施工合同标准版.docx
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1、施工合同标准版 如有争议,双方友好协商处理,协商无果至当地仲裁委员会或施工所在地人民法院诉讼解决。今日我就给大家整理了施工合同标准版,希望对大家的工作和学习有所帮助,欢迎阅读! 【篇一】施工合同标准版 甲方(全称): 乙方(全称): 根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规,遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则,结合本工程详细状况,双方就本工程施工事宜协商一样,订立本合同。 一、工程概况 工程名称: 工程地点: 承包范围: 承包方式: 二、工程日期 开工日期: 竣工日期: 合同工期总日历天数:_天 三、质量标准 工程质量标准: 四、合同价款 金额(人民币大写)
2、: 五、组成合同的文件 1、本合同 2、中标通知书 3、投标书及附件 4、标准、规范及有关技术文件 5、图纸 6、工程量清单 7、工程报价单及预算书 双方有关工程的洽谈、变更等书面合同或文件视为本合同的组成部分。 六、合同的生效及终止 1、合同签订之日起生效 2、除质量保证书外,甲乙双方履行合同的全部义务,竣工结算价款支付完毕,乙方向甲方交付竣工工程并验收达到约定标准后,本合同即告终止。 3、合同的权利义务终止后,甲、乙双方应当遵循诚恳信用的原则,履行通知、帮助、保密等义务。 七、图纸 供应方及份数: 八、甲方工作: 1、供应经当地消防部门审批的设计资料,如在施工中发生改变应刚好协调乙方及设计
3、单位予以解决。 2、对乙方施工现场的设备、配线、管路等予以爱护。 3、如工程需基建方预留、预埋等基建协作工作,甲方应提前和乙方及基建单位协商解决。 4、供应具备施工条件的施工场地 5、供应施工所需水、电、电讯线路并接至施工场地 6、双方约定甲方应做的其他工作: 九、乙方工作 1、必需按消防部门审批合格的设计图纸和建筑设计防火规范等有关规定进行施工。 2、在施工过程中,如发觉技术要求与现场实际状况不符合国家消防验收规范时应向甲方提出,由甲方和设计单位与消防部门协商解决。 3、乙方应按合同规定的时间完成和供应服务。 十、施工组织设计和工期 1、开工及延期开工 乙方应按合同约定的开工时间起先施工。乙
4、方不能按时开工,应当以书面形式向甲方提出延后开工的理由和要求。甲方代表应当在接到延期开工申请后的48小时内以书面形式答复乙方。因甲方缘由不能按按合同约定的开工时间起先施工。甲方应并以书面形式通知乙方,推迟开工时间,工期顺延。 2、由于下列缘由造成的工期延误,工期相应顺延: a)甲方不能按合同规定供应图纸及开工条件; b)工程量变更和设计变更; c)因停水、停电、停气等缘由造成的停工; d)不行抗拒力; e)因甲方无法达成约定义务造成的工期延迟; f)双方约定工期顺延的其他状况: 3、工程竣工 a)乙方按合同条款约定的竣工日期或顺延的工期竣工,如遇特别状况双方另议。 b)施工中甲方如需提前竣工,
5、双方协商一样后应签订提前竣工合同,作为合同文件组成部分。提前竣工合同应包括乙方为保证工程质量和平安实行的措施,甲方为提前竣工供应的条件以及提前竣工追加的合同价款等内容。 十一、工程质量 a)工程质量应达到合同书约定的质量标准。质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。因乙方缘由工程质量达不到约定的质量标准,乙方担当违约责任。 b)双方对工程质量有争议,由双方同意的工程质量检测机构鉴定,所需费用及因此造成的损失,由责任方担当。双方均有责任,由双方依据其责任分别担当。 c)乙方应仔细根据标准、规范和设计图纸要求以及甲方代表依据合同发出的指令施工,随时接受甲方代表及其委派人员检查检验,并为
