哈尔滨市房地产市场竞争格局与投资前景发展战略规划研究报告(2021年定制版)17461.pdf

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1、北京博研智尚信息咨询有限公司中国市场调研在线- 第 1页/共 8页 2020-2026 年哈尔滨市房地产市场竞争格局与投资前景发展战略规划研究报告 编号 1517044 访问时，请说明此编号。2020-2026 年哈尔滨市房地产市场竞争格局与投资前景发展战略规划研究报告 正文目录：第一章 房地产相关概述 第一节 房地产概述 一、房地产的定义 二、房地产的类型 三、房地产业的主要涵盖领域 第二节 房地产业的形态和特点 一、房地产的自然形态 二、房地产业的特征 第三节 房地产销售要素 第 2 章 2015-2018 年中国房地产业发展现状分析 第一节 中国房地产业发展历程分析 一、房地产行业复苏

2、二、房地产业初步发展 三、房地产业快速发展 四、房地产业调整发展 第二节 中国房地产业发展概述 一、中国房地产业的宏观政策解读 二、中国房地产业周期分析 三、中国房地产业与 GDP 波动的关系 四、中国房地产业与国民经济的一般关系与互动效应 五、中国房地产业发展中影响因素分析 六、中国房地产业的成熟特征、市场亮点及竞争策略 第三节 2015-2020 年中国房地产业发展现状分析 一、中国房地产市场现状分析 二、中国房地产业面临的困惑分析 三、中国房地产业发展思路分析 第四节 2015-2020 年中国房地产业市场运行分析 一、中国房地产市场分析 二、房地产公司中期报告分析 三、中国房地产市场运

3、行态势 四、中国房地产开发投资情况 北京博研智尚信息咨询有限公司中国市场调研在线- 第 2页/共 8页 第 3 章 2015-2018 年哈尔滨市房地产业发展环境分析 第一节 2015-2020 年房地产产业宏观环境分析 一、国民经济运行情况 GDP(季度更新)二、消费价格指数 CPI、PPI（按月度更新）三、全国居民收入情况（季度更新）四、恩格尔系数（年度更新）五、工业发展形势（季度更新）六、固定资产投资情况（季度更新）七、中国汇率调整（人民币升值）八、对外贸易&进出口 第二节 2015-2020 年哈尔滨市房地产业政策环境分析 一、哈尔滨市房地产政策法规 二、相关产业政策 第三节 2015

4、-2020 年哈尔滨市城市建设规划分析 一、哈尔滨市住房建设规划 二、城市发展目标与总体布局 三、具体的在建拟建房地产项目 第 4 章 2015-2018 年哈尔滨市房地产业发展现状分析 第一节 2015-2020 年哈尔滨市房地产业运行概况分析 一、哈尔滨市房地产业发展历程 二、哈尔滨市房地产业运行动态分析 2020 年 1-5 月哈尔滨市住宅土地成交宗数为 21 宗，2020 年 1-12 月哈尔滨市住宅土地成交宗数为 55 宗；2020 年 1-5 月哈尔滨市住宅土地成交面积为 41695 万，2020 年 1-12 月哈尔滨市住宅土地成交面积为 17051 万。2016-2020 年哈

5、尔滨市住宅成交宗数走势图 数据来源：公开资料整理 2016-2020 年哈尔滨市住宅成交面积走势图 数据来源：公开资料整理 三、哈尔滨市房地产业市场走势分析 第二节 2015-2020 年哈尔滨市房地产业市场重点资讯分析 第三节 2015-2020 年哈尔滨市房地产业发展存在的问题与对策分析 一、制约因素 二、发展中存在的问题 北京博研智尚信息咨询有限公司中国市场调研在线- 第 3页/共 8页 三、发展对策 第 5 章 2015-2018 年哈尔滨市土地市场运行现状分析 第一节 土地市场概况 一、土地市场的特点 二、土地市场的功能与运行条件 三、土地市场的运行模式与机制 第二节 中国土地市场分

6、析 一、中国土地市场的类型 二、中国土地市场出现企稳迹象 三、中国土地市场存在的主要问题及对策 第三节 中国土地政策对房地产业的影响分析 一、土地政策对房地产市场的调控机理 二、国家出台有关土地调控新政 三、土地新政策对房地产市场发展的影响 四、土地供给政策对房地产市场影响 五、土地政策对房地产市场五大影响 第四节 2015-2020 年哈尔滨市土地市场发展现状分析 第 6 章 2015-2018 年哈尔滨市住宅市场发展现状分析 第一节 2015-2020 年哈尔滨市住宅市场运行形势分析 一、哈尔滨市住宅市场发展回顾 二、哈尔滨市住宅区域市场发展 三、哈尔滨市住宅市场供求分析 第二节 2015

