餐饮投资商业实施计划书30157.pdf
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1、 餐饮投资商业计划书 提议的名称:吕麻辣餐厅(爱、辣,定位为年轻、时尚、爱、辣、快元素的湘菜餐厅)选址条件:五角场标准门面房具备办公中心、商业中心、居住中心三个条件。也是最大的大学社区,交通便利,视野开阔。唯一的缺点就是没有合适的停车地点,只能使用周边商场的地下停车场。市场研究:经过投资前期的初步市场调查,我们的目标消费群体是五角场商圈的办公室白领、商业从业人员和客户,周边庞大的大学生群体,以及浦区庞大的居民群体。竞争对手主要是现有的和即将开业的中餐厅,尤其是各大商场各大品牌的快餐厅。有很多竞争者的元素是年轻、时尚和快速,但很少有竞争者的元素是爱情和火辣。五角场所在的商圈过去很发达。新的商业氛
2、围全面建成后,短期内将成为堪比徐家汇的巨大消费商圈。餐饮行业相关的法律手续和租赁合同已经明确,供应商关系有待加强。需要进一步开展完整、详细和有计划的市场调查,特别是消费者偏好调查。餐饮特色:以湘菜、赣菜为主,弘扬湘赣饮食文化。菜色以“辣”为主色调设计,将麻辣菜文化和时尚元素与青春、爱、辣、快相结合,加以推广。设计快餐套餐,积极开拓湘菜、赣菜的快餐消费市场和外送市场。建议规模:建筑面积 100 平米,一个门面的店铺,楼上楼下 50 平米,月租 3.3万。编制人:厨师 2 名,助理厨师 2 名,门店服务员 4 名(含领班和收银员),月薪合计 1 万元。开业准备:合同是 2 月中旬签的,免租金两个月
3、。3 月处理工商、税务、消防、人员招聘培训、岗位制度制定、菜品及价格设计、装修与店面装修匹配、供应商联系、首批物料备货、网络推广等政府事务。4 月中旬试运营,5 月 1 日正式开业。开业计划:两周试运营,两周正式开业,期间可享受优惠宣传;媒体推广策划,户外场地规划,店面布置,推广设计等。投资预算:租金及押金流动资金 16.5 万元,固定资产投资 15 万元(装修 10 万元,电器及厨房设备 3 万元,家具装修 2 万元),材料流动资金 1.5万元,合计 33 万元。运营成本:房租 33000 元/月,水电 2000 元/月,人工 10000 元/月,平均促销0300 元/月(每年 5 次,每个
4、节日日 5000 元左右,其余 11000 元),税金 0100 元/月,其他费用 0400 元/月,合计 53000 元/月。固定资产折旧:固定资产 15 万元,预计 2 年后折旧,即平均每月折旧 0.625 万元。折旧基金可以用来周转,但 2 年后必须重新装修。利润预算:预计月营业额 15 万元,预计毛利 65%(部门必须控制 75%以上毛利,并预留 10%打折销售空间),即 97500 元,固定资产折旧 6250 元/月,成本支出 53000 元/月,净利润 38250 元。年净利润 45.9 万元。生存分析:单店盈亏平衡点为月营业额 9.12 万元,即日均营业额 304 元,年营业额
5、109.44 万元。第一年年营业额低于 109.44 万元的,不具备生存条件,必须尽快调整或转卖;第一年年营业额高于 109.44 万元的,具备居住条件,可以改善;如果第一年年营业额达到 180 万元,可以采取措施考虑进一步发展。利润分配:年净利润 45.9 万元的 60%用于提升品牌,继续投资开店,即 27.54万元;每年净利润的 40%用于股东分红,即 18.36 万元。扩展计划:如果第一年年营业额达到 180 万元,净利润 25 万元以上可进一步投入,第二年开三家分店。餐饮计划 河口一洲饭店策划书 一.导言 面包是生命的支柱。有足够的食物很重要。人们在家和餐馆吃饭。后一类别细分如下:西餐
