建筑装饰工程内容、定额与建筑工程范围区别定额套用取费有关内容4868.pdf

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1、建筑装饰工程内容、定额与建筑工程范围区别定额套用取费有关内容 建筑装饰工程内容、范围、定额与建筑工程范围区别关系及定额套用取费有关内容 装饰工程的内容 房屋建筑装饰工程，是指对房屋的局部或全部进行修饰，增加房屋建筑的美观、耐用和舒适的工程。房屋建筑装饰的作用(1）具有丰富建筑设计和体现建筑艺术表现力的功能。(2）具有保护房屋建筑不受风、雨、雪、雹以及大气的直接浸蚀，达到延长建筑物寿命的功能。(3）具有改善居住和生活条件的功能。(4）具有美化室内外环境。房屋建筑装饰工程应遵循的原则 对房屋建筑进行装饰时，应根据不同性质建筑物的用途、功能等要求处理好适用、经济、美观、安全的关系。房屋建筑装饰工程的

2、范围 按就装饰装修的范围，均可分为室内建筑装饰、室内设备设施装饰和房屋室外建筑结构及环境装饰三大部分。(1）房屋室内建筑装饰 房屋室内建筑装饰，按其不同结构部位和内容，又可细分为室内墙柱面工程、楼地面工程、顶棚工程、门窗工程、木装饰工程、油漆涂料裱糊工程和其他室内工程等的装饰装修。1）室内墙柱面装饰：是指墙、柱体包括间壁墙（隔墙）、隔断墙，结构施工完成后在其面层上所进行的各种不同材料的装饰装修。它包括传统装修中的一般抹灰、装饰抹灰、镶贴块料面层和现代装饰面装饰（如玻璃幕墙等）。2）室内楼地面装饰：是指室内地面或楼面结构施工完成后，在其面层上所进行的各种不同材料的装饰装修。它包括块料面层（如大理

3、石、花岗石、汉白玉板、缸砖、水泥花砖、陶瓷锦砖等）和现代楼地面装饰，如塑料、橡胶板、防静电活动地板、金属复合地板、地毯、陶瓷砖、假麻石块等。3）室内顶棚装饰：是指屋架或屋面梁结构施工完成后，在其结构上所进行的各种不同材料的装饰装修。它包括混凝土楼层底面抹灰、喷浆、木板条吊顶麻刀石灰顶棚和现代木、轻钢、铝合金龙骨吊顶面层的喷涂、埃特板、吸声板、夹丝玻璃、铝塑板、钙塑板、镜面玲珑胶板、阻燃聚丙烯板、镭射玻璃、镜面玻璃、中空采光玻璃等顶棚及装饰。4）室内门窗装饰：是指以木、钢、铝合金、塑料、彩板、玻璃等材料的装饰装修。它包括制作、安装在内的人室（户）门、浴厕门、阳台门、纱门；室内的前窗、后窗、隔墙窗

4、、侧窗、采光窗、百页窗、纱窗、窗台板；窗帘盒（箱）、窗帘、浴帘；室内门锁及门、窗五金等的装饰装修。5）室内木装饰：是指以各种硬木（如白松木、桦木、樟木、楠木、水曲柳等）、软木（如白松）、胶合板、木纹皮（纸）等木材，包括制作、安装在内的室内墙、柱、梁面（如墙裙、踢脚、挂镜线等）、地面、顶棚、隔断、壁橱、阁楼及其他（如阳台护板、窗台、扶手、压条、装饰条、家具、陈设）等的装饰装修。6）室内油漆、涂料装饰：一般指将经配比调制成各种浆料或水质及油质涂料，用于木材、金属、水泥、混凝土、纸、塑料等制品表层上装饰装修。涂料，涂施于物体表层上不仅是一种工程装饰材料，而且还具有防腐、防锈、防潮等保护功能。7）室内

5、其他建筑装饰：是指凡属与上述室内建筑装饰有关的其他部位（如壁柜、吊柜、墙面油饰彩画、零星裱糊）等的装饰。(2）房屋室内设备装饰 房屋室内设备装饰，以民用建筑为例，通常是指工作、学习及生活上所需要的各种设备、设施上的装饰装修。一般来说，它主要包括暖气设备、给排水与卫生设备、电气与照明设备和燃气设备，但不包括安装工程本身，装饰仅限土建工程和装饰工程结合应用。1）暖气设备装饰：是指供人们采暖用设备的装饰。它包括暖气管、阀门和各种暖气加罩（如挂板式、平墙式、明式、半凹半凸式等）的装饰。2）给排水卫生设备装饰：是指供人们用水与污水排放和浴厕器具的装饰。它包括给水与排水管、分户水表、阀门以及面盆、便器、浴

6、缸等的装饰。3）电气与照明设备装饰：是指供电、电气器具与设备的装饰。它包括电气设备（如电灯、电话、电视、电热水器等）明线暗敷、电气开关、各种灯具等的装饰。4）燃气设备装饰：是指供生产与生活用天燃气及煤气燃油器具的装饰。它包括燃气发生器、灶具、管路、燃气表、阀门、燃气热水器等的装饰。5）其他设备装饰：指凡属与上述设备装饰有关的其他设备用具（如电加热器、取暖器、微波炉、烤箱消毒器等）的装饰。需要强调的是，凡属室内设备的装饰装修，特别是住宅装饰时，必须注意室内暖气、卫生、电气和燃气等设备及管路的安全和使用功能要求，装饰时只能作外观处理并应符合规范、规程、制度有关方面的规定和要求，不得随意改变设计规定

