最新住宅小区物业管理方案19524.pdf
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李老师整理编辑，双击删除页眉,再上传必究 再上传飞刀必究 住宅小区物业管理方案 一、管理目标：1、业主委员会成立后 12 个月至 18 个月，到达漂城安全礼貌（优秀住宅）小区标准；2、小区实行封闭式管理，护卫班实行 24 小时值班，确保业主和住户生合财产安全；3、小区清洁实行专职保洁员职责制，保证小区内 24 小时全天候干净、卫生、整洁；4、小区车辆实行智能化 ic 卡管理，车辆凭卡进出，无卡无证车辆禁止驶出小区，所有外来车辆未经许可不得进入小区；5、水电维修班实行 24 小时值班制度，业主遇到问题随叫随到，公共机电设备运作正常，设备完好率 100%；6、绿化按时修剪、维护、持续花草树木茂盛美观，绿化完好率 99%以上；7、营造小区浓厚的文化氛围，每年社区文化活动不得少于 12 次，每次参与人员不得少于 300 人；8、实施不少于 10 项的特约服务，把物业的服务资料融入到业主的衣、食、住、行中。二、分项指标：
- 配套讲稿：
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- 特殊限制：
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