6、检查检验供应便利条件。 d)甲方代表的检查检验不应影响施工的正常进行。如影响施工的正常进行,影响正常施工的费用由甲方担当,并相应顺延工期。除此之外严峻影响正常施工的追加合同价款由甲方担当。 e)隐藏工程和中间验收 依据国家、省、市有关规定执行。 f)重新检验 无论甲方代表是否进行过验验、当其提出对已经隐藏工程重新检验时,乙方应按要求进行剥露或开孔,并在检验后重新进行修复。甲方担当由此发生的费用,并相应顺延工期。 g)本工程约定的质量保修金为施工合同价款的%, 本工程双方约定乙方向甲方支付质量保修金为(大写) 质量保修金应在保修期过后一周内由甲方一次性返还。 本工程约定的质量保修期为一年。一年后
7、如出现故障,乙方只收更换设备款和施工成本费用。 十二、合同价款与支付 1)合同价款的确定本合同价款采纳_方式确定。 2)双方约定的工程款(进度款)支付方式和时间: 3)甲方应按约定的支付方式和时间支付工程款(进度款),由于甲方未能按时支付工程款(进度款)所造成的一切后果由甲方负责,如影响工程进度的相应顺延工期。 4)工程变更调整的合同价款及其他条款中约定的追加合同价款,应与工程款(进度款)同期调整支付。 十三、工程设计变更 施工中甲方需对原工程设计进行变更,应提前7天以书面形式向乙方发出变更通知。变更超过原设计标准或批准的建设规模时,甲方应报规划管理部门和其他主管部门重新审查批准,并由原设计单
8、位供应变更的相应图纸和说明。 因工程设计变更所产生的工程费用应作为工程款的一部分与工程款同期调整支付。 十四、竣工验收与竣工结算 1)工程竣工验收标准为国家和行业现行各项验收标准及甲乙双方的有关约定 2)工程竣工验收合格后,乙方向甲方递交竣工结算报告及完整的结算资料。之后双方参照本合同书约定的合同价款及补充条款约定的合同价款调整等内容,进行工程竣工结算。 3)甲、乙双方对工程竣工结算价款发生争议时,按合同中关于争议的约定处理。 十五、索赔和争议 1)违约的处理: 除不行抗拒力外,因乙方不能按合同工期竣工,施工质量达不到设计和规范的要求,或发生其它违约行为,由乙方支付违约金,违约金按工程总造价的
9、0。5%每天计收,但误期赔偿限额不超过合同总价的5%。 2)索赔 除非双方合同将合同终止,或因一方违约使合同无法履行,违约方担当上述违约责任后仍应接着履行合同。因一方违约使合同不能履行,另一方欲中止或解除全部合同,应提前10天书面通知违约方后,方可中止或解除合同,由违约方担当违约责任。 3)争议 本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,协商不成的,依法向乙方所在地人民法院起诉。 十六、合同解除 1)甲,乙双方协商一样,可以解除合同。 2)有下列状况之一的,甲、乙双方可以解除合同: 1、因不行抗力致使合同无法履行; 2、因一方违约致使合同无法履行。 3)一方依据上述约定要求解除合同的
10、,应以书面形式向对方发出解除合同的通知,并在发出通知的前10天告知对方,通知到达对方时合同解除。对解除合同有争议的,按本合同关于争议的约定处理。 4)合同解除后,乙方应妥当做好已完工程和已购材料、设备的爱护和转移工作,按甲方要求将自有机械设备和人员撤出施工场地,甲方应为乙方撤出供应必要条件,并按合同约定支付应支付的工程价款。已经定货的材料、设备由订贷方负责退货或解除订货合同,不能退还的贷款和因退货,解除订货合同发生的费用,由责任方担当。除此之外,有过错的一方赔偿因合同解除给对方造成的一切损失。 5)合同解除后,不影响双方在合同中约定的结算和清理条款的效力。 十七、合同份数 本合同一式两份,甲乙
