购房协议书范本通用版624.pdf
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1、购房协议书范本通用版 房屋租赁协议书范本 租房协议书 甲方(出租方):乙方(承租方):联系电话:联系电话:身份证号:身份证号:甲乙双方就租用甲方房屋一事,经甲乙双方友好协商,达成如下协议:一、甲方将完全属于其所有权的 幢 单元 号房屋,面积为,楼 室 厅,租给乙方作为 使用。并附设施(水、电、煤气、有线电视、太阳能、)。二、乙方的租房期为 年 月 日起至 年 月 日止,为期 年(月)。三、租金每月 元,按 支付,合计人民币 元(大写:),乙方每次缴纳租金须提前一个月通知甲方并主动缴纳。乙方交纳租金押金 元,待乙方退房时,如房屋无人为损坏并已结清所有费用,甲方将不计息的押金全额退还,双方结清所有
2、费用及相关手续后,本协议自动解除。四、乙方需承担租用期间住房的费用,其中包括煤气费、水费、电费、物业管理费 元/月,有线电视费 元/月,乙方须按时交纳以上费用,否则由此产生的滞纳金或损失全部由乙方负责承担。五、乙方在租房期间必须爱护好房屋及相关设施,如有损坏,由乙方负责赔偿或修复原状。乙方未经甲方同意,不得擅自改变房屋用途,不得改变或破坏房屋的结构,乙方如须对房屋进行装修必须征得甲方同意,待租约到期时则按照来修去丢的原则办理。六、甲乙双方必须保证双方的合法租用权,不得单方违约,如甲方违约除退还剩余租金外,并双倍退还乙方押金;如乙方违约,甲方不退还乙方押金。七、乙方不得将房屋作违法经营场所或将房
3、屋转租给他人,一经发现,除按法律制裁外,甲方有权收回房屋,并按第六条执行。甲方所有房内物品和配套设施一并租赁费乙方使用,乙方应尽到定期保养和维修的义务,如因此造成的一切后果由乙方承担。八、在租房期将满时,若乙方需继续租用,须提前一个月与甲方协商,并交清租金;若乙方不再续租,须交清租房期间的所有费用,并退还甲方房屋钥匙和交清所有手续,如不按此办理,由乙方承担一切责任,甲方有权在租期满五天后,自行打开房屋另行出租和使用,房内的一切物品按无主物处理,甲方将不承担任何责任。九、补充协议:十、交房确认:水表数:冷:吨、热 吨;电表数 度;煤气 立方;十一、本协议一式两份,甲乙双反签字按手印后即生法律效力
4、。双方必须严格遵守,如发生争议,协商不成的可到当地法院提起诉讼。甲方签字:乙方签字:签约日期:出租房屋补充协议 根据甲方(出租方)及乙方(承租方)于 签订的“租房协议书”,经甲乙双方协商一致,签订以下补充协议:房屋地址:云南省昆明市大东新村 20 号院 3 单元 509 室 1、乙方承诺遵守物管公司和小区业主委员会的有关规定;2、居住人数不得超过两人(租赁期任何时段);3、居住者年龄不得超过七十岁;4、乙方不得将房屋作为仓库或库房,不得用于文体娱乐、体育活动、教学教育等经营性活动;5、乙方承诺不在房屋内从事违反国家法律法规及物业管理规定的活动,不将房屋用于从事违反国家法律法规及物业管理规定的活
5、动;如若违反,则乙方承担全部责任;6、乙方租住期间,应保持房屋及设施用具的完备和清洁卫生;7、乙方装修或调整水电煤气线路前,必须经得甲方和房屋物管公司同意。如因乙方装修或调整水电煤气线路时,造成甲方或者第三方的生命、财产损害的,由乙方承担全部责任;8、乙方租住期间,如房屋、家具、家电发生损害的,则由乙方负责赔偿、承担维修费用(正常拆旧的除外);9、因乙方使用不当,造成水路、用水设施、电路、煤气设施、设施用具损坏的,由乙方负责维修复原并赔偿损失;如因此原因造成甲方或者第三方的生命、财产损害的,由乙方承担全部责任;10、乙方必须掌握房屋内水电煤气的正确使用方法和安全注意事项,如因乙方使用不当,造成
6、乙方或第三方生命、财产损害的,有乙方承担全部责任;11、乙方租住期间,如因所租房屋发生盗窃、抢劫等意外而造成甲乙双方或第三方生命、财产损害的,各自承担相应责任;12、租赁期间承租人不得转租房屋。13、退租前,乙方应将房屋打扫干净,清理屋内垃圾及杂物,否则视为乙方违约。14、甲方将乙方所租赁的房间门钥匙全部交予乙方保管,乙方在租赁期间的一切财物均自行妥当保管,发生遗失均与甲方无关。乙方须妥善保管好房门钥匙,若乙方发生进户门钥匙遗失,须及时通知甲方更换锁具,费用由乙方承担,若乙方遗失租赁的房间钥匙,须自行更换锁具并承担费用,且不得损坏户内门,由此造成甲方及房东的损失均由乙方承担。出租人(甲方):身
7、份证号码:承租人(乙方):身份证号码:二*年*月*日 拓展阅读 房屋租赁合同范本通用版 房屋租赁合同范本通用版 出租方(以下简称甲方)_ 承租方(以下简称乙方)_ 甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下:一、租赁地点及设施:1.租赁地址:_区_号_室;房型规格_ 二、租用期限及其约定:1.租用期限:甲方同意乙方租用 _年;自_年_月_日起至_年_月_日;2.房屋租金:每月_元人民币;3.付款方式:按_支付,另付押金 _元,租房终止,乙方结清各项费用后,甲方将押金退还乙方,不计利息。4.租赁期内的水、电、煤气、有线电视、卫生治安费由_支付,物业管理,暖气费用由_支付;5.租用期内,乙
