白玫瑰大厦钢筋直螺纹加工合同20410.pdf

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1、 白玫瑰大厦钢筋直螺纹加工合同 发包方：武汉*建设集团建筑工程公司 (简称甲方)承包方：武汉*钢材加工科研工程公司 （简称乙方）依据和的原则,结合本工程的具体情况,经双方协商达成如下合同:一、工程概况 1、工程名称：白玫瑰大厦 2、工程地点：公园路 39 号 3、工程承包项目：直螺纹加工，提供丝套筒。二、工程质量 1、乙方应认真按照国家颁布的钢筋直螺纹接头技术规程进行施工，施工完毕后有乙方自检合格后通知甲方质量员、监理公司进行复查验收，对检查出质量不合格的产品及时返工，返工费用由乙方自理。2、对工程质量有争议由市质量监督站裁定认可。3、甲方对接头复查合格后，签发加工数量认证单，一式两份，双方各

2、执一份，作为结算依据。4、乙方应严格按照施工规范加工丝头，保证丝扣完整，无段牙、秃牙、缺陷，并戴好保护帽。提供合格并有出厂合格证件，复试报告的直丝套筒。5、乙方应按照规范要求委派专业技术人员指导协助钢筋工进行 套筒连接并负责质量达到合格，用红白色标明。三、工程工期：1、乙方应确保甲方总承包工期及旬、月、周、日施工进度计划的完成，如加工、设备及套管供应不上而影响、拖延工期、甲方对乙方进行经济处罚，拖延一天罚款 1000元，影响工期两天罚款 5000元。2、乙方应按进度要求及时提供所需机床配件。四、直螺纹套管价格（包括滚压丝）名 称 规 格 单 价（元）直螺纹连接 16 6 直螺纹连接 18 7

3、直螺纹连接 20 8 直螺纹连接 22 9 直螺纹连接 25 10 注：1、以上单价包括机械、工具、套管、滚丝、砂轮、等材料。连接工具提供 30 把。2、变径套管大小头直径按大头直径加壹元。3、由于乙方原因或条件限制所使用冷挤压，其价格按直螺纹同规格价格执行。五、付款方式 主体南楼封顶、北楼0.000以上二层封顶后，甲方付给乙方完成加工数量的 60%款；以后按每月加工数量的 60%付款；余款在全部主体验收合格后六个月内付清全部工程款。乙方在施工期间以每层为单位，会同甲方工长、技术员、项目经理对所加工的数量签证确认，作为每次结算依据，对剩余套筒及物件应返还甲方（丢失按原值 1/3赔偿）。六、双方

4、责任 甲方：1、甲方因设计要求变径及活连结时提前一周通知乙方。2、甲方在施工现场提供电源及配电箱。3、甲方应将待加工钢筋吊运到加工现场，远距不超过 30m。4、如因甲方责任造成停工、拖延工期、工艺改变，工期相应顺延。乙方：1、乙方进场后施工间为甲方提供试件，甲方进行检验。其费用应由甲方承担，试件按每个接头结算加工费。2、乙方必须持证上岗操作。施工人员必须服装整齐，安全帽佩戴一致，保证宿舍、办公驻地整洁，符合文明工地要求，要文明用语，严禁在施工现场打架、斗殴、汹酒，每发现一次罚款 1000元。4、乙方必须服从甲方管理人员的组织安排，保证施工进度、工程质量和安全生产，如乙方违章施工，造成触电、坠落

5、、物体打击等伤亡事故，由乙方自行承担经济及法律责任。5、再施工过程中，如拖延工期二次以上或造成重大质量事故，甲方有权解除合同令其退场，其工程款按完成数量的 80%结算。其余20%做为罚款。6、乙方必须以单位名称承包该分项工程，如在未取得单位资质前签约人以受益人身份负担本班组工人的安全、生产、劳资等各项事 宜，与单位法人具有同等法律效力。7、因乙方原因甲方或监理人员提出停工，乙方必须承担因停工所发生的一切损失。八、其它：1、本合同未尽事宜，双方协商解决。2、本合同一式六份，甲方四份，乙方二份。八、违约责任 双方应遵守本合同，如一方违约，在守约方所在地诉讼解决。甲方武汉*建设集团建筑工程公司乙方武