11、双方各执一份;副本一式两份,甲乙双方各执一份。 十八、补充条款 甲方:(章)乙方:(章) 法定代表人:法定代表人: 年月日 【篇二】施工合同标准版 编号: 甲方:(项目部(施工局)全称) 乙方:(营业执照登记名称,全称) 依照中华人民共和国合同法及其它有关法律、法规的规定,为确保工程优质、按期完工,甲乙双方本着诚恳信用原则,经自愿、同等协商就工程施工事项达成一样,且乙方已充分留意、理解本合同各项格式条款的约定,并自愿履行由此产生的全部义务,特订立本合同。 1、项目概况 1。1项目名称: 1。2项目地点: 2、合同范围2。1主要合同内容 ,详细以施工图(含业主同意变更的部分)为准。 2。2主要施
12、工工序 (1) …… 以及为完成本合同工程所做的其它一切打算工作。 2。3主要工程量 序号项目单位数量备注 2。4合同工期 2。4。1开工日期年月日,完工日期年月日。节点限制工期见下表: 节点工期要求 序号项目名称完工日期备注 2。4。2工期延误 假如关键线路的节点工期在发生以下情形之一而造成工期延误,经甲方确认后,工期顺延: a。重大设计变更;b。不行抗力;c。由于业主缘由要求停工; d。甲方书面同意工期顺延的其它状况。 2。4。3乙方应在发生工期延误造成窝工事实后7日内就延误内容和因此发生的费用向甲方书面报告,甲方就相关事项刚好向业主提交报告。如乙方未提交或逾期
13、提交的,则视为乙方放弃顺延工期及赔偿的权利。如乙方虽按约定提交上述书面报告,但遇业主不同意或不完全同意时,则乙方认可甲方因此采纳的不同意或不完全同意的处理看法。 2。4。4因乙方缘由导致工期延误,工期不予顺延,且由乙方担当由此造成的一切经济损失和赶工费用。 2。4。5业主及甲方需提前完成工期时,有关事宜由双方协商解决另行约定。 3、承包方式 依据本合同的施工内容及主要施工工序,乙方同意按(单价或总价)方式进行承包。本合同(单价或总价)在合同执行期间,无论工程量是否改变合同价格均不做调整。 若在合同签订个日历天之后,因国家颁布新的法律、法规等导致燃油费(柴油)等其它原材料价格的上涨,并且主合同有
14、相关补偿条款时,双方才可以协商调整合同执行期间受影响项目的单价或总价;否则合同价格不做调整。由于非上述缘由影响的燃油费(柴油)等其它原材料价格的上涨,合同单价或总价均不得调整。 4、合同价格4。1合同总价 合同总价:(人民币)大写元,小写:(含%税金),固定总价/暂定总价。 4。2合同单价 合同单价见附件B工程量计价清单。合同单价包括完成施工项目所需人工费、材料费、机械费,包括施工所需各种材料运输及协作人工费用;包括人员和机械的进出场费、平安文明施工费、综合管理费、合理利润、%税金等全部可能发生一切费用;包括因气候季节以及工序协调等因素导致的施工停滞窝工费等;乙方应充分考虑本工程施工的风险,风
15、险费用已含在合同单价中,甲方不再担当由于任何风险引起的费用。 4。3税费的担当 营业税、城市维护建设税及教化附加费等均由乙方担当,税金%;甲方负有代扣代缴的义务,并在乙方每月进度款结算中扣除。其他税费已包含在合同价格中,由乙方自行缴纳。 5、双方权利与义务5。1甲方权利与义务 5。1。1甲方负责工程施工期间工程总进度安排支配、组织、协调工作及工程质量、进度、平安、环保、文明施工的管理、监督、检查。 5。1。2甲方负责供应施工图纸、有关施工文件,并供应施工场所。 5。1。3甲方负责组织相关施工图纸的技术、质量、平安、环保等交底工作。 5。1。4甲方负责组织现场调度会,协调现场施工。 5。1。5甲
16、方负责与业主、监理工程师、设计单位的各种工作联系(包括协商、签证等)。 5。1。6甲方负责向乙方发布书面开工通知,并向乙方下达承包工程总体进度安排、月工程进度安排及周进度安排。 5。1。7甲方有派专业技术人员对乙方进行指导和监督的权利。 5。1。8就承包工程范围内的有关工作,甲方随时可以向乙方发出指令,乙方应执行甲方依据本合同和甲方项目管理规章制度所发出的全部指令。乙方拒不执行指令,甲方有权实行相应措施或干脆托付其他施工单位完成该指令事项,发生的费用(包括因拒不执行指令给甲方造成的其它损失,含业主的罚款、重新支配队伍施工造成的单价差、赶工费等)由乙方担当,乙方同意从工程结算款中扣除。 5。1。
