装修拆除工程施工工艺22257.pdf

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1、一、拆除非承重砖墙、加汽砖板墙、陶粒砖板墙 1、工艺标准 拆除准备：根据设计部下发的墙体拆改图纸,在现有墙面放线,标示出拆除作业范围;检查水、电管线情况确定全部切断后方可施工;开始作业前,必须在拆除墙体的一侧,用固定脚手架搭建三角形、方形或梯形保护架,并覆盖护网；如墙体位于跳空临界处,则在保护架上安装毛板为保护层,毛板与墙体的最大距离不得大于 600mm,同时在落地处 500mm 处加护网缓冲层此项是针对外墙或跳空位置墙体拆除的保护措施;开始作业前,在保护架周边1米范围布置警戒线,严禁非此工序作业人员进入;施工作业时,在护网另一侧搭建使用移动脚手架进行攀爬与高处作业,严禁使用人字梯;拆除作业,

2、从墙体顶端下返约 50mm 处,墙边缘外返 50mm 处,使用电锤+20 钻头横向和竖向打孔,打孔间距约在 100mm,并且一次性打孔总尺寸不超过 1 米;在打孔的范围内,高于 1500mm 的墙体,使用 1.4kg 八角锤与铁镐进行人工敲啄拆除,低于 1500mm 的墙体,则使用 6.3kg 八角锤直接拆除;拆除墙体时,严禁采用掏掘和推倒的方法;如拆除区域内有线路存在,则必须保留原始管线不受破损;遇到墙体构造柱/圈梁的,则使用锤逐一将混凝土打碎,并用1.4kg八角锤或木工锤与铁镐敲啄拆除构造柱/梁的混凝土;切割钢筋:将构造柱/圈梁的混凝土打碎、敲啄后漏出钢筋,使用便携式钢筋切割机或剪 筋钳,

3、自上而下对钢筋逐根剪切,残留在墙体或结构体外露部分的尺寸,不得大于 20mm,同时严禁使用角磨机或打磨机对此钢筋端头进行打磨或切割;钢筋剪除下来后,需对残留在墙体或结构体外露的部分,使用水工胶布进行包封保护;剪除下来的废弃钢筋,无论长短、粗细均不可以进行握弯处理,必须使用便携式钢筋切割机或剪筋钳将钢筋切断处理,每段长度约 200mm 至 300mm 为宜；同时装入施工垃圾袋,进行施工垃圾处理措施;拆除完毕后,必须当天将拆除的渣土装入工程垃圾袋,并按A-08施工垃圾存放措施进行渣土处理,以免渣土淤泥堆积,造成施工安全隐患和影响后续施工进度;2、注意事项与事故应急措施 在拆除墙体时难免出现较多粉尘

4、,施工时应设专人向拆除部位洒水降尘,注意控制水量;拆除工程会产生噪音,因此拆除工程的作业时间必须遵守物业管理规定,并且把所有窗户关闭,拆除物轻拿、轻放;所有拆除作业都严禁使用野蛮暴力性拆除,避免施工事故发生与建筑结构受到破坏;当施工前采样确认为承重墙、水泥墙体的,则马上上报项目经理;进入施工现场的人员必须配戴安全帽,凡在2米及以上高处作业无可靠防护措施时,必须使用安全带;电动机械和电动工具必须安装漏电保护器,其保护零线的电气连接应符合要求;当施工现场发生塌方的,请马上停止施工,并采取自保护措施,撤离现场;当施工操作不当,导致施工员砸伤、划伤的,马上采取现场临时包扎措施,并离场治疗；情况严重的,

5、需马上送医院医治;当施工操作不当或其他原因,导致非施工员受伤的,马上停止施工并采取救助措施;3、验收标准 拆除范围符合设计图纸要求,无错拆、漏拆;边缘整齐、整洁,无突起物,不影响后续工序施工;现场保护措施和施工人员个人保护措施符合工艺标准要求;施工垃圾清理、堆放符合 A-08 施工垃圾存放措施要求;二、铲除墙、顶面粉刷石膏层含腻子层、面层涂料 1、工艺标准 拆除工作前,需按设计图纸检查所需铲除的墙体位置与铲除深度,检查目标墙体表面开裂、空鼓、流淌及破损的情况,检查阴阳角护角结构;拆除工作前,需将原强/弱电面板拆除,并将裸露外端的线头包裹塞入盒内,并确保其不出现漏电打火现象;拆除工作,首先将阴阳