6、汉*钢材加工科研工程公司 年 月 日 年 月 日 (附件)建筑工程清包工价格 模板：19-23 元/平米（粘灰面）砼：38-41 元/立，钢筋：310-420 元/吨，或者 10-13 元/m2 砌筑：55-70 元/立。抹灰：7-15 元/平米（不扣除门窗洞口，不包括脚手架搭拆）面砖粘贴 18/m2.室内地面砖（600*600）15 元/平米，踢脚线：3 元/米，室内墙砖：25 元/平米（包括倒角）楼梯间石材：28 元/平米，踏步板磨边：10 元/米。石膏板吊顶：20 元（平棚）铝扣板吊项：25 元/平米，蹲台隔断：120-300 元/蹭位。大白乳胶漆：6 元/平米。外墙砖：43 元/平米，

7、外墙干挂蘑菇石：50 元/平米。屋面挂瓦：13 元/平米。水暖：9 元/平米（建筑面积）电气照明部分：6 元/平米。木工：18-24 元/平米（粘灰面），木工 35-50 元/m2，架子工 5.5 元/m2，房地产建筑成本（按建筑平方米算）1、桩基工程（如有）：70100 元/平方米；2、钢筋：4075KG/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合 160300 元/平方米；3、砼：0.30.5 立方/平方米（多层含量较低、高层含量较高)，合 100165 元/平方米；4、砌体工程：60120 元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；5、抹灰工程：2540 元/平方米；6、外墙工程（包括保温

8、）：50100 元/平方米（以一般涂料为标准，如为石材或幕墙，则可能高达 3001000 元/平方米；7、室内水电安装工程（含消防）：60120 元/平方米（按小区档次，多层略低一些）；8、屋面工程：1530 元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；9、门窗工程（不含进户门）：每平方米建筑面积门窗面积约为 0.250.5 平方米(与设计及是否高档很大关系,高档的比例较大),造价 90300 元/平方米，一般为 90150 元/平方米，如采用高档铝合金门窗，则可能达到 300 元/平方米；10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程：30150 元/平方米（与小区档次高低关系很大，档次越高，造价

9、越高）；11、地下室（如有）：增加造价 40100 元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；12、电梯工程（如有）：40200 元/平方米，与电梯的档次、电梯设置的多少及楼层的多少有很大关系，一般工程约为 100 元/平方米；13、人工费：130200 元/平方米；14、室外配套工程：30300 元/平方米，一般约为 70100 元/平方米；15、模板、支撑、脚手架工程（成本）：70150 元/平方米；16、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等（约为总造价的 58%：约 6090 元/平方米；17、临时设施（生活区、办公区、仓库、道路、现场其它临时设施（水、电、排污、形象、生产厂棚与其它生

10、产用房）：3050 元/平方米；18、检测、试验、手续、交通、交际等费用：1030 元/平方米；19、承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用（约为 10%）：以上各项之和*10%=90180元/平方米；20、上交国家各种税费（总造价 3.33.5%):3370 元/平方米，高档的可能高达 100 元/平方米。以上没有算精装修，一般造价约为 10002000 元/平方米，高档小区可达 3500 元以上。以上没有包括部分国有企业开发造成的腐败成本。精装修造价一般为 5001500 元/平方米，这要看档次高低，也有 300 元/平方米简装修，更有 300010000 元/平方米超高档装修（拎包入住