17、9甲方负责根据合同约定支付工程款。 5。1。10甲方负责对乙方完成的工程量进行审核、计价结算,并按业主资金到位状况进行工程款的支付。 5。1。11甲方有权要求乙方撤换不能胜任本职工作的管理及施工人员。 5。1。12甲方有权对乙方的工程质量等级、隐藏工程和中间验收、维护、初验、检查和返工、终验进行检查和监督。 5。1。13甲方有权对乙方施工工作面存在的平安隐患进行监督、检查,并督促乙方实行整改措施。 5。1。14双方约定甲方的其他权力与义务:。 5。2乙方权利与义务 5。2。1在本合同签订后日内,乙方应组织人员接受甲方的技术、质量、平安、环保等交底。 5。2。2乙方负责组织人员探讨和熟识施工图纸
18、、根据施工总布置要求、做好各项施工打算工作。 5。2。3乙方负责按规定每月日向甲方提交已完成月工程量统计报表。 5。2。4乙方必需按甲方要求的进度安排组织施工,接受甲方对工程进度的检查、监督和管理。工程实际进度不满意安排进度要求时,乙方应向甲方提交整改措施和方案,经甲方批准后执行;但并不免除因乙方缘由造成的工期延误和应由乙方担当的一切损失责任。 5。2。5乙方必需听从甲方的施工调度及甲方转发的业主或监理工程师与承包工程有关的指令。未经甲方允许,乙方不得干脆致函业主或监理工程师,不得干脆从业主处收取工程款。 5。2。6乙方必需遵守国家及当地政府有关平安生产和环境爱护等法律、法规和甲方相关规定及制
19、度,乙方必需严格质量、职业健康平安、环境爱护等管理,并刚好供应相关各种见证资料及记录,对所属员工及因其过错造成他人人身、财产损失等负责。 5。2。7乙方应严格根据国家有关持证上岗规定,确保所属人员按规定持证上岗。技术岗位人员、特别工种工人均应持有通过国家或有关部门统一考试或考核的资格证明。在签订本合同时,应将人员持证状况及有关证件复印件一并报送甲方备案。 5。2。8为确保合同履行,乙方必需于年月日前根据本合同14。1条要求支配人员进场;并向甲方书面报告,便于甲方组织现场检查。 5。2。9为确保合同履行,乙方必需于年月日前根据本合同14。2条支配进场设备,并保证进场设备完好率达到%以上。在设备进
20、场后日内及退场前日内,乙方均须将设备状况书面报送甲方,便于甲方组织现场检查验收。 5。2。10乙方应按甲方与业主的主合同、国家规定的有关标准、规范及甲方供应的图纸完成工程施工,确保工程质量、进度及平安等满意合同要求;保证施工场地清洁符合环境卫生管理规定,交工前清理现场达到甲方要求,并担当因自身缘由造成的损失和罚款。 5。2。11乙方负责施工现场的看护、保卫及未完工程的平安工作,按时向甲方移交工程。爱护期内发生损坏的,由乙方自费修复。 5。2。12乙方应对在保修期内承包工程出现的缺陷进行保修。如乙方未在甲方通知的时间内进行修理的,甲方则有权另行指定第三方修理,所发生的一切费用由甲方干脆从乙方质保
21、金中扣除,不足部分由乙方另行支付。 5。2。13如承包合同工程跨年度,乙方应在其营业执照、资质证书、平安生产许可证、税务登记证等相应证书年检或到期更换新证书后日内将通过年检或更换的新证书复印件(需加盖乙方单位公章)送交甲方备案。 5。2。14乙方确保其施工人员工资刚好发放,并协作甲方对其施工人员工资发放状况的检查和监督工作。 5。2。15乙方负责其施工人员的培训、平安教化、持证上岗、职业病防治、工资发放、各种社会保险、伤亡事故处理、劳动争议等事宜,并负责因其施工人员作业不当给第三人造成的人身、财产损失赔偿。 5。2。16乙方必需为其施工及管理人员办理意外损害(或雇主责任)保险,保险费用由乙方担
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