6、:1、高档餐厅:讲究口味和档次。价格高。适合高收入人群。2.快餐店,如麦当劳和肯德基。适合青少年消费。中餐:1、酒店:以规模经营取胜。2.小旅馆:以特色菜取胜。3.连锁快餐店:以连锁规模经营取胜。4.大排档:价廉物美随意赢。如果在竞争激烈的市场中找到了立足之地?卖点很重要。虽然很多人都知道以中国传统食品“粥”为主要产品的系列产品,但是并没有很好的经营。既是盲点,也是卖点。只要有好的产品,好的管理方法,就会受到市场的欢迎。取得了良好的效果。“粥”的字典解释:粥。用谷物或谷物加其他东西烹制的半流质食物。吃粥是中国人的传统饮食习惯。它有几千年的历史了。它是人们的主要饮食之一。尤其是佛教弟子的主食。灾
7、荒之年,政府和官富之家搭起“粥”棚救灾,可见“粥”对于生存的重要性。随着时代的变迁,人们不仅要吃好,还要吃得明智。现代研究表明,吃粥对保健、美容、食疗更有效。敷药粥是最好的自理方式,简单易行。迄今为止,“粥”仍然是中国最受欢迎的食物之一。如北方的小米粥、玉米粥;船粥和兄弟粥流传海外,风靡东南亚。除了一般的饮食外,它的效用还可以作为防病、治病、保健、美容。由于方法分散、品种单一、营销方式错误等多种原因,无法形成产业化经营。正是通过抓住机遇,挖掘整理,收集筛选出数百种实用粥图,推出名为河口一粥的系列产品,满足市场需求。调查表明,这是投资风险低、应用广、成本小利润大、市场前景可观、回报率高的行业之一
8、。二。市场研究和竞争 目前,人们对粥的认识仅限于一般状态,品种单一,常见的有咸菜米粥、八宝粥(红)豆粥、小米粥、皮蛋粥等少数品种。而且效用上宣传很少,销售手段陈旧。没有专门的粥店和相应的营销网络,市场缺口大,竞争不明显。普通粥只能充饥,价格低利润低,人的选择性强。我们推出了数百种具有食疗、保健、美容和长寿功能的绿色产品。卖点:不是粥,是健康!认为粥只是一般食物的观点早就过时了。其积极意义在于帮助人们提高生活质量,恢复自尊自信,满足人们的心理需求,使消费者从中获得价值和满足感。同时,在别人醒悟之前,先找出消费者的潜在需求,为他们创造,抓住商机。三。消费者需求及意见调查 1.目标受众:普通消费者,
9、重点是婴儿、学生、老人、孕妇和病人。2.主要好处:营养,卫生,口感好,保健,食疗。3.主要场合:早餐:一份经济又营养的早餐。配合一些销售。晚餐:除了以上功能,重点是医院和学校。夜宵:为吃夜宵的顾客提供休闲场所和营养美味的食物。(晚上给出租车司机提供优质服务也是一个不可忽视的机会。)4.重要性:病人、学生、老人需要营养;避免了自己煮粥的麻烦和购买原料食材的不便;更安全,更卫生,更营养,更有效。高档粥的滋补作用,让有地位的人有优越感。保持健康,省时省力,让消费者觉得便宜。四。主要产品:300 多种海蜇和 62 种干海蜇轮流供应(配方和生产方法另行通知)。谷物凝冻是 14 种 2 豆凝冻、16 种
10、3 菜凝冻、36 种 4肉凝冻、40 种 5 花凝冻和 12 种凝冻。6 种水果粥,32 种粥,7 种中药粥,80 种粥,8 种鱼粥,20 种粥,9种其他粥,12 种粥 62 种支持产品 36 块蛋糕,36 块蛋糕,16 块蛋糕,3 块其他蛋糕,10 块蛋糕。优点:品种多、适应性广、选择性高、原料便宜、易采购、工艺流程短、无特殊技术、易生产、易销售、无淡季。缺点:因为成分多,初期购买有点麻烦,推广需要一个过程。2.卤菜:地方特色卤菜(如卤菜、鸭脖、盐水鸭、斗鸡、江浙烂菜、烤熏菜)、鲜咸菜等。3.当地特色小吃:1.北方风味:东北腊肉大饼、海城大饼、枣泥蒸糕、母子丁香饼、十锦饼、煎饼果子、杂糖锅饼