11、）。21、设计费（含前期设计概念期间费用）：15100 元/平方米；22、监理费：330 元/平方米；23、广告、策划、销售代理费：一般 30200 元/平方米，高者可达 500 元/平方米以上；24、土地费：一般二线城市市区（老郊区地带）为 70100 万/亩，容积率一般为 1.02.0，故折算房价为：5251500 元/平方米，市区中心地带一般为 200 万元/亩，折算房价为：15003000 元/平方米，核心区域可达 300 万元/亩以上，单方土地造价更高；一线城市甚至有高达 20000 元/平方米以上的土地单方造价；三线城市、县城等土地单方造价较低，一般为 100500 元/平方米，也

12、有高达 2000 元/平方米以上的情况；25、土地税费与前期费，一般为土地费的 15%左右，二线城市一般为 100500 元/平方米，各地标准都不一样。结论：基本建设费是固定的，即使是不收土地款的动迁房，以国家最低标准承建，造价也难以少于 1000 元/平方米。实际上，多层普通商品房，建安成本大约在 1200 元/平方 米左右，小高层与高层普通商品房，建安成本大约在 15001800 元/平方米左右，档次越高，造价越高。能让利的主要是：小区的档次、向政府交纳的土地费及地方政府部分 的税费、广告策划销售环节的费用、装修费用等。另外，开发商的开发品质也有一定关系，如果一味压价，品质是要差一些；民营

13、开发商比国营/政府开发商的成本确实也低一些，这 主要有两方面的原因，一是大多数民营企业主要以效益为主导，成本一般控制得好一些，二是民营企业腐败成本相对要低一些。不论何种原因，同品质的小区成本上下也不会超过 100200 元/平方米。常见的基础常识 12 墙一个平方需要 64 块标准砖 18 墙一个平方需要 96 块标准砖 24 墙一个平方需要 128 块标准砖 37 墙一个平方需为 192 块标准砖 49 墙一个平方需为 256 块标准砖 计算公式：单位立方米 240 墙砖用量 1/(0.24*0.12*0.6)单位立方米 370 墙砖用量 1/(0.37*0.12*0.6)空心 24 墙一个

14、平方需要 80 多块标准砖 一 个土建工程师应掌握的数据(转)一、普通住宅建筑混凝土用量和用钢量：1、多层砌体住宅：钢筋 30KG/m2 砼 0.30.33m3/m2 2、多层框架 钢筋 3842KG/m2 砼 0.330.35m3/m2 3、小高层 1112 层 钢筋 5052KG/m2 砼 0.35m3/m2 4、高层 1718 层 钢筋 5460KG/m2 砼 0.36m3/m2 5、高层 30 层 H=94 米 钢筋 6575KG/m2 砼 0.420.47m3/m2 6、高层酒店式公寓 28 层 H=90 米 钢筋 6570KG/m2 砼 0.380.42m3/m2 7、别墅混凝土用

15、量和用钢量介于多层砌体住宅和高层 1112 层之间 以上数据按抗震 7 度区规则结构设计 二、普通多层住宅楼施工预算经济指标 1、室外门窗（不包括单元门、防盗门）面积占建筑面积 0.200.24 2、模版面积占建筑面积 2.2 左右 3、室外抹灰面积占建筑面积 0.4 左右 4、室内抹灰面积占建筑面积 3.8 三、施工功效 1、一个抹灰工一天抹灰在 35 平米 2、一个砖工一天砌红砖 10001800 块 3、一个砖工一天砌空心砖 8001000 块 4、瓷砖 15 平米 5、刮大白第一遍 300 平米/天，第二遍 180 平米/天，第三遍压光 90 平米/天 四、基础数据 1、混凝土重量 2

16、500KG/m3 2、钢筋每延米重量 0.00617*d*d 3、干砂子重量 1500KG/m3，湿砂重量 1700KG/m3 4、石子重量 2200KG/m3 5、一立方米红砖 525 块左右（分墙厚）6、一立方米空心砖 175 块左右 7、筛一方干净砂需 1.3 方普通砂 一点不同观点：1、一般多层砌体住宅：钢筋 25-30KG/m2，其中经济适用房为 16-18KG/m2.2、一般多层砌体住宅，室外抹灰面积占建筑面积 0.5-0.7。3、一般多层砌体住宅，模版面积占建筑面积 1.3-2.2，根据现浇板多少、柱密度变化很大。4、一个砖工一天砌 240 砖墙 10001800 块，370 或