7、-2020 年哈尔滨市高端住宅市场现状分析 一、哈尔滨市高端住宅价格行情 二、哈尔滨市高端住宅销售形势 三、哈尔滨市高端住宅发展走向 第三节 2015-2020 年哈尔滨市别墅产业运营态势分析 一、哈尔滨市别墅市场发展阶段 二、哈尔滨市别墅市场需求特征 三、哈尔滨市别墅市场存在的问题与对策 第 7 章 2015-2018 年哈尔滨市商业地产业发展态势分析 第一节 2015-2020 年中国商业地产市场运行分析 一、商业地产概述 二、2015-2020 年中国商业地产市场特征 三、2015-2020 年中国商业地产六大热点问题 四、2015-2020 年中国商业地产发展机遇 五、2015-202

8、0 年中国商业地产融资研究 第二节 2015-2020 年哈尔滨市商业地产业发展现状分析 一、哈尔滨市商业地产行业发展现状 二、哈尔滨市商业地产市场行情 三、哈尔滨市商业地产市场发展机遇与挑战 北京博研智尚信息咨询有限公司中国市场调研在线- 第 4页/共 8页 第三节 2015-2020 年哈尔滨市写字楼市场发展形势分析 一、哈尔滨市写字楼市场现状 二、哈尔滨市写字楼区域市场 三、哈尔滨市写字楼市场价格走向 第 8 章 2015-2018 年哈尔滨市二手房市场运营态势分析 第一节 二手房概述 一、二手房的概念及种类 二、二手房专有名词的概念 三、二手房升值的因素 第二节 2015-2020 年

9、中国二手房市场发展形势分析 一、二手房市场特征 二、二手房交易情况 三、二手房交易价格 第三节 2015-2020 年哈尔滨市二手房市场运行现状分析 一、哈尔滨市二手房供应情况 二、哈尔滨市二手房市场需求结构 三、哈尔滨市二手房市场交易情况 第三节 2015-2020 年哈尔滨市二手房市场动态分析 第 9 章 2015-2018 年哈尔滨市房地产业竞争格局分析 第一节 2015-2020 年中国房地产业竞争格局分析 一、房地产业竞争阶段 二、房地产业竞争格局 三、房地产业竞争力 第二节 2015-2020 年哈尔滨市房地产业竞争现状分析 一、哈尔滨市房地产业细分市场竞争 二、哈尔滨市房地产企业

10、竞争格局 三、哈尔滨市房地产价格竞争现状 第三节 2015-2020 年哈尔滨市房地产业竞争策略分析 第 10 章 2015-2018 年哈尔滨市房地产行业主要公司关键性财务数据分析 第一节 哈尔滨综合开发建设有限公司 一、企业简介 二、企业营业范围 三、企业主要财务指标 四、主营收入分布情况 第二节 哈尔滨保利房地产综合开发有限责任公司 一、企业简介 二、企业营业范围 三、企业主要财务指标 四、主营收入分布情况 第三节 哈尔滨胜华房地产开发有限公司 一、企业简介 北京博研智尚信息咨询有限公司中国市场调研在线- 第 5页/共 8页 二、企业营业范围 三、企业主要财务指标 四、主营收入分布情况

11、第四节 哈尔滨博实嘉业房地产开发有限责任公司 一、企业简介 二、企业营业范围 三、企业主要财务指标 四、主营收入分布情况 第五节 哈尔滨华鸿房地产开发有限公司 一、企业简介 二、企业营业范围 三、企业主要财务指标 四、主营收入分布情况 第 11 章 2015-2018 年中国房地产融资分析 第一节 房地产融资途径 一、银行贷款 二、上市融资 三、房地产债券融资 四、夹层融资 五、房地产信托 六、海外地产基金 七、房地产信托投资基金（REITS）八、其他方式 第二节 2015-2020 年中国房地产融资市场现状分析 一、房地产融资市场格局发展背景 二、房地产融资市场特征 三、房地产融资市场发展趋

