合国家安全规范要求。5、所有的成品门、窗、栏杆、雨水管等要提前保护。（三）、外墙真石漆做法：、两遍外墙防水抗裂专用腻子：、渗透底漆喷涂一遍：刷两遍防水底漆(3)、真石涂料两遍喷涂：、罩面清漆喷涂一遍：（四）、真石漆的颜色 按照甲方提供的立面效果图配色。（五）、工艺流程 1、先做样板墙，经建设单位、监理单位认可后，方可组织大 面积施工。2、原则是由上而下，先墙面后线条。3、清理基层修补清扫刮腻子（第一遍）刮腻子（第 二遍）打磨底漆施工分隔线条喷涂真石漆喷涂面漆 描分隔线条细部处理。4、底漆：、均匀滚涂底漆，增加真石漆的附着力，封闭

4、墙面耐碱性。、待底漆完全干固后，方可进行下步工序的施工。5、分隔线条：限据要求对墙面进行分格，分格时从整个单体的四 周由上而下同时分格，以保证四周相应的灰缝在同一水平线上，分格时先弹线，然后随着弹线进行粘贴分割线条，注意不要让 线条翘起来，保证线条的横平竖直。6、喷涂真石漆，：1)在正式施工前必须很据要求先做样板墙，经建设单位确认 符合要求徊施工规范规定后，方可进行大面积施工。2)真石漆在使用前，必须撤底搅拌均匀，施工间隙应该紧桶 盖，以防止涂料结皮。3)采用喷涂法施工，施工前必须进行试喷，以确定所用喷嘴 和喷嘴距墙面的距离。6打磨：采用 400-600 目砂纸，轻轻抹平真石漆凸起砂料及尖角，

5、切忌用力过猛。7撕揭分格胶带 胶带撕揭前，需要载纸刀将胶带在纵横交接处，沿平行于水平胶 带的方向，将竖向胶带切断，以避免撕揭胶带时真石漆脱落。8分隔缝处理 胶带撕揭后，对分隔缝进行清理和整修，以保证灰缝顺直且宽窄 一致。9刷罩面漆 1)罩面漆喷涂前，必须确认真石漆已经完全干燥。2)在面漆快要完全干燥时，在真石漆的表面均匀喷涂一层罩面漆，增加真石漆的逼真性。10描分隔线条 在罩面漆干燥后，轻轻撕下分隔线条，然后用分隔线条漆描分隔线条，注意不要污杂其他部位。（六）、其它注意事项 1、喷涂后要求表面平整、起伏小，颗粒分布均匀、密实，颜色 一致。2、要求灰缝横平竖直、宽窄一致：特别要注意在分格条撕揭时

6、，不要带掉底层涂料。3、分格胶带宜采用纸面胶带，纸面对真石漆有良好的吸附作 用：若采用塑料面胶带，会导致真石漆流淌。4、把握好分格胶带的撕揭时间。真石漆表面干燥，用手按压无 明显压痕且不粘手时即可撕揭。撕揭过早，会导致真石漆流 淌：撕揭过晚，一是分格胶带不易撕掉，再者会导致灰缝处 真石漆被撕掉，灰缝不顺直。5、同一单体，应从上而下同步施工，相邻吊篮施工高差不应超 过 6、同一单体的真石漆要一次进全，以减少色差。（七）、质量要求 1、所有材料品种，质量，性能应符合设计要求和相应规程规定。2、各工序应严格把关，尽量做到一次喷涂成活，确需返工修补 处理的，必须按分格缝或其它自然分界整块返工修补，避免

7、 出现修补痕迹。3、喷涂后要求表面平整，起伏小，颗粒分布均匀，密实，颜色 一致，并不得有透底，流坠。4、干燥后不得有发白，发花，变黄迹象：不允许有脱皮，漏刷，反锈，开裂：针孔，砂眼，反碱现象；并且光泽一致，颜色 一致。5、各部位的分乱要干净，不得有咬色现象：各种涂装工艺相邻 过渡自然。严禁雨天施工、成品保护 1、在施工前要将门窗及不施工部位遮挡保护。2、严禁从下往上的施工顺序，以免造成颜色污染。3、拆脚手架或其它施工专业人员，严禁碰损墙面，严禁蹬踩。4、搬动，挪动物料轻拿轻放，对于基底为保温材料的要注意不 可磕碰摔打，不能碰撞。5、每道工序完工后及时报验并派专人保护，直到下道工序开始施工。（九

8、）、施工安全注意事项 1、外墙真石漆施工采用吊篮进行施工作业，吊篮安装验收合格后方 可进行施工作业。施工前需对施工作业人员进行安全技术交底，吊篮需专业人员进 行施工擞作。3、5 级以上的大风应停止吊篮作业，停止作业时应将吊篮放于地面，不得悬于空中，防止造成墙体破坏。五、施工进度要求：1、必须根据项目进度计划要求安排施工，项目部提出要求加班的或雨天要进行施工的要 l 艮从项目部的统一安排，否则处以 300-500 元罚款。造成其他工种窝工的由乙方承担损失。2、项目部提出要求增加人员的，必须在3 天之内进入现场，否则处以每天300-500元罚款。3、由于乙方原因延误工期的，费用由乙方承担，并视情节