11、、花玫瑰饼、一窝丝清油饼、孟哈达饼、肉夹馍、萝卜饼、真凉皮、黄贵柿子饼、滨州锅饼、钱曾饼、周村酥饼、。2.南方风味:花生石饼、咸菜饼、豆沙锅饼、南瓜饼、三鲜锅饼、酒饼、散丝锅饼、椒盐锅、玫瑰饼、黄桥烧饼、扬州枣泥饼、太仓枣油春饼、鸡蛋糕、椰糠饼、湖州嫂子饼、雪菜酥饼等。一个 饼、酥饼、浏阳茴香饼、桂花茶饼、潮州猪油芝士葱油饼、晓凤饼、月牙饼、蛋麦饼、水晶菜饼、芋头饼。炸牡蛎,等等。当地小吃很多,可以因地制宜。建议把南北小吃串起来,更吸引人。5.市场建议 最近:开样板店,推广品牌,扩大影响力。位置在市中心比较合适。面积 40-50 平米。装修风格以回归自然为主题。所有木板,木桌椅都是用的。简单简
12、单。配送服务:粥用大锅熬制,食材由专人单独包装,小锅调制。专业交付团队。重点对象:医院住院部、学校、家庭.。中期 1.逐步开连锁店。可以特许加盟,不需要加盟费,只需缴纳少量的商标使用费和管理费。总公司统一配送食材。商店只订购和销售。店内专柜、门店:利用他人经营场所经营。可以自营,也可以由人送(如酒店、商场、电影院、巴蒂等地、公园、旅游区等。)和再就业项目(与政府相关部门联系)。争取)吸纳大量下岗职工,流动货车定点定时供应(车站、主干道、小区都有),紧急扩大就业人数,免收场地租金,还能扩大销售,增加利润,名利双收。建立你自己的。开展网上宣传、订购、加盟等销售渠道的拓展。向前 产业化:通过兼并、托
13、管、委托加工等方式。,原来罐头食品厂用来生产成品粥(罐头食品),半成品(袋装食品)在超市销售。上述工艺逐步推广大概需要 1 到 3 年的时间。不及物动词商品定位 1 受欢迎的食物系列 价格:素食:肉禽 2.00-2.50 元/碗,高档菜 3.00-5.00 元/碗,10-15元/碗。班 50-100 元/碗 3 餐具:一次性 4.品种:店里每天保持 50 多个品种,根据菜单预约订单。.7 人员配置(单店)店长 1 名,生产人员 4 名,收银员 2 名,服务员 8 名(均为 2班配备),采购员 1 名(也可以兼职),共 16 人。各门店可根据具体情况委派人员。.8 投资预算 场地:30-50 平
14、米,租金 1500-2500 元。租二楼的话就更低了(各地区情况不一样)预付三个月店面租金:9000-15000 元。店面装修 5000-10000 元(视条件而定,可以低价简单装修。表:1 100 元,8 800 元。凳子:一个 30 元,32 个 960 元。碗(一次性纸碗):0.30 元一个,500 个 150 元。电器:冰箱消毒柜一台,二手 1000 元,电饼铛一个 1500 元,空调一个 2450 元。六孔燃气灶:一个 650 元,其他:零散物件 600 元(灶具,不锈钢桶,一大一小;蒸一套等。)资料费:2800 元。流动资金:2000-5000 元。证书、执照、费用、税款等。:营业
15、执照,税务登记等一些管理费2000 元。合计:2641037410 元。2.100 平方米商场预算 租金 5000 元。租二楼的话就更低了(各地区情况不一样。)预付三个月房租:15000 元。店面装修 2-5 万元(视条件而定,可以低价简单装修。表:一张 100 元,一共 16 元。凳子:一个 30 元,72 个 2160 元。碗(一次性纸碗):0.30 元一个,450 元 1500 个。电器:冰箱消毒柜一台,二手 1000 元,电饼铛一个 1500 元,空调一个 2450 元。六孔燃气灶:两台 1350 元,一台粉碎机:400 元。其余:零散物品2500 元(灶具,不锈钢桶,一大一中一小;蒸
