世纪金融广场大楼装修工程管理办法464.pdf

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1、世纪金融广场大楼装修工程管理办法 一、为维护大楼安全卫生、建物完整，特定本法。二、本法所称之装修工程泛指：由住户、业主、监造单位指派、发包於本工地内进行之室内装潢工程、机具设备安装工程、水电管线装配工程、门窗五金浴厕及他项工程之承商，须依本法向本管委会提报审查，并缴交每单位施工保证金新台币二十万元，方可进入本工地施作。三、施作工程期间，承包商须确实遵守下列约定事项，如有违反规定之情事经管委会警告，而未依规定予以改善或恢复原状，本管委会可迳自保证金扣抵，每次违规罚款新台币壹万元。若情节重大者，则要求立刻停工，并没收保证金。1.装修工程绝不破坏大楼外观、消防设施、公共安全、水电管道、结构及违反政府

2、法令。如需修改，需领有合格证照之厂商。(请检附施工及所有修改图及水电证照影本)2.结构梁柱、墙面结构体不得破坏切割敲除，以免对结构安全造成影响。3.因施工造成公共设备及邻户损坏时，需在限期内负责修复。如无法修复者愿负完全赔偿之责。4.公共管线不可私自接线，避免发生危险及影响建物整体机能。5.木作装潢工程、乙炔电焊等动火工程，须於明显处放置灭火器十只，并定期检查确保功能正常。6.R.C.浇注及乙炔电焊等动火工程须事前通知本管委会同意，方可进行施作。7.设备、装潢物件之吊运、搬运、施工、搭架，应先施实保护措施，不得损及建物、公共设施、铝窗及帷幕石材等。8.禁止於上班时间喷涂任何有异味之涂料或施工声

3、音过大，致楼层住户无法安心工作(请於下班时间 PM18:00-PM24:00或假日施作)。9.货梯管制时间为：上午 09:30以前(完全禁止载货)，中午 12:00-13:30(如需使用可通知管理员)，下午 17:00以後(如需使用可通知管理员)。10.借用货梯搬运大宗物料，须事先知会本管委会同意，夜间及假日施作需填写申请书及货梯申请书。11.装修结束後由保证金内扣除清洁费每日 150元和检查费 1,000元。12.装潢废料杂物必须装袋直接上车清运，放置地点需经本管委会同意；尤其不得放置通道出入口、梯间、楼梯、地下室(需书面确认同意)或其他公共区域，并依同意使用期限内清离。四、承包商於施工程期

4、满，将物料废料运离工地後，得向本管委会申请施工保证金退款。俟本管委会填报装修工程保证金退款表逐一清点无误後，本管委会应无息退还施工保证金并扣除清洁费及检查费予承包商。世纪金融广场大楼信基大楼管理委员会 电话：8788-2025 世纪金融广场大楼装修工程申请表 申请日期：年 月 日 壹、装修户基本资料 户 号 姓 名 公司名称 电 话(O)：(H)：公司地址 产 权 1.自有 2.租用 3.借用 4.其它（请注明）贰、装修工程内容 施工地点 施工日期 年 月 日至 年 月 日 施工内容 参、承包商基本资料 公司名称 统一编号 负 责 人 公司电话 现场监工 紧急连络电话 公司地址 肆、申请所须检

5、附资料 1.施工设计图说壹式 张 2.装修工程切结书 3.保证金：新壹币 万元整（现金 支票 票据号码 号）4.区分所有权人同意书（产权为非自用之装修户须检附）伍、审查 审查意见 同意备查/备查字号 不同意备查/理由说明 业 主 工地主任 收件人 申请人 备注：1.本表仅就申请票的是否符合装修工程管理办法进行审查，装修户之施工内容如涉及政令规定而须向主管机关申请者，仍应自行向主管机关申请核准。2.本表一式三联，第一联业主保存，第二联本管委会保存，第三联装修户保存。世纪金融广场大楼装修工程切结书 立切结书人 兹因承做 栋 楼 号之装修工程，工程期间自 年 月 日至 年 月 日止。特立切结书保证於

6、前开工程期间愿遵守世纪金融广场大楼装修工程管理办法（如附件，以下称办法）相关规定，并确实遵守以下条款：一、为诚意履行切结书之各项约定，同意预缴保证金新台币 万元整予世纪金融广场大楼信基大楼管理委员会。二、施作工程期间，如有违反办法之情事而未依规定予以改善或恢复原状，同意迳自保证金抵扣处理，保证金如有不足，并愿自行补足。三、本工程施作，除保证依照核备图说施工外，若於施工中或施工完毕後，对邻户造成损害亦愿负担一切责任。四、本工程愿依照消防法规规定使用防火材料，防火区隔绝不破坏，管道间墙壁如有破坏，保证填补封实。五、施工如未能於申请期间如期完成，保证於届满三日内向管委会申请展期。六、以上切结书各款，

7、如有违反情事，保证人愿负连带责任，并愿放弃先诉抗辩权。此致 世纪金融广场大楼信基大楼管理委员会 公司名称（承包商）：负 责 人：签章 立 切 结 书 人：签章 身 分 证 字 号：住 址：公 司 名 称：签章 连带保证人（装修户）：签章 身 分 证 字 号：住 址：中华民国 年 月 日申 请 书 申请日期 年 月 日 申请单位：楼 号 公司 事 由：因业务（搬迁）所需，申请使用货梯乙部。使用时间：自 月 日 时 分起至 月 日 时 分止。说 明：（一）该项作业，依管理委员会规定於五日前提出申请。（二）申请使用单位，愿依管理委员会规定，使用电梯时须做好保护措施，保证不损及公设（如墙面、地板）及电

8、梯。如仍有损坏愿无条件全额赔偿更新修护。此致 管理委员会 申请单位 签印世纪金融广场大楼装修工程保证金退款表 壹、基本资料 申请日期 年 月 日 户 号 装修户 电 话 负责人 承作公司 贰、保证金抵扣 1.预缴保证金新台币 元整 2.保证金抵扣 项 目 无 破 坏 破 坏 主办工程师 扣款金额(1)建筑结构 (2)公共设施 (3)公共设备 (4)邻户设施 (5)垃圾废料 (6)天 花 板 (7)门窗五金 (8)石材工程 (9)楼梯扶手 (10)电 梯 (11)油 漆 (12)玻 璃 (13)铝 窗 (14)轻 隔 墙 (15)磁 砖 (16)流 理 台 (18)水电设施 (19)代工料款 (20)其 它 (1)(20)金额计 参、申请退款所须检附资料 1.备查之装修工程申请表 2.保证金收据 3.承包商身份证明、印章 肆、审查 退还金额 不足金额 (缴款收据号码)装修户：签名盖章 承包商：签名盖章 业 主：工地主任：收件人：申请人：备注：本表一式二联，第一联本管委会保存，第二联承包商保存。收 据 兹收到 公司装潢保证金支票，新台币 元整，票据号码：，装潢地点：号 楼，装潢工程结束後除扣除必要费用外，凭本收据退回保证金，以此查证！世纪金融广场大楼信基大楼管理委员会 收款人签章：中华民国 年 月 日