7、位置等。(3）房屋室外建筑与环境装饰 按房屋建筑用途、结构，对房屋室外建筑结构部位进行装饰装修及其周围环境美化、绿化，是现代建筑装饰工程不可分割的重要组成内容。它可划分为房屋室外建筑结构装饰装修和庭院与居住生活小区的装饰、点缀两部分。1）室外建筑结构装饰：室外建筑结构装饰装修，指建筑物与构筑物自身的外部装饰。按其不同结构部位和内容（或称分部分项），也可细分为室外墙、柱、廊面工程、屋面工程、散水与甬道工程、门窗工程、油漆涂料工程和其他室外工程等的装饰装修。室外墙、柱、廊面装饰，通常是指外墙、柱及附属工程（如外廊），结构施工完成后在其面层上所进行的各种不同材料的装饰装修。它包括一般外墙、柱、廊勾缝

8、（清水墙）、外墙、柱、廊镶贴各种面砖（如陶瓷、大理石等）、拉毛、水刷石、干粘石、剁斧石等混水墙、柱和须弥座、台基、女儿墙等的装饰装修。屋面装饰，通常是指室外屋顶的面层装饰装修。它包括各种屋面瓦、屋檐，飞檐屋脊及各种铁皮、塑料、橡胶等屋而材料的装饰装修。散水、甬道装饰，通常是指勒脚以外地而的装饰装修。它包括各种材料（如卵石、素混凝土、砖等）的散水、坡道、台阶、花台、通往庭院和室内的甬路等的装饰装修。门窗装饰，通常是指室外墙上门窗的装饰装修。它包括室外防盗门（安全门）、防火门、太平门、月亮门和外墙外窗及窗套、漏窗（花窗）、百叶窗、屋面以上的老虎窗、天窗、气窗等的装饰装修。油漆涂料装饰，通常是指室外

9、各结构部位的装饰装修。它包括室外墙、柱、廊、屋面、门窗及其他零散部位的装饰装修。其他室外装饰，通常是指上述室外结构装饰以外的其他零星装饰装修。它包括店铺门面招牌、楼牌、灯箱面层、压条、装饰线条、美术字等的装饰装修。2 室外环境装饰：指为形成与室内装饰装修相和谐、优美的室外环境，庭院、居住与生活小区的装饰，主要是指室外居住环境的美化、绿化。它包括各种围墙、院门、花池、房屋之间的各种花草绿地、树木、花架、灯饰、水榭、亭阁、桌、凳、椅、小溪、小桥、水池、雕塑小品等的装饰和点缀。一般来说，房屋建筑装饰工程主要由内外墙面装饰、柱面装饰、门窗装饰、楼地面装饰、顶棚装饰、楼梯、阳台、雨篷装饰等部分组成。全国

10、统一建筑装饰工程定额中，装饰工程分部仅列出了墙柱面装饰、顶棚装饰和油漆、涂料、裱糊装饰三大主要部分，其他部分的装饰项目穿插在土建工程定额中。为了适应装饰装修工程造价管理的需要，2001 年 12 月 26 日，中华人民共“和国建设部在以建标（2001)271 号文发布 全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额 GYD-901-2002 中称：建设部 1995 年批准发布的 全国统一建筑工程基础定额（土建工程 GJD-101-95）中的相应部分同时停止执行。因此，全统基础定额中的装饰工程定额，在实施全国统一建筑装饰定额 GYD-901-2001（以下简称消耗量定额）后，原则上不得继续使用。建筑工程是为

11、新建、改建或扩建房屋建筑物和附属构筑物设施所进行的规划、勘察、设计和施工、竣工等各项技术工作和完成的工程实体以及与其配套的线路、管道、设备的安装工程。已有的房屋要修整，应该套用修缮定额，新建扩建改建房屋用建筑工程定额，当各自子目中没有的分项，可以相互借鉴套用。装饰工程预算定额适用范围如下：(1）一般工业与民用建筑的新建、扩建工程中的装饰工程的部分；(2）整体改造宾馆、百货大楼、贸易中心、商场和商店等；(3）其他公共建筑部分高级装饰；(4）改建及再次装饰室内外装饰工程。总的讲，建筑装饰工程是指工业与民用建筑的新建、扩建、整体改造的单独分项工程以及二次装饰和再次装饰的单位工程。凡建筑装饰工程并单独签订施工合同的均执行本定额。建筑工程定额中的装饰工程的取费基数和土建是一样的取费基数，但是费率得根据各省的规定。直接用单独的建筑装饰当地定额，取费基数一般是建筑工程是工料机直接费，装饰与市政工程是以人工费基数。装饰工程管理费、措施费是以人工费为基数，规费是以直接费为基数。如果采用清单计价，管理费和利润是以基期人工（装修、安装）或者基期人工机械（建筑）为基础的。安全文明施工费同上，税金则是分部分项措施其他规费。