9、轻重进行处罚。4、必须根据甲方的日、周、月施工进度计划组织施工，人多推出，人角增加，确保项目部的进度计划，月度进下达时签署进度奖罚制度。5、各班组需确保施工人员能满足进度计划要求，影响其他班组施工进度的，其班组支付窝工班组损失 30 元/人/天，项目部对其班组进行罚款处理。若乙方确定不能完成施工进度进场试工，所发生的整体施工进度的，甲方有权安排其他劳动力进场施工，所发生的人工费不管价格高低，全部由乙方承担，并加扣所发生的费用部分 20%的管理费用。6、工期：外墙腻子施工时间 20-30 天，即 2017 年 7 月 1 日至 7 月 30 日。每幢楼外架拆除上吊蓝施工完成时间 40 天，即 9

10、 月 20 日前必须完成。六、工程量计算，单价及结算方式：1、工程量计算，按图纸展开面积计算。2、结算单价：1、真石漆单价 57 元/m2 2、阳台顶板和空调挌板底下挂 5cm 单价 20 元/m2 3、百叶窗内外墙弹性涂料 15 元/m2 4、板底 10 元/m2 5、外墙防水底漆两遍元/m2。以上单价含税，乙方开具嘉兴当地建安发票，包含吊篮等其他一切辅助费用，6、吊篮方案专家论证费用由乙方承担。七、付款方式:1、暂定总价：171000 元。（按实际结算总价为准）2、外墙腻子完成支付总值的 25%3、外墙真石漆完成支付总产值的 30%。4、2017 年底支付总产值的 15%。5、2017 年

11、 7 月份支付 1 0%，2018 年底支付 15%。6、剩余 5%质保金在 2 年内付清。八、安全、文明施工 遵守国家、政府的各项法律、法规，必须遵守建筑工程的各项安 全生产管理条例，严格执行建筑工安全操作规程，执行工地的 各项管理制度和处罚制度，一地单要抓好安全生产，施工现场安全 隐患进行认真、仔细的检测，凡不符合文明施工、安全标准化现场 管理规定要求的因及时整改，达到规范要求。1、在整个工程施工打：程中应严格执行国家和政府关于文明旋工、安全标准化现场管理规定，遵守总包方统一制定的安全管理奖罚制度。2、乙方在进场施工时要另行签订“安全生产文明施工责任书、安全 生产目标责任书、安全协议书、消

12、防安全责任书，并遵守各项条款 内容。3、乙方招进场的人员必须有双方劳资协议，并由见证人签字各证件 齐全，进入项目部的人员当天将名单上报项目部登记，未经上报登 记、未签协议的按公司规定处罚，后果由乙方承担。4、乙方在文明施工、标化管理等方面达不到要求，总包方有权帮助 乙方给予整改，所发主的人工、材料等一切费用将由己方承担。5、乙方工人到场后要立即办理医疗工伤保险（保险费用由项目部承 担），在保险理赔范围外的一切费用由班组自行承担。6、在施工中，发生乙方作业人员不听从甲方、监理、业主等有关人 蚕妻勺监管，甚至顶撞子方管理人员，每次罚款 500 元整，并清理退 场，清退出场人员的工资由乙方负责支付。

13、7、严禁吵架、打架、偷窃事件的发生，凡发生吵架、打架事件的每 次罚款各方 500 元，引起的各种医药费用由各吵闹方承担，吵闹人无条件清退出场，清退出场人员的工资由乙方负责支付。8、严禁家属、女工（不施工人员）留住现场集体宿舍，严禁儿童进 入现场，若经项目部管理人员劝阻无效，罚款 200 元次。9、宿舍内严禁烧菜做饭，若经项目部管理人员劝阻无效，罚款500 元次。10、在施工中乙方必颂及时做好各项落手请工作，否则甲方派人清 理，一切费用由乙方承担，并每次罚款 200 元。11、若乙方的进度、质量、安全、文明等等管理混乱，业主、监理 公司多次提出整改要求，未见明显好转，影响公司、项目部总体形 象的

14、，乙方确无能力进行管理的，甲方有权收回本承包内容，发生 的所有费用在乙方中口除，粉刷完工后结算。12、安全帽按领出收入 80%退还，安全帽不足部分按 15 元顶扣除，其他劳保用品班组自行购买。13、生活区宿舍按每间 5-6 人（按市场人员）未达到此人的按 300 元/间，月计取租凭费。每间按 40KWH 计电用量，超出部分按 5 元/kwh 计费。纠纷解决方法及其他：乙方现场负责人员必须常住现场，施工负责人外出必须请假，并委托负责人。如乙方施工人员多次不听从甲方管理，影响公司整体形象的甲方有权清退其出场，并承担相应的重任，退场人员工资由乙方负责支付。甲方（盖章）：乙方（盖章）：单位地址：单位地址：签字：签字：电话：电话：签订日期：签订日期：