「D建筑电气安装工程施工质量监理实施细则162531484」45990.pdf

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1、 目 录 .专 业 工 程 概 况 2.编 制 依 据 3.监 理 工 作 流 程 4.监 理 工 作 的 控 制 要 点 及 目 标 值 5.监 理 工 作 的 方 法 及 措 施 .安 全 监 理 措 施 附 件（电 梯 检 查 细 则、3 认 证 目 录)电 气 安 装 工 程 施 工 质 量 监 理 实 施 细 则 .工程概况:11 工程项目名称：天津市消防局经济适用房工程 12 工 程 地 点:天津市塘沽区新北路与河北路交口.3 建 设 单 位：中国人民武装警察部队天津市消防总队 1.4 设计单位：天津建筑设计院 15 地基勘察单位：天津市勘察院 1.6 监理单位：天津国际工程建设监

2、理公司 17 施工单位：天津市建工工程总承包有限公司 1 总建筑面积：3747 平方米.9 总造价额:9950 万元 1.10 工程质量目标:工程合格率达 100%，无重大质量事故，做到无渗漏工程。1.11 工程进度目标:按既定的施工合同工期竣工（总工期为50 天）。1.12 专业工程概况:1.12.本工程 4 个单位工程，1、2 号楼为高层住宅,地下 1 层,地上层,建筑高度约 9.05m，3 号楼为高层住宅，地下 1 层地上 18层，建筑高度约 526m，分号为地下车库及地上土建黑号变电站,地下室建筑面积约 4074m2，功能为汽车库、自行车库、设备用房。、号楼为一类高层民用建筑,3 号楼

3、为二类高层民用建筑,地下车库为三类地下车库。1.12.2 低压配电系统,住宅的走道照明、消防用电设备、应急照明及疏散指示、安防监控设备、弱电、客梯、排水泵、生活水泵等为一级负荷。住宅用电均由设于室外的黑号变电站供给；1.3 低压配电系统采用 AC20/30V 放射式与树干式相结合的方式，一级消防负荷、重要负荷采用双电源供电,在末端设置互投装置。水泵、排风机、送风机等控制箱采用自动及手动控制方式,与消防有关的控制箱内应预留消防控制接口。1.1.4 本工程 3 号楼、室外变电站防雷等级为三类，1、2 号楼防雷等级为二类。建筑的防雷装置满足防直击雷、侧击雷、防雷电感应及雷电波的侵入,在变配电室设置总

4、等电位联接装置。1.12.5 用电节能本工程一般照明采用 T8 细管经直管型荧光灯、紧凑型荧光灯等高效照明光源,疏散指示灯、出口标志灯等选用 LED 做为光源，车库采用智能灯光控制系统，走道灯采用感应控制,生活泵中水泵等负荷波动较大的设备采用变频控制,电梯应具有 VVVF 控制、睡眠模式、经济运行模式等节电措施。风机采用定时通风控制,污水泵采用液位控制。1.26 消防联动系统由火灾自动报警系统、消防联动控制系统、火灾应急广播系统、消防直通对讲电话系统、电梯监控控制系统、应急照明控制系统等。消防联动控制:火灾报警后,消防控制室应根据火灾情况控制相关的正压送风口及排烟阀、电动防火阀、并启动相应加压

5、送风机、排烟风机，风机应与相关的阀联动,阀、风机的动作信号要反馈至消防控制室。在消防控制室,对消火栓泵、自动喷淋泵、加压送风机、排烟风机即可通过现场模块进行自动控制也可在联动控制台上通过硬线手动控制，并接收其反馈信号；1 12.有线电视信号由市政有线电视网埋地引入地下车库有线电视机房,安防监控室设于各楼座首层,内设视频监控主机及可视对讲等安防主机，监控室设置紧急报警装置,地下车库设变焦带云台摄像机。户内设彩色可视对讲系统、紧急按钮、被动红外探测器、门磁等安防设施,并与可视对讲系统联网报警出入口控制系统读卡器为感应式智能读卡器，电控锁每套门安装一个。2编制依据:.1 监理规划 2.2 施工组织设

6、计.3 本工程施工设计及说明 2.50168-9电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范 2.5 GB501719电气装置安装工程盘、柜及二次回路接线施工及验收规范 2.B147-90 电气装置安装工程高压电器施工及验收规范 2.7 GB501692电气装置安装工程接地装置施工及验收规范 2.8 JGJ/T1692民用建筑电气设计规范.9 GB5303002建筑电气工程施工质量验收规范 2.10 B50150-电气装置安装工程电气设备交接试验标准 2 GB50392000建设工程监理规范 2.12 中华人民共和国工程建设标准强制性条文 3.监理工作流程 审核施工组织设计 参加设计交底 不合格 合格 不合格 不合格 有缺陷 4.监理工作的控制要点及目标值 4.1 根据本工程的监理合同，确定电气工程施工质量的目标值(概况中已反映）事先预控.2 1 熟悉图纸,对设计说明和图纸中有疑问的地方或是不符合现行标准、规范，施工图相互间不一致,通过图纸会审、设计交底或其它形式向设计、业主等有关方提出。通过共同努力，以求得一个符合现审核承包单位资格 审核开工报告 审核原材料 半成品，成品 退换 隐蔽工程检查验收 整改合格 子分部工程质量验收 整改合格 子分部工程质量评定 竣工预验收 整改合格 竣工验收 审核竣工资料 编写质量评估报告 签署竣工验收报告