17、 500 墙 2000-3000 块。5、钢筋混凝土重量 2200KG/m3，素混凝土重量 2100KG/m3。6、工程石子重量 1800KG/m3。)0.617 是圆 10 钢筋每米重量。钢筋重量与直径（半径）的平方成正比。G=0.617*D*D/100 每米的重量(Kg)钢筋的直径(mm)钢筋的直径(mm)0.00617 其 实记住建设工程常用的钢筋重量也很简单 60.222 Kg 6.50.26kg 80.395kg 100.617kg 120.888kg 141.21kg 161.58kg 182.0kg 242.47kg222.98kg253.85kg284.837kg.12(含 1

18、2)以下和 28(含 28)的钢筋一般小数点后取三位数，14 至 25 钢筋一般小数点后取二位数 6=0.222Kg 8=0.395Kg 10=0.617Kg 12=0.888Kg 14=1.21Kg 16=1.58Kg 18=2Kg 20=2.47Kg 22=3Kg 25=3.86Kg 我有经验计算公式，你自己计算一个表格就可以了。也可以去买一本有表格的书，用起来也很方便的。钢材理论重量计算简式 材料名称 理论重量 W（kg/m）扁钢、钢板、钢带 W0.00785宽厚 方钢 W0.00785边长 2 圆钢、线材、钢丝 W0.00617直径 2 钢管 W0.02466壁厚（外径-壁厚）等边角钢

19、 W0.00785边厚（2 边宽-边厚）不等边角钢 W0.00785边厚(长边宽+短边宽-边厚)工字钢 W0.00785腰厚高+f（腿宽-腰厚）槽钢 W0.00785腰厚高+e（腿宽-腰厚）备注 1、角钢、工字钢和槽钢的准确计算公式很繁，表列简式用于计算近似值。2、f 值：一般型号及带 a 的为 3.34，带 b 的为 2.65，带 c 的为 2.26。3、e 值：一般型号及带 a 的为 3.26，带 b 的为 2.44，带 c 的为 2.24。4、各长度单位均为毫米 一、普通住宅建筑混凝土用量和用钢量：1、多层砌体住宅：钢筋 30KG/m2 砼 0.30.33m3/m2 2、多层框架 钢筋

20、3842KG/m2 砼 0.330.35m3/m2 3、小高层 1112 层 钢筋 5052KG/m2 砼 0.35m3/m2 4、高层 1718 层 钢筋 5460KG/m2 砼 0.36m3/m2 5、高层 30 层 H=94 米 钢筋 6575KG/m2 砼 0.420.47m3/m2 6、高层酒店式公寓 28 层 H=90 米 钢筋 6570KG/m2 砼 0.380.42m3/m2 7、别墅混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层 1112 层之间 以上数据按抗震 7 度区规则结构设计 二、普通多层住宅楼施工预算经济指标 1、室外门窗（不包括单元门、防盗门）面积占建筑面积 0.200

21、.24 2、模版面积占建筑面积 2.2 左右 3、室外抹灰面积占建筑面积 0.4 左右 4、室内抹灰面积占建筑面积 3.8 三、施工功效 1、一个抹灰工一天抹灰在 35 平米 2、一个砖工一天砌红砖 10001800 块 3、一个砖工一天砌空心砖 8001000 块 4、瓷砖 15 平米 5、刮大白第一遍 300 平米/天，第二遍 180 平米/天，第三遍压光 90 平米/天 四、基础数据 1、混凝土重量 2500KG/m3 2、钢筋每延米重量 0.00617*d*d 3、干砂子重量 1500KG/m3，湿砂重量 1700KG/m3 4、石子重量 2200KG/m3 5、一立方米红砖 525 块左右（分墙厚）6、一立方米空心砖 175 块左右 7、筛一方干净砂需 1.3 方普通砂