16、一套等。)资料费:2800 元。流动资金:2000-5000 元。证书、执照、费用、税款等。:营业执照,税务登记等一些管理费2000 元。合计:5521088210 元。九。福利预算 1.30-50 平米店面:日流水(营业额)2000 元,50%毛利率每月 3 万元,年毛利 36 万元。投资可以在三个月内收回。第二年随着影响力的扩大,订单和营业额增长 15%,利润达到 4 万元/年。如果做得好,可以翻倍。2.100 平米店面:日流水(营业额)4000 元,50%毛利率每月 6 万元,年毛利 72 万元。投资可以在两个月内收回。第二年随着影响力的扩大,订单和营业额增长 15%,利润应该达到 22
17、.8 万/年,做得好的话可以翻倍。十大创意方向 这个产品看起来简单普通,但是效果很大。大多数人只知道一件事,不知道另一件事。家庭做起来不容易,大饭店不想做,更多的人不知道怎么熬粥。餐厅做不到,是因为不懂药理,或者不想做。是一个不被普通人关注,但发展空间巨大,商机无限的行业。它既古老又新鲜。有句话叫“想吃什么就吃什么”!为什么不做呢?页面所列的并不是我自己创造的,而是千百年来无数人探索尝试总结出来的成功偏方。我只是收集、总结、筛选、整理,然后为了大家的利益,将其产业化、商业化,并从中获得利益。近年来,吃粥已经成为一种时尚。很多大城市都有大粥店,生意兴隆。经常见诸报端,开粥店可大可小,成了创业者的
18、首选。下图是家庭和粥店的对比:品种的制作方法起着重要作用,食材都是采购的。家庭繁琐,费时,调料由于购买量小,不易购买,浪费,不专业。几百种粥同时供应,适用面广,省时,成本低,口感好,专业食疗,延年益寿,购买方便,食材齐全,价格低廉,无浪费。本来食材采购的有利条件:原材料容易买到。全国各地都有粮食批发市场,都是就地收购。自然会有人送上门。食材:蔬菜、肉禽、花卉、水果、中药、海鲜都可以在当地购买。还可以加入地方特色产品,丰富品种,做出自己的特色。除了自制配菜配粥,很多都是其他厂家送上门的,比如咸菜,卤菜等等。.11 公共关系战略 1.政府支持 向政府相关部门领导说明这个企业的思路,和再就业结合起来
19、,增加就业,在这个城市创业。卡车销售形成网络经营,既增加了就业,扩大了影响,又增加了效益。与扶贫相结合。很多贫困地区都有独特的特产资源。比如,通过寻求当地政府的支持,将当地特产转化为资源食材,既增加了特色,又可以争取“扶贫资金”2.来自医学和营养专家的支持 这个产品应该是专家支持的食疗粥。请把这个产品的材料和功能发给专家做演示,或者请他们做名誉顾问等等。3 新闻界的支持 电视台和电台的 栏目联合组织各种活动宣传该产品。报刊杂志生活美食专栏连载粥是免费广告等公关活动。如慰问交警、孤寡老人、孤儿、残疾人等。还有其他的公益活动。十二结论芝麻开门!在如今的商业大潮中,竞争无处不在,商机稍纵即逝。那种只
20、会执着于留下的,却永远不会改变的人;犹豫不决的人只会在潮水中翻船落水。机遇和风险并存。成功和勇气并存。你还在等什么?一部好的影视剧的成功之道:一个好的剧本,一个好的编剧,一个好的导演,一群好的演员,一个好的舞台。同样,一个成功的企业需要一个好的创意,一个好的产品,一群好的人才,一个好的营销方式,一个好的市场,一个精明的投资人。从来没有救世主,也没有神仙皇帝。我们有责任创造人类的幸福。!不经历风雨,怎能见彩虹?谁也不能随随便便成功。芝麻开门!四 三 2 一个 4.3.2.2.1.开餐馆的流程 一、创业诊断 1.创业指导(1)最能让外行人施展特色的行业之一。(2)毛利极高,净利润极小。(3)资金回