6、角护角条开凿剔除,然后自上而下由人工使用扁铲、手锤、刮板等工具进行逐段拆除,同时使用铲墙机将墙体表面的乳胶漆、腻子层、石膏层铲除干净；过程中如发现有墙体抹灰层松动、空鼓需同时拆除,露出坚实基层,以便后续对该处进行补灰处理;基层铲除后,检查墙面是否依然存在裂缝,如有裂缝需上报整形班组组长;拆除作业结束后拆除完毕后,必须当天将拆除的工程垃圾装入工程垃圾袋,按A-08 施工垃圾存放措施进行渣土处理,以免渣土淤泥堆积,造成施工安全隐患;2、注意事项与事故应急措施 在拆除墙面时难免出现较多粉尘,施工时应及时洒水降尘,注意控制水量;拆除工程会产生噪音,因此有噪音的拆除工程的作业时间必须遵守物业管理规定,并

7、且把所有窗户关闭,拆除物轻拿、轻放;所有拆除作业都严禁使用野蛮暴力性拆除,避免施工事故发生与建筑结构受到破坏;进入施工现场的人员必须配戴安全帽,凡在2米及以上高处作业无可靠防护措施时,必须使用安全带;电动机械和电动工具必须漏安装电保护器,其保护零线的电气连接应符合要求;当施工操作不当,导致施工员砸伤、划伤的,马上采取现场临时包扎措施,并离场治疗；情况严重的,需马上送医院医治;当施工操作不当或其他原因,导致非施工员受伤的,马上停止施工并采取救助措施;3、验收标准 1、拆除范围符合设计图纸要求,无错拆、漏拆;2、边缘整齐、整洁,无残留物、突起物,不影响后续工序施工;3、现场保护措施和施工人员个人保

8、护措施符合工艺标准要求;施工垃圾清理、堆放符合 A-08 施工垃圾存放措施要求;三、拆除墙面保温层、墙面砂灰层、墙面瓷砖 1、工艺标准 拆除工作前,需按设计图纸检查所需铲除的墙体位置与铲除深度,检查目标墙体表面开裂、空鼓、流淌及破损的情况,检查阴阳角护角结构;拆除工作前,需将原墙面强/弱电面板拆除,并将裸露外端的线头包裹塞入盒内,并确保其不出现漏电打火现象;拆除工作,墙面砖、砂灰层、保温层的拆除应遵循由外至内、从上至下的拆除顺序,在墙体边缘向内偏移50mm的位置使用电锤拆除,墙体边缘应采用手锤人工剔凿;先拆除面砖和粘结层,再拆除砂灰和保温层,直至漏出坚实的墙面基层;漏出墙面基层后,检查墙面是否

9、存在裂缝,如有裂缝需上报整形班组组长;拆除作业结束后拆除完毕后,必须当天将拆除的工程垃圾装入工程垃圾袋,按A-08 施工垃圾存放措施进行渣土处理,以免渣土淤泥堆积,造成施工安全隐患;2、注意事项与事故应急措施 在拆除墙面时难免出现较多粉尘,施工时应及时洒水降尘,注意控制水量;拆除工程会产生噪音,因此有噪音的拆除工程的作业时间必须遵守物业管理规定,并且把所有窗户关闭,拆除物轻拿、轻放;所有拆除作业都严禁使用野蛮暴力性拆除,避免施工事故发生与建筑结构受到破坏;进入施工现场的人员必须配戴安全帽,凡在2米及以上高处作业无可靠防护措施时,必须使用安全带;电动机械和电动工具必须安装漏电保护器,其保护零线的

10、电气连接应符合要求;当施工操作不当,导致施工员砸伤、划伤的,马上采取现场临时包扎措施,并离场治疗；情况严重的,需马上送医院医治;当施工操作不当或其他原因,导致非施工员受伤的,马上停止施工并采取救助措施;3、验收标准 拆除范围符合设计图纸要求,无错拆、漏拆;边缘整齐、整洁,无残留物、突起物,不影响后续工序施工;现场保护措施和施工人员个人保护措施符合工艺标准要求;施工垃圾清理、堆放符合 A-08 施工垃圾存放措施要求;四、拆除轻质隔墙墙体为轻钢龙骨、木龙骨隔断墙 1、工艺标准 开始作业前,必须在拆除目标的周边,1 米范围布置警戒线,严禁非此工序作业人员进入;拆除作业,首先拆除面层石膏板、水泥压力板