8、方有下列情形之一的甲方可以终止合同,收回房屋:(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;三、双方责任及义务:1.在租用期内,甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者 2.乙方须按时交纳水、电、煤气、等费用,3.在租赁期内,甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,必须提前一个月通知对方 四、室内附属设施:a:电器:_b:家俱:_ c:水表底数:_d:电表底数:_e:煤气表底数:_其它:_ 本协议一式二份,甲、乙双方各执一份,签字后即行生效。出租方:_承租方:_ 联系电话:_联系电话:_ 签约日期:_年_月_日 房屋租赁合同范本通用版 出租方
9、(甲方):_ 身份证号码:_ 联系电话:_ 联系电话:_ 承租方(乙方):_ _ 身份证号码:_ 联系电话:_ _ 联系电话:_ 根据中华人民共和国合同法、南京市房屋租赁条例(以下简称:条例)的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,订立本合同。一、出租或预租房屋情况 1.1 甲方出租给乙方的房屋座落在_(以下简称该房屋)。1.2 该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜,由甲、乙双方分别在本合同附件中加
10、以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。二、租赁用途 2.1 乙方向甲方承诺,租赁该房屋作为 住宅 使用,并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。2.2 乙方保证,在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批核准前,不擅自改变上款约定的使用用途。三、交付日期和租赁期限 3.1 甲乙双方约定,出租房屋租赁期自_年_月_日起至_年_月_日止。3.2 租赁期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期返还。乙方需继续承租该房屋的,则应于租赁期满前一个月,向甲方提出续租书面要求,经甲方同意后重新签订租赁合同。四、租金、支付方式和期限 4.
11、1 甲、乙双方约定,该房屋每月租金总计为人民币 元。(大写:。4.2 乙方应于每季度日前向甲方支付该季度租金。逾期支付的,每逾期一日,则乙方需按月租金的 1%支付滞纳金。4.3 乙方支付租金的方式如下:_。五、保证金和其他费用 5.1 甲、乙双方约定,甲方交付该房屋时,乙方应向甲方支付房屋租赁保证金,保证金为一个月的租金,即人民币甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时,甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外,剩余部分无息归还乙方。5.2 租赁期间,使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、有线电视、设备、物业管理等费用由乙方承担。六、房屋使用要求和维修责任 6.
12、1 租赁期间,乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏发生故障的,乙方应负责维修。乙方拒不维修,甲方可代为维修,费用由乙方承担。6.2 租赁期间,甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护,应提前 7 日通知乙方。检查养护时,乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。6.3 除本合同附件外,乙方另需装修或者增设附属设施和设备的,应事先征得甲方的书面同意,按规定须向有关部门批准后,方可进行。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。租赁期满后,依附于房屋的装修和乙方留下的增设的附属设施和设备归甲
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