21、收时间必须尽可能短。(4)需要五到六年才能完全收回资本。(5)成本控制 A.直接成本 A.主料、调味品和装饰材料 b,约占营业额的 35%,但不超过 40%C.改进采购技术和库存管理;降低材料成本。B.间接损失 A.人员成本:营业额的 20%左右;加上材料成本,不得超过营业额的60%。B.租金:约为营业额的 10-12%水电燃料费:最高 5%。D.消耗性费用:约占营业额的 4-5%。e 税:营业额的 5%左右。f 杂费:包括通讯、广告、保险、报刊杂志,约占营业额的 5-8%。资本利息:约占营业额的 4%。h.设备折旧:留 5%的资金用于以后的设备改造和装修。(6)做好计算管理。a 营业额=总座
22、位数*周转率*人均消费*每月营业天数 B.净利润=收入-费用 c 高周转,毛利多不代表利润多。2.生意兴隆的关键(1)如何让店铺生意兴隆?A.选择有利的位置。优秀的管理技能制定管理政策 卖给谁?掌握客户层面。卖什么货物的容量 的价格是多少&nbs p;销售技巧(包括回应、服务等)。)如何推销9494999 C.纠正“只要有资金和空间,谁都可以开店做生意”的观念(2)迎合变化无常的顾客 A.更新商店设计 B.积极开发新产品 C.加强人员改进(例如,改善服务态度)D.新计划的实际绩效(3)确定店铺?业务需求:A.掌握合适的客户层次。b 做好客户服务。C.信用 3.运营商要求的条件。(1)具备操作能
23、力(2)把握经济趋势 4.开业的第一项工作拟定筹资计划。(1)资金来源:本人、熟人、金融机构。(二)必要的资金 A.土地购置费 b 店?工程费用 A.硬件建设成本 B.电力工程造价 c 给排水工程费用 D.燃气工程造价 E.空调工程造价 C.装修费 D.厨房机械和电器费用 E.空调费用 F.桌椅等家具费用 G.杂项备件费用 H.消耗性费用 一.其他费用 二、选址 1.一般人最初会考虑的地方:(1)车站前的商店街(2)市中心(3)商业楼宇的租赁店 购物中心(5)批发商店街(6)商业区(7)学校附近(八)铁路、公路沿线(9)现有商店街(10)居住区*不是一个绝对好的做生意的地方,因为人口是半固定的
24、,缺乏长期发展潜力。2.最具发展潜力的地点:新兴社区(如以大型住宅区或大型工厂为中心,有新的城市,如车站、学校、行政办公室和商店。(1)由于成功或失败的风险很高,因此需要事先进行详细的调查并讨论其发展潜力。(2)关注新兴社区的位置 3.提高选址的准确性:注意选址的商业环境。1)通过相对位置关系找出一个地方是否有价值,比如离车站的远近,附近店铺的经营风格,地段是否有吸引理想顾客的市场潜力。(2)每年记录观察经营环境的变化:掌握环境动态,嗅出前瞻性。(3)到市政府、区办事处调查城市规划、未来人口增减趋势、公交线路是否动员等。4.场地条件调查标准(1)用质量和数量的关系来衡量。质量:该地区人口的收入
25、和购买力;即外出就餐在当地消费者收入中所占的比例。数量:区域内的“商圈规模”,如面积大小、人数多少等。(2)包括:A.是否有同行(销售状况、买家状况、对其他地区客户的吸引力)b.商业区的人口(总人口、性别、年龄、动态和质量)c.客户类别(职业分布和平均收入)d.交通状况(交通量、行人交通量、离公交车站的距离)E.商店街的知名度和形象 F.与城市中心的关系 g 土地价格 街道的发展和特点 5.车站前的商店街(1)移动客户居多,客户层复杂。(2)决定地区繁荣的条件:A.商店与站前道路的关系 B.站前商店街的街道特征(如道路宽度、汽车和机车交通量)有去市中心的路吗?6.住宅区(1)新店是否兴旺取决于
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