12、势 第三节 2015-2020 年中国房地产企业融资分析 一、房地产企业融资原则 二、房地产企业融资风险 三、房地产企业融资策略 第 12 章 2019-2026 年哈尔滨市房地产业发展前景预测分析 第一节 2019-2026 年房地产业发展趋势预测分析 一、周期性因素将主导房地产市场继续下滑 二、房地产市场发展的短期趋势 三、从中长期来看，房地产贷款市场还有巨大发展潜力 四、未来外资进入趋势 第二节 2019-2026 年哈尔滨市房地产业发展走势预测分析 一、哈尔滨市房地产业市场需求预测 二、哈尔滨市房地产业价格走势分析 三、哈尔滨市房地产业竞争格局预测 第三节 2019-2026 年哈尔滨

13、市房地产业市场盈利能力预测分析 北京博研智尚信息咨询有限公司中国市场调研在线- 第 6页/共 8页 第 13 章 2019-2026 年哈尔滨市房地产业投资机会与投资风险预测分析（BY CW）第一节 2015-2020 年中国房地产业投资现状分析 一、中国房地产行业的投资特征 二、房地产行业的投资环境分析 三、全国房地产行业开发投资点评 四、外商投资中国房地产行业研究 五、中国房地产投资全球化面临六大挑战 第二节 2019-2026 年哈尔滨市房地产行业投资机会分析 一、哈尔滨市房地产行业吸引力分析 二、哈尔滨市房地产行业区域投资潜力分析 第二节 2019-2026 年哈尔滨市房地产行业投资风

14、险分析 一、信贷风险 二、竞争风险 三、其它风险 第三节 2019-2026 年哈尔滨市房地产投资策略分析 了解2020-2026 年哈尔滨市房地产市场竞争格局与投资前景发展战略规划研究报告 报告编号：1517044 市场需求 行业的市场需求进行分析研究：1、市场规模：通过对过去连续五年中国市场行业消费规模及同比增速的分析，判断行业的市场潜力与成长性，并对未来五年的消费规模增长趋势做出预测。该部分内容呈现形式为“文字叙述+数据图表（柱状折线图）”。2、产品结构：从多个角度，行业的产品进行分类，给出不同种类、不同档次、不同区域、不同应用领域的产品的消费规模及占比，并深入调研各类细分产品的市场容量

15、、需求特征、主要竞争厂商等，有助于客户在整体上把握行业的产品结构及各类细分产品的市场需求。该部分内容呈现形式为“文字叙述+数据图表（表格、饼状图）”。3、市场分布：从用户的地域分布和消费能力等因素，来分析行业的市场分布情况，并对消费规模较大的重点区域市场进行深入调研，具体包括该地区的消北京博研智尚信息咨询有限公司中国市场调研在线- 第 7页/共 8页 费规模及占比、需求特征、需求趋势该部分内容呈现形式为“文字叙述+数据图表（表格、饼状图）”。4、用户研究：通过产品的用户群体进行划分，给出不同用户群体产品的消费规模及占比，同时深入调研各类用户群体购买产品的购买力、价格敏感度、品牌偏好、采购渠道、

16、采购频率等，分析各类用户群体产品的关注因素以及未满足的需求，并对未来几年各类用户群体产品的消费规模及增长趋势做出预测，从而有助于厂商把握各类用户群体产品的需求现状和需求趋势。该部分内容呈现形式为“文字叙述+数据图表（表格、饼状图）”。竞争格局 本报告基于波特五力模型，从行业内现有竞争者的竞争能力、潜在竞争者进入能力、替代品的替代能力、供应商的议价能力以及下游用户的议价能力等五个方面来分析行业竞争格局。同时，通过行业现有竞争者的调研，给出行业的企业市场份额指标，以此判断行业市场集中度，同时根据市场份额和市场影响力对主流企业进行竞争群组划分，并分析各竞争群组的特征；此外，通过分析主流企业的战略动向

17、、投资动态和新进入者的投资热度、市场进入策略等，来判断行业未来竞争格局的变化趋势。标杆企业 对标杆企业的研究一直是博研咨询研究报告的核心和基础，因为标杆企业相当于行业研究的样本，所以，一定数量标杆企业的发展动态，很大程度上，反映了一个行业的主流发展趋势。本报告精心选取了行业规模较大且最具代表性的5-10 家标杆企业进行调查研究，包括每家企业的行业地位、组织架构、产品构成及定位、经营状况、营销模式、销售网络、技术优势、发展动向等内容。本报告也可以按照客户要求，调整标杆企业的选取数量和选取方法。北京博研智尚信息咨询有限公司中国市场调研在线- 第 8页/共 8页 投资机会 本报告行业投资机会的研究分为一般投资机会研究和特定项目投资机会研究，一般投资机会主要从细分产品、区域市场、产业链等角度进行分析评估，特定项目投资机会主要针行业拟在建并寻求合作的项目进行调研评估。