11、或其他饰面板材；拆除时,可从上到下把固定板材的螺丝摘除,整板拆除,如板材与龙骨使用了胶粘剂粘合,则可破坏板材进行拆除;如拆除板材后,遇到内部已填充石棉或岩棉的,请先拆除石棉或岩棉再拆除龙骨;岩棉拆除前,施工员必须戴具有过滤性吸附碳层口罩,戴护目镜,穿戴长袖长裤施工工作服,手戴全保护手套,尽可能的避免皮肤直接与纤维物接触;拆除作业时应派专人对拆除区域喷洒水雾,以减少纤维粉尘与空气中飞扬与扩散;对于软绵类材料的,使用壁纸刀分块切除,对于硬块类材料则使用木工锤轻敲打至小块,然后清除;石棉拆除工作完成后,施工所在的房间必须持续保持通风 24 小时；此项工序所使用的施工工具,均需要及时清洗与维护,特别是

12、机械工具,以免纤维残留物对电机,机械铰链产生缠绕式损坏;板材拆除后,可依照以下步骤进行龙骨拆除：摘除龙骨卡=拆除横向龙骨=拆除竖向龙骨=拆除天花固定龙骨=拆除地面固定龙骨 拆除完毕后,必须当天将拆除的施工垃圾装入工程垃圾袋,并按A-08施工垃圾存放措施进行垃圾处理,以免施工垃圾堆积,造成施工安全隐患;2、注意事项与事故应急措施 在拆除墙面时难免出现较多粉尘,施工时应及时洒水降尘,注意控制水量;拆除工程会产生噪音,因此有噪音的拆除工程的作业时间必须遵守物业管理规定,并且把所有窗户关闭,拆除物轻拿、轻放;所有拆除作业都严禁使用野蛮暴力性拆除,避免施工事故发生与建筑结构受到破坏;进入施工现场的人员必

13、须配戴安全帽,凡在2米及以上高处作业无可靠防护措施时,必须使用安全带;电动机械和电动工具必须安装漏电保护器,其保护零线的电气连接应符合要求;当施工操作不当,导致施工员砸伤、划伤的,马上采取现场临时包扎措施,并离场治疗；情况严重的,需马上送医院医治;当施工操作不当或其他原因,导致非施工员受伤的,马上停止施工并采取救助措施;3、验收标准 拆除范围符合设计图纸要求,无错拆、漏拆;边缘整齐、整洁,无残留物、突起物,不影响后续工序施工;现场保护措施和施工人员个人保护措施符合工艺标准要求;施工垃圾清理、堆放符合 A-08 施工垃圾存放措施要求;五、室内原有装饰 1、装修内容拆除 拆除施工前,施工人员须进行

14、安全教育,方可进入现场施工,特殊工种并持证上岗;摸清现场的强弱电、给排水等机电专业设备的布设情况,需要保护的合理加以保护,需要拆除的标清位置;在拆除作业前,应检查室内各类管线水、电、燃气情况,确认全部切断后方可施工;在拆除危险区设置警戒区标志;依据按 A-08 施工垃圾存放措施设置临时垃圾堆放区域 根据施工图纸,对现场要拆除的部位和被拆除物进行标识,以免在拆除过程中出现错拆、漏拆;拆除前认真做好技术交底,对不需要拆除的项目进行有效保护;2、拆除原则 遵循“安静生产、清洁施工”的环保方针,选择低噪声、低扬尘的施工方法,减小噪声;保证保留物与被拆除物间的无损伤分离,不得破坏保留物和原有墙体结构层和

15、楼板结构层;保证拆除物在拆除过程中和在与保留结构分离后的安全性和稳定性,并顺利将其转移到特定地点破碎拆除;拆除时采用手动工具和小型电动工具进行人工拆除,拆除程序应从上至下,从边缘房间朝房间中心位置分别拆除;如：先进行顶棚的拆除,依次是墙面、门窗、地面、暖气工程的拆除;如有需要回收、重新利用的或业主要求完整拆除留做他用的项目,拆除时要注意对被拆物品的保护,最大限度满足业主的利旧需求,并随时进行回收,堆放到指定地点单独存放;3、拆除方案 拆除地面,如发现楼板有裂缝时,需立即上报整形班组组长,不得擅自拆除;拆除时墙面采用先上后下的施工顺序,地面拆除采用由内到外的施工顺序;楼地面拆除时,应采用降尘措施

16、,提前浇水湿润,严格控制扬尘;拆除用电设备或开关插座、灯具时,要将裸露的电线用绝缘胶布进行包扎,杜绝触电隐患;工程内的铝合金窗、暖气片应安排专人拆除,并码放至指定地点,经确认后移交;任何人严禁将拆除废弃物私自带出现场,应由工程经理安排专人进行分拣和处理;拆除时若有局部破坏的地方,应保留原状并及时上报整形班组组长,严禁私自处理;当日拆除作业面应当日检查,不合格或不到位的地方应及时进行返工处理;4、施工中应注意的问题 1、施工控制：拆除工作要合理安排施工时间,噪音过大的设备要少用,尽量不用,即使使用也要合理选择使用时间,要做到不影响周边人员的居住和办公;在拆除过程中产生的渣土及建筑垃圾随时清理出施

17、工现场,并运送到指定的垃圾存放点,不得在施工现场堆放,做到随拆随清,保证施工现场有序,规整;倒运渣土及建筑垃圾应装入垃圾袋;在倒运建筑垃圾过程中要防止对周边设施造成破坏;2、噪声的控制：拆除地面时严禁使用风镐;施工前与各有关方面进行协调,通知周围邻近工作和生活的人员,以免不必要的误会;施工过程中,室内工程全部进行封闭作业,严禁打开外窗;避免粉尘以及噪声外逸,污染周围环境;绝对禁止垃圾从窗向外抛洒;拆除物轻拿、轻放,严禁抛、扔;施工时间严格遵守物业管理规定,规定允许的施工时间外不得进行有噪音施工;3、粉尘的控制：拆除施工垃圾清运采用袋装清运,严禁随意凌空抛撒,施工现场应及时清理并适量洒水,减少污

18、染;在拆除墙地面时难免出现较多粉尘,施工时应及时洒水降尘,注意控制水量;工地在清扫时,有洒水或其它防尘、吸尘措施;4、安全管理 施工人员进行高处拆除工作时,应该站在专门搭设的脚手架或者其他稳固的结构部分上进行操作,操作人员要戴安全帽、安全带等防护用品;拆除过程中作业工人应佩戴安全帽、手套、安全鞋、口罩等个人防护用品,在进行砖石及切割钢筋、螺钉等的操作时,佩戴护目镜;拆除作业应严格按拆除原则和拆除方案进行,拆除程序应从上至下依次进行;拆除现场入口设置醒目的安全警示标识,标明拆除内容、时间、区域及安全注意事项,并且明确规定非作业和项目管理人员严禁进入拆除现场,从而避免安全事故;每个工作日结束后,带

19、班人员必须去现场检查,做到安全无隐患;项目经理为第一安全责任人;所有拆除作业都严禁使用野蛮暴力性拆除,避免施工事故发生与建筑结构受到破坏;进入施工现场的人员必须配戴安全帽,凡在2米及以上高处作业无可靠防护及施时,必须使用安全带;电动机械和电动工具必须漏电保护器,其保护零线的电气连接应符合要求;当施工操作不当,导致施工员砸伤、划伤的,马上采取现场临时包扎措施,并离场治疗；情况严重的,需马上送医院医治;当施工操作不当或其他原因,导致非施工员受伤的,马上停止施工并采取救助措施;拆除范围符合设计图纸要求,无错拆、漏拆;边缘整齐、整洁,无残留物、突起物,不影响后续工序施工;现场保护措施符合和施工人员个人

20、保护措施工艺标准要求;施工垃圾清理、堆放符合 A-08 施工垃圾存放措施要求;六、铲除厨房、卫生间原墙面防水层 1、工艺标准 拆除工作前,先检查原防水层平面、立面的开裂、空鼓、流淌、翘边、龟裂、断离、张口及破损的情况,检查水落口、变形缝、阴阳角转角、伸出墙体或地面管道等防水构造渗漏的情况,确定拆除起始位置与拆除顺序;拆除施工作业,使用铁铲清除全部原防水层卷材材料防水层或涂料类型防水层,清除时应尽量不损坏找平层;原防水层清除完毕后,检查找平层的破损情况和保温层的含水情况;若找平层破损严重、保温层含水较高时,应拆除找平层并晒干保温层或重做保温层,找平层;若找平层破损较少,则对找平层破损部位使用水泥

21、砂浆进行修整;如需重做墙体保温层或找平层,则详见 E-04 外墙防水作业;拆除作业结束后拆除完毕后,必须当天将拆除的渣土装入工程垃圾袋,并按A-08 施工垃圾存放措施进行渣土处理,以免渣土淤泥堆积,造成施工安全隐患;2、注意事项与事故应急措施 拆除工程会产生噪音,因此有噪音的拆除工程的作业时间必须遵守物业管理规定,并且把所有窗户关闭,拆除物轻拿、轻放;所有拆除作业都严禁使用野蛮暴力性拆除,避免施工事故发生与建筑结构受到破坏;进入施工现场的人员必须配戴安全帽,凡在2米及以上高处作业无可靠防护措施时,必须使用安全带;电动机械和电动工具必须安装漏电保护器,其保护零线的电气连接应符合要求;当施工操作不

22、当,导致施工员砸伤、划伤的,马上采取现场临时包扎措施,并离场治疗；情况严重的,需马上送医院医治;当施工操作不当或其他原因,导致非施工员受伤的,马上停止施工并采取救助措施;3、验收标准 拆除范围符合设计图纸要求,无错拆、漏拆;边缘整齐、整洁,无残留物、突起物,不影响后续工序施工;现场保护措施和施工人员个人保护措施符合工艺标准要求;施工垃圾清理、堆放符合 A-08 施工垃圾存放措施要求;七、墙、地面埋管开补槽 1、工艺标准 拆除工作前,需按设计图纸以及“综合放线”所标示,检查各个回路线管走向,各个开关、插座位置以及插座类型,拟定开凿顺序、方式以及其尺寸;墙体开槽施工作业,首先依据插座/开关位置,暗

23、藏管线的多少及管子外口径确定开槽宽度,并于墙体表面弹线勾勒出开槽位置；然后使用云石机按勾勒线边缘切割；再后使用电批或电镐或铁钊人工开凿剔除墙体渣土;墙体管线铺设后要求管线水平面低于墙体表面 0.5 厘米至 1 厘米;剔槽时依上而下,槽沟要求平形、规则、横竖管槽交叉处应成圆弧角;地面开槽施工作业,首先依据各类管径走向,暗藏管线的多少及管子外口径确定开槽宽度,并于地面弹线勾勒出开槽位置；然后使用云石机按勾勒线边缘切割；再后使用电批或电镐或铁钊人工开凿剔除地面渣土;所有地面开槽深度不能大于50mm;若在施工作业时,遇到墙体或地面楼板钢筋时,则需要避让,不得破坏钢筋结构；如无法避让的,则需重新开凿新的

24、线槽或修正开凿深度;开凿作业结束后,必须当天将拆除的工程垃圾分类,并装入工程垃圾袋,按A-08 施工垃圾存放措施进行渣土处理,以免渣土淤泥堆积,造成施工安全隐患;2、注意事项 对于无三次结构装饰层的墙面,或装饰基层不能包裹的墙面,所有在此墙面的电气线管以及水路线管均需要进行墙面开槽施工,将管径埋入墙体内;开底盒槽孔应方正、平直,不得打穿墙体;直角拐角处应将角内侧切开,切口一侧切圆弧形接口 主要以纵向开槽作业为主,若需横向开槽,轻体墙横向开槽不超过 30 厘米,并且深度不能大于 30mm,内保温墙横向开槽不超过 100 厘米,承重墙上严禁横向开槽;3、验收标准 要求高度一致、水平垂直,深度符合工艺标准;横平竖直,排列整齐、大小均匀